Мособлстат: Себестоимость строительства жилья в Подмосковье составляет около 28 тыс. руб. за кв. метр
30 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Realto.ru», ссылаясь на данные Мособлстата, сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Подмосковье на 18% и снижении себестоимости строительства на 14%.
«С января по октябрь 2009 года объемы строительства жилья в Подмосковье увеличились на 18,2%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за этот период было построено 4,304 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, сообщает Федеральная служба государственной статистики по Московской области (Мособлстат)».
«Кроме того, в сообщении Мособлстата говорится, что средняя стоимость строительства квадратного метра жилья в регионе составила в сентябре около 28 тысяч рублей, подешевев с прошлого года на 14%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье, Цены
Аналитики: В Ростове-на-Дону и Перми за девять месяцев цены на жилье упали более чем на 30%
29 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует результаты исследования агентства недвижимости МИАН, которые показывают, что в регионах РФ в третьем квартале цены на новостройки снизились на 1,3%, а на вторичное жилье – на 4,5%.
«Как отмечают эксперты компании, с января по сентябрь падение цен на жилье в среднем по России составило 20 — 25%.
Они уточняют, что стоимость квартир в новостройках снизилась в регионах РФ за первые девять месяцев на 7 — 29%, а вторичное жилье подешевело на 11 — 33%.
«Лидерами по снижению стали Ростов-на-Дону и Пермь — более 30% за девять месяцев, в Челябинске, Волгограде и Новосибирске квартиры подешевели на 25 — 30%, в Нижнем Новгороде, Уфе, Липецке и Туле — на 20 — 25%», — уточняется в материалах МИАНа».
Эксперт: Рынок жилья не исчерпал ресурсов для своего снижения
28 октября 2009 | Рынок
По данным, содержащимся в проекте Федеральной целевой программы «Жилище» на 2010—2015 годы, который разрабатывается Министерством регионального развития совместно с АИЖК, в России жилье эконом-класса по итогам 2010 года подешевеет на 1,9%. Об этом сообщает деловая газета «РБК daily».
«По мнению директора управления стратегического и инвестиционного консалтинга Panorama Estate Ольги Косенковой, предпосылок для глобального восстановления платежеспособного спроса еще нет, поэтому рынок не исчерпал ресурсов для своего снижения. «Цены могут продолжить свое падение, причем более существенными темпами, чем 2%», — уверена г-жа Косенкова».
За неделю в Петербурге «вторичка» подешевела на 0,38%
26 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 19 по 26 октября цены на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге продолжили снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 26 октября | Изменение цены к 19 октября | |
| Вторичный рынок | 82091.8 руб./кв. метр | -0.38% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Жилье в Москве подешевело за неделю на 0,3%
26 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,3%, достигнув уровня 114 686 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 26.10.09 | к 19.10.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 104 364 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 107 134 | -0.5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 112 412 | -0.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 113 082 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 133 640 | -0.6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 129 062 | -0.3% |
| Все панельные и блочные дома | 107 970 | -0.3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 125 262 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Стоимость квартир в Череповце за период кризиса уменьшилась вдвое
24 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
В Череповце (Вологодская область) цены на жилье за время кризиса снизились в 2 раза, количество сделок тоже сократилось. Об этом, ссылаясь на сообщение президента Череповецкой ассоциации риелторов, директора АН «Профессионал» Юрия Румянцева, пишет «Бюллетень недвижимости».
«До кризиса в среднем проходило 4-6 сделок в месяц, иногда 9-12, сейчас количество сделок уменьшилось в два-три раза. А у отдельных агентств с января вообще сделок не было.
Очень сильно упали цены на квартиры. Если в среднем по России снижение составило 25-30%, то в Череповце – 40-50%. На вторичном рынке жилье сегодня стоит 25-30 тыс. за кв. м. К примеру, докризисная стоимость однокомнатной хрущевки была 1,7 млн рублей, сегодня ее можно купить по цене от 850 тыс.
Стоимость квадратного метра в новостройках – 27-35 тыс. Покупают новостройки только высокой степени готовности, а не на уровне фундамента или котлована».
Теги: Cтатистика, Цены, Череповец
В Екатеринбурге цены на жилье продолжают падать
22 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
По данным Уральской палаты недвижимости, снижение цен на жилье в Екатеринбурге продолжается. Об этом сообщает ИА «Новый Регион».
«Говорить о преодолении кризисных явлений на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга рано, считают специалисты Уральской палаты недвижимости: спрос на квартиры по-прежнему остается на низком уровне, вследствие чего корректировка цен по всем сегментам продолжается. Лидерами падения, как и прежде, являются окраины Екатеринбурга – Эльмаш, Химмаш, Елизавет – здесь квартиры подешевели на 30 %. В центральных районах стоимость жилья по сравнению с мартом 2007 года снизилась на 22 %, во втором и третьем поясах на 26-27 %».
«О скором восстановлении рынка говорить еще рано, и до конца года текущие тенденции сохранятся, заключают в УПН».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Цены
В Москве цены на квартиры продолжают снижаться и в рублях, и в долларах
21 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
На прошедшей неделе столичное жилье продолжило дешеветь в большинстве округов. Такие данные Apartment.ru приводит интернет-портал «Fellton».
«Первое место по темпам снижения как долларовых, так и рублевых цен занял ЮВАО, где квадратный метр подешевел на 1,15% в долларах – до 3 772 долл., в рублях падение составило 3,5% — до 113 639 руб. На втором и третьем местах по темпам удешевления жилья – ВАО и ЗАО, где квадратный метр в долларовом выражении подешевел на 0,93% — до $ 4 108 и $ 6 084 соответственно. В национальной валюте квадратный метр в этих округах подешевел на 3,54% — до123 225 руб. и на 3% — до 186 034 руб.
Как отмечает Fellton.ru, снизились цены на квартиры и в СВАО (минус 0,73% в долларах — $ 4 278, минус 3,25% в рублях -131 962 руб.), а также ЮАО (минус 0,55% в долларах — 152, минус 3% в рублях — 109 690 руб.) и СЗАО (минус 0,48% в долларах — $ 4 563, минус 2,83% в рублях -133 170 руб.
В самом дорогом округе Москве – Центральном АО долларовые цены практически не изменились (плюс 0,05% — до $ 9 574 за кв. м.), цены в рублях – снизились на 2,38% (289 725 руб.)».
«В целом по итогам месяца жилье в столице подешевело на 4,16% в долларах США и на 7% в рублях. В абсолютном выражении стоимость квадратного метра составила $ 5 032 и 154 723 рубля».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Эксперт: Количество предложений на московском рынке жилья в кризис выросло
20 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Член Национального совета Российской гильдии риелторов (РГР) Андрей Гусев сообщил об увеличении предложения и уменьшении сделок на рынке столичного жилья. Об этом пишет интернет-портал «Realto.ru».
«Что касается предложения, то количество квартир, предлагаемых к продаже в Москве, с обычного докризисного уровня в 25 тысяч выросло примерно до 40 тысяч, рассказал А.Гусев.
Также эксперт отметил, по данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, число сделок по купле-продаже квартир, заключенных в первом полугодии 2009 года, снизилось на 25% по отношению к аналогичному периоду 2008 года».
Теги: Cтатистика, Москва
Жилье в Москве за неделю подешевело на полпроцента
19 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на полпроцента, достигнув уровня 115 052 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 19.10.09 | к 12.10.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 104 689 | -0.4% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 107 633 | -0.8% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 112 637 | -0.7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 113 491 | -0.7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 134 394 | -1.0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 129 418 | -0.5% |
| Все панельные и блочные дома | 108 320 | -0.6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 125 768 | -0.7% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Липецкой области вторичное жилье с начала года обесценилось более чем на 35%
18 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
В Липецкой области с начала года новостройки подешевели на 20%, а вторичное жилье – на 35,8%. Об этом сообщает интернет-портал «Липецкое время».
«Средняя стоимость жилья на первичном рынке Липецкой области на начало октября составила 31112 рублей за квадратный метр. Это почти на 20% меньше по сравнению с январем.
Новое элитное жилье стоит сегодня 36781 рубль за кв. метр и подешевело за девять месяцев на 22,6%, сообщает агентство «Липецк-Инфоцентр». На вторичном рынке квадратный метр жилья стоит 29474 рубля. Это на 35,8% меньше, чем с начала года. Элитное жилье подешевело на 20% — до 40 тыс. рублей за кв. м. В целом цены на жилье в Липецкой области снизились существенно больше, чем в остальных регионах Центрального Черноземья».
Теги: Cтатистика, Липецк, Цены
Жилье в Ярославской области за год подешевело на первичном рынке на 14%, а на вторичном – на 18%
17 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
«Интерфакс» публикует сообщение территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области о снижении цен за год на новостройки на 14,3%, а на «вторичку» — на 18,4%.
«По сравнению с показателями III квартала 2008 года цены на первичном и вторичном рынках снизились, соответственно, на 6 тыс. 482 рубля или на 14,3% и на 8 тыс. 478 рублей или 18,4%».
«Цена 1 кв. метра общей площади на вторичном рынке типовых квартир снизилась с 45,5 тыс. рублей до 36,2 тыс. рублей, цена 1 кв. метра в квартирах улучшенного качества уменьшилась с 49,7 тыс. рублей до 41,1 тыс. рублей, сообщается в материале.
По сравнению со II кварталом 2009 года в III квартале на первичном рынке жилья цена снизилась на 1,4 тыс. рублей за кв. метр или на 3,5%, на вторичном рынке – на 3,2 тыс. рублей или на 7,8%».
Теги: Cтатистика, Цены, Ярославль
В Кировской области жилье дешевеет и на первичном, и на вторичном рынках
16 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает ИА «REGNUM», ссылаясь на данные Кировстата, стоимость «квадрата» в Кировской области в третьем квартале снизилась как в новостройках, так и на вторичном рынке.
«В Кировской области в III квартале 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья снизились на 2,3%, на вторичном — на 3,2%. Об этом ИА REGNUM Новости сообщили в областном управлении Росстата (Кировстат).
По информации Кировстата, в июле-сентябре 2009 года в области на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 32 118 рублей, на вторичном — 32 761 рубль.
Относительно IV квартала 2008 года стоимость продаваемого жилья на первичном рынке в III квартале 2009 года сократилась в области в среднем на 12,7%, на вторичном — на 10,2%».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
Эксперт: С начала года количество предложений на первичном рынке жилья Подмосковья выросло на 20%
15 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Президент региональной гильдии риелторов Николай Мазурин сообщает об увеличении объемов предложений в новостройках Подмосковья за сентябрь на 4%, а с начала года – на 20%. Такую информацию публикует аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».
«По данным Мазурина, за последние 12 месяцев объем предложения на первичном рынке жилья Подмосковья вырос на 20%, а за сентябрь — на 4%. Сейчас на продажу в области выставлены квартиры в примерно 550 многоэтажных домах. Общая площадь предлагаемого к покупке жилья составляет около 2 млн кв. м».
«Что касается цен на новостройки, то они, по словам Мазурина, упали с начала года на 6,7% — до 65 тыс. руб. за 1 кв. м. Сильнее всего подешевело жилье в городах, расположенных недалеко от МКАД, так как там рынок был перегрет больше всего».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
В Москве за месяц рублевые цены на жилье снизились на 4%
14 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «FELLTON» сообщает о снижении цен на столичные квартиры за последний месяц в рублях на 4%.
«В период с 13 сентября по 13 октября продажа квартир в Москве отметилась снижением стоимости жилого квадрата на 0,19%, до 4 983 долларов, в рублях средняя цена равна 160 261 р. за кв. м., понизив столичные квартиры на 4 процента».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
