Цены на услуги строительных компаний упали на 20—30%
1 декабря 2008 | Cтроительство
РБК пишет сегодня о снижении стоимости услуг строительных компаний.
«Девелоперы, решившие, несмотря на кризис, довести до конца свои строительные проекты, начинают экономить на генподрядчиках. По данным участников рынка недвижимости, цены на услуги строительных компаний уже упали на 20—30%, а в следующем году ожидается полный обвал. Сами подрядчики в падении тарифов официально не признаются, но на условиях анонимности говорят, что за неимением заказов строители согласны работать на любых условиях».
«Первыми о падении стоимости услуг подрядчиков заговорили риэлторы. «Девелоперы, с которыми мне приходится общаться и которые еще не заморозили свои проекты, уже снизили или собираются снижать тарифы для строителей. Цены упали на 20—25%», — рассказал «РБК daily Юг» управляющий партнер компании «Новое качество» (Москва) Михаил Гец. Агентства недвижимости на юге России более сдержанно комментируют ситуацию. «Учитывая общее положение дел на рынке, можно предположить, что падение стоимости услуг генподрядчиков неизбежно», — отмечает гендиректор АН «Парус» Максим Хмель».
«Участники рынка недвижимости уверены, что падение стоимости строительных работ на 20—30% лишь начало. К весне цены могут снизиться вдвое. «Естественно, все девелоперы пытаются экономить. С одной стороны, их никто не кредитует, с другой стороны, надо завершать строительство. Вот они и ищут самые дешевые предложения от подрядчиков, у которых теперь фактически нет выбора. Ведь в марте ожидается массовый пересмотр договоров подряда».
Теги: Cтроительство, Цены
Объемы ввода жилья в Калужской области увеличились почти на 40%
28 ноября 2008 | Cтроительство
В Калужской области увеличились показатели ввода жилья в эксплуатацию в январе-октябре этого года. Об этом говорится на сайте
«Приоритетные национальные проекты».
«За десять месяцев на территории Калужской области построили 3736 квартир общей площадью 340 тыс. кв. м, на 39,3% превысив показатели января – октября прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Калуга
В Сибири растут объемы вводимого жилья
28 ноября 2008 | Cтроительство
В регионах Сибирского федерального округа в январе-октябре 2008 года ввод жилых домов увеличился на 16,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил почти 4,9 миллиона квадратных метров. Об этом сегодня сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные Новосибирскстата.
«В январе-октябре 2008 года в Сибирском федеральном округе введено жилых домов общей площадью 4,9 миллиона квадратных метров, более половины введенного жилья (53,4%) приходится на Новосибирскую, Омскую и Кемеровскую области».
«По данным Новосибирскстата, по сравнению с январем-октябрем 2007 года объем жилищного строительства в СФО увеличился на 16,8%».
«Наибольший рост ввода жилья зафиксирован в Забайкальском крае — 173,6% к уровню аналогичного периода прошлого года (151,7 тысячи квадратных метров)».
Теги: Cтроительство, Сибирь
В Екатеринбурге построят новый жилой массив
28 ноября 2008 | Cтроительство
Информационно-аналитический портал «АПИ», ссылаясь на сообщение из управляющей компании «ЛСР Урал», сегодня пишет о планах по возведению нового жилого микрорайона «Мичуринский» на юго-западе столицы Урала.
«Новый микрорайон расположится в границах улиц Суходольская — Удельная — Широкореченский лесхоз. Всего планируется возвести 500 тысяч квадратных метров жилья. Это несколько самостоятельных кварталов с развитой социальной инфраструктурой, в том числе школами и детскими садами. Застройка будет комплексной, все квартиры — с полной отделкой. Предположительно, в микрорайоне будут проживать 19,5 тысяч человек.
Сейчас «Мичуринский» проходит стадию проектирования. Строительство должно начаться в конце 2009 – начале 2010 года. Первые дома планируется заселять уже в 2011 году».
«Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию на рынке, принято положительное решение о строительстве микрорайона «Мичуринский».
Теги: Cтроительство, Екатеринбург
В Карелии растут темпы ввода жилья
27 ноября 2008 | Cтатистика, Cтроительство
Темпы ввода жилья в Карелии увеличились по итогам 10-ти месяцев этого года примерно на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сегодня пишет информационное агентство «Карелинформ», ссылаясь на пресс-службу правительства Карелии.
«Объем работ, выполненный по виду деятельности «Строительство», за январь-октябрь 2008г. составил 8,4 млрд руб., что на 29,5% больше соответствующего периода 2007г.
За 10 месяцев введено 115,4 тыс кв м (при годовом объеме 144 тыс кв м), что в 1,3 раза больше аналогичного периода 2007г».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Карелия
Около полутора млн. кв. метров жилья планируют ввести в Новосибирской области в 2008 году
26 ноября 2008 | Cтроительство
Как стало известно РИА Новости, в Новосибирской области в 2008 году планируется ввести в строй рекордное количество квадратных метров жилья – 1,4 миллиона. Об этом сегодня заявил журналистам вице-губернатор области Владимир Анисимов.
«Те планы, которые были зафиксированы, подтверждаются, поэтому мы будем стараться ввести в эксплуатацию в этом году 1,4 миллиона квадратных метров жилья», — сказал он.
При этом, уточнил Анисимов, по итогам января-октября, в Новосибирской области было введено в строй 863,9 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 62% от годового плана.
«Темп роста к аналогичному периоду прошлого года составляет 28%», — пояснил он».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Новосибирск
В Волгоградской области растут темпы жилищного строительства
26 ноября 2008 | Cтроительство
Официальный сайт администрации Волгоградской области публикует данные, согласно которым жилищное строительство в регионе существенно выросло.
«Больше на 17,2 % или на 5,5 тыс. квартир общей площадью 535,1 тыс. кв. метров сдано в январе-октябре 2008 года в Волгоградской области по сравнению с таким же периодом прошлого года. По данным Волгоградстата, средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилых домов, введенных в эксплуатацию в январе-октябре текущего года (без учета индивидуального строительства), составила 24,6 тыс. рублей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Волгоград
Cогласования для застройщиков Петербурга будут сведены к нулю
25 ноября 2008 | Cтроительство
Правительство Петербурга одобрило законопроект о Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Как пишет «Бюллетень недвижимости», власти обещают, что после вступления документа в силу процедура согласования проектной документации будет максимально упрощена.
«Если проект соответствует всем параметрам, установленным в ПЗЗ, то согласования будут сведены к нулю».
«Смольный уже несколько лет ведет борьбу за уменьшение числа согласующих инстанций в строительной сфере. О реальных подвижках в деле создания комфортных условий для инвесторов власти рапортовали еще три года назад. Тогда сроки согласования документации по инвестпроектам удалось сократить с 14-15 месяцев до четырех-пяти».
Теги: Cтроительство, Государство, Санкт-Петербург
В Кузбассе в 1,7 раза выросло финансирование нацпроекта «Жилье»
24 ноября 2008 | Государство
31,7 млрд рублей направлено реализацию приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» за десять месяцев 2008 года в Кемеровской области. Это в 1,7 раза больше, чем за соответствующий период 2007 года. Об этом пишет ИА REGNUM, ссылаясь на сообщение заместителя губернатора по строительству Евгения Буймова, которое тот сделал на круглом столе с заместителями глав городов и районов и руководителями отраслевых предприятий.
«За январь-октябрь 2008 года в области введено в строй более 890 тыс. квадратных метров жилья (почти на 17% больше соответствующего периода 2007 года). В новые квартиры переехали почти 14,5 тыс. семей».
Теги: Cтроительство, Государство, Кемерово, Нацпроект
Росстат: В России строительство жилья выросло за 10 месяцев на 5,3%
21 ноября 2008 | Cтатистика, Cтроительство
Интерфакс публикует сообщение Федеральной службы государственной статистики (Росстат) о том, что в январе-октябре 2008 года В России было построено 40,0 млн квадратных метров жилья, что на 5,3% больше, чем за аналогичный период 2007 года.
«В том числе в октябре 2008 года было построено 4,7 млн кв.м. жилья, что на 14,9% больше, чем за октябрь 2007 года».
«В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», составил в январе-октябре 3 трлн 532 млрд рублей — рост на 15,6%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
В Челябинской области стремительно растет строительство малоэтажного жилья
20 ноября 2008 | Cтроительство, Альтернатива
На 80% увеличилось строительство малоэтажного жилья в Челябинской области за десять месяцев 2008 года по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом сегодня пишет РИА Новости со ссылкой на сообщение пресс-службы губернатора области.
«Малоэтажное строительство является одним из направлений национального проекта «Доступное и комфортное жилье».
В Челябинской области этот вид строительства развивается с каждым годом. За 10 месяцев 2008 года из 1 миллиона квадратных метров, построенных в области, 400 тысяч квадратных метров приходится на долю индивидуального жилья. По сравнению с аналогичным периодом 2007 года этот показатель увеличился на 80%», — говорится в сообщении».
«В настоящее время в Челябинской области действует несколько заводов, занимающихся выпуском строительных блоков для ускоренного малоэтажного домостроения.
Так, завод в Копейске освоил уникальную методику по производству теплых блоков для возведения индивидуального жилья. Блоки позволяют собрать частный дом площадью 120 квадратных метров всего за сутки.
Кроме того, технологии позволяют уменьшить затраты на отопление дома почти в 3,5 раза — за счет применения специальных материалов, создающих эффект «термоса». Сейчас копейский завод уже осваивает несколько площадок в поселке Октябрьском, Сосновском и Аргаяшском районах».
Теги: Cтроительство, Альтернатива, Стройматериалы, Челябинск
Южноуральские застройщики сдают жилье согласно плану
20 ноября 2008 | Cтроительство
Около 1,8 миллиона квадратных метров жилья сдадут в Челябинской области в 2008 году, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу губернатора области. Это на 200 тысяч квадратных метров больше, чем в 2007 году.
«С каждым годом область наращивает темпы ввода жилья. Так, в 2007 году было построено 1,6 миллиона квадратных метров жилья. В 2008 году губернатором области Петром Суминым поставлена задача увеличить этот показатель на 200 тысяч — до 1,8 миллиона квадратных метров жилья».
«Показатели темпов строительства в регионе, достигнутые за 10 месяцев 2008 года, позволяют с уверенностью утверждать, что план по вводу жилья будет выполнен».
«В настоящее время уже сдано 1,07 миллиона квадратных метров, причем почти половина из них приходится на долю индивидуального жилищного строительства».
«Переживая нелегкие финансовые времена, южноуральские застройщики, тем не менее, не замораживают свои стройки».
Теги: Cтроительство, Челябинск
Прогноз по строительству жилья в Новгородской области полон оптимизма
19 ноября 2008 | Cтроительство
«Прогноз на 2008-2009 годы в части строительства жилья в Новгородской области достаточно оптимистичен»,- сказал заместитель главы администрации Новгородской области Михаил Легчилин в интервью, которое сегодня публикует ИА Regnum.
«В прошлом году новгородские строители поставили своеобразный рекорд, возвели 204 тыс.кв.м жилья. Столько не вводили в эксплуатацию уже десять лет. За 9 месяцев текущего года построено около 140 тыс. кв.м жилья, в том числе индивидуального — 50 тыс.кв.м. До конца года планируем ввести еще более 70 тысяч кв.м., то есть, темпы жилищного строительства увеличиваем».
«Сегодня мы вплотную подошли к необходимости комплексной застройки территорий для целей жилищного строительства с созданием необходимой инфраструктуры, социальной и инженерной, для полноценного проживания граждан. Первым таким проектом является площадка Деревяницкого жилого района в Великом Новгороде, освоение которой мы начали в этом году совместно с крупнейшим московским строительным холдингом ЗАО «Строительное управление № 155». Площадь участка под застройку — 206 га. Договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства заключен на срок 10 лет. Окончание реализации проекта — 2018 год… Строящееся жилье рассчитано на граждан с разным уровнем дохода и позволит новгородцам решить жилищную проблему, исходя из своих возможностей».
«Для расширения рынка жилья и сокращения затрат на его строительство мы предпринимаем меры по развитию на территории области стройиндустрии. И действительно, в области уже реализуется целый ряд подобных проектов. Например, ЗАО «Русская горная компания» приступила к строительству горно-обогатительного комплекса на базе месторождения «Крапивненское» в Любытинском районе; ОАО «Цемент» — цементного завода в Чудовском районе; ООО «Юникс-Юбилейный» — производства стеклопакетов и металлопрофилей. А ООО «Стройиндустрия» летом этого года ввело в эксплуатацию предприятие по производству песчано-гравийных материалов в Хвойнинском районе. Интересное направление для нашей области и строительство быстровозводимого жилья. Поэтому предусматриваем создание производств по глубокой переработке низкосортного древесного сырья — завод по производству плит «OSB» и завод по производству конструкций для малоэтажного домостроения по технологии «MHM», подписано соглашение о намерениях с «Национальной инвестиционной группой». Прорабатываем и другие инвестиционные предложения, например, по производству кирпича, цемента, других строительных материалов и компонентов».
Теги: Cтроительство, Новгород
Новый кирпичный завод будет запущен в Иркутской области
18 ноября 2008 | Cтроительство
В Иркутской области в феврале-марте следующего года будет сдан в эксплуатацию кирпичный завод мощностью 10 миллионов кирпичей в год.
Запуск завода осуществит Восточно-Сибирский завод железобетонных конструкций (ЖБК), крупнейшее предприятие по производству стройматериалов. Об этом сегодня пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение заместителя генерального директора Восточно-Сибирского ЖБК Сергея Штырева.
«Кирпичный завод уже построен. Он располагается на промплощадке ЖБК. Сейчас мы ждем прихода испанского оборудования Tribopress», — сказал Штырев.
По его словам, завод будет производить облицовочный кирпич. Стоимость всего проекта оценивается в 100 миллионов рублей.
Штырев сообщил, что ЖБК собирается в первую очередь поставлять кирпич в Иркутскую область. «Хотя не исключено, что сырье будет поступать в регионы Сибири», — сказал он».
«Сейчас в Иркутской области выпускается около 100 миллионов кирпичей в год, еще столько же завозится из других регионов. Ранее о строительстве в Иркутской области кирпичного завода мощностью 50 миллионов кирпичей в год заявила компания «Континентальинвест».
Свой проект она намерена реализовать в 2009 году».
Теги: Cтроительство, Иркутск, Стройматериалы
В Южном федеральном округе будет построен новый кирпичный завод
17 ноября 2008 | Cтроительство
Интернет-издание Cottage.ru со ссылкой на РБК сообщает о строительстве в Кабардино-Балкарии завода по производству кирпича.
«В декабре 2008 года в Прохладненском районе республики Кабардино-Балкария начнется строительство автоматизированного кирпичного завода. Предприятие станет первым в Южном федеральном округе производством по выпуску крупноформатных поризованных керамических блоков, которые позволят существенно сократить финансовые затраты при строительстве».
«Инвестором проекта выступает ООО «Капитал-Инвест». Общие затраты на возведение завода составят 1,1 млрд. рублей. Предполагаемые мощности предприятия — 90 млн. штук условного кирпича в год. Завершение строительства намечено на 2010 год».
«Инвесторы планируют поставлять 80% продукции в Краснодарский и Ставропольский края, Москву и другие регионы».
«В КБР с 2003 года по сегодняшний день объем строительных работ вырос больше чем вдвое. Потребление кирпича достаточно стабильно в сегменте жилищного домостроения. Устойчив спрос на кирпич в коттеджном и малоэтажном домостроении. Строители не видят замены классическому керамическому кирпичу в сфере малоэтажного домостроения», — поясняет аналитик Symbol-Marketing Татьяна Еферина».
