Общая динамика средней цены подмосковного «квадрата» эконом-класса – постепенное снижение
20 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Цены на жилье эконом-класса, которое находится в ближнем Подмосковье, в ноябре снизились, а объем предложений увеличился. Об этом пишет интернет-издание «Финам.Инфо», ссылаясь на данные компании «Инновации в строительстве».
«В ноябре квартиры в новостройках эконом-класса ближнего Подмосковья, расположенные в пределах Малого Московского кольца, дешевели».
«В настоящее время в рассматриваемом сегменте рынка выставлены порядка 6 084 квартир примерно в 101 домах-новостройках(при этом общее количество адресов, по которым продается хотя бы 1 «первичная» квартира – 1 302). За последний месяц объем предложения продолжил расти: +13% по количеству домов и +31% по количеству квартир. При этом за последние полгода рост данных показателей еще более существенный: +140% и +79%, соответственно, что свидетельствует о продолжающейся активизации застройщиков, а также о «разморозке» ранее приостановленных проектов / продаж».
«Показатель средней цены уже вошел в фазу праздников, опустившись за ноябрь на -3% в рублях и -5% в долларах США, до уровня в 66 953 руб. и 2 161 долл. США за 1 кв.м соответственно. Вместе с тем, стоит упомянуть и об общей динамике средней цены 1 кв.м в рассматриваемом сегменте рынка: ее постепенное снижение (-2% в рублях и -4% в долларах США за последние полгода).
Основываясь на вышеописанных тенденциях, можно прогнозировать, что, скорее всего, до февраля 2011 г. сохранится текущая динамика рынка, характеризующаяся постепенным накоплением объема предложения на фоне сокращения уровня спроса и средних цен».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Объем ввода жилья в Брянской области вырос более чем в два раза
19 декабря 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-газета «БРЯНСК.RU» публикует сообщение зам. главы Брянской области Петра Белозора об увеличении объемов ввода жилья в регионе за январь-ноябрь 2010 года на 113% по сравнению с прошлогодними показателями.
«По итогам 11 месяцев 2010 года объем ввода жилья в Брянской области составил почти 270 тысяч квадратных метров, что на 113 % больше, чем было введено за аналогичный период 2009 года.
Об этом заявил заместитель губернатора Петр Белозор на пресс-конференции. Также он добавил, что «есть все предпосылки для того, чтобы в следующем году преодолеть рубеж в 400 тысяч квадратных метров».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Брянск
За 11 месяцев 2010 года в Подмосковье построено жилья на 8% больше, чем за весь прошлый год
18 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Объем ввода новостроек в Подмосковье по итогам 2010 года превысит прошлогодние показатели на 10%. Такие данные компании Blackwood публикует интернет-портал «Cottage.ru».
«Число новых загородных поселков к концу 2010 г. превысит показатели прошлого года на 10%. По данным Blackwood, количество проектов, вышедших на рынок Подмосковья до ноября включительно, превышает количество новых проектов за весь 2009 г. на 8%».
«В ноябре средний уровень цен на загородные объекты оставался на прежнем уровне. По отдельно взятым объектам было зафиксировано небольшое снижение, связанное с предновогодними маркетинговыми акциям и дисконтами. Размер скидок варьируется в диапазоне от 5 до 30%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье, Цены
В Кировской области растут объемы ввода жилья
17 декабря 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает интернет-портал «InvestorKirov.ru», ссылаясь на данные Кировстата, В Кировской области с начала года построено более 276 тыс. кв. метров жилья, что на 6,6% выше прошлогодних показателей за аналогичный период.
«По данным Кировстата, в ноябре средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья обошлась застройщикам в 27 тыс. 64 рубля. По сравнению с июлем, рост цен оказался нулевым. Более того, строить стало дешевле на 500 рублей».
«Всего же за одиннадцать месяцев уходящего года в регионе построено 276 тыс. 327 квадратных метров жилой площади, что на 6,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них только в ноябре — 34 тыс. 735 квадратных метров».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Киров
Средняя цена квартиры в столице за ноябрь снизилась на 0,1%
16 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «АСН-инфо» публикует данные портала «Мир квартир» о снижении в ноябре стоимости столичного жилья. Так, например, трехкомнатные квартиры подешевели за месяц почти на 4%.
«Последний осенний месяц окончательно показал, что предсказанного специалистами скачка цен в Москве не произошло. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости плавно увеличивалась с сентября, однако в ноябре структура предложений претерпела серьезные изменения. Средняя цена квартиры в столице снизилась на 0,1% и составила 12 601 784 руб., при этом более всего подешевели трехкомнатные квартиры (-3,8%) и самый недорогой и ликвидный сегмент – 1-комнатные квартиры до 32 кв. м. общей площади (-3,1%). Обычные «однушки» и «двушки» тоже дешевели: на 2% и 2,7% соответственно.
Таким образом, средняя 3-комнатная квартира обошлась покупателю в 14 350 193 руб., что на 564 581 руб. меньше, чем в октябре. Среднестатистическую «однушку» самой небольшой площади можно было купить за 4 847 241 руб, сэкономив 156 567 руб. Цена обычной 1-комнатной квартиры снизилась на 117 869 руб. и составила 5 915 443 руб, а приобрести «двушку» в ноябре можно было дешевле на 252 144 руб. – за 9 119 674 руб».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,7%
15 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,7%, достигнув уровня 141 620 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 13.12.10 | к 06.12.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 126 715 | -0.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 129 958 | -0.6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 139 655 | -0.8% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 136 474 | -0.9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 162 478 | -0.8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 159 080 | -0.6% |
| Все панельные и блочные дома | 132 109 | -0.7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 152 677 | -0.8% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Россиянам копить на жилье нужно более 26-ти лет
15 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Финам.Инфо» публикует данные компании Evans, согласно которым Россия находится на 5-ом месте среди стран с самым дорогим жильем.
«Компания Evans предоставила отчет, согласно которому средняя стоимость жилья в российской столице составляет 303 тысячи евро, в регионах – 64 тысячи евро. В агентстве также подсчитали среднегодовые доходы россиян. В Москве россияне в среднем получают 11.6 тысяч евро в год, в регионах – 3 тысячи евро.
Агентство подводит итог – чтобы накопить на жилье, россиянину придется откладывать в течение 26 с лишним лет».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Петербургские квартиры за неделю потеряли в цене около 0,2%
14 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 13 декабря |
Изменение цены к 6 декабря | |
| Вторичный рынок | 82401.6 руб./кв. метр | -0.19% | |
| Первичный рынок | 69882.8 руб./кв. метр | -0.22% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Цены на жилье в Москве за неделю снизились на 0,1%
14 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 6 по 13 декабря опустился еще на 0,1%.
| Недвижимость Москвы |
От 13.12.10 |
к 06.12.10 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 542 пункт. |
-0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,3 %/мес |
-0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,1 б.деп. |
+0,1 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Подмосковное жилье в ноябре дешевело как на первичном, так и на вторичном рынке
13 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
По результатам исследования Гильдии риелторов Московской области (ГРМО), цены на подмосковное жилье в ноябре продолжили снижаться в зависимости от удаленности от МКАД. Об этом пишет РИА Новости.
«Первичное жилье в ближайшем Подмосковье подешевело за прошлый месяц на 7% – до 70 тысяч рублей за «квадрат».
«При отдалении от центра в сторону области обнаружим, что цены за 1 квадратный метр жилья во всех трех оставшихся зонах (от 20 и более 70 километров) снизились, причем как в новостройках, так и на «вторичке», — подчеркивается в отчете.
Так, новостройки в 20 – 40 километрах от МКАД продемонстрировали снижение стоимости в 4% (до 56 тысяч рублей за квадратный метр), «вторичка» – в 3% (до 67 тысяч рублей за квадратный метр).
«Квадрат» в квартирах на вторичном рынке в 40 – 70 километрах от МКАД упал в цене на 2% – до 53 тысяч рублей.
Квартиры же на «первичке» и «вторичке» в категории «от 70 километров от МКАД» стали стоить дешевле на 2% меньше (в среднем 43 тысячи рублей и 49 тысяч рублей за квадратный метр соответственно)».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
В Ставрополье за 10 месяцев 2010 года построено 906 тыс. кв. метров жилья
12 декабря 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Ставропольские строители за январь-октябрь текущего года сдали жилья на 10,5% больше, чем за те же 10 месяцев годом ранее. Такое сообщение первого замминистра строительства и архитектуры Ставропольского края Алексея Бутенко публикует РИА Новости.
«Ввод жилья в Ставропольском крае за десять месяцев этого года составил 906 тысяч квадратных метров — на 10,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил в среду первый заместитель министра строительства и архитектуры Ставропольского края Алексей Бутенко».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ставрополь
В Туве с начала года ввели более 29 тыс. кв. метров жилья
11 декабря 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Как пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение заместителя министра строительства и ЖКХ республики Тува Евгения Дармы, объем ввода жилья за 11 месяцев текущего года в республике вырос более чем на 3% по сравнению с показателями годом ранее.
«Площадь введенного в Туве жилья на 6 декабря составляет 29,448 тысячи квадратных метров, что на 0,973 тысячи (3,41%) больше, чем за аналогичный период 2009 года, сообщил во вторник РИА Новости заместитель министра строительства и ЖКХ республики Тува Евгений Дарма.
«В прошлом году Тува была признана лидером Сибирского федерального округа по темпам роста вводимого жилья в регионе, мы не собираемся сбавлять обороты, а, наоборот, будем их наращивать. Общий процесс строительства находится на личном контроле премьера республики Шолбана Кара-оола», — отметил собеседник агентства».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тува
НАСИ: Сочи – лидер по снижению цен предложения с начала года
10 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным исследования Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), наибольшее снижение цен на жилую недвижимость с начала года было зафиксировано в Сочи. Об этом сообщает РИА Новости.
«Лидеры по снижению цен предложения с начала года — Сочи (6,1%) и Тольятти (5,2%)», — констатируется в материалах».
«Снижение цен предложения на жилье на 0,5% и более в ноябре отмечено в Ярославле, Волгограде и Самаре», — говорится в отчете».
«В нем добавляется, что в Московской области средние цены жилья снизились за месяц на 0,4%».
Теги: Cтатистика, Сочи, Цены
В Омской области с начала года введено в эксплуатацию более полумиллиона кв. метров жилья
9 декабря 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает ИА «Омскинформ», в Омской области объем ввода жилья за 11 месяцев текущего года вырос на 5% по сравнению с прошлогодними показателями.
«По предварительным данным регионального Минстроя, в области за январь-ноябрь 2010 года введено в эксплуатацию 533,3 тыс. кв. метров жилья. Это почти на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В муниципальных районах построено более 282 тыс. кв. метров жилья. Рост к соответствующему показателю 2009 года составил 45%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
Объем предложения столичной «вторички» в ноябре вырос на 3%
8 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Количество предложений на рынке вторичного жилья в Москве за месяц выросло на 3%. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на данные компании «НДВ-Недвижимость».
«Число квартир на рынке вторичного жилья Москвы в ноябре, по сравнению с октябрем, увеличилось на 3% — до 37 тысяч квартир, свидетельствуют данные компании «НДВ-Недвижимость».
Из них также следует, что, по сравнению с ноябрем 2009 года, предложение квартир выросло на 19%».
Теги: Cтроительство, Москва
