Сочи начнет массовое строительство жилья среднего уровня
6 ноября 2008 | Cтроительство
Массовое строительство жилья среднего уровня начнется в Сочи в 2009 году. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил и.о. главы города Джамбулат Хатуов.
«Город застраивается элитным жильем, а проблемы жилья самих сочинцев не решаются. Уже в следующем году мы продолжим программу по строительству домов», — сказал Хатуов.
По его словам, планируется возведение домов 135 серии на земельных участках, принадлежащих муниципалитету.
Пяти- и десятиэтажные крупнопанельные жилые дома серии 135 были разработаны конструкторским бюро по железобетону Госстроя РСФСР около 30 лет назад. Этот проект до сих пор применяется при строительстве высотных домов среднего класса».
Теги: Cтроительство, Государство, Сочи
Власти Магадана разберутся с долгостроем и построят новые дома
5 ноября 2008 | Cтроительство, Государство
Как сообщает ИА « Север ДВ», в настоящее время мэрия Магадана достраивает недострой и ведет строительство новых домов. Всего власти планируют сдать в эксплуатацию в этом году 12 тыс. кв. метров жилья.
«Сейчас в мэрии Магадана идет активная работа по расчету площади под строительство домов и рассмотрению новых проектов на следующий год. Параллельно с рассмотрением проектов идет к завершению уже начатое строительство нескольких домов»
«Те дома, которые сейчас существуют лишь в проекте, имеют немало шансов из проектов превратиться в реальное жилье. Магаданская мэрия планирует получить денежный средства от Правительства России».
Теги: Cтроительство, Государство, Магадан
Массовое жилищное строительство в Ленобласти получит новый импульс
4 ноября 2008 | Cтроительство, Государство, Земля
Интернет-портал о недвижимости «Restate.ru» сообщает о состоявшемся II съезде строителей Ленобласти, на котором вице-губернатор Николай Пасяда рассказал о перспективах развития строительной отрасли в области. По мнению чиновника, массовое жилищное строительство в Ленинградской области вскоре должно получить новый импульс.
«За восемь месяцев нынешнего года введено более 541 000 кв.м жилья, в том числе 328 000 кв.м — индивидуального, часть которого возведена с применением сборных деревянных конструкций».
«На их выпуске специализируются более полусотни предприятий региона. Темпы жилищного строительства будут нарастать. Подготовлен и согласован комплекс мероприятий по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Ленинградской области на 2008– 2010 годы. Если в прошлом году было построено 844 000 кв.м жилья, то в этом ставится задача ввести 1,1 млн кв.м.
Массовое жилищное строительство получит новый импульс развития после принятия Схемы территориального планирования Ленинградской области, которая позволит создать рынок земли. Будут отведены территории для строительства жилья, в том числе малоэтажного, а также объектов промышленного назначения, логистических комплексов, социальной и прочей инфраструктуры. Документ позволит уточнить меры поддержки со стороны органов государственной власти и местного самоуправления (МСУ) по созданию инженерной, энергетической, транспортной и коммунальной инфраструктуры, строительству школ, больниц и других социальных объектов»
«Новый резерв территорий для возведения жилых домов — земли, находящиеся в федеральной собственности, не используемые или используемые не по назначению. В соответствии с ФЗ №161 от 24.07.2008 они подлежат передаче в Фонд содействия развитию жилищного строительства. Поэтому сейчас органам МСУ совместно с исполнительной властью ЛО необходимо провести инвентаризацию земли и в сжатые сроки выявить участки, которые можно передать в Фонд. Разрабатывается проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан и комплекса мероприятий, направленных на развитие жилищной сферы в 2009–2012 годах. По замыслу разработчиков, возможность участвовать в строительстве будет не только у компаний, но и у частников».
Теги: Cтроительство, Государство, Земля, Нацпроект
На Люберецких полях аэрации, рядом с МКАД, построят новое жилье
2 ноября 2008 | Cтроительство
РИА Новости публикует сообщение интернет-портала столичного стройкомплекса о намерении властей Москвы и Подмосковья провести комплексную застройку на Люберецких полях аэрации, расположенных рядом с МКАД.
«Из 414 гектаров земли, занимаемых Люберецкими оросительными полями, Москва получит 145 гектаров, на которых построит порядка 1,5 миллиона квадратных метров жилья, на оставшихся площадях Московская область возведет 3,5 миллинона квадратных метров жилых домов».
«По информации портала столичного стройкомплекса, московские власти только по городскому заказу построят не менее 1 миллиона квадратных метров жилья, причем около 500 тысяч квадратных метров сдадут в эксплуатацию уже в 2009 году».
Теги: Cтроительство, Государство, Москва, Подмосковье
Государство поддержит цементников
1 ноября 2008 | Cтроительство, Государство
Интернет-издание о недвижимости «Квадрат.ру» со ссылкой на газету «Коммерсантъ» сообщает, что власти РФ планируют разработать план развития отечественной цементной отрасли на 2009-2012 годы. На поддержку цементников в ближайшие три года из государственного бюджета будет выделено 50 миллиардов рублей.
«23,9 миллиарда рублей из Инвестфонда может пойти на развитие инфраструктуры для строительства новых цементных мощностей (железных дорог, энергоблоков и так далее), а из других бюджетных источников 23 миллиарда рублей направят на компенсацию процентных банковских ставок для цементников и 3 миллиарда рублей на проектирование новых заводов.
Такое решение было принято на совещании под руководством замминистра регионального развития Сергея Круглика, посвященное ситуации в цементной отрасли при участии представителей «Евроцемента», «Интеко», «Союзцемента», а также профильных ведомств».
«В ближайшие дни по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова будет разработан план развития цементной отрасли на 2009-2012 годы. 7 ноября эти материалы должны быть представлены на совещании у господина Шувалова», — рассказал газете один из участников совещания».
Теги: Cтроительство, Государство, Инвестиции, Стройматериалы
В Обнинске построят новый цементный завод
1 ноября 2008 | Cтроительство
Выездное заседание совета по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» провел 1 октября в Обнинске губернатор Анатолий Артамонов. Об этом пишет инернет-издание «Informetr».
На этом заседании обсуждались вопросы использования новых технологий в жилищном строительстве, а также перспективы развития региональной стройиндустрии.
«До конца этого года ЗАО «Первая цементная компания» планирует начать проектирование и строительство цементного завода на базе Адамовского месторождения известняков и глин в Дзержинском районе. Его мощность составит 2,5 миллиона тонн продукции в год. Реализация данного проекта позволит создать 350 новых рабочих мест, увеличить налоговые поступления в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, а также будет способствовать стабилизации и снижению в регионе цен на цемент».
Теги: Cтроительство, Обнинск, Стройматериалы
Эксперт: Жилье в России должно и может быть доступным
1 ноября 2008 | Cтроительство
Одним из важных условий семейного, личного счастья является наличие собственного жилья.Но для многих эта мечта все еще неосуществима. Интервью на эту тему с вице-спикером Тюменской областной Думы Виктором Рейном публикует сегодня интернет-газета «Вслух.ру».
«Жилищный вопрос – извечный. Жилье – товар специфичный, но необходимый для того, чтобы человек мог нормально жить и чувствовать себя защищенным. И очень важно не забывать о том, что у нас есть разные категории людей. Есть те, кто не в состоянии решать свои проблемы и должен быть всегда защищен государственными программами – это ветераны, инвалиды, молодые и многодетные семьи, работники бюджетной сферы, сироты. И есть люди, способные собственными силами решать проблемы, и им нужно со стороны государства лишь создать для этого условия, упростить процедуры согласований, получения разрешений, земли».
«В основных отраслях, в том числе и в строительной, мы набрали хороший темп, и важно его не потерять, а наоборот, наращивать. И для этого у нас в стране есть все необходимые условия, нужно только делать все профессионально и быстро.
Можно отметить, что кризис внесет и определенные положительные моменты. Значительно скорректируются цены на жилье в сторону уменьшения. Компании серьезно задумаются об оптимизации издержек, снижении доли неоправданных расходов, а значит, и себестоимость жилья будет уменьшаться».
«Решение задачи проекта по снижению стоимости строительства, в том числе за счет использования современных технологий малоэтажного строительства и создания автономных систем инженерного обеспечения, имеют очень хорошие перспективы. Подтверждает это и опыт наших тюменских компаний, занимающихся малоэтажным строительством, и опыт компаний в других регионах России. Все это было видно на прошедшей областной выставке в областном центре. Я уверен: индивидуальное жилье в России должно и может быть доступным и комфортным. И для снижения его себестоимости есть предпосылки».
Теги: Cтроительство, Мнение, Цены
В Нижегородской области план ввода жилья в 2008 году будет выполнен
31 октября 2008 | Cтроительство
РИА Новости публикует заявление губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева. В пятницу он заявил о том, что, несмотря на влияние мирового финансового кризиса на отечественную экономику, план по строительству жилья в Нижегородской области будет выполнен в полном объеме (1,35 миллиона квадратных метров).
«Все проекты по строительству, которые финансируются из федерального, регионального и муниципальных бюджетов, будут введены в срок. Как и планировалось, будет построено 1,35 миллиона квадратных метров жилья».
«В Нижегородской области в 2008 году планируется увеличить объем ввода жилья на 17% по сравнению с предыдущим годом, когда было построено 1,15 миллиона квадратных метров».
Теги: Cтроительство, Нижний Новгород
Эксперт: Девелоперам придется смириться со снижением рентабельности
31 октября 2008 | Cтроительство
Строительная отрасль, лишившаяся доступа к банковским кредитам, привыкает к новым правилам игры — 50-процентная рентабельность осталась в прошлом, пишет сегодня газета «Коммерсантъ».
«Председатель совета директоров и основной владелец группы компаний СУ-155 МИХАИЛ БАЛАКИН в интервью «Ъ» признал, что застройщикам придется смириться со снижением рентабельности до 7-10%».
«При нынешней стоимости кредитов для застройщиков (сейчас ставки по кредитам превышают 20%.— «Ъ») никакая истерика не поможет. Девелоперам придется смириться со снижением рентабельности и не рассчитывать на сверхприбыли».
«Сейчас такое количество земли под застройку, что не надо, как раньше, бегать за продавцами. Только в Подмосковье около 34 тыс. га, где возможно строительство. На этих землях можно построить, по самым осторожным подсчетам, 400 млн кв. м. По данным Росстата, в начале года весь жилой фонд Москвы составил 208 млн кв. м. Получается, что на подмосковных землях можно построить два мегаполиса, аналогичных Москве».
Теги: Cтроительство, Девелопмент, Москва, Подмосковье
В Краснодарском крае будет построено два новых завода по производству стройматериалов
30 октября 2008 | Cтроительство
Два завода по выпуску стройматериалов в Абинском районе Краснодарского края планирует ввести в эксплуатацию в 2009 году ООО «Строительство XXI век», передает Интерфакс со ссылкой на данные управления экономического развития районной администрации.
«В первом полугодии 2009 года компания намерена ввести в эксплуатацию завод «Термотехнологии» по производству конструкций для сборки быстровозводимого жилья. Предприятие сможет ежегодно выпускать до 200 тыс. кв. метров плит на основе металла и пенополистирола. Первоначальная стоимость проекта оценивалась в 1,12 млрд рублей».
«Кроме того, «Строительство XXI век» уже приступило к заливке фундамента для возведения завода по выпуску ламината. Ввести предприятие в эксплуатацию предполагается во второй половине 2009 года».
«ООО «Строительство XXI век» до конца 2008 года намерено ввести в эксплуатацию ООО «Абинский завод MDF», строящееся в Абинском районе Краснодарского края. Проектная мощность предприятия рассчитана на выпуск 100 тыс. кубометров готовой продукции в год».
Теги: Cтроительство, Краснодар, Стройматериалы
Жилой фонд Ленобласти растет быстрее
28 октября 2008 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-портал «Домострой» сообщает, что, согласно статистике, ввод в действие жилья в Ленинградской области за январь-сентябрь 2008 года увеличился на 33,1% относительно того же периода прошлого года . Всего в регионе построено 7 тыс. 16 квартир общей площадью 610 тыс. кв. метров.
«Как сообщили «Домострою» в пресс-службе правительства региона, в расчете на 10 тыс. человек населения, ввод в эксплуатацию жилых домов составил 3 тыс. 735 кв. метров. А в январе-сентябре 2007 года этот показатель находился на уровне 2 тыс. 797 кв. метров».
«Сравнительные данные по Северо-Западному Федеральному округу свидетельствуют о том, что за девять месяцев этого года, относительно соответствующего периода года предыдущего, область опережает средний показатель темпов прироста жилья в регионах СЗФО в 1,23 раза».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ленобласть, Новостройки
Росстат: Темпы строительства жилья в России выросли
27 октября 2008 | Cтатистика, Cтроительство
По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), объемы ввода жилья в России с января по сентябрь 2008 года увеличились на 3,9% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. За этот срок введено в эксплуатацию 397 тыс. 400 квартир общей площадью 35,2 млн кв. метров, сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области, где введено 10,4% (от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России), Краснодарском крае — 7,3%, Татарстане — 4,7%, Башкортостане — 4,1%, Ростовской области — 3,9%, Тюменской области — 3,1%, Свердловской и Челябинской областях — по 2,7% и Омской области — 2,4%. В Москве объемы жилищного строительства составили 4,6%, в Санкт-Петербурге — 3,8%».
«Стоит отметить, что темпы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) продолжают расти по всей стране. Населением за счет собственных и заемных средств введена 131 тысяча 400 жилых домов общей площадью 18 млн кв. м. По подсчетам Росстата, это на 7,7% больше, чем в январе — сентябре 2007 года. На долю ИЖС в целом по России приходится 51,2% общей площади жилья, введенного в строй в стране за три квартала 2008 года».
«В республиках Адыгея, Алтай, Дагестан, Ингушетия, Калмыкия и Саха (Якутия), в Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмуртской и Чувашской республиках, в Краснодарском крае, Костромской и Тамбовской областях на долю индивидуального домостроения приходится от 76% до 96,8% общей площади всего построенного жилья. В республике Тыва и Чеченской республике — 100% от общей площади всего построенного жилья».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
Объемы вводимого жилья в целом по России растут
24 октября 2008 | Cтатистика, Cтроительство
Объемы ввода жилья в России по итогам первых трех кварталов 2008 года увеличились по сравнению с январем-сентябрем прошлого года на 3,9%, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
«В январе-сентябре 2008 года введено в эксплуатацию 397,4 тысячи квартир общей площадью 35,2 миллиона квадратных метров».
«Среди всех субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области, где введено 10,4% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 7,3%, Республике Татарстан — 4,7%, Москве — 4,6%, Республике Башкортостан — 4,1%, Ростовской области — 3,9%, Санкт-Петербурге — 3,8%, Тюменской области — 3,1%, Свердловской и Челябинской областях — по 2,7% и Омской области — 2,4%».
«В первые девять месяцев 2008 года в России продолжали расти объемы индивидуального жилищного строительства.
Населением за счет собственных и заемных средств введено 131,4 тысячи жилых домов общей площадью 18 миллионов квадратных метров», — поясняется в материалах Росстата.
По подсчетам статслужбы, это на 7,7% больше, чем в январе — сентябре 2007 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
Оренбуржье строит больше
23 октября 2008 | Cтатистика, Cтроительство
Около полумиллиона кв. метров жилья сдано в эксплуатацию в Оренбургской области за 9 месяцев 2008 года, пишет региональный интернет-портал «Орен.ру»
«По данным ТО ФС госстатистики по Оренбургской области, в январе-сентябре 2008 г. на территории Оренбуржья за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 4618 квартир общей площадью 492,9 тыс. кв. м., что на 20,1% больше, чем за аналогичный период 2008 г.»
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Новостройки, Оренбург
Алтайская ипотека существенно «похудела»
23 октября 2008 | Cтроительство, Ипотека
Значительно сократилось количество ипотечных кредитов, выдаваемых банками на территории Алтайского края, пишет ИД «Алтапресс».
«За январь–август в регионе выдано 5014 ипотечных кредитов в объеме 5 493,6 млн. рублей. Такие данные приводит Управление Алтайского края по строительству и архитектуре.
Эти кредиты были выданы «Краевым агентством по ипотечному жилищному кредитованию» (АЖИК), «Алтайской ипотечной корпорацией» (АИК) и ипотечными кооперативами. Напомним, что за весь 2007 год в крае было предоставлено 13 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 13,29 млрд. рублей. Очевидно, что таких результатов у алтайской ипотеки в этом году не будет».
Теги: Cтатистика, Алтай, Ипотека
