КАРХ — Хроника падения

В Новосибирске вторичное жилье за февраль подешевело на 1,7%

4 марта 2009  |   Cтатистика, Рынок

РИА Новости публикует сообщение аналитического центра риелторской компании «Сибакадемстрой Недвижимость» о снижении стоимости вторичного жилья в Новосибирске за февраль 2009 года в среднем на 1,7% — до 56,87 тысячи рублей.

«Это означает, что сегодня цены на недвижимость в Новосибирске почти соответствуют уровню цен в октябре 2007 года (тогда средний метр жилья на вторичном рынке стоил 56,76 тысяч рублей)», — поясняется в пресс-релизе».

«Как подчеркивают аналитики «Сибакадемстрой недвижимость», если в январе этого года наибольшее снижение стоимости жилья показывали центральные районы Новосибирска, то в феврале к ним начали «подтягиваться» и остальные, показывая большие темпы снижения цен».

«Эксперты указывают, что больше всего подешевели по итогам прошедшего месяца наименее качественные квартиры – «малосемейки» (минус 2,5%), «хрущевки» и типовые квартиры (минус 2,3%)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Новосибирск, Цены

В феврале цены на квартиры в Петербурге снизились на полтора-два процента

3 марта 2009  |   Cтатистика, Рынок

«Бюллетень недвижимости» сообщает о снижении стоимости жилья в Петербурге за февраль на первичном рынке  на 1,65 %, а на вторичном – на 2,05 %.

«За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир снизились на 2,05%, средняя цена предложения составила 96,0 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 1,65% и предлагалось в среднем по 83,3 тыс. рублей за метр».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Аналитики: Архангельское жилье к концу 2009 году подешевеет на 50%

3 марта 2009  |   Рынок

За январь-февраль 2009 года цены на недвижимость в центре Архангельска снизились на 4%, и, по прогнозам специалистов, продолжат свое падение до осени. Об этом пишет сегодня ИА REGNUM.

«Как корреспонденту ИА REGNUM сообщили в информационно-аналитическом отделе агентства недвижимости «Троицкий Дом», сейчас цены на недвижимость в Архангельске продолжают снижаться. Так, по прогнозам специалистов, в марте-апреле цены упадут на 5%, после чего, будут оставаться на одном уровне. Также специалисты отметили, что цены на недвижимость будут снижаться до осени 2009 года. Падение составит еще не более 10-15%. Есть вероятность, что с наступлением осени цены на недвижимость все-таки незначительно вырастут или останутся на прежнем уровне».

«По предварительным прогнозам агентства недвижимости «Троицкий Дом», цены на жилье к концу 2009 году подешевеют в целом на 50% относительно цен начала 2009 года».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Архангельск, Мнение, Цены

Mirax Group продает квартиры по ценам ниже себестоимости

3 марта 2009  |   Рынок

Деловой журнал «Секрет фирмы» (издательский дом «Коммерсантъ») пишет о небывалой акции от компании Mirax Group по продаже квартир бизнес-класса.

«99 999 руб. за 1 кв. м с отделкой в домах бизнес-класса Well House на Дубровке или Ленинском проспекте в Москве. «Мы сами в шоке»,— говорят об этой акции маркетологи Mirax Group. Дисконт в сравнении с докризисными ценами составил более 50%. «Чтобы как-то справиться с потоком потенциальных клиентов, мы даже ввели символическую плату за просмотр квартиры — 1 тыс. руб.,— рассказал СФ президент Mirax Group Сергей Полонский.— Эти деньги пошли на благотворительность». Впрочем, Mirax Group самой впору искать мецената — вместо того чтобы погасить $200 млн долга Credit Suisse в феврале, компания договорилась о реструктуризации задолженности на 20 месяцев, увеличив кредитную ставку с 10% до 14%. «Mirax продает квартиры ниже себестоимости»,— объясняет проблемы девелопера президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин».

Источник >>

Теги: Девелопмент, Москва, Цены

В Петербурге «вторичка» дешевеет 21 неделю подряд

2 марта 2009  |   Cтатистика, Рынок

За неделю с 23 февраля по 2 марта цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербуржский «Бюллетень недвижимости».

Напомним, что петербуржский рынок вторичного жилья падает уже 21 неделю подряд.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

За последнюю неделю столичный «квадрат» подешевел на 2%

2 марта 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 23 февраля по 2 марта опустился еще на два процента.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Квартиры в Воронеже стали дешевле

1 марта 2009  |   Cтатистика, Рынок

Воронежская Государственная телерадиокомпания на своем сайте опубликовала сообщение о снижении цен на жилье в Воронеже.

«За три месяца стоимость квартир на вторичном рынке Воронежа — в домах старше 10 лет — потеряло в цене пятую часть, новое жилье стало доступнее на 10%, а элитное в среднем на 5%. Риэлторы объясняют это низким спросом на недвижимость. Целый ряд банков свернул ипотечные программы, а купить квадратные метры за наличные могут далеко не все. В Воронеже зависло около 2000 готовых квартир, на которые пока нет покупателей. Примечательно, что больше всего цены упали в одном из самых престижных городских районов — Коминтерновском. Самый ходовой товар – старые маленькие квартиры в старых домах».

«Наталья Колесникова, директор агентства недвижимости: «Однокомнатная хрущевка, то есть, квартира 30 метров, дом, порядка, 50 лет. Значит, летом стоила 1 миллион 300 тысяч рублей, на сегодняшний день предложения по этой квартире идут 1 миллион 100 тысяч рублей».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Воронеж, Цены