Количество жилья, введенного в эксплуатацию в Подмосковье, увеличилось на 14,3%
22 сентября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
По словам губернатора Подмосковья Бориса Громова, за 8 месяцев текущего года объем сдачи жилья в Московской области вырос на 14,3% по сравнению с прошлогодними показателями.
«В январе-августе 2010 года на территории Московской области было введено в эксплуатацию 3,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 14,3 процента больше показателей аналогичного периода 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
За неделю цены на жилье в Петербурге немного снизились
21 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 20 сентября |
Изменение цены к 13 сентября | |
| Вторичный рынок | 2674.4 $/кв. метр | -0.29% | |
| Первичный рынок | 2229.0 $/кв. метр | -0.11% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Санкт-Петербурге продолжается плавное сползание вниз цен на новостройки
20 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
«Большой сервер недвижимости» (BSN.ru) публикует данные о снижении стоимости нового жилья в Петербурге за неделю на 0,1%.
«Несмотря на регулярные обещания роста цен, плавное осеннее сползание вниз цен на новостройки Санкт-Петербурга продолжается. По состоянию на 14 сентября цены составили, по данным БСН, 65 475 рублей за квадратный метр. По сравнению с прошлой неделей, цены снизились на 0.1%.Общий индекс БН за неделю упал на 1.9% и составил 68 907 рублей за метр.
Стоимость квартир в панельных новостройках по сравнению с прошлой неделей снизилась на 0.1% и составила 68 213 рублей за квадратный метр. Индекс БН по панельным новостройкам за неделю упал на 1.4% и составил 65 268 рублей за метр.
Цены на кирпичные новостройки, по данным БСН на 14 сентября резко упали на 2.9% и составляют 64 152 рубля за квадратный метр».
«Индекс БН в сегменте кирпично-монолитных домов упал на 2.3%, до уровня 69 104 рубля за метр».
«Цена за метр однокомнатной квартиры в новостройках на 14 сентября снизилась на 0.1%. По данным БСН цена метра в однокомнатной квартире составила 71 280 рублей. По данным БН, за неделю цены понизились на 0.9% и составили 70 475 рублей за метр.
Средняя стоимость двухкомнатных квартир в строящихся домах по данным БСН относительно прошлой недели снизилась на 0.1% и составила 65 631 рубль за метр. Индекс БН упал на 1.7%, и составил 67 124 рубля за метр.Стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры снизилась на 0.1% и, по данным БСН, составила 58 265 рублей за метр. Индекс БН упал на 3.3% и составил 66 150 рублей за метр».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Столичная «вторичка» за неделю потеряла в цене почти полтора процента
19 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла сразу почти полтора процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5134 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,37% |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4421 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —1,07% |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5888 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,54% |
Объем предложения при этом вырос на 1,71%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Подмосковная земля в августе подешевела
16 сентября 2010 | Cтатистика, Земля
Земля в Подмосковье в августе подешевела как на первичном, так и на вторичном рынке. Такие данные компании «Земер» публикует РИА Новости.
«Подмосковная земля подешевела в рублях в августе, по сравнению с июлем, на первичном и вторичном рынках — на 0,47% и 0,58% соответственно».
«При сравнении этих данных со статистикой прошлого года, первичный рынок немного отыграл назад. Показатели августа 2010 года по стоимости сотки уступили прошлогодним 1,44% (август 2009 — 269,076 тысячи рублей за сотку). Вторичный рынок менее позитивен — стоимость сотки на 4,39% ниже по отношению к прошлому году (август 2009 — 217,677 тысячи рублей)», — указывается в отчете».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
В Тольятти и Ростове-на-Дону стоимость жилья продолжает снижаться
15 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
На прошедшей неделе цены на жилье в Тольятти вновь показали снижение. Об этом сообщает интернет-издание «ТолькоЧто.Ру» со ссылкой на данные федерального портала «МИР КВАРТИР».
«В Тольятти зафиксировано снижение цены на 0,3%, и средняя цена за квадратный метр недвижимости на вторичном рынке составила 33 тысячи рублей. В лидерах по снижению цены на этой неделе Ростов-на-Дону – там снижение составило 0,4%».
Теги: Cтатистика, Ростов, Тольятти, Цены
В Москве на рынке первичного жилья количество предложений в августе увеличилось на 7%
14 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
На рынке столичных новостроек объем предложений в августе вырос по сравнению с июлем на 7%, а рублевая цена «квадрата» снизилась на 1,5%. Такие данные компании «НДВ-Недвижимость» публикует интернет-издание «Лента.Ру».
«В августе 2010 года на рынке первичного жилья Москвы было представлено 13890 квартир, что на семь процентов больше относительно показателей июля».
«Средняя стоимость «квадрата» в августе составила 145,1 тысячи рублей, что на 1,5 процента ниже относительно июля».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Рынок первичного жилья в Петербурге за неделю потерял более чем полтора процента
13 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге продолжали снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 13 сентября |
Изменение цены к 6 сентября | |
| Первичный рынок | 68907.3 руб/кв. метр | -1.86% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Количество предложений «вторички» в столице и области выросло на 2%
12 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» сообщает об увеличении на 2% объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области за первые 10 дней сентября.
«В первую декаду сентября, в период с 1 по 10 число, объем предложения в столице и в Подмосковье увеличился на 2%. На рынке появилось 52,2 тысячи и 40,3 тысячи квартир соответственно».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье
Инфляция в 4 раза обгоняет рост цен на жилье в России
11 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
ИА REGNUM со ссылкой на данные аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» сообщает, что за 8 месяцев 2010 года инфляция в 4 раза обогнала рост цен на жилье.
«Период ценовой стагнации в стране продолжается уже более года. А за 8 месяцев 2010 года цены на жилье в России выросли всего на 1,2%, что в 4 раза ниже уровня инфляции с начала года, составившего 5,4%».
Теги: Cтатистика, Цены
На первичном рынке жилья Петербурга цены за лето снизились на 1,85%
8 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру» публикует данные компании «НДВ СПб», согласно которым жилье в новостройках Петербурга за лето подешевело почти на 2%.
«Квадратный метр первичной недвижимости Петербурга с начала года подешевел на 2,8%, при этом за три летних месяца «квадрат» в новостройках снизился в цене на 1,85%. Об этом говорят аналитики компании «НДВ СПб».
«Отрицательная динамика по сравнению с аналогичными показателями мая отмечается в Выборгском (-2,7%), Кировском (-1,9%), Фрунзенском (-1,6%), Приморском (-1,3%) и Невском (-0,7%) районах.
По типам квартир в течение лета на рынке первичной недвижимости наиболее заметно дешевели 4-комнатные (-6,7%) и 3-комнатные (-3,3%) квартиры. Снижение стоимости квадратного метра в 2-комнатных квартирах составило порядка 1,4%».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Курске цена «квадрата» за август снизилась на 1,2%
7 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает интернет-портал «ГдеЭтотДом.РУ», в августе цены на жилье в ряде городов России продолжили снижение.
«Ожидавшийся в августе 2010 года предосенний рост цен предложения не состоялся».
«В августе 2010 года цены на жилье заметно росли в таких крупных городах страны как Уфа (1,2%) и Самара (1%), а снижались в Волгоград (-0,9%) и Нижний Новгород (-0,6%). В большинстве средних городов цены снижались. Максимальное снижение зафиксировано в Курске (-1,2%) и Абакане (-0,7%)».
Теги: Cтатистика, Абакан, Волгоград, Курск, Нижний Новгород, Самара, Уфа, Цены
Эксперты: Никакого роста цен на жилье не будет
6 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
Агентство экономической информации «ПРАЙМ – ТАСС» публикует прогноз экспертов о развитии ситуации на рынке недвижимости в ближайшее время.
«По мнению профессора кафедры «Экономика и управление городским строительством» Российской экономической академии им. Г.Плеханова Геннадия Стерника, первичный рынок российский недвижимости и вторичный ведут себя по-разному. На первичном рынке кризис продолжается».
«Доходы населения при некотором росте в Москве глобально не увеличились в регионах России. Покупается та недвижимость, где застройщик предложил адекватную рынку цену, резюмировал руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко».
«По словам К.Апрелева, (Константин Апрелев, вице-президента Российской гильдии риелтеров, гендиректор агентства недвижимости «САВВА») сегодня главный докризисный тренд «покупай сегодня – завтра будет дороже» уже не работает. Сейчас застройщики должны изменить стратегию бизнеса и механизмы строительства. Так как строительство имеет более длительные циклы, чем некоторые другие виды бизнеса, то уже сейчас необходимо иметь «запасной вариант» на случай введения налога на недвижимость, принятие которого может состояться в 2012 г. По мнению К.Апрелева, разговоры об этом уже сейчас влияют на рынок. Если же налог будет принят, то ценовой тренд на рынке жилья будет понижающим».
«Как заметил А.Крапин (Александр Крапин, глава аналитического агентства RWAY), в 55-и из 83 российских регионов полная себестоимость строительства жилья по вновь начатым проектам уже меньше 30 тыс руб/кв м. Только в 5-и регионах /включая столичный/ полная себестоимость жилья превышает рекомендованные федеральной властью значения. По мнению А.Крапина в посткризисный период, рынок станет более сбалансированным, особенно по средней стоимости объектов рынка и средним доходам его субъектов. Рублевые цены на рынке жилья снизятся по сравнению с докризисными на 50-60 проц от максимальных значений. Деловая активность возрастет в 2-3 раза, прогнозирует аналитик. «Начнется быстрое восстановление объемов нового строительства, что, собственно, мы уже можем наблюдать на примере Подмосковья. Строительство будет вестись в основном с помощью комплексной застройки территорий и массового строительства индивидуального быстровозводимого жилья. Также снизится стоимость услуг естественных монополистов для застройщиков», сказал он».
«Никакого роста цен не будет», — сказал Г.Стерник несколько погрустневшим риелтерам. По его мнению, колебания рублевых цен будут в пределах +/- 5 проц с возможным повышением к концу года не более чем на 5 проц, долларового эквивалента цен – в пределах от +5 проц до -10 проц».
«По мнению руководителя аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрия Таганова, рынок загородной недвижимости тоже вряд ли изменится до конца года. Таганов рассказал о следующем парадоксе, который можно было наблюдать последние несколько месяцев и который продолжит свой тренд еще какое-то время. Если считать среднюю цену по загородному рынку, то она неизменно снижается».
«По мнению К.Апрелева, цены уже никогда не вернутся на докризисный уровень — о спекуляции речи быть не может».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Мнение, Цены
Количество сделок по покупке жилья в Москве за август снизилось на 17%
4 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Росреестра, в августе число сделок по продаже столичного жилья снизилось на 17%.
«Количество сделок по купле-продаже жилья в Москве, зарегистрированных в августе 2010 года, снизилось, по сравнению с июлем, на 17,18% — до 6,53 тысячи, говорится в сообщении на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве».
Теги: Cтатистика, Москва
Рязань стала лидером по темпам снижения цен на жилье в России в августе
3 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
Согласно результатам исследования Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), наибольшее снижение цен на жилье за август было зафиксировано в Рязани – 1,4%. Об этом сообщает РИА Новости.
«Снижение цен предложения на жилье на 1% и более в августе отмечено в Рязани (1,4%), Курске и Ярославле (1,2%). Лидеры по снижению цен предложения с начала года — Сочи (6,2%), Тольятти (5,6%), Калуга (4,0%), Брянск (2,9%)», — указывается в исследовании».
Теги: Cтатистика, Брянск, Калуга, Курск, Рязань, Сочи, Тольятти, Цены, Ярославль
