В Тульской области растут объемы ввода жилья
22 июля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
В Тульской области за первое полугодие 2010 года объем ввода жилья в эксплуатацию вырос на треть по сравнению с таким же периодом прошлого года. Такие данные территориального органа Федеральной службы госстатистики публикует «Интерфакс».
«Объем строительства жилья в Тульской области в январе-июне 2010 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 34,3% — до 97,3 тыс. кв. метров».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тула
Путин: Государство намерено убрать все, что мешает быстро, качественно и недорого строить
19 июля 2010 | Cтроительство, Государство
РБК публикует заявление премьер-министра РФ Владимира Путина о планах правительства по снижению бюрократических барьеров в строительной отрасли.
«Государство намерено убрать все, что мешает быстро, качественно и недорого строить. Такое заявление вчера сделал премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию в Волгограде».
«По словам Владимира Путина, задача правительства свести к минимуму бюрократические, финансовые и прочие издержки по всей цепочке — от бизнес-идеи и проекта до готового жилья. «Мы серьезно упростим требования к документам территориального планирования и процесс их принятия», — сказал он. Соответствующие поправки в Градостроительный кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме. «Очевидно, что сейчас складывается благоприятная ситуация для возобновления устойчивого роста в строительстве, а также для оживления инвестиционной активности и запуска новых строек. И мы не можем позволить, чтобы этот процесс уперся в бесконечные чиновничьи согласования, в стену монополизма и громоздких процедур», — отметил премьер».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение
В Московской области планируется построить около 14 млн кв. метров жилья
18 июля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Согласно исследованию компании Est-a-Tet, в Подмосковье в ближайшее время планируется ввести в строй почти 14 миллионов квадратных метров жилья. Из них 3 миллиона – уже в этом году. Такие данные приводит РИА Новости.
«Около 14 миллионов квадратных метров жилья могут ввести в строй в Подмосковье в ближайшее время — такова совокупная площадь проектов, находящихся сейчас на разных стадиях реализации в области, говорится в исследовании компании Est-a-Tet.
В нем обращается внимание, что на сегодня в Подмосковье не только разморожено много инвестиционных проектов, но и запускаются новые.
«Уже в этом году крупнейшие строительные проекты могут обеспечить ввод примерно 3 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья», — приводится в докладе прогноз директора департамента новостроек компании Юлии Гераськиной.
По ее словам, за счет этого подмосковный строительный рынок (с учетом индивидуального строительства, доля которого составляет около 45-50%) обгонит столичный рынок новостроек».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
Объем ввода жилья в Коми за полгода вырос более чем на 40%
17 июля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
В Республике Коми за январь-июнь текущего года сдано в эксплуатацию жилья на 42% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Такое сообщение территориального органа Федеральной службы государственной статистики публикует «Бюллетень недвижимости».
«Ввод жилья в Республики Коми в I полугодии 2010 года увеличился на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 42,6 тыс. кв. м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Коми
В Липецкой области за первое полугодие 2010 года объемы ввода жилья выросли на 5%
12 июля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
В Липецкой области за январь-июнь 2010 года построено жилья на 5% больше, чем за тот же период прошлого года. Такое сообщение пресс-службы администрации региона публикует интернет-портал «GorogLip.ru».
«По информации пресс-службы администрации Липецкой области, за первое полугодие этого года в Липецкой области построено свыше 228 тысяч квадратных метров нового жилья.
По сравнению с прошлым годом этот показатель увеличился на 5 процентов».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Липецк
Эксперт: В Москве в 2011 году ожидается рост объемов строительства жилья
4 июля 2010 | Cтроительство
РИА Новости публикует интервью с руководителем департамента экономической политики и развития Москвы Мариной Оглоблиной. Она прогнозирует рост объемов строительства в столице на следующий год.
«Многие инвесторы возвращаются к реализации замороженных из-за сложной экономической ситуации проектов. Если эта тенденция получит свое развитие, то где-то в середине — конце 2011 года мы получим на рынке жилья рост и по спросу, и по предложению, и по объемам строительства», — отметила она».
Теги: Cтроительство, Мнение, Москва
В январе-мае в Тюменской области введено в эксплуатацию жилья на треть больше, чем за тот же период прошлого года
2 июля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
В Тюменской области за первые пять месяцев текущего года объем ввода жилья вырос на треть по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Такое сообщение Тюменьстата публикует РИА Новости.
«Объемы жилья, введенного в эксплуатацию в Тюменской области в январе-мае 2010 года, увеличились на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 590,9 тысячи квадратных метров».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тюмень
В Петербурге с января по май сдано жилья на 31% больше, чем за тот же период прошлого года
27 июня 2010 | Cтатистика, Cтроительство
«РБК — Санкт-Петербург» публикует данные территориального органа Федеральной службы государственной статистики об увеличении в январе-мае 2010г. объемов ввода жилья в городе почти на треть.
«По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики, ввод жилья в городе в отчетный период увеличился на 31% — до 890,9 тыс. кв. м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
Аналитики: Строить жилье все равно будут, это выгодно
26 июня 2010 | Cтроительство, Рынок
Специалисты АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» считают, что не следует ожидать дефицита новостроек. Жилье по-прежнему будут строить, потому что спрос на него все равно сохраняется.
«По данным специалистов Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», дефицита, который мог бы резко толкнуть цены вверх, нет, и его не предвидится. Об этом уже говорилось в статье «Объемы строительства жилья: разговоры о дефиците – лукавство». Еще одно подтверждение тому – готовящиеся к выходу на рынок и уже вышедшие крупные объемы жилья.
Есть важный фактор, о котором забывают те, кто предсказывает рост цен из-за сокращения объемов строительства. Дефицит может возникнуть либо при сокращении предложения, либо при росте спроса. Апеллируя к замороженным стройкам, не нужно забывать о резком сокращении платежеспособного спроса – кризис ударил по карману всех. И если предложение сократилось в полтора раза, а спрос – в пять раз, то вряд ли следует говорить о дефиците. Скорее, о перепроизводстве».
«Спрос на жилье все равно сохраняется, особенно в доступном ценовом сегменте. (Цены на квартиры до кризиса часто оказывались неподъемными даже для людей с относительно высоким доходом.) А раз есть спрос, то строить жилье все равно будут, это выгодно. Просто ситуация изменилась, и, кажется, в лучшую для потребителя сторону. Раньше застройщики могли уверенно зарабатывать сверхприбыли с каждого квадратного метра, поэтому строить много им было не очень нужно. Сейчас же, когда цены упали, для рентабельности потребуются гораздо большие объемы. И если новый уровень доходности кого-то из игроков рынка вдруг перестанет устраивать, его место быстро займет кто-то еще. Существует отчетливый федеральный вектор государственной политики, направленный на строительство доступного жилья и соответственно на вовлечение в оборот неиспользуемых земель в этих целях».
«Застройщики, которым придется реализовывать все большие объемы квартир, окажутся вынуждены выводить новые проекты на рынок с серьезным дисконтом по отношению к средним показателям. Возводя крупный комплекс из 500-800 квартир, да еще и ударными темпами, никто не сможет позволить себе продавать по 1-2 штуки в месяц. А для высокой скорости продаж необходим большой дисконт.
Выводов два: во-первых, по мнению аналитиков портала www.irn.ru, кризис в дальнейшем будет стимулировать рост объемов строительства, и уже ощущающийся на рынке недостаток дешевых квартир должен стимулировать застройщиков к реализации экономичных проектов. Во-вторых, готовая недвижимость не подешевела так сильно, как это иногда пытаются представить. В основном, все же подешевела земля – в 3-5 раз, иногда и больше, а уже следствием этого стало снижение цен на строящиеся квартиры (на треть)».
Теги: Cтроительство, Девелопмент, Кризис, Мнение, Цены
Минрегион: Стоимость жилья может снизиться на треть при выводе из нее затрат на прокладку коммуникаций
17 июня 2010 | Cтроительство, Государство
Директор департамента жилищной политики Минрегиона РФ Станислав Придвижкин считает, что вывод из общей стоимости строительства жилья прокладки инженерных коммуникаций может снизить его цену на 30%. Об этом пишет РИА Новости.
«Сегодня стоимость инженерной инфраструктуры составляет до 30% от общей стоимости жилья, в идеале (при выводе этой инфраструктуры — ред.) стоимость жилья может снизиться на 30%», — сказал Придвижкин.
Идею вывода стоимости инженерной инфраструктуры Минрегион рассматривает в рамках устранения монополии сетевых компаний на ее прокладку к строящимся объектам.
Такие предложения содержит внесенный Минрегионом в четверг в правительство РФ документ о внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этого, в документе также содержатся пункты о снятии для застройщика административных барьеров, решение проблем с дефицитом земли под строительство, а также развитие арендного сектора жилья».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение
Объем ввода жилья в Омской области за январь-май вырос в 1,7 раза
16 июня 2010 | Cтатистика, Cтроительство
За пять месяцев этого года в Омской области сдано в эксплуатацию жилья в 1,7 раза больше, чем за такой же период прошлого года. Такое сообщение пресс-службы областного правительства публикует РИА Новости.
«Ввод в эксплуатацию жилых домов в Омской области в январе-мае 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос в 1,7 раза — до 148,3 тысячи квадратных метров».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
В Новосибирской области в январе-мае объем ввода жилья увеличился на 21% в сравнении с тем же периодом годом ранее
11 июня 2010 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует сообщение пресс-службы правительства Новосибирской области об увеличении объема ввода жилья за пять месяцев текущего года более чем на 20%.
«Ввод в эксплуатацию жилых домов в Новосибирской области в январе-мае текущего года вырос по сравнению с тем же периодом прошлого на 21,1% — до 277,5 тысячи квадратных метров, сообщает пресс-служба областного правительства».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Новосибирск
В Москве количество выставленных на первичном рынке квартир за январь-май выросло на 49%
6 июня 2010 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Как сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные исследования компании «НДВ-Недвижимость», количество предложений в новостройках Москвы с начала года увеличилось почти на 50%.
«Количество квартир, выставленных на продажу на первичном рынке в Москве, выросло с начала года на 49% — до 13,472 тысячи, говорится в исследовании компании «НДВ-Недвижимость». Как указывается в отчете, по сравнению с падением на 2% в апреле, в мае количество выставленных на первичном рынке квартир выросло на 4,9%.
«А по сравнению с маем 2009 года объем рынка новостроек вырос почти в два раза. Такой рост объясняется выходом на рынок в марте 2010 года ряда крупных объектов, а также возобновлением строительства и продаж в ранее замороженных проектах», — поясняется в материалах».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Москва
Глава стройкомплекса Москвы не ждет роста цен на жилую недвижимость в столице
30 мая 2010 | Cтроительство, Государство, Рынок
Владимир Ресин, руководитель столичного стройкомплекса, первый заместитель мэра Москвы, заявил, что не ожидает в ближайшее время повышения цен на жилье в столице. Об этом сообщает РИА Новости.
«В этом году в Москве будет построено 3 миллиона квадратных метров, из которых 738 тысяч квадратных метров — за счет города. То есть более 2 миллионов квадратных метров будет введено за счет инвесторов», — напомнил Ресин.
Он отметил, что подобный объем коммерческого жилья в столице не даст повышаться стоимости квадратного метра».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение, Москва, Цены
В январе-мае ввод жилья в Петербурге увеличился более чем на 30% в сравнении с тем же периодом годом ранее
28 мая 2010 | Cтатистика, Cтроительство
За пять месяцев текущего года в Санкт-Петербурге было построено жилья на 30% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости» со ссылкой на сообщение пресс-службы комитета по строительству Смольного.
«Ввод жилья в Санкт-Петербурге в январе-мае 2010 года увеличился на 30,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 890,9 тыс. кв. м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
