КАРХ — Хроника падения

Аналитики: Стоимость московского жилья за январь снизилась на 5,4%

3 февраля 2009  |   Cтатистика, Рынок

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» опубликовал обзор столичного рынка недвижимости в январе 2009 года.

«Обычно январь на рынке недвижимости является самым спокойным и скучным месяцем, что нельзя сказать про нынешний год. С одной стороны, динамика цен на московскую недвижимость в начале этого года была вполне предсказуема: сильный отрицательный тренд, сформировавшийся еще до праздников, не мог быстро исчезнуть. С другой стороны, нестабильные курсы валют привели в январе к рекордным перепадам цен – к падению до 2%-2,5% за неделю, что не наблюдалось даже после дефолта 1998 года».

«Так по данным аналитического центра www.irn.ru снижение долларовых цен на квартиры в Москве за январь 2009 года составило 5,4%. По сравнению с прежними стагнациями, когда коррекция рынка не превышала 2%-3% в месяц, это существенное падение. Более того, следует отметить, что по прошествии праздников темпы снижения подскочили и к концу января составили 2,5% в неделю, а московский индекс стоимости жилья ушел ниже знаковой отметки в 5.000$ за квадратный метр».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Цена цемента в январе на МФБ снизилась на 21%

3 февраля 2009  |   Cтроительство

Как стало известно РИА Новости, стоимость цемента на МФБ в январе снизилась почти на 21 %.

«Индекс стоимости цемента, торгующегося на Московской фондовой бирже (МФБ), в январе 2009 года упал на 20,96%, по сравнению с декабрем 2008 года, до 2,196 тысячи рублей за тонну, говорится в пресс-релизе МФБ».

«Цены на основные виды цемента составили: портландцемент 500 Д0 — 2,166 тысячи рублей за тонну (падение на 22,04%, по сравнению с декабрем), портландцемент 400 Д20 — 2,496 тысячи рублей за тонну (падение на 13,87%, по сравнению с декабрем)», — указывается в пресс-релизе».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены

В Москве снижается себестоимость строительства

3 февраля 2009  |   Cтроительство, Рынок

В Москве впервые за пять лет отмечено снижение себестоимости строительства в среднем на 10 – 15 %. Но это удешевление будет учитываться только при установлении цен на жилье, которое будет сдано через год-два. Об этом пишет интернет-портал «PRO Недвижимость».

«Себестоимость строительства в Москве начала уменьшаться: за последние четыре месяца, по подсчетам девелоперов, она сократилась на 10-15%, но к лету из-за замораживания строек и удешевления стройматериалов по новым контрактам с генподрядчиками дисконт может достигнуть 20-50%. Но вот парадокс — он будет учитываться только при установлении цен на жилье, которое сдадут через год-два, настаивают застройщики».

Источник >>

Теги: Cтроительство, Стройматериалы, Цены

Падение цен на жилье в Москве на минувшей неделе стало рекордным

2 февраля 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» за неделю с 26 января по 2 февраля опустился на рекордные 2,5 процента.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Жилье в Петербурге продолжило дешеветь

2 февраля 2009  |   Cтатистика, Рынок

За неделю с 26 января по 2февраля цены на жилье в Санкт-Петербурге вновь показали снижение и на вторичном рынке, и на первичном. Такие данные приводит петербуржский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Всего за неделю московская «вторичка» подешевела на 5%

1 февраля 2009  |   Cтатистика, Рынок

Падение цен на столичном рынке жилья по-прежнему набирает обороты. Долларовые цены на вторичном рынке только за последнюю неделю снизились в среднем на 5%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены