В Петербурге за 9 месяцев построено 1,16 млн кв. метров жилья
25 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.ру», ссылаясь на данные Росстата, в Петербурге за январь-сентябрь текущего года построено жилья почти на 4% больше, чем за то же время годом ранее.
«За 9 месяцев 2010 года на территории Петербурга введено в эксплуатацию 18117 квартир общей площадью 1,16 млн кв. метров. Это на 3,9% больше, чем за аналогичный период 2009 года, отмечает Росстат».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
С начала года в Уфе построено почти 350 тыс. кв. метров жилья
24 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
По словам первого заместителя главы администрации Уфы Рашита Саттарова, показатели по вводу жилья в строй в городе за январь-сентябрь этого года увеличились на 8,3% по сравнению с прошлым годом. Такое сообщение публикует ИА «Башинформ».
«За девять месяцев текущего года в Уфе построено и введено в эксплуатацию 348356 квадратных метров жилья — 108,3 процента к соответствующему периоду 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Уфа
В Архангельске растут объемы ввода жилья
23 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
«Бюллетень недвижимости» со ссылкой на РБК сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Архангельской области за 9 месяцев текущего года почти на четверть по сравнению с показателями за январь-сентябрь годом ранее.
«Ввод жилья в Архангельской области в январе-сентябре 2010 года увеличился на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 115,8 тыс. кв. м».
«За первые девять месяцев текущего года в самом Архангельске было введено 20 тыс. 565 кв. м жилой площади, что вдвое превышает показатель годом ранее».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Архангельск
Омские строители в сентябре сдали в эксплуатацию более 88 тыс. кв. метров жилья
22 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем строительства жилой недвижимости в Омской области за сентябрь увеличился в 2,6 раза по сравнению с августом. Такие данные Омскстата публикует Омский портал недвижимости.
«Первый месяц осени в отличие от летних месяцев оказался более «плодотворным» для строительства жилых домов. По данным Омскстата, за сентябрь в Омской области введено в эксплуатацию 88 тысяч 45 квадратных метров жилья, что в 2,6 раза больше показателя августа. Более половины этих площадей — 45 тысяч 857 «квадратов» — возвели индивидуальные застройщики. Таким образом, последние улучшили результаты своей работы более чем в 2 раза».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
Объем ввода жилья в Тюменской области за январь-август вырос почти на 17%
21 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Начальник Главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области Андрей Никитин сообщил, что за 8 месяцев 2010 года в регионе введено в строй жилья на 16,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом пишет интернет-портал «72Doma.ru».
«С января по август 2010 года включительно общий ввод жилья составил 841,6 тысячи квадратных метров, или 116,8 процента к уровню аналогичного периода 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тюмень
АСР: Средние цены на рынке стройматериалов за последние два года упали почти на 17%
20 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
За два года, прошедших с начала кризиса, основные строительные материалы существенно подешевели. Так, например, цены на бетон и щебень снизились более чем на 50%. Такие данные Ассоциации строителей России совместно с союзом инженеров-сметчиков публикует интернет-портал «Dom63.ru».
«С начала кризиса, то есть в сентябре-октябре 2008 года, на рынке строительных материалов произошло существенное снижение цен. В среднем за два года (по данным на октябрь 2010 года) цены на основные позиции упали на 16,75%.
Наибольшим образом общие отрицательные тенденции на рынке строительных материалов сказались на ценах на щебень и бетон. Большинство строительных компаний отказались в 2010 году от начала новых проектов, поэтому в большей степени пострадали рынки стройматериалов, применяемых на нулевых циклах. За 2009 год средняя отпускная (оптовая) цена на щебень упала почти на 40%. А за девять месяцев текущего года – еще минус 25,2%. В октябре средняя отпускная цена на щебень, по данным Ассоциации строителей России, составляет 648 рублей за куб.м (без НДС).
Аналогичная ситуация наблюдается с расценки на бетон. В 2009 году отпускная цена упала почти на 53%. В 2010 году стоимость этого стройматериала потеряла еще более 17% и составила 2 430,33 рублей за куб. м. Кроме того, порядка 10% в текущем году упали цены на растворы (2 344,4 рублей за куб. м)».
Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены
В 3 квартале 2010 г. новостройки в Котельниках (Подмосковье) подешевели на 16%
19 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в некоторых городах Московской области в III квартале текущего года объемы предложений нового жилья выросли, а стоимость квартир – снизилась.
«Стоит отметить населенные пункты Подмосковья, где за рассматриваемый период объем предложения новостроек увеличился по сравнению со 2 кварталом 2010 года, – это Реутов и Ленинский район. Согласно данным маркетинговых исследований, в Реутове количество реализуемых объектов возросло на треть – с 9 до 12 домов. А в Ленинском районе данный показатель увеличился на 18% (с 17 до 20 новостроек). Причем ни в Реутове, ни в Ленинском районе за последний квартал полностью не было продано ни одной новостройки. И в том, и в другом случае прирост числа объектов обусловлен выходом на рынок новых домов».
«Самая заметная динамика цен в ближнем Подмосковье отмечалась в Котельниках, где средняя стоимость 1 кв.м. в новостройках упала примерно на 16%. Если во 2 квартале 2010 года данный показатель был равен 60,9 тыс. руб., то в 3 квартале того же года средняя цена метра опустилась почти до 51 тыс. руб.».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Петербургская «вторичка» за неделю подешевела на 0,73%
18 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге на вторичном рынке снизились на 0,73%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 18 октября |
Изменение цены к 11 октября |
|
| Вторичный рынок | 2762.3 $/кв. метр | -0.73% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Краснодарском крае за 9 месяцев построено 2,6 миллиона квадратных метров жилья
16 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует данные Краснодарстата об увеличении объемов ввода жилья в крае за январь-сентябрь этого года более чем на 6% по сравнению с показателями годом ранее.
«За девять месяцев 2010 года ввод жилых домов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличился на 6,4%, при этом введено 26,7 тысячи квартир общей площадью 2,6 миллиона квадратных метров», — говорится в сообщении.
Объем ввода жилья вырос в 25 районах края, отмечает ведомство.«Среди них наиболее высокие темпы строительства жилья достигнуты в Краснодаре и Анапе, а также в Брюховецком, Гулькевичском, Тихорецком и Северском районах», — говорится в сообщении».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Анапа, Краснодар
В Омской области за январь-сентябрь сдано жилья на 4% больше, чем в прошлом году
15 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем ввода жилья в Омской области за 9 месяцев текущего года вырос на 4% по сравнению с прошлогодними показателями. Такое сообщение пресс-службы областного правительства публикует РИА Новости.
«Строители Омской области в январе-сентябре 2010 года ввели в эксплуатацию 402,9 тысячи квадратных метров жилья, что на 4% больше, чем за тот же период прошлого года, сообщил РИА Новости в среду представитель пресс-службы областного правительства».
«Фактические показатели строительства дают основание для уверенности в том, что планы на 2010 год будут выполнены: до конца года регион введет не менее 600 тысяч квадратных метров нового жилья», — сказал собеседник агентства».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
Количество выставленных на продажу квартир в Москве за неделю выросло на 1,2%
14 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным Аналитического Центра Корпорации «ИНКОМ», на прошедшей неделе в столице отмечен рост объема предложений и снижение рублевых цен на рынке жилой недвижимости.
«За неделю с 4 по 10 октября объем предложения квартир в столице увеличился на 1,2% до уровня 43 тыс. объектов».
«По административным округам столицы рост объема предложения наблюдался в диапазоне от 0,5% (ЮЗАО) до 3,2% (СЗАО)».
«В разрезе типов домостроений в столице предложение наиболее дешевого жилья увеличилось на 1,2%, объем качественных недорогих квартир вырос на 2,3%».
«Рублевая стоимость квадратного метра снизилась на 0,8% и составила 193,4 тыс. рублей».
«По всем административным округам столицы наблюдалось снижение средней рублевой стоимости предложения в пределах 2%».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Столичное жилье за неделю подешевело на 0,7%
13 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,7%, достигнув уровня 136 037 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 11.10.10 | к 04.10.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 121 614 | -0.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 126 071 | -0.4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 132 966 | -0.7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 132 815 | -0.6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 154 856 | -0.6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 150 701 | -1.0% |
| Все панельные и блочные дома | 126 884 | -0.6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 146 124 | -0.8% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Петербургская «вторичка» за неделю подешевела на полпроцента
12 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 11 октября |
Изменение цены к 4 октября | |
| Вторичный рынок | 82455.5 руб./кв. метр | -0.53% | |
| Первичный рынок | 69247.5 руб./кв. метр | -0.36% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
ЦБ РФ: Долги по жилищным кредитам составляют более 1,2 трлн рублей
12 октября 2010 | Cтатистика, Ипотека
«Бюллетень недвижимости» публикует данные Центробанка об увеличении задолженности по жилищным кредитам за 8 месяцев текущего года на 3,3%.
«Задолженность по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, предоставленным физическим лицам в рублях и иностранной валюте, выросла за январь-август текущего года на 3,3% и составила на 1 сентября 1,220 трлн рублей против 1,181 трлн рублей на 1 января, в то время как просрочка по таким ссудам увеличилась на 34,5% — до 41,7 млрд рублей, свидетельствуют данные ЦБ РФ».
Теги: Cтатистика, Банк, Ипотека
Аналитики: Причин для уменьшения массы свободных квартир нет никаких
11 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-газета «Маркер» публикует данные аналитиков портала «ГдеЭтотДом.Ру», согласно которым в Москве в настоящее время пустует около 10 млн. кв.м. жилья. Этого хватило бы обеспечить потребности рынка еще в течение трех-четырех лет.
«К началу прошлого года в столице пустовало до 120 тыс. квартир, или свыше 7 млн кв. м. Как ни крути, а до кризиса это был полуторагодовой объем жилищного строительства в городе».
«Причин для уменьшения массы свободных квартир нет никаких. Скорее наоборот».
«Покупатели приобрели чуть больше 600 тыс. кв. м из построенных 2,1 млн кв. м. Выходит, что в активе у девелоперов осталось не меньше 1,5 млн кв. м уже сданных госкомиссии квартир. К такому положению дел они, конечно, не привыкли: обычно к Новому году у них разлеталось все до последнего метра».
«Если сложить 7 млн кв. м, накопленных частными инвесторами за лучшие для рынка недвижимости годы, и 1,5 млн кв. м готовых домов, оставшихся у застройщиков из-за отсутствия спроса на жилье, выйдет 8,5 млн кв. м простаивающего жилья. Несложно прикинуть, что это чуть менее 5% всего жилого фонда столицы. Прибавим сюда заделы прошлых лет, которые застройщикам еще предстоит довести до ума. Аналитики оценивают эту незавершенку в 1,5 млн кв. м. Ее хватит, чтобы обеспечить потребности рынка еще в течение трех-четырех лет».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Мнение, Москва
