За январь-октябрь 2009 года во Владимирской области было построено более 330 тыс.кв. м жилья
8 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Во Владимирской области за 10 месяцев 2009 года было сдано жилья почти на 20% больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом сообщает «Интерфакс», ссылаясь на данные областной администрации.
«Во Владимирской области в январе-октябре этого года были введены в строй 332,4 тыс. кв. метров жилой площади, что на 19,9% выше уровня аналогичного периода прошлого года, сообщили в пятницу «Интерфаксу» в комитете по экономической политике обладминистрации».
«Наибольший рост жилищного строительства по итогам 10 месяцев зарегистрирован в Муроме, Вязниковском и Александровском районах — 210%, 80,2% и 65,7% соответственно».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Владимир
В Петербурге «вторичка» еще немного подешевела
7 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 30 ноября по 7 декабря цены на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге продолжили снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 7 декабря | Изменение цены к 30 ноября | |
| Вторичный рынок | 81468.9 руб./кв. метр | -0.02% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Эльвира Набиуллина: Объем ввода жилья может вырасти до 60 млн. кв. метров
6 декабря 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Государство
Министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина высказала предположение об увеличении по итогам года объемов ввода жилья в России с 54 млн кв.м. до 60 млн кв.м. Об этом пишет РИА Новости.
«По итогам года мы ожидали, что будет ввод жилья около 54 миллионов квадратных метров. Сейчас ожидаем, что он может быть до 60 миллионов», — сказала Набиуллина.
Министр отметила, что строительная отрасль оказалась одной из самых пострадавших в кризис. Тем не менее, в октябре с очищенной сезонностью она показала рост 2%, что и привело к изменению прогнозов по вводу жилья по итогам года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Мнение
Рублевые цены на вторичное жилье в Москве за ноябрь снизились на 0,6%
5 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
В ноябре столичная «вторичка» подешевела в рублях на 0,6%. Такую информацию публикует РИА Новости, ссылаясь на сообщение Генерального директора аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислава Луцкова. Также снижение стоимости московского жилья отметили и другие эксперты.
«Рублевые цены на вторичное жилье в Москве за ноябрь снизились на 0,6% и достигли 152,4 тысячи рублей за квадратный метр. Снижение рублевых цен на 0,6% также констатировали и в «Инком-Недвижимости», но стоимость 1 квадратного метра по данным аналитиков компании составила 173,9 тысячи рублей. А по подсчетам экспертов «МИАНа», стоимость одного квадратного метра за месяц (к 25 ноября) в среднем снизилась на 0,92% — до 139,2 тысячи рублей.
В «МИАНе» также отметили, что больше всех в ноябре пострадал сегмент элитного жилья, где падение рублевых цен составило 1,08%. Таким образом, приобрести 1 квадратный метр в элитной квартире в Москве можно было за 331,9 тысячи рублей.
Второе место по падению цен на вторичном рынке заняли квартиры бизнес-класса — стоимость на них снизилась на 1,04% — до 191,4 тысячи рублей за «квадрат». В сегменте эконом-жилья стоимость 1 квадратного метра упала всего на 1% — до 146,2 тысячи рублей, а типовое жилье подешевело на 0,6% — до 131,6 тысячи рублей за «квадрат».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Элитное жилье в Подмосковье дешевеет в разы
4 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Летом этого года загородная недвижимость в Подмосковье продавалась по самым низким ценам за последние несколько лет. Причем снижение стоимости продолжается и сейчас. По темпам падения цен лидирует элитное жилье. Об этом пишет интернет-издание «GZT.RU».
«На рынке можно найти огромное количество примеров, когда цены на готовые коттеджи класса премиум падали в несколько раз. «Допустим в поселках на Новой Риге дома продавались достаточно дорого — по $1,5—2 млн. Сегодня дом там можно купить за $500—800 тыс.»,— говорит директор департамента развития бизнеса холдинга Rodex Group Геннадий Теряев. Похожая ситуация и в поселке Екатериновка на Рублево-Успенском шоссе: прошлой осенью цены на дома были обозначены в районе $12 млн, сейчас — около $7 млн».
«Дешевеют не только готовые, но и строящиеся объекты. Неотделанный дом в подмосковной Барвихе сегодня можно купить за $2—3 млн, хотя ранее в планах застройщиков фигурировала цифра в $7—8 млн. «Это свидетельствует о том, что застройщику нужны деньги,— отмечает Теряев.— Сегодня для того, чтобы клиент согласился войти в проект, который находится в стадии готовности на 10—20%, девелоперу приходится давать серьезную скидку, которая зачастую ниже себестоимости строительства. Ну а если проект находится в стадии ниже 10%, то его строить сегодня и вовсе не имеет смысла».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Аналитики: Хабаровск стал лидером по снижению цен на жилье в ноябре
3 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Мир квартир» сообщает о продолжении в ноябре падения цен на жилье в российских городах.
«Относительно октября текущего года в большинстве субъектов РФ продолжается снижение цен. Наибольший отрицательный прирост был зафиксирован в Хабаровске (41105 руб./кв.м) на -3,4%, Новосибирске (46350 руб./кв.м) на -2,6% и Тюмени (40049 руб./кв.м) на -2,0%. В Московской области (70549 руб./кв.м) и Воронеже (33897 руб./кв.м) темпы падения средней цены предложения пока остаются высокими: -1,7% и -1,6%, соответственно.
Еще в девяти городах средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, но с меньшими потерями: в Красноярске (39150 руб./кв.м) и Рязани (38155 руб./кв.м) на -0,7%, Томске (40310 руб./кв.м) и Смоленске (33692 руб./кв.м) на -0,5%, Москве (153339 руб./кв.м) на -0,4%, Иваново (30737 руб./кв.м) на -0,3%, Ульяновске (31404 руб./кв.м) и Тольятти (27915 руб./кв.м) на -0,2%, Самаре (49127 руб./кв.м) на -0,1%».
«Всего с начала 2009 года в российских городах зафиксирован значительный отрицательный прирост по уровню средней удельной цены предложения. Так в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Перми уровень цен упал более чем на 20%. В Санкт-Петербурге, Томске, Красноярске и Смоленске – на 17-19%».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Пермь, Подмосковье, Рязань, Самара, Смоленск, Тольятти, Томск, Тюмень, Ульяновск, Хабаровск, Цены
В Екатеринбурге квадратный метр жилья подешевел до 40 тыс. рублей
3 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
В Екатеринбурге по итогам года цена квадратного метра жилой недвижимости снизилась до 40 тыс. рублей. Об этом пишет газета «Ведомости», ссылаясь на мнение участников рынка.
«Главным итогом года, по мнению управляющего партнера АН «БК недвижимость» Павла Кузнецова, стало беспрецедентное снижение рублевых цен на новостройки — до 40 000 руб. за 1 кв. м. Застройщики были вынуждены снижать цены, чтобы остаться «на плаву», признался гендиректор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. Однако из-за сворачивания банками ипотечных программ это не привело к значимому увеличению сделок на рынке».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Цены
Олег Репченко: Застройщики начнут наращивать объемы строительства
2 декабря 2009 | Cтроительство
Руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко считает, что российский рынок жилья в ближайшее время может ожидать строительный «бум». По его мнению, стремление девелоперов компенсировать потери от удешевления жилья приведет к увеличению объемов его ввода. Об этом пишет РИА Новости.
«Я не исключаю, что по объему строительства мы выйдем за 100 миллионов квадратных метров в год», — заявил он.
Как пояснил Репченко, в предыдущие годы девелоперы имели возможность зарабатывать высокую прибыль путем строительства дорого жилья, но на сегодняшний момент такой возможности нет.«И что останется застройщикам? Они начнут наращивать объемы строительства, как это было с застройкой Москвы после кризиса 1998 года, чтобы увеличить свою прибыль. Кроме того, никто не отменял огромную потребность в жилье нашего населения», — добавил Репченко».
Теги: Cтроительство, Мнение
На минувшей неделе в большинстве городов РФ цены на жилье продолжали снижаться
2 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Аналитический интернет-портал «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» сообщает о снижении стоимости жилья в Москве за неделю на 0,4%, а по России – на 0,2%.
«За неделю с 23 ноября по 29 ноября 2009 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, снизился на 0,4% и составил 138816 рублей за 1 кв. м».
«В большинстве городов страны (21 из 37 рассчитанных) цены предложения на жилье за неделю снизились».
«Максимальное снижение – в Краснодаре (1,2%), Рязани (1,3%) и Курске (1,4%). Средний уровень изменения цен за неделю составил -0,2%».
В Тюмени продаются квартиры, изъятые за неуплату ипотечных кредитов
1 декабря 2009 | Ипотека
В Тюмени за неуплату ипотечного кредита была выставлена на продажу двухкомнатная квартира. Об этом сообщает интернет-издание «72.ru».
«В Тюмени на торгах была продана двухкомнатная квартира жительницы Ишима. Женщина, взяв в ипотеку недвижимость, оказалась в сложной жизненной ситуации и нарушила сроки выплат банку. Она прекрасно знала, что в случае просрочки ее жилье с установленной начальной продажной стоимостью в 1,5 миллиона рублей будет передано на реализацию, но долги погасить так и не сумела.
Как рассказала занимавшаяся этим делом судебный пристав Ирина Ковальчук, должница работала юристом в «УралТрансБанке». Параллельно в другом финансовом учреждении она взяла в ипотеку квартиру. Через какое-то время у нее начались проблемы на работе, и женщина была уволена, в связи с чем выплата кредита стала невозможной. Гражданка С. лишилась своего жилья.
Случай на юге Тюменской области далеко не первый. В апреле этого года сотрудники управления Федеральной службы судебных приставов передали на реализацию сразу две арестованные квартиры».
«Мировой финансовый кризис продолжает набирать обороты, а ипотечным кредитом обременены многие тюменцы».
