КАРХ — Хроника падения

В Подмосковье до конца текущего года планируется построить 5 млн кв.м. жилья

26 мая 2010  |   Cтатистика, Cтроительство, Рынок

К концу 2010 года в Подмосковье будет построено 5 млн кв. м жилья. Такие данные компании Est-a-Tet публикует Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».

«Если в Москве в 2010 году на рынок выйдет не более 2 млн кв. м жилья, из них около 600 тыс. – недорогие панельные квартиры, то в ближайшем Подмосковье, ориентированном именно на столичного покупателя, объем вводимых на рынок недвижимости квадратных метров приблизится к концу года к 5 млн. Причем 95% этого жилья составляют качественные, но недорогие новостройки по ценам экономкласса».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье

Аналитики: В течение 2010 года цены на загородную недвижимость эконом класса в Ленобласти упадут еще на 10-15%

25 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

На рынке загородной недвижимости Ленинградской области появились еще более бюджетные варианты в сегменте эконом класса, цена «квадрата» в которых менее 30 тысяч рублей. Аналитики АРИН прогнозируют снижение цены на загородную недвижимость в сегменте «эконом» в течение 2010 года еще на 10-15%. Об этом сообщает интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру».

«На конец 1 квартала 2010 года в продаже находился 231 загородный комплекс. В течение квартала 2010 года, в продажу вышли 29 новых комплекса, а также открылись продажи в новых очередях еще двух комплексов, таким образом в настоящее время в предложении находятся 26,6 тыс. жилых объектов, предназначенных для проживания одной семьи, или 4,5 млн. кв. метров».

«Появление новых проектов с минимальными площадями стало одной из главных причиной снижения цен в сегменте «эконом» на 29%. В данный момент в продаже находится 15 загородных комплексов с ценой кв. метра ниже 30 тысяч рублей. Средняя стоимость загородных объектов составляет от 4,9 млн рублей в сегменте «эконом» до 48 млн рублей в сегменте «премиум». В сегменте «элита» средняя цена кв. метра снизилась на 14%».

«Наиболее низкие цены на земельные участки в Гатчинском и Волховском районах Ленинградской области. По итогам 1 квартала 2010 года средняя цена земельных участков в коттеджных поселках снизилась практически во всех классах.

По мнению аналитиков, в течение 2010 года цены на загородную недвижимость в сегменте «эконом» упадут еще на 10-15%. Причина та же — усилившаяся конкуренция среди застройщиков и появления новых проектов. «Бизнес», скорее всего, сохранит позиции в первом полугодии, а вот на «элиту» следует ждать снижение стоимости еще на 5-10%, во втором полугодии цены стабилизируются. «Премиум» — до конца 3 квартала текущего года можно прогнозировать стабилизацию цен».

Источник >>

Теги: Cтроительство, Ленобласть, Мнение, Цены

Долларовые цены на жилье в Петербурге за неделю снизились почти на 3%

24 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге резко снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Жилье в Москве за неделю подешевело почти на 2%

23 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 1,79%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 2,08%.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В ближайшем Подмосковье рост объема предложения за неделю составил более 5%

21 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

Объем предложений квартир в Москве за прошедшую неделю вырос на 3% и составляет 40,11 тыс. Также увеличилось количество предложений и в Московской области на 4,7% до 32,69 тыс. квартир. Такие данные аналитического центра ИНКОМ приводит интернет-издание «Финам.Инфо».

«Увеличение объема предложения было отмечено во всех административных округах столицы в диапазоне от 0,4% (СЗАО) до 3,7% (ЦАО). В Московской области рост объема предложения составил от 3,2% в наиболее удаленных от Москвы городах до 5,1% в ближайшем Подмосковье.

В разрезе типов домостроений в Москве был отмечен рост числа предложений как на дешевое жилье (2,1%), так и на качественные недорогие квартиры (3,2%). Существенно (на 6,5%) увеличилось число предложений жилья премиум-класса. В Московской области также наблюдался рост объема предложений во всех сегментах: от 3,6% на квартиры бизнес-класса до 5,4% на наиболее дешевое жилье».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье

С начала мая цены на жилье в Туле снизились на 1,6%

20 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

Интернет-портал «ГдеЭтотДом.РУ» публикует данные аналитического исследования изменения стоимости жилья в городах России за первую половину мая. Наибольшее снижение цены «квадрата» было зафиксировано в Туле – на 1,6%.

«С начала мая индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, снизился на 0,1% — до 141456 рублей за 1 кв. м».

«Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,6% — до 81175 рублей за 1 кв. м».

«В наибольшей степени цены предложения снизились в Туле (-1,6%) и Санкт-Петербурге (-0,6%)».

Источник >>

Теги: Cтроительство, Москва, Санкт-Петербург, Тула, Цены

В Москве и области растут объемы предложений на вторичном рынке

19 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

По данным компании «Инком-Недвижимость» в апреле объем предложений вторичного жилья в западном административном округе Москвы увеличился почти на 15%. Об этом сообщает РИА Новости.

«Изменение объемов предложения вторичного жилья в Москве в апреле продемонстрировало, в зависимости от административного округа, как снижение (на 2,7% в СЗАО), так и повышение — в ЗАО показатель вырос за месяц на 14,6%».

«В Подмосковье объем предложения в апреле вырос — на 3,4% до 42,13 тысячи квартир.
В Московской области рост объемов предложения был отмечен как среди качественных недорогих квартир (4,4%), так и среди дешевого жилья эконом-класса (1%)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье

Жилье в Петербурге за последнюю неделю немного подешевело

18 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,84%

17 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,84%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 1,65%.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Екатеринбурге в апреле больше всего подешевели многокомнатные квартиры – на 0,7%

16 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

Интернет-издание «НЭП’08» публикует данные аналитического обзора агентства недвижимости КБ Ярмарка о снижении цен на жилье в Екатеринбурге за апрель и об увеличении объема предложений.

«В апреле средняя стоимость квадратного метра квартир чуть скорректировалась вниз, до 53,3 тыс. рублей (-0,2%). Больше всего подешевели многокомнатные квартиры (-0,7%), стоимость квадратного метра в данном секторе опустилась до среднерыночных показателей. На сто рублей, до 57 тыс. рублей за кв.м., снизились цены на однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры удержали прежние ценовые показатели. Самыми дешевыми, по удельным значениям стоимости, пока являются «трешки», 51,8 тыс. рублей за кв.м».

«Объем предложения на вторичном рынке жилья за месяц вырос на 4,5%, наиболее заметный прирост наблюдался среди многокомнатных квартир (6,3%)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Цены

В Подмосковье растет объем предложений в новостройках

15 мая 2010  |   Cтатистика, Cтроительство, Рынок

По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», количество предложений в новостройках Подмосковья за апрель 2010 года выросло на 1,2%. Об этом сообщает интернет-журнал «Собственник».

«По итогам апреля 2010 года на рынок поступил 21 объект, объем предложения Подмосковья в целом вырос на 1,2% до 516 адресов, или на 3,1% до 2,603 млн. кв. метров».

Источник >>

Аналитики: В жилмассиве «Ближние Черемушки» Барнаула цены на «вторичку» в апреле снизились на 3,4%

14 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

В апреле в Барнауле средняя цена предложения вторичного жилья в зависимости от района снизилась на 0,3 – 3,4%. Такие данные приводят аналитики компании RID Analytics.

«В апреле 2010 г. средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Барнаула составила 34,0 тыс. рублей».

«По отношению к предыдущему месяцу максимальное снижение средней цены наблюдается в жилмассиве «Ближние Черемушки» (3,4%), минимальное – в Ленинском районе и пос. «Урожайный» Индустриального района (0,3%).

По отношению к марту 2010 г., средние цены 1 кв.м в зависимости от типа дома выросли на квартиры в монолитных домах и на квартиры повышенной комфортности. По остальным группам объектов наблюдается спад цен в диапазоне от 0,1% до 2,7%. Максимально снизилась за месяц цена на малоэтажное жилье (2,7%)».

Источник >>

Теги: Cтроительство, Барнаул, Цены

В центре Екатеринбурга цены на вторичное жилье продолжают снижаться

13 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

«Вторичка» Екатеринбурга в центре города за прошедшую неделю подешевела на 0,38%. Такое сообщение УПН публикует интернет-издание «Домострой».

«Больше всего подешевели квартиры в центре города (-0,38%) и на Шарташе, в Кольцово, Птицефабрике (-0,37%), их стоимость теперь составляет 70 тыс. 573 руб. за 1 кв. м и 39 тыс. 522 руб. за 1 кв. м соответственно. Незначительно подешевело жилье в районе Автовокзала, ВИЗа, ЖБИ (-0,09%, 55 тыс. 773 руб. за 1 кв. м) и на Чермете, Химмаше, Компрессорном (-0,2%, 43 тыс. 95 руб. за 1 кв. м)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Цены

Большинство жителей столицы считают «справедливой» цену на жилье от 15 до 30 тысяч рублей за кв. м

12 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

Газета «Взгляд» публикует результаты опроса, проведенного аналитическим центром портала «ГдеЭтотДом.Ру», согласно которым только 0,6% жителей столицы в состоянии купить жилье в Москве по существующим на данный момент ценам.

«60% горожан заявили, что готовы купить жилье при стоимости квадратного метра от 15 до 30 тыс. рублей за квадратный метр. 19% опрошенных устроила бы цена «квадрата» не дороже 10 тыс. рублей. 7% россиян готовы приобрести жилье по цене 30-50 тыс. рублей за метр, а 3% могут позволить себе потратить от 50 до 100 тыс. рублей. 11% москвичей заявили, что никогда не смогут купить жилье в столице.

Таким образом, на основе социологической выкладки аналитики портала делают вывод, что при сегодняшних жилищных ценах решить «квартирный вопрос» в состоянии не больше 0,6% жителей Москвы».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Мнение, Москва, Цены

За неделю новое жилье в Петербурге подешевело почти на процент

11 мая 2010  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены