Долларовые цены на жилье в Петербурге за неделю потеряли более 4%
15 августа 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге резко снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 15 августа |
Изменение цены к 8 августа | |
| Вторичный рынок | 2904.5 $ / кв. м | -4.79% | |
| Первичный рынок | 2526.0 $ / кв. м | -4.12% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В 61 из 70 городов Подмосковья цены на «вторичку» в начале августа снизились
14 августа 2011 | Cтатистика, Рынок
В большинстве городов Подмосковья в начале августа 2011 года вторичное жилье дешевело. Такие данные экспертов рынка недвижимости публикует интернет-портал «Domex.ru».
«Эксперты отметили снижение стоимости вторичного жилья в начале августа 2011 года по сравнению с началом июля 2011 года в 61 из 70 городов Подмосковья.
Исследование рынка вторичного жилья в Подмосковье, проведенное компанией «Бизнес консалтинг» и Гильдией риэлторов Московской области показали, что средневзвешенная стоимость 1 кв. м жилья снизилась в начале августа примерно на 1%».
«Снижение цен отмечено в Зарайске (на 4,3% — до 33,5 тыс. рублей за 1 кв. м), Истре (на 3,3% — до 65,1 тыс. рублей), Чехове (на 2,4% — до 61,5 тыс. рублей), Железнодорожном (на 2,3% — до 78,1 тыс. рублей), Лыткарино (на 2,3% — до 71,7 тыс. рублей), Электростали (на 2,3% — до 51,7 тыс. рублей), Можайске (на 2,3% — до 46,9 тыс. рублей)».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
НАСИ: Волгоград – лидер по снижению стоимости жилья в июле 2011 года
9 августа 2011 | Cтатистика, Рынок
В июле цены на жилую недвижимость в Волгограде снизились на 2,3%, а в Московской области – на 0,3%. Такие данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) публикует РИА Новости.
«Больше всего снизилась стоимость квартир в Волгограде (на 2,3%), Саратове (на 1,8%) и Курске (на 1,3%)».
«В Московской области они (цены — прим. Карх.ру) снизились на 0,3%».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Курск, Подмосковье, Саратов, Цены
В июле стоимость жилья в Самаре снизилась на 1,8%
5 августа 2011 | Рынок
Цены на «вторичку» в июле 2011 года в городах России продолжили снижение. Больше всего жилье подешевело в Самаре – на 1,8%.Такие данные компании «Мир квартир» публикует интернет-портал «Лента.Ру».
«Наибольшее снижение цены отмечено в Самаре (-1,8 процента), Твери и Нижнем Новгороде (-0,7 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 47,4, 47,3 и 44,7 тысячи рублей соответственно».
Теги: Cтатистика, Самара, Цены
Вторичное жилье в Петербурге немного подешевело
2 августа 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю июля цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге снизились на 0,09%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 1 августа |
Изменение цены к 25 июля | |
| Вторичный рынок | 84640.6 руб./кв. метр | -0.09% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело почти на полтора процента
1 августа 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась сразу на 1,4%, достигнув уровня 140 355 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 01.08.11 | к 25.07.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 125 682 | -1.7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 129 184 | -1.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 137 982 | -1.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 803 | -1.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 163 108 | -1.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 155 027 | -1.3% |
| Все панельные и блочные дома | 130 949 | -1.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 151 312 | -1.3% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Столичная «вторичка» в январе-июне 2011 года подешевела на 2,8%
31 июля 2011 | Cтатистика, Рынок
Цены на вторичное жилье в Москве и области за первое полугодие 2011 года снизились, а количество предложений в несколько раз превосходит число реальных сделок. Такие данные экспертов публикует газета «Ведомости».
«По подсчетам «Пересвет-инвеста», вторичное жилье в Москве даже подешевело на 2,8%».
«В Московской области стоимость метра на вторичном рынке снизилась на 1,5-2%. Так, в январе этого года цена 1 кв. м в Красногорске, по данным «Гдеэтотдом.ру», была 82 292 руб., летом она составила 81 096 руб. В Балашихе за полгода стоимость жилья снизилась с 71 211 руб. до 67 752 руб. за 1 кв. м».
«В области строят много, девать некуда», — комментирует Пыпин (руководитель аналитического центра «Гдеэтотдом.ру»). В Москве вторичный рынок намного превосходит объем первичного — 30 000 квартир против 2500 новых квартир. Реальный объем продаж, по информации Пыпина, примерно в 3-4 раза ниже объема предложения».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
Расширение границ столицы ликвидирует нехватку территорий под строительство жилья
28 июля 2011 | Рынок
Генеральный директор агентства недвижимости «A-Realty Group» Валерий Барнинец заявил, что расширение границ Москвы приведет к стагнации столичного рынка недвижимости. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Расширение Москвы в одно мгновение лишило многих инвесторов жилья надежды на будущий рост цен. На протяжении нескольких десятилетий основной причиной для ценового шторма было недостаточное количество земельных участков под строительства недорого жилья и реализации социальных программ. Теперь же страхов, связанных с нехваткой площадей под строительство, не осталось» — считает гендиректор АН A-Realty Group Валерий Барнинец.
По его мнению, хотя уже сейчас некоторые девелоперы заговорили о скором росте цен на квартиры в новых районах Москвы, это скорее попытка «сохранить лицо». «Реальность же такова: если цены на жилье в «новой Москве» и подрастут в краткосрочной перспективе, то в ближайшие 10-20 лет новые земли станут основной причиной стагнации на столичном рынке жилья», — считает Валерий Барнинец».
На минувшей неделе столичное жилье подешевело в среднем на 0,3%
26 июля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 142 399 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 25.07.11 | к 18.07.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 127 802 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 130 946 | -0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 140 069 | -0.1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 137 486 | +0.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 165 388 | -0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 157 135 | -0.4% |
| Все панельные и блочные дома | 132 939 | -0.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 153 336 | -0.3% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на новое жилье в Петербурге за неделю опустились еще на 0,77%
25 июля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 25 июля |
Изменение цены к 18 июля | |
| Первичный рынок | 72927.7 руб./кв. метр | -0.77% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Эксперт: Стоимость загородных новостроек в Ленобласти неадекватно завышена
24 июля 2011 | Рынок
Главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев считает, что цена «квадрата» в строящихся коттеджных поселках Петербурга и Ленобласти неадекватно завышена, поэтому количество предлагаемого к продаже жилья значительно выше, чем спрос на него.
«В одном и том же месте, например, у озера, но на разном расстоянии от него, стоимость земли и строений может отличаться в 2 раза. Ценообразование здесь хаотично и непрозрачно, а большая часть предложения неадекватно завышена, так как продавцы боятся продешевить».
«Рынок продолжает расхлебывать последствия пузыря 2006-2008 годов, когда количество строившихся коттеджных поселков объективно не соответствовало платежеспособному спросу. «В связи с этим сейчас, чтобы что-то продать, нужно очень четко попадать в рынок. Но даже самые опытные специалисты в крупных компаниях не всегда могут это сделать. Они не всегда понимают, что конкретно нужно людям в том или ином месте. В итоге предложение до сих пор существенно превышает спрос».
Теги: Ленобласть, Мнение, Новостройки, Цены
Цена «квадрата» в новостройках Астрахани упала до 35,3 тыс. рублей
22 июля 2011 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости, ссылаясь на данные консалтинговой компании MACON Realty Group, сообщает о снижении цен на новое жилье в Астрахани в первом полугодии 2011 года на полтора процента.
«Средняя стоимость жилья в новостройках Астрахани упала до 35,3 тысячи рублей за квадратный метр — это на 1,5% ниже уровня цен, отмеченного в начале года».
«По данным экспертов, цены на новые астраханские квартиры по-прежнему остаются низкими в сравнении с другими крупными городами ЮФО».
Теги: Cтатистика, Астрахань, Цены
Эксперт: Присоединение ближнего Подмосковья к Москве приведет к снижению стоимости жилья
21 июля 2011 | Государство, Рынок
АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» публикует мнение заместителя мэра Москвы по экономике Андрея Шаронова, который считает, что после расширения границ Москвы не стоит ожидать роста цен на столичное жилье.
«Ну, если кто-то захочет купить жилье в радиусе километра от резиденции правительства, то, действительно, это, наверное, будет дорого. Но речь-то идет о 144 тыс. га, что в полтора раза больше нынешней Москвы. Это фактор, влияющий на снижение цен, а не на их рост. Поэтому жилье там найдется для разнобюджетных возможностей», — отметил чиновник».
Теги: Мнение, Москва, Подмосковье, Цены
Геннадий Стерник: Рынок недвижимости ожидает новый кризис
20 июля 2011 | Рынок
Профессор кафедры экономики и управления городским строительством Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова, член Исполнительного комитета Гражданского жилищного форума Геннадий Стерник прогнозирует в недалеком будущем новую волну кризиса на рынке недвижимости.
«В истории современного рынка недвижимости в России было два кризиса – в 1998 и 2008 годах. Спустя два года после этих событий цены опускались на «дно». Долгосрочные циклы развития рынка недвижимости рано или поздно заканчиваются обвалом. И сейчас многие задумываются о том, когда наступит третий обвал. По моим прогнозам, третий цикл роста экономики и рынка недвижимости будет короче первых двух. И длиться он будет не 10 лет, как раньше, а максимум 7-8», — заявил он.
По словам эксперта, мировая экономика пока не выходит из депрессии, что создает определенные угрозы для всех ее отраслей».
Новостройки Петербурга за неделю немного подешевели
19 июля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге немного снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 18 июля |
Изменение цены к 11 июля | |
| Первичный рынок | 73491.3 руб./кв. метр | -0.11% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
