Общая динамика средней цены подмосковного «квадрата» эконом-класса – постепенное снижение
20 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Цены на жилье эконом-класса, которое находится в ближнем Подмосковье, в ноябре снизились, а объем предложений увеличился. Об этом пишет интернет-издание «Финам.Инфо», ссылаясь на данные компании «Инновации в строительстве».
«В ноябре квартиры в новостройках эконом-класса ближнего Подмосковья, расположенные в пределах Малого Московского кольца, дешевели».
«В настоящее время в рассматриваемом сегменте рынка выставлены порядка 6 084 квартир примерно в 101 домах-новостройках(при этом общее количество адресов, по которым продается хотя бы 1 «первичная» квартира – 1 302). За последний месяц объем предложения продолжил расти: +13% по количеству домов и +31% по количеству квартир. При этом за последние полгода рост данных показателей еще более существенный: +140% и +79%, соответственно, что свидетельствует о продолжающейся активизации застройщиков, а также о «разморозке» ранее приостановленных проектов / продаж».
«Показатель средней цены уже вошел в фазу праздников, опустившись за ноябрь на -3% в рублях и -5% в долларах США, до уровня в 66 953 руб. и 2 161 долл. США за 1 кв.м соответственно. Вместе с тем, стоит упомянуть и об общей динамике средней цены 1 кв.м в рассматриваемом сегменте рынка: ее постепенное снижение (-2% в рублях и -4% в долларах США за последние полгода).
Основываясь на вышеописанных тенденциях, можно прогнозировать, что, скорее всего, до февраля 2011 г. сохранится текущая динамика рынка, характеризующаяся постепенным накоплением объема предложения на фоне сокращения уровня спроса и средних цен».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.