Количество новостроек в Иркутской области выросло более чем на 10%
23 мая 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Информационное агентство «Телеинформ» на своем сайте приводит данные территориального органа Федеральной службы государственной статистики об увеличении объемов ввода жилья в Иркутской области в январе-апреле 2009 года более чем на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«За первые четыре месяца 2009 года в Иркутской области введено 106 тыс. 800 кв. м жилья. Это на 10,7% превышает аналогичный показатель января-апреля 2008 года».
«В апреле в эксплуатацию было сдано 23 тыс. 100 кв. м жилья. Рост по сравнению с апрелем 2008 года составил 8,9%».
«Прирост темпов ввода жилья в Иркутской области был зафиксирован в первом квартале 2009 года. Он составил 11,2% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, сдано 83 тыс. 700 кв. м. Рост отмечается и в России в целом. Так, по итогам января-марта 2009 года в стране сдано в эксплуатацию 10 млн 400 тыс. кв. м жилья, что на 2,4% больше, чем в первом квартале прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Иркутск
Темпы ввода жилья в Великом Новгороде выросли на 2%
22 мая 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В Великом Новгороде с начала года объем ввода жилья увеличился на 2,1% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, передает ИА Regnum .
«С начала 2009 года в Великом Новгороде введены в эксплуатацию 13 домов на 89 квартир. Как сообщили сегодня, 21 мая, корреспонденту ИА REGNUM Новости в пресс-центре городской администрации, общая площадь введенного в строй жилья — 6,4 тыс. кв. м, что на 2,1 % выше уровня соответствующего периода 2008 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Новгород
Объем предложений на рынке подмосковного жилья бьет рекорды
21 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», в Подмосковье количество выставленных на продажу квартир в апреле 2009 года выросло на 19,8% — до рекордного значения в 36 тысяч объектов, при этом темпы падения рублевых цен остались на прежнем уровне. Об этом сообщает РИА Новости.
«Доля квартир, впервые выставленных на продажу, зафиксирована на уровне 34% от общего объема», — указывается в отчете».
«При этом, как отмечают аналитики, средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области достигла уровня в 80,4 тысячи рублей за квадратный метр, снижение в рублях составило 2,2% за месяц».
«В долларах цены снижаются не так интенсивно. В прошедшем месяце коррекция составила 1,7% до 2,44 тысячи долларов за квадратный метр», — говорится в исследовании».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Стоимость квартир в Люберцах с октября прошлого года снизилась на 42%
21 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
В подмосковном городе Люберцы стоимость жилья с начала кризиса снизилась на 42% и составляет $2256 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные агентства недвижимости DOKI.
«Общий объем предложения в этом городе на первичном рынке достиг в мае 600 объектов, что составляет треть предложения новостроек Москвы. На долю этого города приходится 5% всего предложения квартир в новостройках Подмосковья».
«Необходимо отметить, что недвижимость в Люберцах стала лидером падения цен в московском регионе. Так, стоимость однокомнатных квартир в новостройках здесь составляет в среднем $ 88 тыс., двухкомнатных — $115 тыс., а трехкомнатных – $162 тыс.»
Теги: Cтатистика, Люберцы, Подмосковье, Цены
АСР: За январь-май вторичное жилье в РФ подешевело почти на 12%
19 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
Итоги совместного исследования Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков показывают, что с начала 2009 года по май включительно в регионах России рублевые цены на первичном рынке жилья снизились в среднем на 6,96%, а на вторичном — на 11,7%. Об этом сообщает РИА Новости.
«При этом, как уточняют эксперты, с начала экономического кризиса осенью 2008 года готовое жилье в России подешевело на 15,9%, а новостройки — на 10,27%».
«В свою очередь, в мае цены на жилую недвижимость на первичном рынке в стране упали на 2,96%, а на вторичном рынке — на 2,8%, подсчитали в АСР и Союзе инженеров-сметчиков».
«На начало мая 2009 года средневзвешенное значение рублевых цен 1 квадратного метра жилья эконом-класса в среднем по России составило на первичном рынке — 38,189 тысячи рублей, а на вторичном рынке — 42,604 тысячи рублей. Себестоимость строительства достигла 33,39 тысяч рублей за квадратный метр», — отмечают специалисты».
«Согласно данным АСР и Союза инженеров-сметчиков, больше всего стоимость 1 квадратного метра жилья в январе — мае упала в Волгограде — на 16,63% до 49,47 тысячи рублей в сегменте готового жилья и до 45,076 тысячи рублей в сегменте новостроек, в Ростове-на-Дону — на 14,9% до 43,272 тысячи рублей в сегменте готового жилья и до 40,2 тысячи рублей в сегменте новостроек, а также в Краснодаре — на 13,83% до 40,36 тысячи рублей в сегменте готового жилья и до 40,351 тысячи рублей в сегменте новостроек».
«В свою очередь, в Москве квартиры подешевели за этот же период на 3,3% — до 134,786 тысячи рублей за квадратный метр на первичном рынке и 113,98 тысячи рублей за квадратный метр на вторичном рынке, в Московской области — на 5,7% до 67,38 тысячи рублей за квадратный метр на первичном рынке и 58,935 тысячи рублей за квадратный метр на вторичном рынке, в Санкт-Петербурге — на 10,82% до 89,864 тысячи рублей за квадратный метр на первичном рынке и 77,707 тысячи рублей за квадратный метр на вторичном рынке».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Краснодар, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Цены
В Мурманской области ввод жилья растет небывалыми темпами
19 мая 2009 | Cтатистика, Cтроительство
«Бюллетень недвижимости» публикует данные Росстата об объемах ввода жилья в РФ по итогам первого квартала 2009 года.
«Росстат опубликовал данные об итогах 1 квартала 2009 года по строительству жилых домов в I квартале 2009 года. На Северо-Западе введено в эксплуатацию жилья на 4,3% больше, чем в 1 квартале 2008 года (1,125 млн кв. м)».
«Наибольший прирост продемонстрировала Мурманская область: сдано 6,2 тыс. кв. м жилья, что на 860,7% больше показателей первого квартала 2008 года».
«Петербургские строители сдали 463,8 тыс. кв. м. (+7,4%)» .
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Мурманск
Жилье в Омске стоит уже дешевле 29 тыс. рублей за кв. метр
19 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
Омский портал недвижимости сообщает о снижении стоимости квадратного метра жилья в Омске ниже отметки 29 тысяч рублей.
«Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Омска опустилась ниже 29 тысяч рублей. В пересчете на валюту, в среднем по городу новостройки стоят дороже 900 долларов США. С начала года цена нового жилья в долларах потеряла 18,7%, в евро — 15,9%, в рублях — 10%».
«По данным журнала «Недвижимость» (ИД «Премьер») на 18 мая 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 280 рублей (-1,0%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 910 рублей. Таким образом, за месяц цена «квадрата» опустилась на 480 рублей (-1,6%), а с начала года — на 3220 рублей (-10,0%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 23,1% или 8670 рублей «с метра».
«По данным журнала «Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 36 тысяч 030 рублей, потеряв за неделю 300 рублей (-0,8%). Месячное падение цены равно 680 руб./кв.м или -1,9%. При этом «квадрат б/у» стал дешевле, чем в начале года, на 4240 рублей (-10,5%). По сравнению с маем 2008 года стоимость «вторички» снизилась на 20,3%, то есть на 9170 рублей с квадратного метра».
Теги: Cтатистика, Омск, Цены
Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение стоимости жилья в Краснодаре
18 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
Цены на жилье в Краснодаре могут снизиться еще на 5 %. Такой прогноз исполнительного директора Краснодарской краевой ассоциации риелторов Ольги Проценко публикует «Комсомольская правда».
«Прогнозы давать всегда тяжело, — говорит исполнительный директор Краснодарской краевой ассоциации риэлторов Ольга Проценко. — Мы допускаем, что стоимость жилья может опуститься на первичном рынке еще на пять процентов. Это цифра взята не с потолка. Она обусловлена себестоимостью затрат на строительство. По оценкам компании, сегодня себестоимость строительства квадратного метра жилья в Краснодаре колеблется от 25 до 36 тысяч рублей. Разница зависит от технологии строительства, стоимости земельного участка, подведения коммуникаций, района…»
«Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке — 43400 рублей. Для сравнения, в мае прошлого года — 50136 рублей. Цены колеблются от 25 тысяч рублей за квадратный метр до 106. По сравнению с июнем прошлого года, когда цены достигли своего пика, снижение составило 14,8%».
Теги: Cтатистика, Краснодар, Цены
Вторичный рынок жилья в Петербурге вновь показал снижение, потеряв за неделю еще полпроцента
18 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 11 по 18 мая цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 18 мая | Изменение цены к 11 мая |
|
| Вторичный рынок | 89404.4 руб./кв. метр |
-0.51% | |
| Первичный рынок | 77579.3 руб./кв. метр |
-0.16% |
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 32 неделю подряд.
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Недельное падение цен на жилье в Москве за период с 11 по 18 мая составило 0,2%
18 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 11 по 18 мая опустился еще на 0,2%. По словам аналитиков, сгладить истинный масштаб недельного падения помогло только значительное ослабление американской валюты к рублю.
| Недвижимость Москвы |
От 18.05.09 |
к 11.05.09 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4.177 пункт. |
-0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-2,24 %/мес |
+0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-6,63 б.деп. |
+0,3 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Квадратный метр вторичного жилья в Челябинске за неделю потерял в цене 2%
16 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
Информационное интернет-издание «ChelReal» сообщает о снижении цен на вторичном рынке жилья в Челябинске за неделю с 8 по 15 мая на 2%.
«Цена квадратного метра на вторичном рынке вновь снизилась. По последним данным она составила 39 595 рублей, что на 2,03% меньше предыдущего показателя (на прошлой неделе средняя стоимость квадрата на «вторичке» равнялась 40 399 рублям)».
«Усредненная стоимость квартир с различным количеством комнат в Челябинске снизилась в отношении квартир востребованных категорий. В итоге средняя цена на различное жилье составила: 1-комнатные — 1,454 миллиона рублей (1,481 миллиона рублей), 2-комнатные — 2,014 миллиона рублей (2,039 миллиона рублей), 3-комнатные 2,985 миллиона рублей (3,115 миллиона рублей), квартиры с четырьмя и более комнатами — 3,617 миллиона рублей (3,463 миллиона рублей)».
Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск
Объемы ввода жилья в Подмосковье за первые четыре месяца текущего года выросли на 36%
14 мая 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В январе-апреле 2009 года в Подмосковье объемы строительства жилья выросли на 36,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — до 1,809 миллиона квадратных метров. Такое сообщение Мособлстата публикует РИА Новости.
«За январь — апрель 2009 года на территории Московской области за счёт всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 1,809 миллиона квадратных метров, в том числе в многоэтажных домах — 763,2 тысячи квадратных метров, что в 2,1 раза больше, чем в январе — апреле прошлого года», — уточняет Мособлстат».
«При этом в апреле введено 521,6 тысячи квадратных метров (рост 77,4% к уровню апреля 2008 года), в том числе в многоэтажных домах 175,8 тысячи квадратных метров, что в три раза больше уровня апреля 2008 года, в индивидуальных домах — 345,8 тысячи квадратных метров», — добавляется в материалах Мособлстата».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
Цены на вторичном рынке жилья в Уфе за неделю снизились на 1,2%
13 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
На прошедшей неделе цены на вторичное жилье в Уфе снизились на 1,2%. Об этом сообщает ИА «Башинформ», ссылаясь на данные Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
«На данный момент средняя цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах cоставляет 44,02 тысячи рублей, что на один процент дешевле, чем неделю назад. Двухкомнатные квартиры за неделю подешевели на 1,6 процента, до 41,03 тысячи рублей за квадратный метр. На 0,9 процента — до 40,98 тысячи рублей за «квадрат» — снизились в среднем цены на трехкомнатные квартиры».
«Средняя цена на многокомнатные квартиры составила 44,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,4 процента дешевле, чем неделю назад».
«По данным Сети агентств недвижимости «Эксперт», индекс доходности жилья Уфы на 11 мая равен минус 8,0 банковских депозита».
Теги: Cтатистика, Уфа, Цены
Blackwood: Скидки на столичную «элитку» достигли беспрецедентных размеров
13 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует данные консалтинговой компании Blackwood о скидках, предоставляемых застройщиками при продаже элитного жилья в Москве.
«Застройщики и частные владельцы элитных квартир Москвы ради привлечения покупателей готовы идти на значительные скидки. К примеру, по данным компании Blackwood, пентхаус в одном из элитных домов в районе Пресни при стартовой цене в $17 тыс. был продан по $11 тыс. за кв. м. Квартира площадью в 125 «квадратов» в одной из новостроек в районе Тверской при докризисной цене в $19 тыс. была реализована за $9,5 тыс. за кв. м».
«Сейчас вообще трудно представить покупателя, который бы не рассчитывал на существенную скидку – это стало основным побуждающим фактором и первым вопросом при обращениях в агентства недвижимости», – комментирует управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Новосибирск: «Вторичка» подешевела в апреле на 3,6%
13 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует сообщение аналитического агентства RID Analytics о снижении в апреле стоимости вторичного жилья в Новосибирске по сравнению с мартом на 3,6% — до 51,7 тысячи рублей за квадратный метр.
«Понижение цен составило 1,924 тысячи рублей. Таким образом, в апреле цены упали на 3,6%, что практически соответствует темпам снижения стоимости жилья в марте, когда жилье подешевело на 3,7%», — указывается в пресс-релизе».
«Всего, по подсчетам специалистов RID Analytics, с января по апрель 2009 года цены на вторичное жилье в Новосибирске сократились на 13%».
«С момента «пика» цен на жилье в городе — августа 2008 года — стоимость новосибирской жилой недвижимости упала уже 18%, подчеркивают эксперты».
Теги: Cтатистика, Новосибирск, Цены
