Реализация квартир ипотечных должников станет «новым бизнесом»
7 октября 2008 | Ипотека
Фонтанка.ру пишет о том, что в преддверии кризиса, еще летом, без лишней огласки началась проработка системы внесудебной продажи квартир должников по ипотеке. Петербургский Фонд имущества готовится начать «новый бизнес» на волне реализации залоговой недвижимости.
«Специалисты прогнозируют – скоро рынок недвижимости ожидает шквал выставляемых на торги неоплаченных ипотечных квартир».
«К продаже готовятся квартиры в Архангельске и Барнауле. Ожидается, что большое количество просрочек будет в Петербурге и Москве».
«Выигрывают все стороны. Банк получает деньги, выданные им под залог не через год-полтора (столько обычно длится судебное разбирательство), а через один-два месяца; заемщик, в случае превышения стартовой цены, также остается в выигрыше, забирая разницу между займом и ценой на аукционе».
«Не скрывает Фонд и собственной будущей выгоды. Фактически, отмечают специалисты, ФИ начинает новый бизнес, который в ближайшее время сможет значительно возрасти. Только за первое полугодие Фонд планирует продать 50 неоплаченных квартир, тогда как за 2007 и 2008 годы “дефолтной” недвижимости продали только 5 объектов. С каждой проданной квартиры Фонд получит свои традиционные 2-5% вознаграждения».
«Чтобы привлечь потенциальных покупателей, ипотечные квартиры будут продавать со скидкой».
«Скидка на ипотечную квартиру может составлять минимум 10%».
Теги: Барнаул, Ипотека, Москва, Санкт-Петербург
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.