Эксперт: В Подмосковье ощущается переизбыток предложения на рынке загородного жилья
23 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
На рынке загородного жилья в Подмосковье количество предложений значительно превышает спрос. При этом дешевеет и земля, и готовые коттеджи. Такие данные специалистов рынка недвижимости публикует газета «Коммерсантъ».
«По оценке аналитиков Vesco Realty, в 2011 году на рынке загородной недвижимости на продажу было выставлено 55,2 тыс. домовладений (включает как загородные дома, так и участки), а объем сделок купли-продажи не превысил 24,5 тыс. домовладений (то есть в 2,3 раза меньше)».
«За год подешевели не только готовые коттеджи, но и земля. По данным портала Zemer.ru, по итогам этого года средняя стоимость в поселках без подряда составляла около 317 тыс. руб. за сотку, что на треть меньше, чем в 2010-м.
По прогнозам экспертов, в следующем году рост цен на рынке загородной недвижимости если и будет, то на уровне инфляции. По словам господина Таганова, некоторые проекты и вовсе покажут отрицательную ценовую динамику, так как на рынке ощущается переизбыток предложения, особенно в сегменте поселков без подряда».
Теги: Cтатистика, Мнение, Подмосковье, Цены
Росстат: В январе-ноябре 2011 года в РФ построено более 45 млн кв. метров жилья
22 декабря 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Рост объемов ввода жилья в России за 11 месяцев 2011 года составил 4,4% по сравнению с прошлогодними показателями за тот же период. Такие данные Росстата публикует РИА Новости.
«Российские компании увеличили в январе-ноябре 2011 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ввод в строй жилья на 4,4%, до 45,3 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении Росстата.
В ноябре рост этого показателя к соответствующему месяцу 2010 года составил 11,4% – до 6,5 миллиона квадратных метров, сказано в оперативном докладе ведомства».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
В 2011 году в Петербурге на рынок вышло около 1,9 млн кв. метров строящегося жилья
21 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
За 2011 год в Петербурге на рынок новостроек вышло на 58% больше жилья, чем в прошлом году. Такие данные департамента аналитики «НДВ СПб» публикует «Бюллетень недвижимости».
«В 2011 году в Санкт-Петербурге было выставлено на продажу порядка 1,9 млн кв. м строящегося жилья. Это на 58% больше, чем в 2010 году (1,2 млн. кв. м)».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург
За 11 месяцев 2011 года в Омской области ввели в строй 707 тыс. кв. метров жилья
20 декабря 2011 | Cтатистика, Cтроительство
В Омской области за январь-ноябрь 2011 года построено жилья на 34% больше, чем за тот же период прошлого года. Такое сообщение областного руководства публикует РИА Новости.
«Объем жилищного строительства за 11 месяцев 2011 года в Омской области вырос на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 707 тысяч квадратных метров».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
Показатели ввода жилья в Курганской области выросли на 40%
19 декабря 2011 | Cтатистика, Cтроительство
«Интерфакс» публикует данные департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области об увеличении объемов ввода жилья в регионе за 11 месяцев 2011 года более чем на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
«Ввод жилья в Курганской области за январь-ноябрь 2011 года составил 153,22 тыс. кв. метров, что на 40,4% больше показателя за аналогичный период 2010 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Курган
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на полтора процента
18 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла полтора процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5433 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,51 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4787 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,22 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6252 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,86 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В 2011 году в Санкт-Петербурге построено жилья в полтора раза больше, чем годом ранее
17 декабря 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру» со ссылкой на аналитиков «НДВ СПб» сообщает о росте объемов ввода жилья в Петербурге в текущем году на 58% по сравнению с прошлогодними показателями.
«В 2011 году в Санкт-Петербурге выведено в продажу порядка 1,9 млн квадратных метров строящегося жилья. По данным исследования департамента аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), это на 58% больше, чем в 2010 году, когда в реализацию поступило около 1,2 млн. кв. м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
В Московской области новостройки бизнес-класса за месяц подешевели на 3,4%
16 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
Как следует из данных аналитиков «АКЦ Миэль», в ноябре в Подмосковье первичное жилье бизнес-класса подешевело более чем на 3%. При этом общий объем предложений новостроек за месяц вырос на 2,2%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«В ноябре положительная ценовая динамика отмечалась во всех сегментах рынка первичного жилья Московской области, за исключением бизнес-класса, цена предложения в котором снизилась на 3,4%.
Объем предложения вырос на 2,4% и составил почти 850 объектов».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
В Самаре за ноябрь жилье на вторичном рынке подешевело на 2%
15 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Лента.Ру» публикует результаты исследования портала «Мир квартир», согласно которым лидерами по снижению стоимости вторичного жилья в ноябре 2011 года стали Самара, Омск и Димитровград.
«Наибольшее снижение цены отмечено в Самаре (-2 процента), Омске (-1,1 процента) и Димитровграде (-0,6 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 50,5, 26,3 и 29 тысяч рублей соответственно».
«В Москве цены снизились на 0,1 процента до 180,4 тысячи рублей».
Теги: Cтатистика, Димитровград, Москва, Омск, Самара, Цены
В Санкт-Петербурге в ноябре подешевели стройматериалы
14 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
В Петербурге цены на строительные материалы к началу декабря снизились. Такие аналитические данные публикует интернет-издание «Деловой Петербург».
«Больше всего подешевели железобетонные изделия — почти на 8%. Цены на газобетонные блоки снизились на 4%, на кирпич — на 3–5% и т.д.».
«На арматуру падение цен в среднем к августу составило 6%, кирпич — 10–15%, цемент — на 11%, газобетонные блоки — на 15–20%».
«Цена на цемент снизилась за последний месяц примерно на 10%».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Стройматериалы, Цены
Цены на жилье в Москве за неделю снизились на 0,2%
13 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,2%, достигнув уровня 155 096 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 12.12.11 | к 05.12.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 254 | -0.5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 142 656 | +0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 152 639 | -0.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 145 361 | -0.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 176 586 | -0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 174 440 | -0.7% |
| Все панельные и блочные дома | 143 516 | -0.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 165 462 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели на полпроцента
12 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 12 декабря |
Изменение цены к 5 декабря | |
| Первичный рынок | 75579.7 руб. / кв. м | -0.51% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Петербургские новостройки в сданных объектах в ноябре подешевели
11 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным компании «НДВ-Недвижимость» в Петербурге готовое жилье в ноябре подешевело более чем на 3%. Об этом пишет интернет-портал «Лента.Ру».
«Жилье в сданных объектах за месяц подешевело в среднем на 3,34 процента до 101,3 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость квартир снизилась в категориях «элит» (-3,9 процента) и «комфорт» (-2,69 процента)».
Теги: Cтатистика, Новостройки, Санкт-Петербург, Цены
По итогам 2011 года объем ввода жилья в ЯНАО планируется увеличить на 18%
10 декабря 2011 | Cтатистика, Cтроительство
В Ямало-Ненецком автономном округе растут темпы жилищного строительства. Такое сообщение окружной администрации публикует интернет-портал «DOMEX-Недвижимость».
«Уже сейчас можно констатировать активизацию жилищного строительства. В 2011 году по вводу ожидаем увеличение на 18% по сравнению с 2010 годом. В 2010 году, по сравнению с 2009-м, рост составил всего 3,8%. По предварительным прогнозам объём ввода жилья в конце года составит порядка 160 тыс. кв. метров. Сейчас на большинстве жилых домов заканчиваются отделочные работы», – сказал Губернатор ЯНАО Евгений Мискевич.
В планах на 2012 год – ввод в эксплуатацию порядка 190 тыс. кв. метров жилья».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ямал
В ноябре большинство строительных материалов подешевело
9 декабря 2011 | Cтатистика
Как сообщается в материалах Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), в ноябре 2011 года цены на основные стройматериалы снизились и в целом по стране, и в столичном регионе. Об этом пишет РИА Новости.
«По данным НАСИ, цены на цемент в ноябре упали в среднем по РФ на 6,8%, на черный металлопрокат, используемый в строительстве – на 0,7%, а на товарный бетон – на 1,8%.
В свою очередь готовые цементные растворы за прошедший месяц подешевели в среднем по стране на 1,8%, керамический кирпич – на 2,8%, облицовочный кирпич – на 0,7%, а рядовой кирпич – на 5,4%.
Стоимость штучных стеновых материалов на цементной основе в ноябре снизилась в среднем на 2-4%».
«В прошлом месяце в московском регионе больше всего подешевел цемент – на 7%.
В свою очередь стоимость бетона сократилась в столице и в области на 2%, стеновых стройматериалов – на 2,6%, металлопроката – 1%, сборного железобетона – 1,5%».
Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены
