Цены на жилье в Москве продолжают снижаться
31 января 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,2%, достигнув уровня 135 454 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 31.01.11 | к 24.01.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 122 116 | -0.0% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 125 034 | -0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 133 429 | -0.3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 131 404 | +0.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 153 821 | -0.2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 150 159 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 126 859 | -0.1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 145 128 | -0.3% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Эксперт: Цены на жилье в Москве будут падать
28 января 2011 | Рынок
Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», считает, что в ближайшее время цены на столичное жилье продолжат снижаться.
«По законам рынка товар не может стоить больше, чем потенциальные покупатели в состоянии за него заплатить. Следовательно, цены на жилье в Москве будут падать. Но – скрытно, подчеркнул руководитель IRN.RU, за счет инфляции и выхода на рынок новостроек по демпинговым ценам.
В принципе, такую тенденцию можно наблюдать и сейчас, отметил Репченко. Цены на квартиры в Москве уже давно топчутся в районе 135 тыс. за 1 кв. м, несмотря на инфляцию, составляющую около 10% в год. Застывшие ценники на фоне дешевеющих денег означают, что реальная стоимость товара – в нашем случае это жилье – снизилась.
Кроме того, 135 тыс. за «квадрат» — это среднестатистическая цена на вторичном рынке, подавляющее большинство квартир на котором сейчас покупают в рамках так называемых альтернативных сделок, когда старая квартира фактически обменивается на новую. На первичном рынке, где девелопер продает не одну, а сразу несколько десятков квартир, а покупатель должен иметь «живые» деньги, цены иные. Новостройка экономкласса (спросом в настоящее время пользуется только «бюджетное» жилье) стоит в среднем на 20-30% дешевле, чем «вторичка», — 90-100 тыс. руб. за «квадрат».
Все это говорит о том, что столичное жилье дешевеет, отметил Репченко. И продолжит «неявно» дешеветь в обозримом будущем – ведь кратного роста доходов населения, как, к счастью, и экономического коллапса, пока ничто не предвещает, резюмировал эксперт».
За неделю жилье в Москве подешевело сразу почти на полтора процента
24 января 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 1,3%, достигнув уровня 135 687 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 24.01.11 | к 17.01.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 122 163 | -1.2% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 125 185 | -1.2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 133 802 | -1.1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 131 348 | -1.1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 154 177 | -1.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 151 335 | -1.7% |
| Все панельные и блочные дома | 127 050 | -1.1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 145 620 | -1.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве количество предложений дешевого жилья в декабре 2010 года увеличилось на 30%
19 января 2011 | Cтатистика, Рынок
В декабре прошлого года количество столичных новостроек эконом-класса выросло почти на треть по сравнению с ноябрьскими показателями. Такие данные от компании Blackwood публикует интернет-портал IRN.RU.
«По данным компании Blackwood, по итогам декабря 2010 года объем предложения на рынке новостроек экономкласса Москвы составил порядка 160 тыс. кв. м (более 2,2 тыс. квартир). Это примерно на 30% больше, чем в ноябре».
Теги: Cтатистика, Москва
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,1%
18 января 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,1%, достигнув уровня 137 455 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 17.01.11 | к 10.01.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 123 636 | -0.1% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 126 642 | +0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 135 298 | -0.1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 132 777 | +0.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 156 496 | -0.2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 153 884 | -0.3% |
| Все панельные и блочные дома | 128 525 | -0.0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 147 719 | -0.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
За неделю жилье в Москве подешевело на 0,1%
10 января 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 3 по 10 января опустился еще на 0,1%.
| Недвижимость Москвы |
От 10.01.11 |
к 03.01.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 526 пункт. |
-0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,4 %/мес |
+0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,0 б.деп. |
-0,1 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на жилье в Москве за неделю опустились на 0,1%
4 января 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 27 декабря по 3 января опустился еще на 0,1%.
| Недвижимость Москвы |
От 03.01.11 |
к 27.12.10 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 530 пункт. |
-0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,4 %/мес |
-0,0 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,1 б.деп. |
-0,1 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Столичное жилье за неделю подешевело в рублях на 1,1%
3 января 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 1,1%, достигнув уровня 137 667 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 03.01.11 | к 27.12.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 123 626 | -0.9% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 126 513 | -1.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 135 448 | -1.1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 132 743 | -1.1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 157 237 | -1.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 154 837 | -1.3% |
| Все панельные и блочные дома | 128 529 | -1.0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 148 272 | -1.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве долларовые цены на вторичное жилье за неделю упали на 2%
2 января 2011 | Cтатистика, Рынок
Информационно-аналитический портал о недвижимости «RWAY.Ru» публикует данные мониторинга рынка столичного жилья, согласно которым за последнюю неделю декабря прошлого года стоимость «вторички» в Москве снизилась на 2,1%.
«Согласно результатам мониторинга рынка жилья Агентства RWAY с 27 по 31 декабря 2010 года средневзвешенные цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам в долларах снизились на 2,1%.
Общее снижение цен на вторичном рынке Москвы произошло за счет сегмента монолитно-кирпичного жилья. Средневзвешенные цены предложения в этом сегменте за неделю снизились на 2,5%. Больше всего цены снизились в ЦАО (-3,0%) и ЗАО (2,1%)».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,4%
28 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,4%, достигнув уровня 139 194 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 27.12.10 | к 20.12.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 124 764 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 127 865 | -0.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 136 922 | -0.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 134 159 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 159 240 | -0.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 156 877 | -0.3% |
| Все панельные и блочные дома | 129 850 | -0.4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 150 092 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на жилье в Москве за неделю снизились на 0,2%
27 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 20 по 27 декабря опустился еще на 0,2%.
| Недвижимость Москвы |
От 27.12.10 |
к 20.12.10 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 534 пункт. |
-0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,4 %/мес |
-0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,2 б.деп. |
+0,0 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В ноябре количество сделок с новостройками в Москве снизилось на 5%
21 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным агентства недвижимости «Азбука жилья», число сделок купли – продажи столичных новостроек в ноябре уменьшилось на 5%. Об этом пишет интернет-издание «Lenta.ru».
«В ноябре 2010 года количество сделок на рынке первичного жилья Москвы сократилось на 5 процентов по сравнению с октябрем. Об этом говорится в обзоре аналитического отдела агентства недвижимости «Азбука жилья».
«Согласно исследованию, по итогам ноября количество жилых корпусов, находящихся в открытой продаже, в Москве возросло на 2,8 процента до 375. Число свободных квартир увеличилось на 3 процента относительно октября».
Теги: Cтатистика, Москва, Новостройки
Столичное жилье за неделю подешевело на 1,3%
20 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 1,3%, достигнув уровня 139 803 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 20.12.10 | к 13.12.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 125 089 | -1.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 128 291 | -1.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 137 678 | -1.4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 134 724 | -1.3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 160 117 | -1.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 157 285 | -1.1% |
| Все панельные и блочные дома | 130 352 | -1.3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 150 708 | -1.3% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Средняя цена квартиры в столице за ноябрь снизилась на 0,1%
16 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «АСН-инфо» публикует данные портала «Мир квартир» о снижении в ноябре стоимости столичного жилья. Так, например, трехкомнатные квартиры подешевели за месяц почти на 4%.
«Последний осенний месяц окончательно показал, что предсказанного специалистами скачка цен в Москве не произошло. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости плавно увеличивалась с сентября, однако в ноябре структура предложений претерпела серьезные изменения. Средняя цена квартиры в столице снизилась на 0,1% и составила 12 601 784 руб., при этом более всего подешевели трехкомнатные квартиры (-3,8%) и самый недорогой и ликвидный сегмент – 1-комнатные квартиры до 32 кв. м. общей площади (-3,1%). Обычные «однушки» и «двушки» тоже дешевели: на 2% и 2,7% соответственно.
Таким образом, средняя 3-комнатная квартира обошлась покупателю в 14 350 193 руб., что на 564 581 руб. меньше, чем в октябре. Среднестатистическую «однушку» самой небольшой площади можно было купить за 4 847 241 руб, сэкономив 156 567 руб. Цена обычной 1-комнатной квартиры снизилась на 117 869 руб. и составила 5 915 443 руб, а приобрести «двушку» в ноябре можно было дешевле на 252 144 руб. – за 9 119 674 руб».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,7%
15 декабря 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,7%, достигнув уровня 141 620 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 13.12.10 | к 06.12.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 126 715 | -0.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 129 958 | -0.6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 139 655 | -0.8% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 136 474 | -0.9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 162 478 | -0.8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 159 080 | -0.6% |
| Все панельные и блочные дома | 132 109 | -0.7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 152 677 | -0.8% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
