Глава Минрегионразвития: Цены на жилье должны быть ограничены
11 сентября 2009 | Государство
Правительство РФ намерено фиксировать стоимость квадратного метра жилья в среднем по стране на уровне 30 тыс. рублей. Такую информацию сообщает информационное агентство «Новый Регион».
«Правительство России планирует ввести фиксированную стоимость квадратного метра жилья. В среднем по стране цена за квадратный метр жилья, построенного с участием государства, будет установлена на уровне 30 тысяч рублей, заявил на сегодняшнем совещании в Екатеринбурге министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.
«Цены должны быть ограничены», – подчеркнул глава министерства. Причем, по его словам, в эти 30 тысяч рублей должны входить и затраты на подведение инфраструктуры. Для удешевления «квадрата» будут привлечены ресурсные методы расчета стоимости жилья. При этом планируется учитывать самые разные факторы. К примеру, цены на стройматериалы в том или ином регионе страны, стоимость их транспортировки, и даже климатические условия территорий.
Басаргин рассказал, как будет работать новая система на примере Среднего Урала. «Установим 31 тысячу рублей за квадратный метр для Екатеринбурга, а для других городов области будет действовать понижающий коэффициент. И будьте добры – соблюдать», – подчеркнул министр».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение, Цены
В Ленинградской области объем ввода жилья вырос почти на 18%
5 сентября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
За первые семь месяцев текущего года в Ленинградской области построено жилья на 17,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такую информацию публикует РБК, ссылаясь на сообщение пресс-службы областного правительства.
«Объем введенного жилья в Ленинградской области в январе-июле 2009г. возрос на 17,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 579 тыс. 300 кв. м. Как сообщает пресс-служба областного правительства, за первые 7 месяцев текущего года в регионе введено в эксплуатацию 23,3% общей жилой площади, сданной в целом по Северо-Западу».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ленобласть
В Липецкой области объем ввода жилья вырос на 20%
28 августа 2009 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует сообщение губернатора Липецкой области Олега Королева об увеличении строительства жилья в регионе на 20% за семь месяцев текущего года.
«По итогам семи месяцев мы сдали жилья на 20% больше уровня прошлого года. По концу года мы сдадим жилья выше (уровня) прошлого года», — сказал он на пресс-конференции в РИА Новости.
Губернатор подчеркнул, что власти области ставят задачу увеличить в 2010 году объемы жилищного строительства несмотря на кризис».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Липецк
Росстат: Ввод жилья в России в июле вырос на 6,6%
22 августа 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает «Бюллетень недвижимости», по данным Росстата в России в июле увеличился ввод жилья на 6,6%.
«Ввод жилья в России в июле увеличился на 6,6% по сравнению с июлем прошлого года, по итогам семи месяцев прирост объемов жилищного строительства составил 0,7%, сообщает Росстат».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
В Адыгее объем ввода жилья вырос в 2,2 раза
20 августа 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Согласно данным министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства республики Адыгея, объем ввода жилья в регионе вырос более чем в два раза. Такое сообщение «Интерфакса» публикует «Бюллетень недвижимости».
«Объем ввода за семь месяцев текущего года значительно превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Всего на территории республики в январе-июле было введено 61 тыс. 43 кв. м жилья, что в 2,2 раза превышает объемы ввода семи месяцев 2008 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Адыгея
Московские строители в первом полугодии увеличили объем ввода жилья на 0,6%
18 августа 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Согласно данным проекта прогноза социально-экономического развития столицы на 2010 год, в Москве количество жилья, введенного в эксплуатацию за первые шесть месяцев текущего года, выросло на 0,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает РИА Новости.
«За шесть месяцев текущего года в Москве в эксплуатацию было введено 1,8 миллиона квадратных метров жилых площадей, что на 0,6% больше уровня прошлого года», — говорится в документе».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Москва
Браверман: Квадратный метр готового жилья должен стоить порядка 30 тысяч рублей
13 августа 2009 | Cтроительство, Земля, Рынок
Генеральный директор фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман рассказал о деятельности фонда по изъятию неиспользованных земель и предоставлению их под жилищное строительство. Конечная цель этой работы — смягчить земельный дефицит, который наблюдается сегодня в большинстве городов. И в идеале — снизить цены на жилье. Интервью с А. Браверманом публикует «Российская газета».
«Доступность (жилья) может быть достигнута через большие объемы участков, выставляемых исключительно под жилищное строительство. Причем — экономкласса. Эта задача ставится на самом высоком уровне — президентом и председателем правительства. Но на себестоимость жилья влияет не только стоимость участка. Поэтому мы в соответствии с поручением президента готовим проект федерального закона, который установит требования к параметрам жилья. Речь о том, какие дома будут строиться на участках фонда — по площади, по этажности, по материалам, по применяемым технологиям. Какой будет плотность застройки, этажность.
Цель поставлена: квадратный метр готового жилья должен стоить порядка 30 тысяч рублей. За некоторыми исключениями, связанными, например, с особыми климатическими условиями и высокой стоимостью строительства, а также особенностями спроса, как в столичных городах. Во всяком случае, стремиться будем именно к этой планке, она, по нашим оценкам, совершенно реальна».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение, Цены
Росляк: Себестоимость жилья экономкласса в Москве составляет 40-42 тыс. рублей за 1 кв. м.
12 августа 2009 | Cтроительство
Газета «Ведомости» публикует интервью с руководителем комплекса экономической политики и развития правительства Москвы Юрием Росляком, в котором он рассказывает, как правительство Москвы справляется с кризисом. В частности, был затронут вопрос о проведении конкурсов по выкупу жилья у застройщиков и о себестоимости строительства.
На вопрос: «Будут ли проводиться новые конкурсы по выкупу жилья?», Юрий Росляк ответил отрицательно.
«— А почему были отменены результаты первых конкурсов?
— Нам предложили завышенную, по нашей оценке, цену, поэтому мы были вынуждены признать конкурсы несостоявшимися. Был один представитель строителей, который монопольно предложил нам цену на уровне 80 000 руб. Это был явно завышенный уровень. И уже следующие аукционы позволили нам выйти на совершенно другие показатели — примерно 40 000 руб. за 1 кв. м.
— По вашему мнению, это объективная цена? Застройщики жаловались, что продают чуть ли не в ущерб себе…
— Стоимость жилья складывается из стоимости участка и инфраструктуры. Сегодня себестоимость жилья экономкласса реально составляет 23 000-24 000 руб. за 1 кв. м. Но это только сам дом, коробка. С учетом инфраструктуры — 40 000-42 000 руб. за 1 кв. м. Если убрать из себестоимости стоимость земли и оказать содействие в подводке инженерной инфраструктуры, то цена вполне может уложиться и в 30 000 руб».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Мнение, Цены
В Липецкой области объем ввода жилья вырос на 22%
11 августа 2009 | Cтатистика, Cтроительство
С начала года в Липецкой области сдано в эксплуатацию более 250 тысяч кв. м. жилья. Такую информацию публикует «Бюллетень недвижимости», ссылаясь на сообщение «Интерфакса».
«За семь месяцев текущего года в Липецкой области введено в эксплуатацию 253,8 тыс. кв. м жилья, что на 22% выше уровня аналогичного периода 2008 года, сообщает «Интерфакс».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Липецк
Эксперт: Петербургские новостройки с начала кризиса подешевели почти на четверть
7 августа 2009 | Cтатистика, Рынок
ИА «REGNUM» публикует заявление Екатерины Марковец, директора департамента консалтинга и оценки АРИН, о снижении стоимости жилья в Санкт-Петербурге с начала кризиса на 22-23%.
«С начала кризиса цены на жилье на первичном рынке в Санкт-Петербурге снизились почти на четверть — на 22-23%, при этом наибольшее падение было зафиксировано во втором квартале 2009 года. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM Новости, об этом сегодня, 6 августа, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге заявила директор департамента консалтинга и оценки Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Екатерина Марковец. По ее словам, за первое полугодие цены на первичном рынке снизились на 13%, при этом за последний квартал — на 9%.
Марковец сообщила, что всего в городе начато 190 жилых объектов, из которых порядка 72% находится в активной стадии. «Это значит, что на стройке работают люди, приезжает спецтехника, потихоньку появляются новые этажи», — пояснила она. При этом, как отметила эксперт, наибольшим спросом в городе пользуется жилье экономкласса, а также элитные квартиры».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург, Цены
В. Яковлев: Стоимость квадратного метра можно снизить на 20-40 процентов
29 июля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Президент Российского союза строителей Владимир Яковлев на пресс-конференции на тему: «Строительство в России: современное состояние и перспективы развития» сказал, что в результате кризиса спрос на жилье резко упал, а цены продолжают снижаться. Такое сообщение публикует ИТАР-ТАСС.
«Безусловно, кризис коснулся строительной отрасли. Сегодня мы можем констатировать, что спрос на жилье резко упал. Процентные ставки для получения кредитов строителями практически невозможны. Ипотека для населения труднодоступна».
«За прошедший месяц в Москве стоимость жилья падала на 0,5-0,7 в неделю. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра по Москве составляет 122-128 тысяч рублей, по стране — порядка 39-40 тысяч на первичном рынке. Стоимость социального жилья, покупку которого организует государство, составляет порядка 30 тысяч рублей за квадратный метр.
В дальнейшем стоимость квадратного метра можно снизить на 20-40 процентов».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Кризис, Москва, Цены
Себестоимость строительства столичного жилья из-за кризиса снизилась на 10%
21 июля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В Москве в настоящее время себестоимость строительства социального жилья составляет около 40 тыс. рублей за квадратный метр. Такое сообщение руководителя столичного департамента городского заказа капитального строительства Леонида Моносова публикует «Интерфакс».
«Сейчас себестоимость строительства жилья в Москве по горзаказу порядка 40 тыс. рублей за квадратный метр», — сказал Л.Моносов.
Он пояснил, что она может незначительно варьироваться в зависимости от типа дома.
«До кризиса себестоимость была процентов на десять выше», — отметил Л.Моносов».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Москва, Цены
Росстат: Количество жилья, введенного в эксплуатацию в РФ, в июне существенно выросло
21 июля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует сообщение Росстата об увеличении в РФ объемов ввода жилья в июне 2009 года на 65%.
«Жилищное строительство в РФ в июне оживилось после спада в предыдущие кризисные месяцы, объем ввода жилья в первый летний месяц вырос на 64,9% по сравнению с маем, сообщил в понедельник Росстат.
По итогам второго квартала рост ввода жилья составил 7,2% по сравнению с первым кварталом».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Новостройки
Крупнейшие застройщики Петербурга согласились с ценой госзаказа
19 июля 2009 | Cтроительство, Рынок
Очередной конкурс по закупке жилья для госнужд в Петербурге на этот раз стартовал успешно. Впервые крупнейшие строительные компании региона согласились на условия государства, сообщает «Деловой Петербург».
«В пятницу состоялось вскрытие конвертов по двум конкурсам: по приобретению однокомнатных квартир для ветеранов и проектированию и строительству жилья для госнужд на 140 тыс м2.
В тендере по закупкам квартир, несмотря на низкую цену – 47 250 за м2, было подано 12 заявок на 10 лотов».
«Всего застройщики готовы продать 1194 квартиры (44,412 тыс м2)».
«ООО «Городская Домостроительная Компания» (ГДСК) претендует на 6 самых крупных лотов (1057 квартир) на общую сумму в 1,8 млдр рублей. Управляющий «ГДСК» Юрий Белышев говорит, что участие в конкурсе позволит дополнительно загрузить мощности входящих в Группу ЛСР домостроительных комбинатов. По его словам, конкурсная цена низкая, но на такие условия можно согласиться при оптовых продажах».
«ЗАО «47 трест» подал заявку на 4 лота на общую сумму 53 млн рублей. Заместитель генерального директора компании Владимир Еранцев говорит, что участвуют в конкурсе от безысходности: «Ситуация сложнейшая. Чем брать кредит под 20% годовых, лучше продать городу 32 квартиры с небольшим убытком и поправить свои дела».
ЗАО «Ленстройтрест» подало заявку на самый маленький лот, всего на пять квартир. Генеральный директор компании Александр Лелин говорит, что продажа городу квартир поможет снять вопросы с подключением объекта к сетям».
«На аукцион по проектированию и строительству многоквартирных домов общей площадью в 140 тыс м2 для госнужд поступили заявки от ООО «ДСК «Славянский» и ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
Теги: Cтроительство, Государство, Санкт-Петербург, Цены
В Псковской области темпы строительства выросли на 40%
16 июля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
«Бюллетень недвижимости», ссылаясь на материалы РБК, публикует сообщение председателя государственного комитета по делам строительства, ЖКХ, строительному и жилищному надзору области Владимира Хохлова об увеличении в первом полугодии в Псковской области объемов ввода жилья на 40% по сравнению с январем-июнем прошлого года.
«В Псковской области в I полугодии 2009 года объем введенного жилья увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 62 тыс. кв. м, пишет РБК. Председатель государственного комитета по делам строительства, ЖКХ, строительному и жилищному надзору области Владимир Хохлов сообщил, что рост темпов ввода жилья связан с экономическим кризисом: строители стремятся быстрее завершить работы и продать построенные объекты. При этом за полгода цены на новое жилье снизилась на 10%.
По словам Владимира Хохлова, в настоящее время объем ипотечных кредитов, взятых населением Псковской области в предыдущие годы, составляет 1 млрд 300 млн руб. «В нынешнем году в связи с кризисом объемы кредитования упали в 6 раз к уровню предыдущего года», — заявил он. По его словам, за I полугодие 2009 г. банки выдали 98 млн руб. ипотечных кредитов».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Псков
