Эксперт: Снижение цен на жилье в Подмосковье продолжится
13 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
«Интерфакс» приводит данные АКЦ «Миэль», согласно которым в январе 2011 года цены на подмосковные новостройки снижались.
«По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», средняя цена в экономклассе снизилась до 60,2 тыс. руб. за кв. метр, средний класс потерял -1,3% (59,2 тыс. руб. за кв. метр), снижение в бизнес классе составило -0,1% до уровня 101 тыс. руб. за кв. метр.
«В зависимости от удаленности от МКАД, наибольшее снижение уровня цен зафиксировано в поясах до 5 км от МКАД (-5,6%) и 41-60 км от МКАД (-7,6%), что обусловлено появлением недорогих объектов. При этом цены в новостройках, предложения в которых фигурировали в предыдущем месяце, практически не изменились. В остальных поясах наблюдались изменения от +0,2% до -1,2%»,- говорится в обзоре».
«Сейчас основная активность застройщиков сосредоточена в Московской области, которая лидирует по объемам строительства жилья. В месяц на рынок новостроек Подмосковья выходит от 5 до 12 проектов. За счет массового выхода новых проектов комплексного развития территории, площадью застройки от 10 Га и более, происходит снижение среднего уровня цен», — сообщила генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая, слова которой приводятся в обзоре.
По ее мнению, на фоне высокой активности застройщиков и относительно медленного восстановления покупательской способности, в ближайшее время сохранится тренд на снижение среднего уровня цен в Подмосковье».
Теги: Cтатистика, Мнение, Подмосковье, Цены
Просрочка по жилищным кредитам в 2010 году выросла на 37%
12 февраля 2011 | Cтатистика, Ипотека
Как сообщает АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», ссылаясь на данные Центробанка, долги по ипотечным кредитам за прошлый год выросли на 37%.
«По данным ЦБ РФ, в 2010 году объем жилищных, в том числе ипотечных, кредитов увеличился на 9,6%, достигнув на 1 января 2011 года 1,295 трлн руб. против 1,181 трлн на начало 2010 года. При этом просрочка выросла на 37% — до 47,3 млрд руб., а ее доля в объеме ссуд возросла с 2,9% до 3,6%».
Теги: Cтатистика, Ипотека
В 2010 году в Архангельской области построено почти 240 тыс. кв. метров жилья
9 февраля 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Объем ввода жилья в Архангельской области в прошлом году вырос на 19% по сравнению с показателями годом ранее. Такое сообщение губернатора области Ильи Михальчука публикует « Бюллетень недвижимости».
«В 2010 году в Архангельской области сдано 239 тыс. кв. м. жилья, что на 19% больше, чем в 2009 году. Об этом губернатор Илья Михальчук сообщил в ходе телемоста премьер-министру РФ Владимиру Путину».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Архангельск
Объем ввода жилья в Самарской области в 2010 году вырос на 1,6%
8 февраля 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Количество жилья, построенного в Самарской области в 2010 году, превышает показатели 2009 года более чем на полтора процента. Об этом пишет Интерфакс со ссылкой на пресс-службу правительства Самарской области.
«Объем ввода жилья в Самарской области в 2010 году составил 1 млн 40 тыс. кв. метров, что на 1,6% превышает показатели предыдущего года».
«План по вводу жилья на 2010 год в Самарской области составлял 800 тыс. кв. метров. Таким образом, объемы ввода жилья по итогам прошедшего года превысили план на 30%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Самара
За неделю цены на жилье в Москве опустились на 0,3%
7 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,3%, достигнув уровня 135 060 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 07.02.11 | к 31.01.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 121 580 | -0.4% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 124 713 | -0.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 132 547 | -0.7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 130 980 | -0.3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 153 534 | -0.2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 148 923 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 126 280 | -0.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 144 479 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В 2010 году больше всего жилье подешевело в Сочи, Тольятти и Ярославле
6 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), в прошлом году цены на жилье больше всего снизились в Сочи – на 6,4%.
«Квартиры на вторичном рынке и в новостройках подешевели больше всего по итогам 2010 года в Сочи, Тольятти и Ярославле».
«Средневзвешенные цены на жилье в этих городах упали за год соответственно на 6,4% (до 82,52 тысячи рублей за квадратный метр), 3,7% (до 29,43 тысячи рублей за квадратный метр) и 3% (41,25 тысячи рублей за квадратный метр)».
Теги: Cтатистика, Сочи, Тольятти, Цены, Ярославль
Столичные новостройки в январе подешевели на 1%
6 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные исследования агентства недвижимости «МИАН», стоимость нового жилья в Москве за январь снизилась на 1%.
«Цены на жилье в Москве по итогам января на первичном рынке снизились на 1% — до 164,6 тысячи рублей за квадратный метр».
«Наибольшее снижение цен продемонстрировал сегмент элитного жилья — стоимость квадратного метра составила 517,5 тысячи рублей за квадратный метр (минус 2,3%). Не так заметно — на уровне 0,7% — снизились цены на жилье в сегменте «эконом-плюс» и бизнес-классе — до 115,1 тысячи рублей в сегменте эконом-плюс и до 176,2 тысячи рублей в сегменте бизнес-класса», — сообщается в докладе».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Аналитики: Киров – лидер по снижению цен на жилье в январе
4 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным федерального портала «Мир квартир», в январе 2011 года в ряде городов РФ стоимость жилья снижалась. Так, например, в Кирове квартиры подешевели более чем на 4%. Об этом сообщает РИА Новости.
«Жилье в Кирове, после достаточно серьезного роста цен осенью, в январе подешевело сильнее всего по сравнению с другими городами — на 4,2% до 32,399 тысячи рублей за квадратный метр в год.
«В январе подешевели и квартиры в Ростове-на-Дону… средняя стоимость квадратного метра в этом городе снизилась на 1,1%», — говорится в материалах.
В них добавляется, что аналогичную ситуацию можно наблюдать и в Самаре, где стоимость квадратного метра снизилась на 2% до 46,466 тысячи рублей».
«В Москве ярких перемен на вторичном рынке за это время не произошло: цена квадратного метра снизилась на 0,1% и составила 169,162 тысячи рублей».
Московские квартиры в январе подешевели на 0,4%
3 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» подвел итоги первого месяца текущего года, из которых следует, что индекс стоимости столичного жилья за январь опустился на 0,4%. Изменение цен по типу жилья тоже было отрицательным.
| Недвижимость Москвы |
01.2011 |
к 12.2010 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 530 пункт. |
-0,4 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
+0,2 %/мес |
+0,6 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1,9 б.деп. |
-0,3 б.д |
| Недвижимость в Москве | 01.2011 | к 12.2010 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4 071 | +0.0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4 169 | -0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4 460 | -0.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4 374 | -0.3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 5 166 | -1.0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 5 082 | -0.4% |
| Все панельные и блочные дома | 4 233 | -0.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4 874 | -0.6% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Петербурге на рынке жилья растет объем предложения и снижаются цены
2 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» сообщает об увеличении количества предложений на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге за неделю с 24 по 31 января. А вот цена «квадрата» здесь еще немного снизилась.
«За прошедшую неделю цена квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 0,06%. В денежном выражении это составило 50 рублей. Так, 24 января метр предлагали за 83 тыс. руб., сейчас – за 82,95 тыс. руб. При этом цены на вновь выставленные объекты ниже тех, что остаются в листингах: на прошлой неделе новые варианты оценивали в 82,4 тыс. руб., на 31января – 81,9 тыс. руб. за кв. м.
Объем предложения с началом деловой активности растет. На 24 декабря количество продаваемых квартир составляло 13 940, на сегодняшний день – 14 572. Из них впервые выставлены 1595 объектов».
«Если на прошлой неделе отдельные сегменты по цене росли, то на текущей двух- и четырехкомнатные подешевели. Стоимость двухкомнатных квартир снизилась на 4 тыс. руб. – с 4,885 млн до 4,881 млн. Четырехкомнатные потеряли почти 200 тыс. руб. 24 января их предлагали за 102,88 млн, 31 января – за 100,38 млн руб».
«Старый фонд за прошедший период уменьшился в цене с 8,27 млн до 8,21 млн руб. На 80 тыс. стали дешевле объекты в сталинских постройках, их стоимость с 6,6 млн снизилаь до 6,52 млн руб».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Жилье на вторичном рынке Петербурга за неделю подешевело на 0,06%
1 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге на вторичном рынке снизились на 0,06%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 31 января |
Изменение цены к 24 января |
|
| Вторичный рынок | 82952.1 руб./кв. метр | -0.06% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Цены на жилье в Москве продолжают снижаться
31 января 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,2%, достигнув уровня 135 454 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 31.01.11 | к 24.01.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 122 116 | -0.0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 125 034 | -0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 133 429 | -0.3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 131 404 | +0.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 153 821 | -0.2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 150 159 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 126 859 | -0.1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 145 128 | -0.3% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Кировской области в 2010 году построено более 370 тыс. кв. метров жилья
27 января 2011 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует данные Кировстата об увеличении объемов ввода жилья в регионе за 2010 год более чем на 10%.
«Площадь жилья, построенного в Кировской области в 2010 году, выросла на 10,4%, по сравнению с 2009 годом — до 370,8 тысячи квадратных метров, свидетельствуют данные Кировстата».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Киров
Объем ввода жилья в Приморье за год вырос на 84,5%
26 января 2011 | Cтатистика, Cтроительство
В Приморском крае в 2010 году построили жилья на 84,5% больше, чем в 2009. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение местной администрации.
«Строители Приморья в 2010 году ввели в строй 529,6 тысячи квадратных метров жилья, что на 84,5% больше, чем за предшествующие 12 месяцев, сообщает во вторник пресс-служба краевой администрации».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Приморье
В Краснодарском крае в прошлом году построено более 3,5 млн кв. метров жилья
25 января 2011 | Cтатистика, Cтроительство
По данным Краснодарстата, объем ввода жилья в регионе в 2010 году вырос на 4,2% по сравнению с показателями годом ранее. Об этом сообщает РИА Новости.
«В 2010 году ввод жилых домов увеличился на 4,2%, при этом введено 36,5 тысячи квартир общей площадью 3,554 миллиона квадратных метров», — говорится в сообщении статистического ведомства».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Краснодар
