За год стоимость «квадрата» в Твери снизилась на 30-50%
3 января 2010 | Cтатистика, Рынок
«Комсомольская правда» пишет, что за прошедший год цены на жилье в Твери снизились на 30-50%.
«Когда кризис семимильными шагами шел по стране, цена квадратного метра в городе упала от 30 до 50 %».
«Какова сейчас цена на жилье в Твери (в скобках указана сумма, на которую подешевела жилплощадь)
Однокомнатные квартиры:
«сталинка» (за год – 200 тыс. руб.): если в январе такая квартира стоила от 1 млн 600 тыс. руб. до 1 млн 700 тыс. руб. в зависимости от района, то сейчас по городу цена не поднимается выше 1 млн 500 тыс. руб.;
«хрущевка» (за год – 100 – 300 тыс. руб.): в январе от 1 млн 600 тыс. руб. до 1 млн 900 тыс. руб. – сейчас в 1 млн 600 тыс. руб».
«Двухкомнатные квартиры:
Улучшенная планировка (- 500 тыс. руб. за год): в начале года за нее просили 2 млн 700 тыс. руб., сейчас – 2 млн 200 тыс. руб.Трехкомнатные квартиры:
«сталинка» (- 300 тыс. руб. за год): год назад 3 млн руб., сейчас – 2 млн 700 тыс. руб.
«хрущевка» (- 500 тыс. руб.): в январе за двушку просили 2 млн 800 тыс. руб., сейчас – 2 млн 200 тыс. руб.
Улучшенная планировка (- 200 тыс. руб.): год назад – 3 млн 500 тыс. руб., сейчас – 3 млн 300 тыс. руб».
Теги: Cтроительство, Тверь, Цены
В Астрахани сдано жилья на 34% больше уровня прошлого года
31 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Олег Полумордвинов сообщил, что в Астраханской области в уходящем году будет построено жилья на 21% больше, чем в прошлом. Такую информацию публикует «Бюллетень недвижимости».
«Как сообщает Управление пресс-службы и информационной политики администрации губернатора Астраханской области, по итогам года будет введено в эксплуатацию 462,6 тыс. кв. м жилья, что на 21% выше уровня 2008 года (382,5 тыс. кв. м).
В том числе по Астрахани сдано «под ключ» 324 тыс. кв. м или 134% к уровню прошлого года (142,6 тыс. кв. м). По сельским районам введено 138,5 тыс. кв. м жилья или 99% к уровню 2008 года (139,9 тыс. кв. м). Передовиками стали Красноярский (128%), Харабалинский (145%) и Володарский (171% – 17,8 тыс. кв. м) районы. Прогноз ввода жилых домов на 2010 год по данным министра составляет 560 тыс. кв. м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Астрахань
Фонд РЖС будет строить жилья втрое больше и по цене не более 26 тыс. руб. за «квадрат»
27 декабря 2009 | Cтроительство, Государство
Федеральный фонд развития жилищного строительства планирует к 2020 году на своих землях ежегодно возводить до 150 млн. кв. метров недорогого жилья — это почти втрое больше, чем всего будет построено в России в этом году. Об этом пишет интернет-журнал «Собственник», ссылаясь на заявление вице-премьера Александра Жукова.
«Новое жилье должно быть не только комфортным, но и недорогим. Одно из главных условий конкурса «Дом 21 века» – кв. метр жилой площади не может стоить дороже 26 тыс. рублей. И многие регионы уже готовы строить по таким ценам.
«Я спрашивал у губернаторов о цене кв. метра. Почти все руководители регионов отмечают, что укладываются до 30 тыс. рублей за кв. метр. Многие называют от 20 тыс. до 30 тыс. Это с учетом инженерной и социальной инфраструктуры – все, что необходимо для достойного жилья», – сказал Жуков.
Снижать конечные цены Фонд РЖС будет двумя путями – за счет больших объемов строительства и ограничения продажи жилья по времени. Завышать цены и ждать покупателя частные застройщики не смогут – не позволят контракты с Фондом РЖС».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение
Ввод жилья в Костромской области за 2009 год увеличился на 16%
26 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Губернатор Костромской области Владимир Левдиков сообщил об увеличении в регионе объемов ввода жилья за текущий год на 16%. Такую информацию публикует «Бюллетень недвижимости».
«Как сообщает пресс-служба губернатора области, 2009 год строительный комплекс региона завершает с хорошими показателями. Сохранены рабочие места и предприятия, ввод жилья увеличился на 16%, по сравнению с прошлым годом, и впервые за восемь лет вводится в эксплуатацию социальное жилье».
«В следующем году строительный комплекс региона планирует удержать набранные темпы работы и продолжить свой рост».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Кострома
В Ленобласти объем ввода жилья увеличился почти на треть
24 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру» публикует мнение вице-губернатора по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Ленинградской области Николая Пасяды о ситуации на строительном рынке.
«Общий объем работ по виду деятельности «строительство» за январь – ноябрь 2009 года составил 83 млрд рублей, что на 5% больше, чем в прошлом году, сообщает департамент информационной политики правительства Ленинградской области.
Увеличились и темпы строительства жилья, подчеркнул Пасяда. За одиннадцать месяцев введено 954 тысяч кв. метров жилой площади, что на 28,5 % больше, чем в 2008 году. Новоселье справят более 12 тысяч семей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ленобласть
Эксперт: Реальные цены продажи жилья в столице за год «просели» на 35-40%
22 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Заместитель руководителя отдела маркетинга и рекламы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» Евгения Свириденко привела данные, согласно которым под влиянием кризиса стоимость жилья в Москве и Подмосковье заметно снизилась. Об этом пишет информационно-аналитический портал о недвижимости «КДО».
«Ситуация на рынке недвижимости в 2008-2009 годах продемонстрировала реальную привлекательность каждого района столицы и города в Подмосковье. Мониторинг показывает, что номинальные цены за год уменьшились в среднем на 23-25%. Реальные цены продаж «просели» больше – на 35-40%. При этом, по нашим данным, больше всего были переоценены квартиры в Северо-Восточном округе и Зеленограде.
В самом СВАО наиболее «пострадал» район Северное Медведково. Номинальные цены на жилье в нем снизились на 28-30%, а реальные – на 40-45%».
Теги: Cтроительство, Москва, Подмосковье, Цены
В Липецке с начала года количество введенного в эксплуатацию жилья увеличилось на четверть
17 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает пресс-служба администрации ЦФО, за 11 месяцев текущего года в Липецкой области введено в эксплуатацию почти 522 тыс. кв. метров нового жилья. Темпы жилищного строительства превышают аналогичный показатель 2008 года на 17 %. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«На сегодня это лучший результат в Центральном Черноземье. Согласно данным статистики, на втором месте по этому показателю – Тамбовская (112 %), на третьем – Курская (102 %) области».
«В Липецке и Ельце за январь-ноябрь построено 218,7 тыс. кв. м и 26,3 тыс. кв. м нового жилья соответственно, при этом липчане улучшили прошлогодние результаты на 25%. Больше всего новоселов – в Липецком, Грязинском и Усманском районах, где сдано 48,6; 37,8 и 25,6 тыс. кв. м жилья соответственно.
По темпам возведения жилых домов лидируют Долгоруковский, Лев-Толстовский, Воловский и Становлянский районы, в которых построено в полтора-два раза больше, чем за это же время в прошлом году».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Липецк
Объем ввода жилья в Мурманской области за 9 месяцев 2009 года вырос в 3,5 раза
16 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-портал «ГдеЭтотДом.Ру», ссылаясь на сообщение пресс-службы Росстата, пишет, что в ряде регионов РФ объемы ввода жилья в январе-сентябре 2009 года выросли в разы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, например, в Мурманской области этот показатель увеличился в 3,5 раза.
«В январе-сентябре 2009 года почти 70% введенного жилья приходилось на Центральный, Южный и Приволжский федеральные округа, в 44 из 83 субъектах Российской Федерации объемы построенного жилья превысили уровень соответствующего периода 2008 года, среди них высокие темпы жилищного строительства отмечены в Республике Адыгея (в 2,4 раза), Чеченской Республике (в 1,9 раза), Камчатском крае (в 2,1 раза), Мурманской (в 3,5 раза), Псковской (в 1,7 раза) и Тверской (в 1,6 раза) областях; на 30-46% – в республиках Калмыкия, Саха (Якутия), Тыва, Липецкой и Самарской областях».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
Виктор Басаргин: себестоимость строительства жилья экономкласса не должна превышать 28 тыс. руб. за «квадрат»
11 декабря 2009 | Cтроительство, Государство
Глава Минрегионразвития Виктор Басаргин сообщил, что в министерстве подготовлен приказ с параметрами жилья экономического класса. Об этом пишет газета «Ведомости».
«По расчетам Минрегиона, средняя по России себестоимость строительства квадратного метра жилья экономкласса должна составлять 6000-10000 руб./кв м, а если считать с землей и коммуникациями — 28 000 руб.
Реальная себестоимость сейчас в некоторых регионах в два-три раза выше из-за накруток, например, платы за присоединение к сетям, заявил Басаргин. «Мы будем менять методику определения стоимости квадратного метра, по регионам рассчитаем», заявил он. Земля под строительство должна выделяться уже со всеми коммуникациями, считает он.
Министр также отметил, что приоритетной задачей в следующем году должна остаться цена на жилье не выше 30 000 руб. за 1 кв м в среднем по России».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение
Взаимодействие Минэнерго и фонда РЖС позволит снизить стоимость возводимого жилья
10 декабря 2009 | Государство
Соглашение о взаимодействии, которое позволит снизить цену инфраструктурных присоединений строящихся объектов, подписали Министерство энергетики РФ и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС). Об этом сообщает РИА Новости.
«Как отметил министр энергетики Сергей Шматко, данное соглашение – «конкретный шаг в реализации программы энергоэффективности». В свою очередь, глава фонда Александр Браверман отметил, что инфраструктурное присоединение является главным ограничением при строительстве, в том числе, экономичного жилья, а данное соглашение позволит снизить его стоимость.
«Совершенно очевидно, что снизится цена присоединения, цена на квадратный метр, значит, увеличится доступность жилья», – отметил Браверман».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение
За январь-октябрь 2009 года во Владимирской области было построено более 330 тыс.кв. м жилья
8 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Во Владимирской области за 10 месяцев 2009 года было сдано жилья почти на 20% больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом сообщает «Интерфакс», ссылаясь на данные областной администрации.
«Во Владимирской области в январе-октябре этого года были введены в строй 332,4 тыс. кв. метров жилой площади, что на 19,9% выше уровня аналогичного периода прошлого года, сообщили в пятницу «Интерфаксу» в комитете по экономической политике обладминистрации».
«Наибольший рост жилищного строительства по итогам 10 месяцев зарегистрирован в Муроме, Вязниковском и Александровском районах – 210%, 80,2% и 65,7% соответственно».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Владимир
Эльвира Набиуллина: Объем ввода жилья может вырасти до 60 млн. кв. метров
6 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Государство
Министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина высказала предположение об увеличении по итогам года объемов ввода жилья в России с 54 млн кв.м. до 60 млн кв.м. Об этом пишет РИА Новости.
«По итогам года мы ожидали, что будет ввод жилья около 54 миллионов квадратных метров. Сейчас ожидаем, что он может быть до 60 миллионов», – сказала Набиуллина.
Министр отметила, что строительная отрасль оказалась одной из самых пострадавших в кризис. Тем не менее, в октябре с очищенной сезонностью она показала рост 2%, что и привело к изменению прогнозов по вводу жилья по итогам года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Мнение
Олег Репченко: Застройщики начнут наращивать объемы строительства
2 декабря 2009 | Cтроительство
Руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко считает, что российский рынок жилья в ближайшее время может ожидать строительный «бум». По его мнению, стремление девелоперов компенсировать потери от удешевления жилья приведет к увеличению объемов его ввода. Об этом пишет РИА Новости.
«Я не исключаю, что по объему строительства мы выйдем за 100 миллионов квадратных метров в год», – заявил он.
Как пояснил Репченко, в предыдущие годы девелоперы имели возможность зарабатывать высокую прибыль путем строительства дорого жилья, но на сегодняшний момент такой возможности нет.«И что останется застройщикам? Они начнут наращивать объемы строительства, как это было с застройкой Москвы после кризиса 1998 года, чтобы увеличить свою прибыль. Кроме того, никто не отменял огромную потребность в жилье нашего населения», – добавил Репченко».
Теги: Cтроительство, Мнение
На Ямале растут темпы жилищного строительства
29 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В октябре 2009 года на Ямале введено в эксплуатацию жилья на 19% больше, чем в октябре прошлого года. Об этом пишет ИА «УралИнформБюро».
«Ямал наращивает темпы жилищного строительства. Как сообщили «Уралинформбюро» в пресс-службе губернатора, в настоящее время в автономном округе идет строительство 144 объектов жилья общей площадью 213,55 тысячи «квадратов».
С начала 2009 года в городах и поселках Ямала было построено 44 714,1 жилых «квадратов». Только в октябре введено в эксплуатацию 13 488 квадратных метров жилья. Это на 19% больше, чем в октябре 2008 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ямал
Объем ввода жилья в Тверской области увеличился на 67%
29 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В Тверской области за январь-октябрь 2009 года объемы жилищного строительства выросли на 67%. Такое сообщение публикует «Интерфакс», ссылаясь на данные региональной службы государственной статистики.
«В Тверской области введены жилые дома общей площадью 343,1 тыс. кв. метров, что составляет 167% к январю-октябрю 2008 года», – отметил собеседник агентства.
По его словам, из общего объема населением за счет собственных и заемных средств построено 217,4 тыс. кв. метров жилья (144% к январю – октябрю 2008 года). Доля этих домов в общем объеме построенного жилья составила 63%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тверь
