Новое на сайте
Заммэра Москвы: Предпосылок для снижения объемов строительства в Москве нет
8 июня 2011 Cтатистика, Cтроительство, Государство Комментариев нет
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что в настоящее время в городе выданы разрешения на строительство более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это означает, что руководство столицы не предполагает снижения объемов строительства. Об этом пишет РИА Новости.
«В СМИ муссируется информация о снижение объемов строительства в городе. Однако у нас действующие стройки, по которым выданы разрешения на строительства, это 2,807 тысячи объектов с общей планируемой вводимой площадью 25,2 миллиона квадратных метров. Так что мы не видим в ближайшей перспективе предпосылок для снижения объемов строительства», — сказал Хуснуллин на заседании градостроительной коллегии».
НАСИ: Киров, Краснодар и Омск — лидеры по снижению стоимости жилья в мае
7 июня 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
В мае 2011 года цены на жилье в Кирове снизились на 1,7%. Такие данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В прошлом месяце в тройку лидеров по снижению стоимости кв. метра вошли Киров (на 1,7% — до 33,06 тысячи рублей за квадратный метр), Краснодар и Омск (на 0,6% — до 55,48 тысячи рублей и 32,75 тысячи рублей соответственно). С начала года жилье в Волгограде (на 2,7% — 41,24 тысячи рублей за квадратный метр) и Самаре (на 1,2% — до 50,69 тысячи рублей за квадратный метр) постоянно теряет в цене».
За неделю жилье в Москве подешевело почти на процент
6 июня 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,9%, достигнув уровня 139 406 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 06.06.11 | к 30.05.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 125 540 | -0.7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 129 126 | -0.7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 137 108 | -0.9% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 134 644 | -0.9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 160 833 | -0.7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 154 279 | -1.2% |
| Все панельные и блочные дома | 130 591 | -0.8% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 149 918 | -0.9% |
Количество новых поселков в Подмосковье выросло в 1,7 раза по сравнению с докризисным периодом
5 июня 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
В Подмосковье за последний год выставлено на продажу загородного жилья почти в два раза больше, чем в докризисный период. Такие данные Группы «Земер» публикует «Бюллетень недвижимости».
«По результатам проведенного исследования Группы «Земер», количество новых поселков за последний год (с середины 2010 года) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом (с середины 2007 по середину 2008 года).
При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней)».
В мае цены на жилье в Москве и Петербурге снизились
4 июня 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Эксперты Аналитического Центра «ГдеЭтотДом.Ру» подвели итоги мая, согласно которым жилье в Москве и Санкт-Петербурге подешевело на 0,1%. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В список городов, где подешевело жилье, попали: Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодар, Омск, Нижний Новгород, Новосибирск».
«По итогам прошлого месяца цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге снизились на 0,1%, а в Московской области – на 0,2%».
В Кемеровской области за 5 месяцев 2011 года построено более 200 тыс. кв. метров жилья
3 июня 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Объем ввода жилья в Кемеровской области с начала года вырос на 6% по сравнению с прошлогодними показателями. Такое сообщение представителя областного департамента строительства публикует РИА Новости.
«Строители Кемеровской области ввели в эксплуатацию за январь-май текущего года 208 тысяч квадратных метров жилья — это на 6% больше, чем за аналогичный период 2010 года».
«План по объемам ввода жилья на 2011 год, установленный для области Минрегионом РФ, составляет 1,1 миллиона квадратных метров (на 11% больше, чем в 2010 году). Таким образом, ожидается, что 2011 год будет пятым годом подряд, когда Кузбасс сдаст в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров жилья в год».
В Барнауле стоимость вторичного «квадрата» в мае упала на 2,7%
2 июня 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-издание «Лента.Ру» публикует данные компании «Азбука Жилья» о снижении в мае 2011 года цен на «вторичку» в таких городах России, как Барнаул, Новосибирск, Пермь, Орел и Тамбов.
«В мае текущего года наибольшее снижение цен на вторичном рынке жилья среди городов России было зафиксировано в Барнауле, где стоимость квадратного метра упала на 2,7 процента до 35,1 тысячи рублей».
На втором месте расположился Новосибирск. Там стоимость «квадрата» за месяц снизилась на 2,4 процента и составила 44,9 тысячи рублей. Третью строчку поделили Пермь (39,9 тысячи рублей), Орел (34 тысячи рублей) и Тамбов (29 тысяч рублей), где квадратный метр подешевел на 1,7 процента».
Объем предложения нового жилья на юго-востоке Подмосковья вырос более чем на 40%
1 июня 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За год количество предложений в новостройках на юго-востоке Подмосковья увеличилось почти на 42%, а средняя цена снизилась на 2%. Такие данные публикует аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».
«Юго-восток Подмосковья стал лидером среди направлений Московской области по числу реализуемых новостроек в I квартале 2011 г. Еще год назад он находился на третьем месте, следуя за востоком и югом. Такой скачок юго-востока в рейтинге обусловлен значительным увеличением количества объектов, предлагающихся на продажу в населенных пунктах в 5-30 км от МКАД и дальнем Подмосковье. Если год назад здесь продавалось 55 новостроек, то в I квартале 2011 г. – 78 домов, т.е. почти на 42% больше.
Это привело к снижению средней стоимости 1 кв.м. первичного жилья на юго-востоке Подмосковья на 2%, т.к. цены в населенных пунктах за 5-м километром от Москвы заметно ниже, чем в городах-спутниках».
Вторичное жилье в Москве за 5 месяцев 2011 года подешевело на 3,8%
31 мая 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-портал Realto.ru, ссылаясь на аналитические данные компании «Пересвет-Инвест», сообщает о снижении стоимости «вторички» в Москве с начала года на 3,8%. При этом количество предложений за последний год выросло почти на треть.
«Цены на квартиры московского вторичного рынка на протяжении последних месяцев не меняются, прогнозы о росте, которые делали многие участники рынка, не оправдываются.
Более того, как показывают расчеты аналитиков компании «Пересвет-Инвест», за последние неполные полгода средняя стоимость московского квадратного метра готового жилья даже незначительно снизилась – на 3,8%».
«На этом фоне в Москве растет предложение квартир вторичного рынка. За год прирост составил, по данным аналитиков 31% — до 63,5 тыс. квартир, экспонируемых в настоящее время в столице».
Столичная «вторичка» в кирпичных домах за неделю подешевела на 0,1%
30 мая 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра в кирпичных домах на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,1%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6511 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,10 % |
Объем предложений при этом вырос на 0,14%.
В январе-апреле 2011 года в Псковской области построено более 40 тыс. кв. метров жилья
29 мая 2011 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Количество жилья, построенного в Псковской области за первые 4 месяца текущего года, выросло на треть по сравнению с прошлогодними показателями за тот же период. Такие данные Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Псковской области публикует ИА «ПРАЙМ-ТАСС».
«Строительные предприятия Псковской области увеличили в январе-апреле 2011 г ввод жилья по сравнению с соответствующим периодом 2010 г на 35 проц до 40,666 тыс кв м».
Жилье в Подмосковье за неделю подешевело на 0,2%
28 мая 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Как сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру», ссылаясь на данные АЦ «ГдеЭтотДом.Ру», за прошедшую неделю в Московской области цены на жилье снизились на 0,2%.
«Индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.Ру, изменился незначительно и составил 148041 рублей за кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился еще на 0,2% до уровня 65689 рублей за кв. м».
Аналитики: Небольшой рост цен на жилье сменится их откатом с достигнутых высот
27 мая 2011 Рынок Комментариев нет
По прогнозам специалистов АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», после небольшого роста цен на жилые «квадраты» вновь ожидается их снижение.
«Как считают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», во второй половине 2011 года возможен рост цен, и прежде всего — в сегменте недорогого жилья. А к весне 2012 года жилье может прибавить в цене 20-25%. Потом, конечно, все опять пойдет вниз, потому что цены окажутся очень далекими от возможностей среднестатистического покупателя».
«Вторая весомая причина для роста цен, на которую указывают эксперты, – предстоящие выборы президента в 2012 году. Это факт исторический: в предвыборные периоды 2003 — 2004 и 2007 — 2008 годов цены на квадратные метры в считанные месяцы взлетали на 20-25%, а потом все это оборачивалось застоем на рынке и последующим откатом цен с достигнутых высот».
В Ростовской области возводится новый домостроительный комбинат
26 мая 2011 Cтроительство Комментариев нет
Продукция нового ДСК, строительство которого начато в Ростовской области, позволит существенно снизить стоимость жилья. Об этом пишет «Интерфакс».
«ООО «Евродон» приступило к строительству в Ростовской области домостроительного комбината (ДСК) стоимостью 4 млрд рублей».
«Гендиректор «Евродона» Вадим Ванеев на церемонии подтвердил план завершить строительство к концу 2012 года».
«В.Ванеев добавил, что компания намерена максимально снизить стоимость жилья, которое будет строить ДСК, за счет экономии на использовании ресурсов и инфраструктуры, а также рассчитывает участвовать в федеральных и региональных программах комплексных застроек малоэтажных поселков».
На юго-западе Подмосковья объем предложений в новостройках за год вырос более чем на четверть
25 мая 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Количество предложений нового жилья на юго-западе Подмосковья за год выросло на 26%. Средняя цена квадратного метра в этих новостройках значительно ниже, чем в домах, построенных в предыдущие годы. Об этом сообщает АЦ «Индикаторы рынка недвижимости».
«За последний год самые высокие темпы прироста количества новостроек зафиксированы на юго-западе Подмосковья. В I квартале 2010 г. число объектов, предлагающихся здесь на продажу, составляло 61, а к I кварталу 2011 г. выросло до 77, или на 26%».
«Надо сказать, что средняя стоимость метра в новых жилых проектах, поступивших на рынок в 2010 г., ниже, чем в сравнимых по местоположению и удаленности от Москвы объектах, реализация которых началась в предыдущие годы. Например, в начале 2011 г. уровень цен в ЖК «Квартал А101» составлял в среднем 67 700 руб. за метр. А в двух других жилых комплексах, расположенных в пос. Коммунарка и уже не первый год предлагающихся на продажу – ЖК «Дом в Коммунарке» и ЖК «Эдальго» – 81 900 руб. за метр».
