Земля в России дешевеет быстрее жилья
19 ноября 2008 | Земля
В России стала снижаться стоимость земельных участков. При этом темпы падения значительно превосходят скорость понижения цен на жилую недвижимость. Об этом говорится в сообщении информационного канала «УралПолит.Ru» со ссылкой на заявление вице-президента Ассоциации строителей России Владимира Пономарева.
«Как заявил Владимир Пономарев, эта тенденция объясняется тем, что «земля, как правило, приобретается для дальнейшей застройки или какой-то коммерческой деятельности, на что необходимы дополнительные финансовые средства, которых именно сейчас и не хватает». В результате на рынке резко возросло количество выставленной на продажу земли.
Владимир Пономарев отметил, что более быстрое по сравнению с темпами снижения цен на недвижимость падение цен на землю наблюдается не только в Москве и Московской области, но и в целом по России».
«Напомним, что ранее эксперты предполагали, что весной 2009 года возможно падение цен на земельные участки под строительство жилья. В элитном сегменте падение может составить 10 %, в бизнес-классе – от 30 до 50 %, в эконом-классе – на 10-15 %. Отметим, что только за неделю с 10 по 17 ноября темпы падения цен на жилую недвижимость в столице достигли уровня снижения цен в период дефолта 1998 года. В частности, квартиры в панельных и блочных домах за неделю подешевели на 1,2 %. Темпы снижения стоимости квартир в кирпичных домах за неделю составили 0,5 %.
В Екатеринбурге складывается аналогичная ситуация. Если еще в августе цены на вторичном и первичном рынках жилья заявили о корректировке в сторону повышения, то уже в октябре и в первых числах ноября наблюдается динамика в сторону снижения. Несмотря на это, цены по-прежнему находятся «на высоте». Эксперты среднеуральского рынка прогнозируют значительное понижение цен уже весной 2009 года».
Теги: Екатеринбург, Земля, Мнение, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.