Риелторы Барнаула ждут продолжения падения цен на жилье как минимум до весны
25 ноября 2008 | Рынок
Специалисты рынка недвижимости Барнаула, несмотря на то, что недвижимость в регионе уже существенно подешевела, ожидают еще большего снижения цен на жилье. Об этом говорится в сообщении интернет-издания «ПолитСибРу».
«По словам директора коммерческой недвижимости АН «Магро» Юрия Андреева, цены на жилье начали снижаться весной этого года. «За этот период произошло снижение на 15 — 20%, — говорит он, — Снижение будет идти дальше и только после февраля-марта 2009 года рынок начнет стабилизироваться».
«Директор АН «Риал-недвижимость» Сергей Филипцов также говорит о решающей роли весны: «Весна покажет, как поведет себя рынок недвижимости дальше.Если к апрелю ситуация на рынке не стабилизируется, то понижение продолжится», — отметил он. Однако по его словам, падение цен на квартиры началось еще в начале 2007 года, сначала оно шло очень медленно, а с начала лета этого года цены стали более активно падать. Всего за год они упали на 25 — 30%».
«В начале 2008 года мы продали однокомнатную квартиру на Малахова за 1,8 млн рублей, теперь такие же квартиры продают за 1,4 млн», — подтверждает специалист по продаже недвижимости АН «Риал-недвижимость» Роман Гринев».
«Эксперт по продаже недвижимости АН «Дом» Светлана Яковчук также говорит о 30% снижении цен за этот год, но дальнейший прогноз дает более пессимистический: «Спрос на квартиры, а значит, и цены будут падать до весны. Но весной, как правило, роста нет, поэтому к лету, к осени что-то изменится на рынке».
«При таких ценах купить квартиру очень сложно, а ипотеку некоторые банки вообще не дают, то есть заявки принимают, но всем отказывают, — объясняет ситуацию Роман Гринев. — Люди в этих условиях стали торговаться. Кто приходит с деньгами, тот смело торгуется и покупает квартиру на 100 000 рублей дешевле».
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.