Жилье в Подмосковье за неделю подешевело на 0,2%
28 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру», ссылаясь на данные АЦ «ГдеЭтотДом.Ру», за прошедшую неделю в Московской области цены на жилье снизились на 0,2%.
«Индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру, изменился незначительно и составил 148041 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился еще на 0,2% до уровня 65689 рублей за кв. м».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Аналитики: Небольшой рост цен на жилье сменится их откатом с достигнутых высот
27 мая 2011 | Рынок
По прогнозам специалистов АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», после небольшого роста цен на жилые «квадраты» вновь ожидается их снижение.
«Как считают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», во второй половине 2011 года возможен рост цен, и прежде всего — в сегменте недорогого жилья. А к весне 2012 года жилье может прибавить в цене 20-25%. Потом, конечно, все опять пойдет вниз, потому что цены окажутся очень далекими от возможностей среднестатистического покупателя».
«Вторая весомая причина для роста цен, на которую указывают эксперты, – предстоящие выборы президента в 2012 году. Это факт исторический: в предвыборные периоды 2003 — 2004 и 2007 — 2008 годов цены на квадратные метры в считанные месяцы взлетали на 20-25%, а потом все это оборачивалось застоем на рынке и последующим откатом цен с достигнутых высот».
На юго-западе Подмосковья объем предложений в новостройках за год вырос более чем на четверть
25 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Количество предложений нового жилья на юго-западе Подмосковья за год выросло на 26%. Средняя цена квадратного метра в этих новостройках значительно ниже, чем в домах, построенных в предыдущие годы. Об этом сообщает АЦ «Индикаторы рынка недвижимости».
«За последний год самые высокие темпы прироста количества новостроек зафиксированы на юго-западе Подмосковья. В I квартале 2010 г. число объектов, предлагающихся здесь на продажу, составляло 61, а к I кварталу 2011 г. выросло до 77, или на 26%».
«Надо сказать, что средняя стоимость метра в новых жилых проектах, поступивших на рынок в 2010 г., ниже, чем в сравнимых по местоположению и удаленности от Москвы объектах, реализация которых началась в предыдущие годы. Например, в начале 2011 г. уровень цен в ЖК «Квартал А101» составлял в среднем 67 700 руб. за метр. А в двух других жилых комплексах, расположенных в пос. Коммунарка и уже не первый год предлагающихся на продажу – ЖК «Дом в Коммунарке» и ЖК «Эдальго» – 81 900 руб. за метр».
Теги: Cтатистика, Новостройки, Подмосковье, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели более чем на процент
23 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились на 1,17%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 23 мая |
Изменение цены к 16 мая | |
| Первичный рынок | 73339.9 руб. / кв. м | -1.17% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Эксперт: В Ленобласти цены на земельные участки без коммуникаций с начала 2010 года снизились на 40-50%
22 мая 2011 | Cтатистика, Земля
С начала 2010 года стоимость земельных участков без коммуникаций снизилась почти вдвое. Такое сообщение Дмитрия Сперанского, аналитика Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Последнее время количество проектов с участками без коммуникаций на рынке быстро увеличивается, причем среди собственников идет своеобразное соревнование: кто предложит дешевле, отмечает эксперт. Так, средняя цена сделки за земельную нарезку с начала 2010 года снизилась на 40-50%».
Теги: Cтатистика, Земля, Санкт-Петербург, Цены
Столичная «вторичка» за неделю подешевела более чем на полтора процента
21 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 1,55%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5743 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —1,55 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
5049 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —1,30 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6518 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,76 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на «вторичку» в Курске за неделю снизились на 0,7%
20 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «ГдеЭтотДом.РУ» сообщает об изменении цены «квадрата» на вторичном рынке жилья за прошедшую неделю в городах России. Лидером по снижению цен стал Курск (-0,7%).
«В Санкт-Петербурге индекс цен за неделю снизился на 0,1% — до 81995 рублей за 1 кв. м».
«В наибольшей степени средние цены предложения на вторичном рынке снизились в Курске (-0,7%) и Брянске (-0,3%)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Курск, Санкт-Петербург, Цены
«Вторичка» в Петербурге немного подешевела
16 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,01%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 16 мая |
Изменение цены к 9 мая | |
| Вторичный рынок | 83411.5 руб. / кв. м | -0.01% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Аналитики: Средняя стоимость коттеджного жилья в Подмосковье продолжает снижаться
15 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», с начала года цены на загородное жилье в Подмосковье снизились на 8%, а объем предложений вырос на 11%.
«В 2011 г. сохраняется отрицательный тренд цен на коттеджное жилье. По данным маркетинговых исследований, проведенных аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», во II квартале 2011 г. средняя стоимость метра в поселках с готовыми домами и участками с подрядом, где предусмотрено электричество и газ, составила около 73 200 руб., что на 8% меньше, чем в IV квартале 2010 г. А средняя цена домовладений сократилась с 23,3 до 21 млн руб».
«Общее число поселков на коттеджном рынке Подмосковья выросло на 11% за последние полгода: с 284 до 314 объектов».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Столичная «вторичка» в апреле подешевела почти на процент
14 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует данные корпорации «Инком» об увеличении в апреле 2011 года количества предложений и снижении средней цены на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья.
«В апреле 2011 года общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве вырос на 13,6% до уровня 55,5 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье увеличился на 7% до показателя 38,5 тыс. квартир. Такие данные приводят аналитики корпорации «Инком».
Средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 0,9% до показателя 197,6 тыс. рублей за 1 кв.м».
«В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 0,5% до 74 тыс. руб. за 1 кв. м».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
Эксперт: Элитное жилье в Петербурге предлагается к продаже по значительно завышенной цене
12 мая 2011 | Рынок
Директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павел Пикалев считает, что большая часть элитных квартир, выставленных на продажу в Петербурге, являются неликвидными объектами. Срок продаж их составляет несколько месяцев, а иногда и лет. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Такие квартиры очень сложно продавать, в основном, из-за неадекватного ценового позиционирования. Особенно часто мы сталкиваемся с этим при продаже квартир вторичного рынка. Многие владельцы квартир старого фонда уверены, что их объекты имеют большую ценность по сравнению с объектами первичного рынка, поэтому выставляют свои квартиры по значительно завышенной цене. Иногда «надбавка» над реальной ценой, за которую можно продать такой объект, доходит до 30-50% от его стоимости», — отмечает он».
Теги: Мнение, Санкт-Петербург, Цены
В столичном регионе растет объем предложения вторичного жилья
10 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным компании «Азбука жилья», объем предложения «вторички» в Москве и Подмосковье за апрель 2011 года увеличился на 7 — 8%. При этом средняя цена снизилась на 0,6 – 0,3%. Такую информацию передает интернет-портал «Лента.Ру».
«В апреле объем предложения на вторичном рынке жилья как Москвы, так и Подмосковья, вырос по сравнению с мартом на 7-8 процентов и составил 63,3 и 47,3 тысячи квартир соответственно».
«По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в Москве сократилась на 0,6 процента до 166,9 тысячи рублей».
«В Подмосковье средняя цена квадратного метра снизилась на 0,3 процента и составила 74,1 тысячи рублей».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело почти на процент
10 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,9%, достигнув уровня 134 169 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 09.05.11 | к 02.05.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 120 672 | -0.8% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 124 169 | -0.9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 130 944 | -0.9% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 129 114 | -1.5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 154 904 | -0.8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 149 495 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 125 261 | -0.9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 144 504 | -1.0% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели почти на полтора процента
9 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 9 мая | Изменение цены к 2 мая | |
| Вторичный рынок | 83417.1 руб./кв. метр | -0.23% | |
| Первичный рынок | 72703.3 руб./кв. метр | -1.33% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки Москвы в апреле подешевели на 1,8%
6 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным «АКЦ Миэль», в апреле 2011 года цены на столичные новостройки снизились на 1,8%, а количество предложений увеличилось на 0,4%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«В апреле 2011 года объем предложения на рынке новостроек Москвы составил 277 объектов (+0,4%). Появилось 13 новых объектов, а 12 – перешло в разряд жилья вторичного рынка».
«Структурные изменения, произошедшие вследствие появления новых объектов (главным образом эконом- и среднего классов) и ухода с рынка готовых объектов (принадлежащих к дорогостоящему бизнес-классу), вызвали незначительное снижение цены предложения – на 1,8% и составила 193,4 тыс. руб./кв. м (в долларовом эквиваленте снижение составило 4,6%)».
«В сегменте жилья бизнес-класса средневзвешенная цена предложения немного снизилась (на 0,7%)».
Теги: Cтатистика, Москва, Новостройки, Цены
