В ЦАО Москвы снижение стоимости жилья за неделю составило 3,4%
19 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал «Собственник» публикует данные компании «Инком-Недвижимость» о снижении рублевых цен на квадратные метры в столице и области за неделю с 8 по 14 марта.
«Во вторую неделю марта средняя стоимость предложения в Московском регионе незначительно увеличилась в долларах и практически не изменилась в рублях. Рост долларовых цен в столице составил 0,9% до $6,1 тыс. за кв. м, снижение в рублях составило 0,1% (до 180,47 тыс. рублей за кв. м). В Московской области средняя цена предложения незначительно повысилась в долларах на 0,3% (до $2,42 тыс. за кв. м), в рублях снизилась на 0,7% (до 71,6 тыс. рублей за кв. м.)».
«Рублевая цена предложения в столице незначительно снижалась во всех округах, с максимальным (на 3,4%) снижением в ЦАО».
«В разрезе типов домостроений в столице был отмечен незначительный спад рублевых цен как на самое дешевое жилье (на 0,2%), так и на качественные недорогие квартиры (на 0,8%). В Московской области средние рублевые цены снизились на 0,2% (самые дешевые квартиры) и на 1,5% (качественные недорогие квартиры)».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
Объем ввода жилья в Саратовской области за первые 2 месяца текущего года вырос на 5%
18 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
В Саратовской области за январь-февраль 2010 года было сдано в эксплуатацию жилья на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такое сообщение Министра строительства и ЖКХ правительства региона Дмитрия Федотова публикует ИА «Взгляд-инфо».
«Чиновник пояснил, что, с учетом сложившейся экономической ситуации, в текущем году в регионе планируется ввести в эксплуатацию не менее миллиона кв. метров жилья, из которых 47% (470 тысяч квадратных метров) – индивидуальное строительство. Также министр рассказал о вводе жилья в январе-феврале 2010 года. По его словам, за этот период было введено 66,1 тысячи кв. метров, что больше на 5%, чем за аналогичный период прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Саратов
Стоимость жилья в Ижевске за неделю снизилась на 3,5%
17 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
Как пишет интернет-журнал «Собственник» со ссылкой на данные РГР, за прошедшую неделю наибольшее снижение цен на жилье было зафиксировано в Ижевске – на 3,5%.
«Слухи о весеннем старте роста цен на жилье оказались преувеличенными. По итогам минувшей недели большинство городов России показали отрицательную, либо нулевую динамику.
Как сообщили телеканалу «Недвижимость» в Российской гильдии риелторов, лидером падения оказался Ижевск. Там за неделю цены снизились на 3,5%. Это связано с опережающим ростом цен предложения в предыдущие недели. Сейчас кв. метр выставляют в среднем за 35900 рублей.
В Самаре цены упали на 1,9%. Там цены также заметно росли в начале года. Теперь «квадрат» оценивают в 51100 рублей. В Ростове-на-Дону снижение составило 0,9%. Метр выставляют в среднем за 45700 рублей. В Саратове цены снизились на 0,6% до 33400 рублей за метр. В Ульяновске — снижение 0,2%. Метр стоит в среднем 30500 рублей.
В Сочи цены уменьшились на 0,1% до 75100 рублей».
Кубанские строители увеличили объем ввода жилья на 30%
17 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-портал «Юга.ру» публикует данные Краснодарстата, согласно которым объем ввода жилья в регионе в январе-феврале 2010 года вырос почти на треть.
«За два первых месяца 2010 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на Кубани было введено на 30% больше жилья. Всего было построено 5114 квартир общей площадью 538,3 тыс. кв. метров», — уточнили в пресс-службе.
Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 2665 квартир общей площадью 199,9 тыс. кв. метров, что в 2 раза больше показателя за январь-февраль 2009 года.
Строительство индивидуальных домов составило 62,9% от общей введенной площади жилых домов. Всего индивидуальными застройщиками построено 2449 квартир общей площадью 338,4 тыс. кв. метров, что превысило показатель января-февраля 2009 года на 8,1%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Кубань
За прошедший год строители Мурманской области увеличили объем ввода жилья более чем в три раза
16 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Во многих субъектах Федерации объемы сдаваемых жилых помещений в минувшем году выросли. Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), рекордные показатели зафиксированы в Мурманской области, где в 2009 году построили 22 тысячи кв. метров жилья, что в 3,3 раза больше, чем в предшествующем периоде. В 3,5 раза увеличились объемы строительства в Чукотском автономном округе, в 2,5 раза в Республике Адыгея, сообщает корреспондент «Квадрат.ру».
В Ленинградской области строители возвели 1 млн кв. метров, увеличив объем на 13,5%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Адыгея, Мурманск, Чукотка
Количество жилья, построенного в Томской области за январь-февраль 2010 года, увеличилось на 6%
16 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
По данным департамента строительства и архитектуры Томской области, за первые два месяца текущего года в регионе введено в строй около 40 тысяч квадратных метров жилья, что на 6% превышает прошлогодние показатели. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«По предварительной информации департамента строительства и архитектуры Томской области, за январь-февраль 2010 года на территории региона введено 39,7 тыс. кв. м жилья, в том числе 24,7 тыс. кв. м индивидуального, что по сравнению с этим же периодом 2009 года составляет 106% и 156% соответственно».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Томск
В Челябинской области растут объемы ввода жилья
15 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
За январь-февраль 2010 года в Челябинской области было сдано в эксплуатацию жилья на 42% больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом сообщает интернет-портал «ChelReal».
«Объем ввода жилья в нашем регионе за первые два месяца этого года увеличился на 42,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 107 584 квадратных метра, сообщает Интерфакс».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Челябинск
Количество «вторички», выставленной на продажу в Подмосковье, за февраль увеличилось на 16%
14 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
На вторичном рынке жилья в Подмосковье количество предложений в феврале выросло на 16%. Такие данные АКЦ «Миэль» публикует РИА Новости.
«Объем предложения на рынке вторичного жилья Московской области увеличился в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, на 16%, говорится в исследовании аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль».
«С восстановлением деловой активности, продавцы начали возвращаться на рынок, в результате чего доля объектов, впервые выставленных на продажу в феврале, практически достигла среднестатистических показателей — 29% от всего объема», — отмечается в докладе».
Теги: Cтатистика, Подмосковье
Стоимость «квадрата» в Перми на первичном рынке снизилась на 4,2%
13 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
Цены на новостройки в Перми за месяц снизились более чем на 4%. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости», ссылаясь на сообщение Пермского аналитического центра.
«По данным Пермского аналитического центра, с 3 февраля по 10 марта средняя стоимость кв. м на рынке первичного жилья в Перми снизилась на 4,2% и составила 35,73 тыс. рублей.
Как отмечают эксперты, за это время на рынке продажи первичной жилой недвижимости Перми наблюдалась коррекция цен, вызванная продолжающимся снижением уровня платежеспособного спроса населения».
Теги: Cтатистика, Пермь, Цены
Эксперт: Полная себестоимость строительства жилья в Москве составляет от 50 до 60 тыс. рублей за кв. м
12 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Руководитель департамента экономической политики и развития города Москвы Марина Оглоблина рассказала, что стоимость строительства жилья в столице составляет 50 – 60 тысяч рублей за квадратный метр. Интервью с ней публикует газета «Ведомости».
«Есть объективная статистика. Стоимость строительства за счет горбюджета типовых «коробок» в зависимости от серий сейчас колеблется от 28 000 до 30 000 руб. [за кв. м]. И это только часть затрат. Есть «обременения» по площадке: вывод собственников, компенсации им, перекладку сетей, подключение к инженерным коммуникациям, благоустройство, отделку квартир, электроплиты и т.д. За землю город сам у себя денег не берет. Фактически полная себестоимость строительства — от 50 000 до 60 000 [руб. за кв. м]».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Москва, Цены
Цена «квадрата» в Саратове за неделю «просела» на 2,2%
11 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
За первую неделю марта наибольшее снижение цен на жилье зафиксировано в Саратове. Такие данные портала «Мир квартир» публикует интернет-журнал «Собственник».
«Рекордсменом по снижению цен в первую неделю весны стал Саратов, цена предложения просела здесь сразу на 2,2%. Существенное снижение было отмечено в Абакане и Тюмени. Меньшими темпами цены снижались в Тольятти, Самаре, Уфе, Ульяновске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Перми, Жигулевске, Ярославле, Хабаровске и Брянске».
Теги: Cтатистика, Абакан, Брянск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Пермь, Самара, Саратов, Тольятти, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Цены, Ярославль
Цена квадратного метра в Жигулевске за февраль снизилась на 3,4%
10 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
«Московский комсомолец» публикует данные РГР, согласно которым в некоторых городах России продолжается снижение цен на жилье.
«По данным Российской Гильдии Риэлторов (РГР), в феврале текущего года из 25 городов, участвующих в расчетах, только в 8 отмечено снижение цен».
«Наибольшее снижение цен отмечено в Жигулевске, по данным РГР, цена квадратного метра снизилась на 3,4% и теперь составляет чуть менее 22 тысяч рублей».
Теги: Cтатистика, Жигулевск, Цены
ИРН: Не стоит ожидать серьезного рывка цен вверх на российском рынке недвижимости
9 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» утверждает, что в ближайшее время не стоит ожидать роста цен на жилье.
«Февраль 2010 года только подтвердил не раз высказанное аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» мнение, что сил для серьезного рывка цен вверх у российского рынка недвижимости сейчас нет. И даже цены на квартиры в Москве, традиционно задававшие тон рынку недвижимости всей страны все прежние годы, пока показывают не более чем несущественное повышение, по сути, только отыгрывающее инфляцию. Так прирост индекса www.irn.ru по итогам февраля составил чуть более 1% с 4.055$ до 4.106$ за квадратный метр. И приближение традиционного весеннего сезона повышенной активности на рынке недвижимости в этом году, похоже, отразится на росте количества сделок, но не на росте цен».
«Некоторый незначительный прирост цен, который проявился в последние месяцы, не набирает обороты а, значит, и ожидать существенного ценового скачка в этом сезоне уже вряд ли стоит. Да, на рынок недвижимости возвращается активность, накопился отложенный спрос, людям нужно решать квартирный вопрос и улучшать жилищные условия. Предложение квартир в Москве как всегда ограничено. На этом фоне, заметив рост активности, продавцы жилья пытаются повышать ценники. Но с точки зрения платежеспособности нынешний спрос на жилье, в отличие от докризисного, оставляет желать лучшего».
«Также следует отметить, что в феврале в «плюсе» оказываются даже не все районы Москвы. В 11% районов столицы по-прежнему наблюдается пусть и незначительное, но снижение индекса стоимости жилья».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Строители Тюменской области в январе 2010 года увеличили объем ввода жилья в 2,2 раза
8 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
В Тюменской области ввод жилья за январь 2010 года увеличился более чем в два раза по сравнению с показателями января прошлого года. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные Федеральной службы государственной статистики по Тюменской области.
«Организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками в январе 2010 года было построено в Тюменской области 233,1 тысячи квадратных метров жилья, что в 2,2 раза больше, чем в январе 2009 года».
«При этом, по данным статслужбы, за январь этого года в Уральском федеральном округе (Свердловская, Челябинская, Курганская, Тюменская области и Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа) всего было построено 345,7 тысячи квадратных метров жилья — это на 58,8% больше, чем за январь 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тюмень
Эксперт: Снижение стоимости квадратного метра эффективнее снижения ипотечной ставки
7 марта 2010 | Ипотека
Ипотека в РФ может стать доступнее не за счет снижения процентов по кредиту, а благодаря уменьшению цены «квадрата». Такое мнение директора по макроэкономическим исследованиям ГУ-ВШЭ Сергея Алексашенко публикует РИА Новости.
«Снижение ипотечной ставки с 11% до 8% дает меньший эффект, чем снижение стоимости квадратного метра на 10%», — указал он».
«С середины 2009 года по середину 2010 года инфляция может составить 4%-4,5%, и пока нет оснований полагать, что она будет больше. В этих условиях ипотека под 11% — это дорого», — заключил Алексашенко».
«Если хлынут ипотечные деньги, их некому будет поддержать. У строительных компаний остаются проблемы с финансированием, они еще не разобрались со своими долгами, и им не на что будет строить», — подчеркнул эксперт».
