Петербургские новостройки бизнес-класса в апреле подешевели более чем на 3%
5 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным аналитиков компании «НДВ СПБ», в апреле 2011 года в Петербурге новостройки потеряли в цене около 0,5%. В зависимости от типа домов, от количества комнат и от района снижение было более значительным. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В апреле 2011 года на рынке первичной недвижимости не отмечено значительных ценовых колебаний. Средние цены на жилье в строящихся домах снизились в апреле на 0,51%, в сданных объектах — на 0,47%».
«В сданных домах бизнес-класса в отличие от строящихся объектов средние цены заметно снизилась (-3,13% по сравнению с показателями марта)».
«Снижение средних цен показали 3-комнатные квартиры (-2,1% по сравнению с показателями марта). 2-комнатные квартиры за рассматриваемый период подешевели в среднем на 1,2%».
«Отрицательная ценовая динамика второй месяц подряд наблюдается во Фрунзенском районе – в апреле новостройки здесь подешевели в среднем на 1,12%.
Существенное снижение средних ценовых показателей отмечается также в Выборгском районе (-2,56% по сравнению с показателями марта)».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Столичная «вторичка» в апреле 2011 года подешевела на 1,3%
4 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные портала «Мир квартир», стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в апреле снизилась на 1,3%. По России наибольшее снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в Туле – 4,6%.
«Цены на вторичное жилье в Москве упали за апрель 2011 года еще на 1,3% и составили в среднем 166,5 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя стоимость квартиры снизилась на 2,6% — до 12,14 миллиона рублей, говорится в сообщении федерального портала по недвижимости «Мир квартир».
«Цены на все типы московских квартир вторичного рынка жилья снижаются уже второй месяц. Сегодня за среднестатистическую квартиру в столице нужно заплатить на 250,6 тысячи рублей меньше, чем в марте и на 486,6 тысячи рублей меньше, чем в феврале», — подчеркивается в докладе».
«Максимальное снижение цен на жилье в апреле 2011 года было отмечено в Туле и составило 4,6% — до 40,95 тысячи рублей за квадратный метр, в Хабаровске метры подешевели на 2,9% — до 53,85 тысячи рублей за квадратный метр, а в Барнауле стоимость снизилась на 2,4% — до 39,72 тысячи рублей за квадратный метр, отмечается в докладе».
Столичное жилье за неделю подешевело на полпроцента
2 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,5%, достигнув уровня 135 455 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 02.05.11 | к 25.04.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 121 648 | -0.5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 125 315 | -0.7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 132 149 | -1.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 131 093 | -1.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 156 151 | -0.2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 150 734 | -0.5% |
| Все панельные и блочные дома | 126 370 | -0.8% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 145 992 | -0.6% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Покупатели петербургской «элитки» ждут снижения цен
1 мая 2011 | Рынок
Заместитель гендиректора АН «Бекар» Леонид Сандалов считает, что покупатели элитной недвижимости Петербурга не спешат совершать сделки, ожидая снижения цен. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Пока что покупатели предпочитают выжидать. Такое их поведение вызвано тем, что повышение цен на жилье в элитном сегменте зависит от появления новых проектов, в которых уровень цен выше, чем в объектах, выведенных на рынок ранее. Поэтому, чтобы подстегнуть покупателей к активным действиям, стоимость квартир в предыдущих проектах начинает снижаться. Именно этого и ждут сейчас покупатели».
Теги: Санкт-Петербург, Цены
В Приморье квартиры в новостройках с начала года немного подешевели
30 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
В Приморском крае стоимость «квадрата» в новостройках за первый квартал 2011 года снизилась на 0,4% по сравнению с прошлогодними показателями. Такие статистические данные публикует «Комсомольская правда».
«Сегодняшний ценник на первичном рынке квартир колеблется от 36666 за квадратный метр в типовых домах до 40252 в монолитных зданиях улучшенного качества. А квадрат в так называемом элитном жилье дошел до 68647 рублей. И это на 0,4 процента дешевле, чем в прошлом году».
Теги: Cтатистика, Приморье, Цены
Эксперт: В Ленобласти жилья строится больше, чем покупается
29 апреля 2011 | Cтроительство, Рынок
В Ленинградской области количество жилья, предлагаемого к продаже, намного превосходит спрос. Такое мнение шеф-редактора ИИЦ «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрия Синочкина публикует «Бюллетень недвижимости».
«На сегодняшний день в Ленобласти существует 250 коттеджных поселков, в том числе и на стадии строительства. Всего предложение на этом рынке исчисляется 17 тыс. объектов, из них 11 тыс. находятся в открытой продаже. Однако реальных сделок за год производится не более 4 тысяч, так что коэффициент поглощения составляет лишь 15-20%».
«Если вообще ничего не строить, этой недвижимости хватит на 3-4 года. Каждый год, начиная с 2008-го, вводится объектов больше, чем покупается. И если до кризиса этот бизнес был прибыльным, и эта прибыль исчислялась сотнями процентов, то сейчас продавать гораздо сложнее».
Теги: Cтроительство, Кризис, Ленобласть, Мнение
Цены на жилье в Петербурге в марте снизились на 0,2-0,5%
28 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным АРИН, в марте 2011 года петербургский «квадрат» подешевел как на первичном рынке, так и на вторичном. Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Цены в сегменте первичной недвижимости в марте снизились примерно на 0,5%», — говорит Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. Строящееся жилье Петербурга оценивалось в среднем в 71 600 рублей за кв. м. На вторичном рынке произошло снижение стоимости «квадрата» на 0,2% и средняя цена составила 82 800 рублей за кв. м».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели почти на полтора процента
26 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 25 апреля | Изменение цены к 18 апреля | |
| Вторичный рынок | 83410.8 руб./кв. метр | -0.34% | |
| Первичный рынок | 72563.0 руб./кв. метр | -1.30% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Москве объем предложения «вторички» за год вырос почти в полтора раза
22 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал «Личные деньги» публикует данные Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» об увеличении объема предложений на вторичном рынке жилья столицы в марте текущего года на 5,9%.
«Объем предложения на рынке вторичного жилья в Москве в марте 2011г. вырос на 5,9% и составил 64,9 тыс. квартир.
Объем предложения за год на вторичном рынке увеличился на 41,7%. В среднем за 1-й квартал 2011 года на вторичном рынке Москвы в продаже ежемесячно находилось 59,9тыс. квартир, что на 12,8% больше, чем в 4 квартале 2010 года».
Теги: Cтатистика, Москва
Дорогие загородные дома Подмосковья не находят своих покупателей
20 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
Специалисты рынка недвижимости считают, что загородное элитное жилье в Подмосковье в последнее время больше не вызывает интерес у покупателей. Количество предложений в десятки раз превышает спрос. Об этом сообщает газета «Ведомости».
«По данным Knight Frank, предложение превышает спрос в 10 раз: на рынок выставлено 2000 объектов (первичный рынок — примерно 1500 домовладений и вторичный рынок — примерно 500 домов), а заявки исчисляются сотнями.
«Калинка-риэлти» насчитывает на первичном рынке элитной загородной недвижимости 47 поселков на 1400 домовладений. Объем продаж за I квартал этого года, по их данным, составил только около 70 домовладений. Таким образом, спрос, переросший в сделки, в 20 раз меньше объема предложения. Сейчас загородный рынок элитной недвижимости — рынок покупателя».
«Дисбаланс между спросом и предложением на рынке загородной элитной недвижимости сохранится надолго».
«Средний уровень цен на загородную недвижимость в целом находится примерно на одном и том же уровне уже в течение более чем полугода, добавляет Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком». Размер скидки в среднем по рынку составляет 5%, однако в некоторых поселках может достигать в 45%».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Новостройки Краснодарского края за январь-март 2011 года подешевели на 1%
19 апреля 2011 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Цены на новостройки в Краснодарском крае за первые 3 месяца этого года снизились на 1%, при этом себестоимость строительства тоже снизилась. Об этом сообщает интернет-портал «Деловая газета.Юг» со ссылкой на данные Краснодарстата.
«В Краснодарском крае в I квартале 2011 года снизилась стоимость жилья на первичном рынке на 1%».
«Средняя стоимость строительства 1 м2 в многоэтажных жилых домах квартирного типа, по данным организаций-застройщиков, в I квартале 2011 г. составила 28,9 тыс. рублей, тогда как за аналогичный период 2010 года – 35 тыс. рублей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Краснодар, Цены
Жилье в Новосибирске за месяц подешевело на 0,2%
18 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
Жилая недвижимость в Новосибирске в марте текущего года подешевела на 0,2%. Такие данные компании «Азбука жилья» публикует интернет-портал «Сибкрай».
«Согласно данным мониторинга московской компании «Азбука жилья», средняя стоимость квадратного метра в Новосибирске в марте снизилась на 0,2% по сравнению с февралем 2011 года и составила 46,8 тыс рублей».
Теги: Cтатистика, Новосибирск, Цены
Загородное жилье Петербурга за первый квартал подешевело на 2-5%
14 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует данные АРИН, из которых следует, что жилье и земля на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга за первые три месяца текущего года еще немного подешевели.
«В I квартале 2011 года произошло незначительное снижение цен на участки эконом- и бизнес-класса на 1-5%».
«По итогам I квартала 2011 года во всех классах изменение стоимости домовладений колебалось в пределах 5%. В эконом-, бизнес- и премиум- классе цена незначительно снизилась – на 2-5%».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
На первичном рынке жилья Подмосковья объем предложения в марте вырос на 5,2%
12 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
В марте строители Московской области увеличили объем ввода жилья более чем на 5%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости» со ссылкой на данные АКЦ «Миэль».
«За март объем предложения новостроек в регионе вырос на 5,2%».
«В целом с начала года средняя цена предложения в области снизилась на 3,5%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
Новостройки в Санкт-Петербурге немного подешевели
12 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новостройки в Санкт-Петербурге снизились на 0,17%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 11 апреля |
Изменение цены к 4 апреля | |
| Первичный рынок | 72797.0 руб. / кв. м | -0.17% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
