КАРХ — Хроника падения

В Мурманской области ввод жилья растет небывалыми темпами

19 мая 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

«Бюллетень недвижимости» публикует данные Росстата об объемах ввода жилья в РФ по итогам первого квартала 2009 года.

«Росстат опубликовал данные об итогах 1 квартала 2009 года по строительству жилых домов в I квартале 2009 года. На Северо-Западе введено в эксплуатацию жилья на 4,3% больше, чем в 1 квартале 2008 года (1,125 млн кв. м)».

«Наибольший прирост продемонстрировала Мурманская область: сдано 6,2 тыс. кв. м жилья, что на 860,7% больше показателей первого квартала 2008 года».

«Петербургские строители сдали 463,8 тыс. кв. м. (+7,4%)» .

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Мурманск

Жилье в Омске стоит уже дешевле 29 тыс. рублей за кв. метр

19 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Омский портал недвижимости сообщает о снижении стоимости квадратного метра жилья в Омске ниже отметки 29 тысяч рублей.

«Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Омска опустилась ниже 29 тысяч рублей. В пересчете на валюту, в среднем по городу новостройки стоят дороже 900 долларов США. С начала года цена нового жилья в долларах потеряла 18,7%, в евро — 15,9%, в рублях — 10%».

«По данным журнала «Недвижимость» (ИД «Премьер») на 18 мая 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 280 рублей (-1,0%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 910 рублей. Таким образом, за месяц цена «квадрата» опустилась на 480 рублей (-1,6%), а с начала года — на 3220 рублей (-10,0%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 23,1% или 8670 рублей «с метра».

«По данным журнала «Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 36 тысяч 030 рублей, потеряв за неделю 300 рублей (-0,8%). Месячное падение цены равно 680 руб./кв.м или -1,9%. При этом «квадрат б/у» стал дешевле, чем в начале года, на 4240 рублей (-10,5%). По сравнению с маем 2008 года стоимость «вторички» снизилась на 20,3%, то есть на 9170 рублей с квадратного метра».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Омск, Цены

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение стоимости жилья в Краснодаре

18 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Цены на жилье в Краснодаре могут снизиться еще на 5 %. Такой прогноз исполнительного директора Краснодарской краевой ассоциации риелторов Ольги Проценко публикует «Комсомольская правда».

«Прогнозы давать всегда тяжело, — говорит исполнительный директор Краснодарской краевой ассоциации риэлторов Ольга Проценко. — Мы допускаем, что стоимость жилья может опуститься на первичном рынке еще на пять процентов. Это цифра взята не с потолка. Она обусловлена себестоимостью затрат на строительство. По оценкам компании, сегодня себестоимость строительства квадратного метра жилья в Краснодаре колеблется от 25 до 36 тысяч рублей. Разница зависит от технологии строительства, стоимости земельного участка, подведения коммуникаций, района…»

«Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке — 43400 рублей. Для сравнения, в мае прошлого года — 50136 рублей. Цены колеблются от 25 тысяч рублей за квадратный метр до 106. По сравнению с июнем прошлого года, когда цены достигли своего пика, снижение составило 14,8%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Краснодар, Цены

Вторичный рынок жилья в Петербурге вновь показал снижение, потеряв за неделю еще полпроцента

18 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

За неделю с 11 по 18 мая цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 32 неделю подряд.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Недельное падение цен на жилье в Москве за период с 11 по 18 мая составило 0,2%

18 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 11 по 18 мая опустился еще  на 0,2%. По словам аналитиков, сгладить истинный масштаб недельного падения помогло только значительное ослабление американской валюты к рублю.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Квадратный метр вторичного жилья в Челябинске за неделю потерял в цене 2%

16 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Информационное интернет-издание «ChelReal» сообщает о снижении цен на вторичном рынке жилья в Челябинске за неделю с 8 по 15 мая на 2%.

«Цена квадратного метра на вторичном рынке вновь снизилась. По последним данным она составила 39 595 рублей, что на 2,03% меньше предыдущего показателя (на прошлой неделе средняя стоимость квадрата на «вторичке» равнялась 40 399 рублям)».

«Усредненная стоимость квартир с различным количеством комнат в Челябинске снизилась в отношении квартир востребованных категорий. В итоге средняя цена на различное жилье составила: 1-комнатные — 1,454 миллиона рублей (1,481 миллиона рублей), 2-комнатные — 2,014 миллиона рублей (2,039 миллиона рублей), 3-комнатные 2,985 миллиона рублей (3,115 миллиона рублей), квартиры с четырьмя и более комнатами — 3,617 миллиона рублей (3,463 миллиона рублей)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск

Объемы ввода жилья в Подмосковье за первые четыре месяца текущего года выросли на 36%

14 мая 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

В январе-апреле 2009 года в Подмосковье объемы строительства жилья выросли на 36,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — до 1,809 миллиона квадратных метров. Такое сообщение Мособлстата публикует РИА Новости.

«За январь — апрель 2009 года на территории Московской области за счёт всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 1,809 миллиона квадратных метров, в том числе в многоэтажных домах — 763,2 тысячи квадратных метров, что в 2,1 раза больше, чем в январе — апреле прошлого года», — уточняет Мособлстат».

«При этом в апреле введено 521,6 тысячи квадратных метров (рост 77,4% к уровню апреля 2008 года), в том числе в многоэтажных домах 175,8 тысячи квадратных метров, что в три раза больше уровня апреля 2008 года, в индивидуальных домах — 345,8 тысячи квадратных метров», — добавляется в материалах Мособлстата».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье

Цены на вторичном рынке жилья в Уфе за неделю снизились на 1,2%

13 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

На прошедшей неделе цены на вторичное жилье в Уфе снизились на 1,2%. Об этом сообщает ИА «Башинформ», ссылаясь на данные Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

«На данный момент средняя цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах cоставляет 44,02 тысячи рублей, что на один процент дешевле, чем неделю назад. Двухкомнатные квартиры за неделю подешевели на 1,6 процента, до 41,03 тысячи рублей за квадратный метр. На 0,9 процента — до 40,98 тысячи рублей за «квадрат» — снизились в среднем цены на трехкомнатные квартиры».

«Средняя цена на многокомнатные квартиры составила 44,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,4 процента дешевле, чем неделю назад».

«По данным Сети агентств недвижимости «Эксперт», индекс доходности жилья Уфы на 11 мая равен минус 8,0 банковских депозита».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Уфа, Цены

Blackwood: Скидки на столичную «элитку» достигли беспрецедентных размеров

13 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

«Бюллетень недвижимости» публикует данные консалтинговой компании Blackwood о скидках, предоставляемых застройщиками при продаже элитного жилья в Москве.

«Застройщики и частные владельцы элитных квартир Москвы ради привлечения покупателей готовы идти на значительные скидки. К примеру, по данным компании Blackwood, пентхаус в одном из элитных домов в районе Пресни при стартовой цене в $17 тыс. был продан по $11 тыс. за кв. м. Квартира площадью в 125 «квадратов» в одной из новостроек в районе Тверской при докризисной цене в $19 тыс. была реализована за $9,5 тыс. за кв. м».

«Сейчас вообще трудно представить покупателя, который бы не рассчитывал на существенную скидку – это стало основным побуждающим фактором и первым вопросом при обращениях в агентства недвижимости», – комментирует управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Новосибирск: «Вторичка» подешевела в апреле на 3,6%

13 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

РИА Новости публикует сообщение аналитического агентства RID Analytics о снижении в апреле стоимости вторичного жилья в Новосибирске по сравнению с мартом на 3,6% — до 51,7 тысячи рублей за квадратный метр.

«Понижение цен составило 1,924 тысячи рублей. Таким образом, в апреле цены упали на 3,6%, что практически соответствует темпам снижения стоимости жилья в марте, когда жилье подешевело на 3,7%», — указывается в пресс-релизе».

«Всего, по подсчетам специалистов RID Analytics, с января по апрель 2009 года цены на вторичное жилье в Новосибирске сократились на 13%».

«С момента «пика» цен на жилье в городе — августа 2008 года — стоимость новосибирской жилой недвижимости упала уже 18%, подчеркивают эксперты».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Новосибирск, Цены

«Квадрат» в столице подешевел за неделю почти на 3 тыс. рублей

12 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе квадратный метр столичного жилья потерял в цене еще около 2700 руб. и достиг уровня 137 301 руб. Падение составило 1,9%. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
 

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Жилье в Москве за неделю подешевело еще на полпроцента

11 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 4 по 11 мая опустился еще  на полпроцента.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

«Первичка» в Петербурге за неделю подешевела более чем на процент

11 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

За неделю с 4 по 11 мая цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. При этом на вторичном рынке цена опустилась уже ниже 90 тыс. рублей за кв. метр, а первичный рынок и вовсе показал снижение более чем на процент. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 31 неделю подряд.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Цены на жилье в Москве подешевели за неделю еще на полпроцента

10 мая 2009  |   Cтатистика, Рынок

За последнюю неделю долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы потеряли еще примерно полпроцента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Саратовской области объемы жилищного строительства растут вопреки кризису

9 мая 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

Пресс-секретарь областного министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области сообщил, что в регионе с начала года объем ввода жилья достиг более 137 тысяч квадратных метров. Об этом пишет РИА Новости.

«По предварительным данным, в январе-апреле текущего года на территории Саратовской области введено в эксплуатацию 137,4 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 104% к аналогичному периоду прошлого года», — сказал собеседник агентства».

«Министр строительства и ЖКХ Саратовской области отметил, что несмотря не все сложности, связанные с кризом, жилищное строительство на территории области продолжается, 4% роста — это неплохой показатель».

«Задача сохранить на уровне прошлого года объемы ввода жилья, поставленная перед строительной отраслью губернатором области, на сегодняшний день выполняется», — передал собеседник слова министра».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Саратов