КАРХ — Хроника падения

Долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы за неделю просели более чем на 3%

10 ноября 2008  |   Рынок

На минувшей неделе средние долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы показали снижение более чем на 3%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Объем предложения вырос на 0,29%.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Московский квадрат за неделю подешевел еще на полпроцента

10 ноября 2008  |   Рынок

Средний уровень цен на жилье в столице потерял за неделю еще полпроцента и ушел ниже отметки в 6.000$ за метр. Такие данные публикует сегодня аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».

«Курс доллара на этой неделе оставался относительно стабильным, поэтому в отличие от прошлых недель теперь в равной мере падают и рублевые цены».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Омске в среднем с начала года новостройки подешевели на 6%

8 ноября 2008  |   Cтатистика, Рынок

Омский портал недвижимости со ссылкой на данные журналов «Омские новостройки» и « Недвижимость» сообщает о снижении цен на жилье в Омске на начало ноября.

«На начало ноября квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 34 тысяч 410 рублей. По сравнению с началом 2008 года снижение цены составляет без малого 6%. «Квадрат» вторичного жилья стал на 1000 рублей дешевле, чем в начале года, и стоит 43 тысячи 170 рублей».

«По данным журнала «Омские новостройки» (ИД «Премьер») на 03 ноября 2008 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке уменьшилась на 110 рублей (-0,3%) и достигла в среднем по городу 34 тысяч 410 рублей. За месяц же цена «квадрата» опустилась на 270 рублей (-0,8%), а с начала года — на 2160 рублей (-5,9%).

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 1270 долларов США, и в европейской валюте — до 1000 евро (против 1276 долларов США или 1003 евро — на минувшей неделе)».

«На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится почти три объявления со снижением цены».

«По данным журнала «Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 тысячи 170 рублей, потеряв за неделю 130 рублей (-0,3%). Месячное падение цены равно 500 руб./кв.м (-1,1%). При этом «квадрат б/у» стал дешевле, чем в начале года на 1000 рублей (-2,3%).

Цена квадратного метра «вторички» в иностранной валюте снизилась до 1593 долларов США и до 1255 евро (на минувшей неделе она составляла 1600 долларов США или 1258 евро)».

«На одно предложение, по которому цена поднялась, приходится 5,2 объявления со снижением цены».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Омск, Цены

В Москве вырос объем предложения «вторички»

7 ноября 2008  |   Cтатистика, Рынок

Интернет-издание « Urbanus.ru» публикует данные Аналитического Центра Корпорации «ИНКОМ», согласно которым в октябре предложение на вторичном рынке жилья Москвы увеличилось почти на 20%.

«В октябре объем предложения вторичного жилья в Москве вырос на 19,8%, достигнув уровня в 43,4 тыс. объектов. В Московской области увеличение составило 12,7%, до 25 тыс. объектов»

«В Москве наиболее активно предлагались к продаже квартиры в домах, расположенных в ЦАО и ЗАО (32% и 22% от общего объема предложения). Как и в сентябре, значительная доля предложения приходилось на дома типовой панели и монолитные дома (23% и 20% соответственно).

В Московской области типовая панель составляла 24% от всего объема предложения, на кирпичные дома с большой кухней приходилось до 23%.

В Москве наиболее интенсивно росло предложение в сегменте качественных домов. Так, объем предложения в сталинских домах вырос на 13%, в элитных – на 9%. В отличие от них, предложение в сегменте панельных хрущевок выросло относительно сентября всего на 3%»

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье

Жители Забайкалья готовятся к снижению цен на жилье

7 ноября 2008  |   Cтатистика

Информагентство «ZABINFO.RU» (Забайкальский край ) публикует данные опроса, проведенного среди посетителей сайта. Большинство опрошенных считают, что с приостановкой кредитования значительно снизятся цены на недвижимость.

«31% читателей сайта ZABINFO.RU полагают, что после приостановки ипотечных и потребительских кредитов люди перестанут обрастать долгами, 38% респондентов ожидают снижения цен на жильё, 23,5% опрошенных считают, что приостановка кредитования может привести к катастрофе и 8% — не ждут никаких изменений»

Источник >>

Теги: Cтатистика, Забайкалье, Мнение, Цены

ARN: в Москве предложение квартир растет, цены снижаются

3 ноября 2008  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы в очередной раз показали снижение. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Объем предложения вырос на 1,89%.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Московский квадрат за неделю потерял в цене около 1%

3 ноября 2008  |   Cтатистика, Рынок

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 27 октября по 3 ноября окончательно оформился отрицательный тренд долларовых цен на недвижимость в Москве.

Индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял за предпраздничную неделю почти целый процент и фактически откатился назад к отметке в 6000$ за квадратный метр.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Жилье в Санкт-Петербурге в октябре подешевело

31 октября 2008  |   Cтатистика, Рынок

РИА Новости, ссылаясь на аналитические данные компании «Адвэкс», сегодня сообщает,что в октябре 2008 года в Санкт-Петербурге средняя стоимость жилья на первичном рынке снизилась на 0,7%, а на вторичном — на 1,3%, по сравнению с показателями сентября 2008 года.

«Как говорится в отчете компании, весь октябрь рынок недвижимости Санкт-Петербурга демонстрировал отрицательную динамику».

«На первичном рынке средняя стоимость за месяц снизилась на 0,7%, по сравнению с сентябрем, и составила 85,5 тысячи рублей за квадратный метр. На вторичном цена уменьшилась на 1,3% и остановилась на уровне 96,8 тысячи рублей за квадратный метр», — указывается в материалах «Адвэкса».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Спрос на жилье в России «похудел» примерно в два раза

29 октября 2008  |   Cтатистика, Рынок

Как сообщает РИА Новости , в среду на конференции «Банки, риелторы, строители: чего ждать от нынешней финансовой ситуации» вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев рассказал, что в России в октябре объем спроса на жилую недвижимость снизился в среднем на 40-60%.

«В среднем по России мы отмечаем снижение объема спроса на жилье на 40-60%. В ряде регионов мы зарегистрировали также снижение реальных цен, однако пока назвать эти регионы мы не можем».

«Я думаю, что будет некое падение цен на жилье в России, но не очень сильное. Правительство тратит значительные силы для положительного развития ситуации, поэтому резкого падения цен на жилье я не прогнозирую», — заключил он»

Источник >>

Теги: Cтатистика, Мнение, Цены

Жилье в Петербурге продолжило дешеветь

29 октября 2008  |   Cтатистика, Рынок

Цены на жилье в Санкт-Петербурге на минувшей неделе продолжили медленно снижаться, сообщает «Бюллетень недвижимости».

«Прежде всего, снижение зафиксировано по тем объектам, которые долгое время находились в экспозиции из-за завышенной планки, выставленной продавцами. Показатели активности спроса остаются относительно низкими, этот тренд в последние дни также остался неизменным.

За прошедшую неделю стоимость жилья на вторичном рынке понизились на 0,58%. На первичном рынке показатель снижения составил 0,35%»

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Эксперт: На рынке жилья Новосибирска серьезное падение

28 октября 2008  |   Рынок

Цены на жилье в Новосибирске, «отстояв» год, начали снижаться. Об этом сегодня говорится в сообщении РИА Новости.

«Глава аналитической компании RID Analytics Елена Ермолаева сообщила, что после роста цен на недвижимость в Новосибирске в 2005-2007 годы, уже ровно год цена находится примерно на одном уровне.

Но, вместо нового витка роста цен, которого специалисты ожидали этой осенью, цены стали снижаться.

«Если за год номинальная цена практически не менялась, то реальная серьезно снизилась. Если мы из номинальных цен исключим инфляцию и средний дисконт на рынке, то получим, что за последний год у нас на 7,5% упали цены на вторичном рынке и на 19% на первичном. Это серьезное падение», — констатировала аналитик».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Новосибирск, Цены

Жилой фонд Ленобласти растет быстрее

28 октября 2008  |   Cтатистика, Cтроительство

Интернет-портал «Домострой» сообщает, что, согласно статистике, ввод в действие жилья в Ленинградской области за январь-сентябрь 2008 года увеличился на 33,1% относительно того же периода прошлого года . Всего в регионе построено 7 тыс. 16 квартир общей площадью 610 тыс. кв. метров.

«Как сообщили «Домострою» в пресс-службе правительства региона, в расчете на 10 тыс. человек населения, ввод в эксплуатацию жилых домов составил 3 тыс. 735 кв. метров. А в январе-сентябре 2007 года этот показатель находился на уровне 2 тыс. 797 кв. метров».

«Сравнительные данные по Северо-Западному Федеральному округу свидетельствуют о том, что за девять месяцев этого года, относительно соответствующего периода года предыдущего, область опережает средний показатель темпов прироста жилья в регионах СЗФО в 1,23 раза».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ленобласть, Новостройки

Росстат: Темпы строительства жилья в России выросли

27 октября 2008  |   Cтатистика, Cтроительство

По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), объемы ввода жилья в России с января по сентябрь 2008 года увеличились на 3,9% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. За этот срок введено в эксплуатацию 397 тыс. 400 квартир общей площадью 35,2 млн кв. метров, сообщает «Бюллетень недвижимости».

«Наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области, где введено 10,4% (от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России), Краснодарском крае — 7,3%, Татарстане — 4,7%, Башкортостане — 4,1%, Ростовской области — 3,9%, Тюменской области — 3,1%, Свердловской и Челябинской областях — по 2,7% и Омской области — 2,4%. В Москве объемы жилищного строительства составили 4,6%, в Санкт-Петербурге — 3,8%».

«Стоит отметить, что темпы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) продолжают расти по всей стране. Населением за счет собственных и заемных средств введена 131 тысяча 400 жилых домов общей площадью 18 млн кв. м. По подсчетам Росстата, это на 7,7% больше, чем в январе — сентябре 2007 года. На долю ИЖС в целом по России приходится 51,2% общей площади жилья, введенного в строй в стране за три квартала 2008 года».

«В республиках Адыгея, Алтай, Дагестан, Ингушетия, Калмыкия и Саха (Якутия), в Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмуртской и Чувашской республиках, в Краснодарском крае, Костромской и Тамбовской областях на долю индивидуального домостроения приходится от 76% до 96,8% общей площади всего построенного жилья. В республике Тыва и Чеченской республике — 100% от общей площади всего построенного жилья».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство

ИРН подтверждает продолжившееся снижение долларовых цен на московские квартиры

27 октября 2008  |   Cтатистика, Рынок

Как пишет сегодня аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 20 по 27 октября зафиксировано снижение долларовых цен на московский квадратный метр на полпроцента.

На рынке уже начинают появляться скрытые дисконты порядка 10%-15%.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Долларовые цены на московскую «вторичку» продолжили снижение

27 октября 2008  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы вновь показали снижение. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены