Массовое жилищное строительство в Ленобласти получит новый импульс
4 ноября 2008 | Cтроительство, Государство, Земля
Интернет-портал о недвижимости «Restate.ru» сообщает о состоявшемся II съезде строителей Ленобласти, на котором вице-губернатор Николай Пасяда рассказал о перспективах развития строительной отрасли в области. По мнению чиновника, массовое жилищное строительство в Ленинградской области вскоре должно получить новый импульс.
«За восемь месяцев нынешнего года введено более 541 000 кв.м жилья, в том числе 328 000 кв.м — индивидуального, часть которого возведена с применением сборных деревянных конструкций».
«На их выпуске специализируются более полусотни предприятий региона. Темпы жилищного строительства будут нарастать. Подготовлен и согласован комплекс мероприятий по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Ленинградской области на 2008– 2010 годы. Если в прошлом году было построено 844 000 кв.м жилья, то в этом ставится задача ввести 1,1 млн кв.м.
Массовое жилищное строительство получит новый импульс развития после принятия Схемы территориального планирования Ленинградской области, которая позволит создать рынок земли. Будут отведены территории для строительства жилья, в том числе малоэтажного, а также объектов промышленного назначения, логистических комплексов, социальной и прочей инфраструктуры. Документ позволит уточнить меры поддержки со стороны органов государственной власти и местного самоуправления (МСУ) по созданию инженерной, энергетической, транспортной и коммунальной инфраструктуры, строительству школ, больниц и других социальных объектов»
«Новый резерв территорий для возведения жилых домов — земли, находящиеся в федеральной собственности, не используемые или используемые не по назначению. В соответствии с ФЗ №161 от 24.07.2008 они подлежат передаче в Фонд содействия развитию жилищного строительства. Поэтому сейчас органам МСУ совместно с исполнительной властью ЛО необходимо провести инвентаризацию земли и в сжатые сроки выявить участки, которые можно передать в Фонд. Разрабатывается проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан и комплекса мероприятий, направленных на развитие жилищной сферы в 2009–2012 годах. По замыслу разработчиков, возможность участвовать в строительстве будет не только у компаний, но и у частников».
Теги: Cтроительство, Государство, Земля, Нацпроект
ARN: в Москве предложение квартир растет, цены снижаются
3 ноября 2008 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы в очередной раз показали снижение. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
7126 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | — 0,35 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
6246 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,64 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
8097 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,05 % |
Объем предложения вырос на 1,89%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Московский квадрат за неделю потерял в цене около 1%
3 ноября 2008 | Cтатистика, Рынок
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 27 октября по 3 ноября окончательно оформился отрицательный тренд долларовых цен на недвижимость в Москве.
Индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, потерял за предпраздничную неделю почти целый процент и фактически откатился назад к отметке в 6000$ за квадратный метр.
| Недвижимость Москвы |
От 20.10.08 |
к 13.10.08 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
6.020 пункт. |
—0,8 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,73 %/мес |
-0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
+2,90 б.деп. |
-0,4 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
На Люберецких полях аэрации, рядом с МКАД, построят новое жилье
2 ноября 2008 | Cтроительство
РИА Новости публикует сообщение интернет-портала столичного стройкомплекса о намерении властей Москвы и Подмосковья провести комплексную застройку на Люберецких полях аэрации, расположенных рядом с МКАД.
«Из 414 гектаров земли, занимаемых Люберецкими оросительными полями, Москва получит 145 гектаров, на которых построит порядка 1,5 миллиона квадратных метров жилья, на оставшихся площадях Московская область возведет 3,5 миллинона квадратных метров жилых домов».
«По информации портала столичного стройкомплекса, московские власти только по городскому заказу построят не менее 1 миллиона квадратных метров жилья, причем около 500 тысяч квадратных метров сдадут в эксплуатацию уже в 2009 году».
Теги: Cтроительство, Государство, Москва, Подмосковье
Государство поддержит цементников
1 ноября 2008 | Cтроительство, Государство
Интернет-издание о недвижимости «Квадрат.ру» со ссылкой на газету «Коммерсантъ» сообщает, что власти РФ планируют разработать план развития отечественной цементной отрасли на 2009-2012 годы. На поддержку цементников в ближайшие три года из государственного бюджета будет выделено 50 миллиардов рублей.
«23,9 миллиарда рублей из Инвестфонда может пойти на развитие инфраструктуры для строительства новых цементных мощностей (железных дорог, энергоблоков и так далее), а из других бюджетных источников 23 миллиарда рублей направят на компенсацию процентных банковских ставок для цементников и 3 миллиарда рублей на проектирование новых заводов.
Такое решение было принято на совещании под руководством замминистра регионального развития Сергея Круглика, посвященное ситуации в цементной отрасли при участии представителей «Евроцемента», «Интеко», «Союзцемента», а также профильных ведомств».
«В ближайшие дни по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова будет разработан план развития цементной отрасли на 2009-2012 годы. 7 ноября эти материалы должны быть представлены на совещании у господина Шувалова», — рассказал газете один из участников совещания».
Теги: Cтроительство, Государство, Инвестиции, Стройматериалы
В Обнинске построят новый цементный завод
1 ноября 2008 | Cтроительство
Выездное заседание совета по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» провел 1 октября в Обнинске губернатор Анатолий Артамонов. Об этом пишет инернет-издание «Informetr».
На этом заседании обсуждались вопросы использования новых технологий в жилищном строительстве, а также перспективы развития региональной стройиндустрии.
«До конца этого года ЗАО «Первая цементная компания» планирует начать проектирование и строительство цементного завода на базе Адамовского месторождения известняков и глин в Дзержинском районе. Его мощность составит 2,5 миллиона тонн продукции в год. Реализация данного проекта позволит создать 350 новых рабочих мест, увеличить налоговые поступления в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, а также будет способствовать стабилизации и снижению в регионе цен на цемент».
Теги: Cтроительство, Обнинск, Стройматериалы
Сбербанк вновь ужесточил условия ипотеки
1 ноября 2008 | Ипотека
Как сообщает сегодня газета «Ведомости», с 1 ноября Сбербанк меняет условия кредитов на неотложные нужды и ипотечных кредитов.
«Новые условия кредитования уже появились на сайте Среднерусского банка Сбербанка. Там указана предельная сумма кредита одному заемщику — 500 000 руб. Ранее такого ограничения не было».
«Ужесточил Среднерусский банк Сбербанка и условия ипотечного кредитования: минимальный первоначальный взнос с 1 ноября увеличивается с 20% до 30%, а минимальный возраст заемщика повышен с 18 до 21 года. Об этих изменениях корреспонденту «Ведомостей» сообщили и в столичном отделении Сбербанка.
Представитель Сбербанка отказался от комментариев».
Эксперт: Жилье в России должно и может быть доступным
1 ноября 2008 | Cтроительство
Одним из важных условий семейного, личного счастья является наличие собственного жилья.Но для многих эта мечта все еще неосуществима. Интервью на эту тему с вице-спикером Тюменской областной Думы Виктором Рейном публикует сегодня интернет-газета «Вслух.ру».
«Жилищный вопрос – извечный. Жилье – товар специфичный, но необходимый для того, чтобы человек мог нормально жить и чувствовать себя защищенным. И очень важно не забывать о том, что у нас есть разные категории людей. Есть те, кто не в состоянии решать свои проблемы и должен быть всегда защищен государственными программами – это ветераны, инвалиды, молодые и многодетные семьи, работники бюджетной сферы, сироты. И есть люди, способные собственными силами решать проблемы, и им нужно со стороны государства лишь создать для этого условия, упростить процедуры согласований, получения разрешений, земли».
«В основных отраслях, в том числе и в строительной, мы набрали хороший темп, и важно его не потерять, а наоборот, наращивать. И для этого у нас в стране есть все необходимые условия, нужно только делать все профессионально и быстро.
Можно отметить, что кризис внесет и определенные положительные моменты. Значительно скорректируются цены на жилье в сторону уменьшения. Компании серьезно задумаются об оптимизации издержек, снижении доли неоправданных расходов, а значит, и себестоимость жилья будет уменьшаться».
«Решение задачи проекта по снижению стоимости строительства, в том числе за счет использования современных технологий малоэтажного строительства и создания автономных систем инженерного обеспечения, имеют очень хорошие перспективы. Подтверждает это и опыт наших тюменских компаний, занимающихся малоэтажным строительством, и опыт компаний в других регионах России. Все это было видно на прошедшей областной выставке в областном центре. Я уверен: индивидуальное жилье в России должно и может быть доступным и комфортным. И для снижения его себестоимости есть предпосылки».
Теги: Cтроительство, Мнение, Цены
