КАРХ — Хроника падения

«Квадрат» в столице подешевел за неделю почти на 3 тыс. рублей

12 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе квадратный метр столичного жилья потерял в цене еще около 2700 руб. и достиг уровня 137 301 руб. Падение составило 1,9%. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
 

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Жилье в Москве за неделю подешевело еще на полпроцента

11 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 4 по 11 мая опустился еще  на полпроцента.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

«Первичка» в Петербурге за неделю подешевела более чем на процент

11 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

За неделю с 4 по 11 мая цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. При этом на вторичном рынке цена опустилась уже ниже 90 тыс. рублей за кв. метр, а первичный рынок и вовсе показал снижение более чем на процент. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 31 неделю подряд.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Цены на жилье в Москве подешевели за неделю еще на полпроцента

10 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

За последнюю неделю долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы потеряли еще примерно полпроцента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Саратовской области объемы жилищного строительства растут вопреки кризису

9 мая 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

Пресс-секретарь областного министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области сообщил, что в регионе с начала года объем ввода жилья достиг более 137 тысяч квадратных метров. Об этом пишет РИА Новости.

«По предварительным данным, в январе-апреле текущего года на территории Саратовской области введено в эксплуатацию 137,4 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 104% к аналогичному периоду прошлого года», — сказал собеседник агентства».

«Министр строительства и ЖКХ Саратовской области отметил, что несмотря не все сложности, связанные с кризом, жилищное строительство на территории области продолжается, 4% роста — это неплохой показатель».

«Задача сохранить на уровне прошлого года объемы ввода жилья, поставленная перед строительной отраслью губернатором области, на сегодняшний день выполняется», — передал собеседник слова министра».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Саратов

В январе-апреле в Ростовской области план ввода жилья перевыполнен на 14%

9 мая 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

За первые четыре месяца текущего года в Ростовской области введено в эксплуатацию 479,4 тыс. кв. метров жилья. Такую информацию публикует «Интерфакс», ссылаясь на сообщение заместителя министра территориального развития, архитектуры и градостроительства региона Игоря Далаксакуашвили.

«По его словам, Ростовская область по итогам четырех месяцев выполнила годовую программу на 27%, что на один процентный пункт превышает показатели января-апреля 2008 года. План ввода жилья в апреле перевыполнен на 14%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ростов

Объем предложения квартир эконом-класса на вторичном рынке в Москве и в области резко вырос

8 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Интернет-журнал «Собственник» со ссылкой на данные отчета корпорации «Инком» пишет о резком увеличении в апреле предложения жилья эконом-класса на вторичном рынке Москвы и Подмосковья.

«В течение апреля объем предложения квартир эконом-класса на вторичном рынке вырос на 44,7% в Москве и на 58% в Московской области. Общий объем предложения квартир вырос на 6,8% в Москве и на 23,4% в области, говорится в отчете корпорации «Инком».

«Кроме значительного увеличения объемов предлагаемого жилья, выброс на рынок большого числа дешевых квартир оказал дополнительное давление на средние цены предложения. И хотя формально квартиры с низкими потребительскими характеристиками подешевели незначительно (3,4% в рублях), резкий рост их количества оказал значительное влияние на цены предложения по всему рынку».

«В Москве средняя стоимость кв. метра снизилась в долларах на 2,8% (до $5,9 тыс. за метр), а в рублях – на 5,8% (до 199,1 тыс. рублей за метр). В Московской области цены предложения снизились на 2,7% в долларах и на 5,7% в рублях, составив в среднем $2,4 тыс. или 81,5 тыс. рублей за метр».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены

Минрегион РФ: В России в первом квартале 2009 года темп роста объема вводимого жилья составил 102,4%

7 мая 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

Как стало известно РИА Новости из доклада Минрегиона РФ о социально-экономическом положении субъектов Федерации, в 46 из 83 регионов России в первом квартале 2009 года отмечался рост объемов вводимого в эксплуатацию жилья.

«Наибольшие темпы роста ввода жилых домов были в Мурманской области (в 8,6 раза), Адыгее (3,2 раза), Ингушетии и Карелии (2,2 раза), Еврейской автономной области (2,1 раза), Астраханской области (1,9 раза), Псковской области (1,8 раза)».

«Минрегион сообщает, что в целом в первом квартале 2009 года в России отмечался рост объема вводимого жилья — темп роста составил 102,4% к соответствующему периоду прошлого года.

В докладе также говорится, что в 19 регионах РФ по итогам первого квартала вырос объем строительных работ (в марте — 18)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство

Новосибирские новостройки с начала года подешевели на 6%

7 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Аналитическое агентство RID Analytics сообщает о снижении цен на новостройки в Новосибирске за апрель на 1%. Сейчас средняя цена составляет почти 44 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом сегодня пишет РИА Новости.

«Средняя удельная цена на рынке строящегося жилья в Новосибирске в апреле 2009 года составила 43,96 тысячи рублей. С начала года снижение цен на первичном рынке составило 6,1%», — сообщает агентство».

«Наиболее существенное падение средних цен предложения (на 15% и 7%) зафиксировано в Железнодорожном и Центральном районах города».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Новосибирск, Цены

Аналитики: В России признаков окончания снижения цен на жилье нет

7 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Интернет-журнал «Собственник» публикует данные аналитического центра GED Analytics о снижении цены предложения жилья на вторичном рынке в 14 крупнейших городах России, включая Москву и Санкт-Петербург, за апрель на 3,4% — до 91,1 тыс. рублей за метр.

«Цены предложения жилья в Москве (первичный и вторичный рынок) снизились за апрель на 2,6% — до 146 тыс. рублей за кв. метр. В Санкт-Петербурге снижение составило 2,5% — до 75 тыс. рублей за метр».

«Цены предложения жилья в Московской области (первичный и вторичный рынок) снизились за апрель на 1,2% — до 62 тыс. рублей за кв. метр. Цены предложения жилья на вторичном рынке в 12 крупнейших региональных городах снизились за апрель на 4,6% — до 47 тыс. рублей за кв. метр».

«В апреле 2009 года тенденция снижения цен на жилье в России была столь же заметной, как и в предыдущий месяц. Вопреки некоторым прогнозам, стабилизации рынка не происходит, и признаков окончания снижения цен на жилье нет, подчеркивают в GED Analytics».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Санкт-Петербург, Цены

В Москве растет объем предложений вторичного жилья

6 мая 2009  |   Cтатистика, Cтроительство, Рынок

Государственный интернет-канал «Россия» сообщает об увеличении количества предложений на вторичном рынке жилья в Москве.

«Строительный бум — в прошлом. Кризис резко понизил спрос на квадратные метры в Москве. Девелоперы теперь ориентируются на менее затратные проекты. А большинство новостроек в секторе коммерческой и жилой недвижимости и вовсе заморожено».

«По подсчетам экспертов «Миэль», из-за кризиса заморожено строительство 800 тысяч квадратных метров. Это примерно пятая часть жилых строек. А с учетом бумажных проектов масштабы долгостроя могут увеличиться вдвое. Впрочем, дефицит новых домов с лихвой компенсирует вторичный рынок жилья. Предложение в этом сегменте выросло на 40%. При этом цены значительно упали: долларовые — на 30-40%, рублевые — на 10-15%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Девелопмент, Москва, Цены

В Карелии с начала года сдано в эксплуатацию 48,5 тысяч квадратных метров жилья

6 мая 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

Информационное агентство «Карелинформ» публикует данные Минстроя Карелии об увеличении объемов ввода жилья в республике за первые четыре месяца текущего года.

«По данным Минстроя Карелии, в январе-апреле за счет всех источников финансирования в Карелии построено и сдано в эксплуатацию 48,5 тыс кв м общей площади жилых домов».

«Таким образом, объем жилья к аналогичному уровню прошлого года, когда ввод составлял 30,1 тыс кв м, возрос в 1,6 раза. Более 70% от всего количества квадратных метров приходится на долю столицы республики».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Карелия

Участники рынка недвижимости ждут лета, чтобы понять, куда рынок пойдет дальше

6 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Участники рынка столичной недвижимости ждут середины лета 2009 года, когда станет ясно, достигли ли цены своего «дна» или продолжат падение. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на заявления представителей риелторских компаний.

«В частности, по данным руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, средняя цена предложения 1 квадратного мера в московских квартирах в прошедшем месяце снизилась в долларах на 2,8% – до 5,929 тысячи долларов, а в рублях на 5,8% – до 199,112 тысячи рублей».

«Все опрошенные РИА Новости эксперты указывают, что в апреле на московском рынке жилья существенно увеличился объем предложения так называемой «дешевой» недвижимости».

«По данным представителя бюро недвижимости «Агент 002» в прошедшем месяце предложение в сегменте квартир эконом-класса выросло до 33 тысяч объектов, в отличие от сегмента квартир бизнес-класса, где количество выставленных на продажу объектов осталось без изменений – 10,5 тысячи квартир. «Самым высоким за несколько последних лет в апреле оказался и объем предложения элитного жилья – 12 тысяч объектов», – подчеркивает специалист БН «Агент 002».

«В целом, констатируют эксперты, к концу апреля рынок жилой недвижимости в столице постепенно начал замирать».

«Согласно данным БН «Агент 002», количество реальных сделок с середины апреля упало на рынке на 9,4%, хотя по итогам всего месяца сокращение числа сделок оказалось несколько меньшим – 7,1%».

«Таганов же обращает внимание на то, что впервые с начала этого года спрос на жилье в Москве не только не увеличился, как это было в январе – марте, но даже «несколько уменьшился».

«Игроки ждут лета, когда рынок, по всем прогнозам, должен перейти на качественно новый этап и либо продолжить падать, либо начать оживляться. И пока мы не увидим подобной трансформации тренда, думаю, никаких глобальных изменений ни в поведении продавцов, ни в поведении покупателей не будет», – резюмирует он».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Рублевые цены на столичное жилье за последнюю неделю снизились на 2%

5 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

На прошедшей неделе цены на жилую недвижимость в Москве продолжали свое движение вниз. Так стоимость квадратного метра, исчисляемая в отечественной валюте, на сегодня составляет 140 018 рублей, за неделю она потеряла около 3 тысяч рублей (-2,1%). Об этом говорится в аналитическом материале интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru.

«Тенденция минувшего апреля — падение цен замедляется, особенно это заметно в долларовом секторе. В рублях торможение тоже можно увидеть, но проявляется оно менее ярко, так как зависит от колебаний курса доллара. Поэтому темпы снижения рублевых цен то чуть выше, то чуть ниже долларовых. Вот и на этой неделе рублевый метр взял, да и провалился больше, чем на 2%».

«За минувший месяц долларовые цены потеряли 4,4% своей стоимости, в марте — 8,1 %, а в феврале — 7,6 %. В этом месяце за неделю цены худели на 0,5-0,8%. Все идет к тому, что рынок скоро нащупает дно, но пока ему не дают это сделать продавцы, которые до последнего держат цены. В основном, это продавцы дорогого жилья – элитных квартир и квартир бизнес-класса. Теперь, видимо, многим из них пришлось смириться с отрицательным трендом и переписать ценники. Если посмотреть на географию московской недвижимости, мы увидим, что сильнее всего в апреле дешевели именно престижные округа: Центральный (- 6,5%), Западный (-5,1%) и Юго-Западный (-5,1%)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Квадратный метр жилья в Москве подешевел еще на 0,6%

4 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 27 апреля по 4 мая опустился еще  на 0,6%.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены