В 3 квартале 2010 г. новостройки в Котельниках (Подмосковье) подешевели на 16%
19 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в некоторых городах Московской области в III квартале текущего года объемы предложений нового жилья выросли, а стоимость квартир – снизилась.
«Стоит отметить населенные пункты Подмосковья, где за рассматриваемый период объем предложения новостроек увеличился по сравнению со 2 кварталом 2010 года, – это Реутов и Ленинский район. Согласно данным маркетинговых исследований, в Реутове количество реализуемых объектов возросло на треть – с 9 до 12 домов. А в Ленинском районе данный показатель увеличился на 18% (с 17 до 20 новостроек). Причем ни в Реутове, ни в Ленинском районе за последний квартал полностью не было продано ни одной новостройки. И в том, и в другом случае прирост числа объектов обусловлен выходом на рынок новых домов».
«Самая заметная динамика цен в ближнем Подмосковье отмечалась в Котельниках, где средняя стоимость 1 кв.м. в новостройках упала примерно на 16%. Если во 2 квартале 2010 года данный показатель был равен 60,9 тыс. руб., то в 3 квартале того же года средняя цена метра опустилась почти до 51 тыс. руб.».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Цены на землю в Подмосковье в сентябре снизились на 0,15%
10 октября 2010 | Cтатистика, Земля, Рынок
Как сообщает РИА Новости, ссылаясь на материалы коммуникационной группы «Земер», стоимость земли в Подмосковье на расстоянии до 15 километров от МКАД за июнь-сентябрь снизилась более чем на 3%
«Цена сотки в сентябре в новых проектах составила 264,772 тысячи рублей, что всего на 0,15% меньше показателя прошлого месяца».
«По данным «Земера», единственное изменение, которое следует отметить — продолжающееся удешевление сотки в новых проектах в сегментах бизнес+ и элит на расстоянии до 15 километров от МКАД.
«Так, в конце сентября цена сотки здесь составила 917,746 тысячи рублей, что в сравнении с июнем текущего года меньше на 3,05%», — отмечается в материалах».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
В Москве и Подмосковье цены на цемент в сентябре упали на 5%
6 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует данные НАСИ о снижении в сентябре стоимости цемента в столице и области более чем на 5%.
«Цемент среди всех строительных материалов подешевел больше всего в сентябре в Москве и Подмосковье — на 5,2%, до 1,286 тысячи пунктов, свидетельствуют индексы, рассчитываемые Национальной ассоциацией сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ)».
«На втором месте по падению цен в сентябре, согласно отчету НАСИ, оказались стеновые строительные материалы — они подешевели на 0,5% до 1,163 тысячи пунктов».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Стройматериалы, Цены
В Подмосковных поселках цены на жилье продолжают снижаться
30 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в Подмосковье за период с 3 квартала 2009 года по 3 квартал 2010 года цена «квадрата» в таунхаусах снижалась в зависимости от направления.
«В недорогом сегменте таунхаусов, включающем объекты на менее престижных шоссе Подмосковья, наблюдалась отрицательная коррекция цен. За рассматриваемый период средняя стоимость метра здесь снизилась с 54 900 руб. до 50 700 руб., то есть на 7,5%.
Дело в том, что за последний год значительно подешевели поселки таунхаусов на востоке Подмосковья (Щелковское и Горьковское шоссе) – почти на 17% упал показатель средней стоимости метра таунхауса. Об этом свидетельствует Исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2008-2010 гг.». Это стало следствием снижения цен в отдельных поселках на 16-55%. Средняя стоимость метра таунхаусов в поселке «Яхонты» (47 км Горьковского шоссе) снизилась со 170 000 руб. в 3 квартале 2009 года до 77 200 руб. в 3 квартале текущего».
«Средняя цена метра таунхаусов на самых дорогих западных направлениях Подмосковья (Ильинское, Минское, Можайское и Рублево-Успенское шоссе) снизилась примерно на 7% до 108 200 руб».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
В городах-спутниках Москвы цены на новое жилье за август снизились более чем на 2%
23 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
РБК публикует данные аналитиков компании «Пересвет-Инвест» о снижении в августе на 1,7% цен на новостройки в Подмосковье.
«Средний уровень цен на рынке первичного жилья Подмосковья снизился в августе на 1,7% и составил 2,09 тыс. долл. за 1 кв. м (63,8 тыс. руб. за 1 кв. м)».
«Как отмечают в компании, август возобновил отрицательную ценовую динамику в долларах мая и июня. Рублевый эквивалент по-прежнему зависит от курса доллара. Снижение цен аналитики связывают с присутствием значительного объема инвестиционных квартир, которые выставляют на продажу по ценам, ниже, чем в новых объектах».
«В ближнем и среднем Подмосковье цены снизились. Менее всего отрицательные изменения коснулись городов, удаленных на 16-30 км (0,2%). Наиболее значительно сократились цены в городах-спутниках (2,3%). В остальных городах цена метра снизилась на 1,5-1,6%».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Количество жилья, введенного в эксплуатацию в Подмосковье, увеличилось на 14,3%
22 сентября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
По словам губернатора Подмосковья Бориса Громова, за 8 месяцев текущего года объем сдачи жилья в Московской области вырос на 14,3% по сравнению с прошлогодними показателями.
«В январе-августе 2010 года на территории Московской области было введено в эксплуатацию 3,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 14,3 процента больше показателей аналогичного периода 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
Подмосковная земля в августе подешевела
16 сентября 2010 | Cтатистика, Земля
Земля в Подмосковье в августе подешевела как на первичном, так и на вторичном рынке. Такие данные компании «Земер» публикует РИА Новости.
«Подмосковная земля подешевела в рублях в августе, по сравнению с июлем, на первичном и вторичном рынках — на 0,47% и 0,58% соответственно».
«При сравнении этих данных со статистикой прошлого года, первичный рынок немного отыграл назад. Показатели августа 2010 года по стоимости сотки уступили прошлогодним 1,44% (август 2009 — 269,076 тысячи рублей за сотку). Вторичный рынок менее позитивен — стоимость сотки на 4,39% ниже по отношению к прошлому году (август 2009 — 217,677 тысячи рублей)», — указывается в отчете».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
Количество предложений «вторички» в столице и области выросло на 2%
12 сентября 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» сообщает об увеличении на 2% объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области за первые 10 дней сентября.
«В первую декаду сентября, в период с 1 по 10 число, объем предложения в столице и в Подмосковье увеличился на 2%. На рынке появилось 52,2 тысячи и 40,3 тысячи квартир соответственно».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье
В Московской области за семь месяцев 2010 года сдано более 3 млн кв. метров жилья
22 августа 2010 | Cтатистика, Cтроительство
С начала года в Подмосковье построено более 3 миллионов квадратных метров жилья. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение министра строительства Московской области Павла Перепелицы.
«Более 3 миллионов квадратных метров жилья построено в Подмосковье за семь месяцев 2010 года из 7-ми миллионов квадратных метров жилых площадей, запланированных на год, сообщил журналистам во вторник министр строительства Московской области Павел Перепелица.
«Все работы по строительству ведутся согласно графику», — сказал Перепелица».
«По его словам, в Подмосковье продолжится развитие малоэтажного строительства, а также будет взят курс на создание доступного жилья».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
В Москве и области растет количество новостроек
6 августа 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем предложений на первичном рынке за июль вырос в Москве на 3,8%, а в Подмосковье – на 5,1%. Такие данные компании «Азбука Жилья» приводит интернет-журнал «Собственник».
«Новые строительные проекты увеличили объем предложения новостроек на 3,8% в Москве и на 5,1% в Московской области по итогам июля. Таким образом, в настоящее время на территории столицы в свободной продаже находится почти 360 жилых корпусов, в подмосковных городах – более 560».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Москва, Подмосковье
Вторичное жилье в Саратове за июль подешевело на 3,6%
1 августа 2010 | Cтатистика, Рынок
В июле «вторичка» больше всего подешевела в Саратове. Такие данные портала «Мир квартир» опубликованы на сайте АЦ «Индикаторы рынка недвижимости».
«В июле самое большое падение цен на недвижимость зафиксировано в Саратове, Сочи и Московской области, говорится в отчете портала «Мир квартир».
Так, в Саратове жилье подешевело на 3,6% — до 32,2 тыс. руб. за 1 кв. м, в Сочи на 2% — до 72,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Подмосковье на 1,2% — до 68,1 тыс. руб. за 1 кв. м
Согласно отчету, в Самаре и Перми стоимость квартир на «вторичке» сократилась на 0,7%, в Нижнем Новгороде и Жигулевске — на 0,6%, в Тольятти — на 0,5%, в Санкт-Петербурге, Курске и Брянске – на 0,4%».
Теги: Cтатистика, Брянск, Жигулевск, Курск, Нижний Новгород, Пермь, Подмосковье, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Сочи, Тольятти, Цены
Рублевая стоимость вторичного жилья в Москве и области за неделю снизилась на полпроцента
29 июля 2010 | Cтатистика, Рынок
В Москве и Московской области средняя рублевая цена предложения на вторичном рынке недвижимости с 19 по 25 июля 2010 г. снизилась на 0,5%. Такое сообщение корпорации «Инком» публикует интернет-издание «Инвестгуру».
«Рублевая стоимость 1 кв м снизилась на 0,5 проц до уровня 190 тыс руб. В Московской области рост средних цен в долларах составил 0,1 проц до уровня 2,3 тыс долл, рублевая стоимость уменьшилась на 0,5 проц до уровня 71,4 тыс руб за кв м.
По административным округам столицы средняя рублевая стоимость предложения уменьшалась в диапазоне от 0,3 проц /ЮВАО/ до 1 проц /ЦАО, ЮЗАО/. В Московской области снижение рублевых цен в ближайшем Подмосковье составило 0,6 проц; в населенных пунктах, расположенных на удалении от 30 до 60 км от МКАД – 0,2 проц; в наиболее удаленных от столицы городах – 1,1 проц. В разрезе типов домостроений в столице максимальное /0,4 проц/ снижение рублевой стоимости наблюдалось в сегменте качественного недорогого жилья. В Подмосковье самое значительное снижение /0,6 проц/ также было отмечено в этом же сегменте».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
В Москве и Подмосковье растет количество новостроек
25 июля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
На рынке новостроек Москвы и Подмосковья количество предложений выросло во 2 квартале на 5,5%. Такие данные приводит Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».
«Как уже отмечал Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», во 2 квартале 2010 года наметился рост объемов предложения на первичном рынке Москвы и Подмосковья (см. статью «Впервые с начала кризиса объем предложения новостроек начал расти!»). Так, общее число реализуемых новостроек во 2 квартале 2010 года составило 890 объектов, что на 5,5% больше, чем в начале текущего года.
В разрезе отдельных сегментов Московского региона можно выделить Москву от ТТК до МКАД, а также города дальнего Подмосковья. За 2 квартал число продаваемых новостроек в этих двух сегментах выросло со 181 до 190 объектов и со 105 до 136 домов, соответственно».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Москва, Подмосковье
В Хабаровске цены на «вторичку» за неделю упали сразу на 3,6%
21 июля 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «АСН-инфо»со ссылкой на данные портала «Мир квартир» сообщает о снижении средней цены предложения вторичного жилья в городах РФ за прошедшую неделю на 0,37%.
«С 11 по 18 июля, по данным «Мира квартир», на рынках вторичной недвижимости городов России продолжали доминировать слабо выраженные негативные тенденции. Цены снизились на 0,37%. Впервые за лето в отрицательную сторону качнулись цены в Москве.
Лидером падения остался Хабаровск, цена 1 кв. м в котором упала на 3,6% (и составила 41,3 тысячи рублей). Далее следует Москва со снижением средней цены на 1,5% до 163,4 тысячи рублей. Синхронно снизились цены в Санкт-Петербурге, Московской области и Ростове на Дону – на 1,2% (до 78,7, 68,2 и 46,7 тысячи рублей за 1 кв. м соответственно)».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Ростов, Санкт-Петербург, Хабаровск, Цены
В Московской области планируется построить около 14 млн кв. метров жилья
18 июля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Согласно исследованию компании Est-a-Tet, в Подмосковье в ближайшее время планируется ввести в строй почти 14 миллионов квадратных метров жилья. Из них 3 миллиона – уже в этом году. Такие данные приводит РИА Новости.
«Около 14 миллионов квадратных метров жилья могут ввести в строй в Подмосковье в ближайшее время — такова совокупная площадь проектов, находящихся сейчас на разных стадиях реализации в области, говорится в исследовании компании Est-a-Tet.
В нем обращается внимание, что на сегодня в Подмосковье не только разморожено много инвестиционных проектов, но и запускаются новые.
«Уже в этом году крупнейшие строительные проекты могут обеспечить ввод примерно 3 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья», — приводится в докладе прогноз директора департамента новостроек компании Юлии Гераськиной.
По ее словам, за счет этого подмосковный строительный рынок (с учетом индивидуального строительства, доля которого составляет около 45-50%) обгонит столичный рынок новостроек».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
