Количество новых поселков в Подмосковье выросло в 1,7 раза по сравнению с докризисным периодом
5 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
В Подмосковье за последний год выставлено на продажу загородного жилья почти в два раза больше, чем в докризисный период. Такие данные Группы «Земер» публикует «Бюллетень недвижимости».
«По результатам проведенного исследования Группы «Земер», количество новых поселков за последний год (с середины 2010 года) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом (с середины 2007 по середину 2008 года).
При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней)».
Теги: Cтатистика, Подмосковье
В мае цены на жилье в Москве и Петербурге снизились
4 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
Эксперты Аналитического Центра «ГдеЭтотДом.Ру» подвели итоги мая, согласно которым жилье в Москве и Санкт-Петербурге подешевело на 0,1%. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В список городов, где подешевело жилье, попали: Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодар, Омск, Нижний Новгород, Новосибирск».
«По итогам прошлого месяца цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге снизились на 0,1%, а в Московской области – на 0,2%».
Теги: Cтатистика, Краснодар, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Подмосковье, Санкт-Петербург, Цены
Объем предложения нового жилья на юго-востоке Подмосковья вырос более чем на 40%
1 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
За год количество предложений в новостройках на юго-востоке Подмосковья увеличилось почти на 42%, а средняя цена снизилась на 2%. Такие данные публикует аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».
«Юго-восток Подмосковья стал лидером среди направлений Московской области по числу реализуемых новостроек в I квартале 2011 г. Еще год назад он находился на третьем месте, следуя за востоком и югом. Такой скачок юго-востока в рейтинге обусловлен значительным увеличением количества объектов, предлагающихся на продажу в населенных пунктах в 5-30 км от МКАД и дальнем Подмосковье. Если год назад здесь продавалось 55 новостроек, то в I квартале 2011 г. – 78 домов, т.е. почти на 42% больше.
Это привело к снижению средней стоимости 1 кв.м. первичного жилья на юго-востоке Подмосковья на 2%, т.к. цены в населенных пунктах за 5-м километром от Москвы заметно ниже, чем в городах-спутниках».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Жилье в Подмосковье за неделю подешевело на 0,2%
28 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру», ссылаясь на данные АЦ «ГдеЭтотДом.Ру», за прошедшую неделю в Московской области цены на жилье снизились на 0,2%.
«Индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру, изменился незначительно и составил 148041 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился еще на 0,2% до уровня 65689 рублей за кв. м».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
На юго-западе Подмосковья объем предложений в новостройках за год вырос более чем на четверть
25 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Количество предложений нового жилья на юго-западе Подмосковья за год выросло на 26%. Средняя цена квадратного метра в этих новостройках значительно ниже, чем в домах, построенных в предыдущие годы. Об этом сообщает АЦ «Индикаторы рынка недвижимости».
«За последний год самые высокие темпы прироста количества новостроек зафиксированы на юго-западе Подмосковья. В I квартале 2010 г. число объектов, предлагающихся здесь на продажу, составляло 61, а к I кварталу 2011 г. выросло до 77, или на 26%».
«Надо сказать, что средняя стоимость метра в новых жилых проектах, поступивших на рынок в 2010 г., ниже, чем в сравнимых по местоположению и удаленности от Москвы объектах, реализация которых началась в предыдущие годы. Например, в начале 2011 г. уровень цен в ЖК «Квартал А101» составлял в среднем 67 700 руб. за метр. А в двух других жилых комплексах, расположенных в пос. Коммунарка и уже не первый год предлагающихся на продажу – ЖК «Дом в Коммунарке» и ЖК «Эдальго» – 81 900 руб. за метр».
Теги: Cтатистика, Новостройки, Подмосковье, Цены
Объем жилья, предлагаемого к продаже в Подмосковье, с начала мая вырос почти на 6%
24 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Финам.info» публикует данные компании «Азбука жилья» об увеличении количества предложений на рынке вторичного жилья Москвы и Подмосковья за первые две декады мая.
«Объем предложения (в Москве) увеличился на 3% и составил 65,0 тыс. квартир».
«Объем предлагаемого жилья возрос почти на 6%: в настоящее время на рынке Московской области экспонируется более 50,1 тыс. квартир».
Теги: Cтатистика, Подмосковье
Аналитики: Средняя стоимость коттеджного жилья в Подмосковье продолжает снижаться
15 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», с начала года цены на загородное жилье в Подмосковье снизились на 8%, а объем предложений вырос на 11%.
«В 2011 г. сохраняется отрицательный тренд цен на коттеджное жилье. По данным маркетинговых исследований, проведенных аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», во II квартале 2011 г. средняя стоимость метра в поселках с готовыми домами и участками с подрядом, где предусмотрено электричество и газ, составила около 73 200 руб., что на 8% меньше, чем в IV квартале 2010 г. А средняя цена домовладений сократилась с 23,3 до 21 млн руб».
«Общее число поселков на коттеджном рынке Подмосковья выросло на 11% за последние полгода: с 284 до 314 объектов».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Столичная «вторичка» в апреле подешевела почти на процент
14 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует данные корпорации «Инком» об увеличении в апреле 2011 года количества предложений и снижении средней цены на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья.
«В апреле 2011 года общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве вырос на 13,6% до уровня 55,5 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье увеличился на 7% до показателя 38,5 тыс. квартир. Такие данные приводят аналитики корпорации «Инком».
Средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 0,9% до показателя 197,6 тыс. рублей за 1 кв.м».
«В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 0,5% до 74 тыс. руб. за 1 кв. м».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
В столичном регионе растет объем предложения вторичного жилья
10 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным компании «Азбука жилья», объем предложения «вторички» в Москве и Подмосковье за апрель 2011 года увеличился на 7 — 8%. При этом средняя цена снизилась на 0,6 – 0,3%. Такую информацию передает интернет-портал «Лента.Ру».
«В апреле объем предложения на вторичном рынке жилья как Москвы, так и Подмосковья, вырос по сравнению с мартом на 7-8 процентов и составил 63,3 и 47,3 тысячи квартир соответственно».
«По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в Москве сократилась на 0,6 процента до 166,9 тысячи рублей».
«В Подмосковье средняя цена квадратного метра снизилась на 0,3 процента и составила 74,1 тысячи рублей».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
Дорогие загородные дома Подмосковья не находят своих покупателей
20 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
Специалисты рынка недвижимости считают, что загородное элитное жилье в Подмосковье в последнее время больше не вызывает интерес у покупателей. Количество предложений в десятки раз превышает спрос. Об этом сообщает газета «Ведомости».
«По данным Knight Frank, предложение превышает спрос в 10 раз: на рынок выставлено 2000 объектов (первичный рынок — примерно 1500 домовладений и вторичный рынок — примерно 500 домов), а заявки исчисляются сотнями.
«Калинка-риэлти» насчитывает на первичном рынке элитной загородной недвижимости 47 поселков на 1400 домовладений. Объем продаж за I квартал этого года, по их данным, составил только около 70 домовладений. Таким образом, спрос, переросший в сделки, в 20 раз меньше объема предложения. Сейчас загородный рынок элитной недвижимости — рынок покупателя».
«Дисбаланс между спросом и предложением на рынке загородной элитной недвижимости сохранится надолго».
«Средний уровень цен на загородную недвижимость в целом находится примерно на одном и том же уровне уже в течение более чем полугода, добавляет Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком». Размер скидки в среднем по рынку составляет 5%, однако в некоторых поселках может достигать в 45%».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
На первичном рынке жилья Подмосковья объем предложения в марте вырос на 5,2%
12 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
В марте строители Московской области увеличили объем ввода жилья более чем на 5%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости» со ссылкой на данные АКЦ «Миэль».
«За март объем предложения новостроек в регионе вырос на 5,2%».
«В целом с начала года средняя цена предложения в области снизилась на 3,5%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
Хабаровск – лидер по снижению цен на вторичное жилье в марте 2011 года
4 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует данные портала «Мир квартир» о снижении в городах России стоимости «вторички» в марте текущего года. Наибольшее снижение было зафиксировано в Хабаровске – на 4,6%.
«В марте максимальный минус к стоимости жилья на вторичке был отмечен в Хабаровске — 4,6%.
Второе место по снижению цены квадратного метра в марте занял город Иваново (падение на 2,1% — до 31,9 тысячи рублей за квадратный метр), а третье место досталось Саратову (падение на 2% — до 31,8 тысячи рублей за квадратный метр), следует из доклада.
В числе городов, где в прошлом месяце жилье на вторичном рынке дешевело, оказалась и Москва — в столице цена «квадрата» сократилась на 0,6% — до 167,9 тысячи рублей, а цена среднестатистической квартиры на 1,9% — до 12,39 миллиона рублей.
В Московской области аналогичные показатели в марте снизились на 1,8% — до 69,9 тысячи рублей и на 1,5% — до 3,87 миллиона рублей, поясняется в докладе портала «Мир квартир».
Теги: Cтатистика, Иваново, Москва, Подмосковье, Хабаровск, Цены
Цены на загородное жилье в Подмосковье за февраль снизились на 2%
22 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости, ссылаясь на данные компании «Инком», сообщает о снижении стоимости жилья в Подмосковье в феврале 2011 года на 2%.
«Стоимость среднестатистического объекта загородной недвижимости в Подмосковье в феврале снизилась на 2% и составила 14,7 миллиона рублей, говорится в докладе компании «Инком».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
В Подмосковье стоимость сотки земли без подряда снизилась до минимума 2009 года
19 марта 2011 | Cтатистика, Земля, Рынок
РИА Новости публикует данные группы «Земер», согласно которым цены на подмосковные участки без подряда достигли минимального показателя с 2009 года.
«Средняя стоимость сотки земли без подряда в Подмосковье составила в феврале 2011 года 260 тысяч рублей.
«Снижение среднерыночной стоимости земли происходит в связи с появлением на рынке более доступных по цене предложений (как правило, это все более удаленные от МКАД объекты) и уходу с рынка ликвидных объектов по более высокой цене», — поясняют аналитики «Земера».
Специалисты группы считают, что в марте-апреле 2011 года в Подмосковье появится не менее новых 10-15 поселков без подряда, что еще больше обострит конкуренцию и будет стимулировать дальнейшее снижение цен».
Теги: Cтатистика, Земля, Мнение, Подмосковье, Цены
Сотку земли в Московской области можно купить уже за 12,5 тысяч рублей
24 февраля 2011 | Земля
По данным корпорации «Инком», земля в дальнем Подмосковье в декабре 2010 года подешевела на 13%. Об этом сообщает РИА Новости.
«Земля в отдаленных районах Подмосковья сравнялась по стоимости подержанным смартфоном Apple iPhone 2g — сотку земельного участка в 115 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе в настоящее время можно приобрести за 12,5 тысячи рублей, говорится в сообщении корпорации «Инком».
Риелторы обращают внимание на то, что в последний месяц 2010 года средняя цена предложения земли без подряда (под свободную застройку) снизилась в Московской области на 13%».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
