Эксперт: Элитное жилье в Сочи сильно переоценено
31 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На рынке элитных новостроек в Сочи сделки купли-продажи практически отсутствуют из-за неадекватности цен. Такое мнение директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольги Широковой публикует РБК.
«Как пояснила директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова к моменту, когда стало известно о проведении Олимпиады, в цены на недвижимость в Сочи уже был заложен потенциал этого события. По ее словам, сделки на рынке дорогой недвижимости в Сочи заключались, когда квадратный метр стоил не более 5 тыс. долл. «Все, что выходило на рынок после 2007 года заявлялось на уровне 7-20 тыс. долл. за 1 кв. м и выше — насколько у кого хватало фантазии», — объяснила эксперт. Ольга Широкова также отметила, что проблема неадекватности цен на жилье в Сочи актуальна и сегодня. «Мы видим проекты, в которых заявлены цены на уровне 7-10 тыс. долл. за 1 кв. м и в итоге в дорогом сегменте сделок практически нет, в отличие от эконом-класса, где спрос был и есть», — уточняет она».
Теги: Cтатистика, Сочи, Цены
В Тульской области в 2011 году планируется построить 432 тыс. кв. метров жилья
30 марта 2011 | Cтатистика, Cтроительство, Государство
Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» — такая задача ставится перед строителями Тульской области. В рамках этого проекта планируется применение новых технологий и наращивание объемов строительства. Об этом пишет информационно-аналитический портал о недвижимости RWAY.Ru, ссылаясь на сообщение главы региона Вячеслава Дудки.
«В настоящее время в регионе активно внедряются новые строительные технологии и теплосберегающие материалы. Новые дома оснащаются системами учёта потребляемых энергоресурсов».
«Объемы жилищного строительства в 2010 году составили 394,8 тыс. кв. м, в 2011 планируется ввод эксплуатацию около 432 тыс. «квадратов».
До 2016 года в регионе должно быть построено 2,6 млн. кв.м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Тула
Новостройки Петербурга за неделю подешевели более чем на 1%
29 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились на 1,09%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 28 марта |
Изменение цены к 21 марта | |
| Первичный рынок | 71486.1 руб./кв. метр | -1.09% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
За неделю жилье в Москве подешевело на 0,7%
28 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,7%, достигнув уровня 133 491 рубля. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 28.03.11 | к 21.03.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 120 501 | -1.0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 123 812 | -0.7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 130 434 | -1.1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 129 359 | -0.6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 152 084 | -0.6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 147 018 | -0.3% |
| Все панельные и блочные дома | 124 915 | -0.9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 142 820 | -0.5% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Аналитики: Новостройки Петербурга к концу второго квартала могут подешеветь
25 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
По мнению аналитиков Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), в ближайшие месяцы можно ожидать снижения цен на рынке первичной недвижимости в Петербурге. Об этом сообщает Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Как говорят аналитики АРИН, застройщики практически не поднимали цены. «Многие из них сохраняли рождественские и новогодние скидки и специальные предложения практически до середины февраля», — рассказывает Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. В то же время в феврале число сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 30%».
«По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы не следует ожидать существенного изменения рынка. До апреля на рынке недвижимости будет наблюдаться незначительный рост цен. К концу второго квартала в связи с началом продаж квартир в нескольких крупных жилых комплексах эконом-класса можно ожидать небольшое снижение среднестатистических цен на рынке первичной недвижимости».
Теги: Cтатистика, Мнение, Санкт-Петербург, Цены
В 2010 году объем предложения новостроек в Петербурге вырос почти на треть
23 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
Количество новостроек в Санкт-Петербурге в 2010 году увеличилось на 30%. Такое сообщение председателя Совета директоров АРИН Андрея Тетыша публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Объем предложения строящегося жилья в Санкт-Петербурге в настоящее время составляет более 2 млн кв. м. В 2010 году он вырос практически на 30%, по сравнению с 2009 годом».
«В 2010 году по сравнению с 2009 годом, почти на треть увеличилось предложение в сегменте жилья бизнес-класса».
Теги: Cтатистика, Новостройки, Санкт-Петербург
Цены на загородное жилье в Подмосковье за февраль снизились на 2%
22 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости, ссылаясь на данные компании «Инком», сообщает о снижении стоимости жилья в Подмосковье в феврале 2011 года на 2%.
«Стоимость среднестатистического объекта загородной недвижимости в Подмосковье в феврале снизилась на 2% и составила 14,7 миллиона рублей, говорится в докладе компании «Инком».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели на 0,8%
21 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 21 марта | Изменение цены к 14 марта | |
| Вторичный рынок | 83157.3 руб./кв. метр | -0.33% | |
| Первичный рынок | 72273.4 руб./кв. метр | -0.81% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 0,21%
20 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,21%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5527 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,21 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4828 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,13 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6391 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,55 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 6,29%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Подмосковье стоимость сотки земли без подряда снизилась до минимума 2009 года
19 марта 2011 | Cтатистика, Земля, Рынок
РИА Новости публикует данные группы «Земер», согласно которым цены на подмосковные участки без подряда достигли минимального показателя с 2009 года.
«Средняя стоимость сотки земли без подряда в Подмосковье составила в феврале 2011 года 260 тысяч рублей.
«Снижение среднерыночной стоимости земли происходит в связи с появлением на рынке более доступных по цене предложений (как правило, это все более удаленные от МКАД объекты) и уходу с рынка ликвидных объектов по более высокой цене», — поясняют аналитики «Земера».
Специалисты группы считают, что в марте-апреле 2011 года в Подмосковье появится не менее новых 10-15 поселков без подряда, что еще больше обострит конкуренцию и будет стимулировать дальнейшее снижение цен».
Теги: Cтатистика, Земля, Мнение, Подмосковье, Цены
Цены на жилье в Москве за неделю снизились еще на 0,3%
15 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,3%, достигнув уровня 132 431 рубля. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 14.03.11 | к 07.03.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 119 806 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 122 586 | -0.2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 130 189 | -0.3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 128 572 | -0.3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 150 587 | -0.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 144 630 | -0.4% |
| Все панельные и блочные дома | 124 193 | -0.3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 141 263 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве квадратный метр за февраль подешевел на 0,4 %
14 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
Столичное жилье в феврале подешевело на 0,4%. Об этом сообщает интернет-портал «Лента.Ру» со ссылкой на обзор компании «Азбука жилья».
«Согласно обзору, наибольшее снижение цены в феврале отмечено в Самаре (-3,6 процента), Саратове (-2,4 процента) и Сыктывкаре (-2,1 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 44,1, 33,3 и 41 тысячу рублей соответственно.
По данным аналитиков, в Москве квадратный метр в феврале подешевел на 0,4 процента до 167 тысяч рублей».
Объем ввода жилья в Ленобласти в январе вырос на 11,3% в сравнении с январем предыдущего года
13 марта 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Строители Ленинградской области в январе текущего года сдали жилья на 11,3% больше, чем за тот же период прошлого года. Такую информацию публикует «Бюллетень недвижимости».
«В Ленинградской области в январе 2011 года сдано в эксплуатацию 1444 квартиры общей площадью 94 тыс. кв. м, что на 11,3% больше, чем в январе 2010 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
В феврале количество предложений на рынке вторичного жилья Москвы выросло на 16%
11 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным АКЦ МИЭЛЬ, объем предложений столичной «вторички» за февраль вырос на 16%, а средняя цена предложения снизилась на 0,8%. Об этом сообщает интернет-портал «Лента.Ру».
«В феврале объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы увеличился на 16 процентов и составил 51 тысячу объектов. Об этом говорится в сообщении аналитического центра холдинга МИЭЛЬ».
«Согласно обзору, по итогам февраля средняя цена предложения вернулась на уровень декабрьских показателей и составила 169,5 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,8 процента ниже показателя предыдущего месяца».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
«Вторичка» в Петербурге за первую неделю весны подешевела сразу на полпроцента
9 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,5%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 7 марта |
Изменение цены к 28 февраля |
|
| Вторичный рынок | 83109.6 руб./кв. метр | -0.50% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
