Новое на сайте
В Липецкой области растут объемы ввода жилья
12 ноября 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Интернет-портал «Липецкие новости» публикует сообщение пресс-службы областной администрации об увеличении на 5% объемов ввода жилья в регионе за январь-октябрь 2010 года по сравнению с прошлогодними показателями.
«Cвыше 420 тыс. кв. м нового жилья построено в Липецкой области за десять месяцев текущего года. Это на 5 % выше уровня аналогичного периода 2009 года».
«Самый высокий темп жилищного строительства достигнут в Добровском районе — по сравнению с январем-октябрем 2009-го результаты нынешнего года улучшены на 77 %. Возведено 19,7 тыс. кв. м жилья. Хорошие показатели — у Елецкого, Усманского и Задонского районов. Здесь построено от 15,8 до 26,7 тыс. кв. м нового жилья, с ростом от 4 до 15 %. Объемы построенного жилья превысили прошлогодний уровень также в Тербунском, Хлевенском, Лебедянском районах, в Липецке».
Просроченные долги по ипотечным кредитам за месяц выросли на 4,4%
11 ноября 2010 Cтатистика, Ипотека Комментариев нет
Накопленная просроченная задолженность по ипотечным кредитам в октябре выросла на 4,4%. Такие данные АИЖК публикует информационный портал о недвижимости «RealEstate».
«Продолжается рост накопленной просроченной задолженности по ипотечным кредитам. За месяц она выросла на 4,4% и составила 41,7 млрд руб., сообщается в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
При этом она росла быстрее, чем общий объем ипотечной задолженности на балансах банков, который увеличился на 1,3%, до 1,055 трлн руб. Такая ситуация, в свою очередь, приводит к росту доли просроченной задолженности в общем объеме накопленной задолженности по ипотечным кредитам: с 3,8% в предыдущем месяце она увеличилась до 3,9%».
РГР: «Вторичка» Петербурга за октябрь подешевела на 0,3%
10 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
По итогам октября стоимость жилья на вторичном рынке в Иваново снизилась на 0,4%, а в Санкт-Петербурге – на 0,3%. Такие данные Российской гильдии риелторов (РГР) публикует РИА Новости.
«Больше всего цены на вторичку среди российских регионов упали в Иваново — на 0,4% до 30,66 тысячи рублей за квадратный метр, а также в Ижевске и Санкт-Петербурге — на 0,3% до 34,52 тысячи рублей за квадратный метр и 77,242 тысячи рублей за квадратный метр соответственно».
В Москве и Подмосковье в октябре подешевели стройматериалы
9 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Как сообщается в материалах Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), в Москве и области в октябре снизилась стоимость основных строительных материалов. Об этом пишет РИА Новости.
«Индекс стоимости цемента упал в прошлом месяце на 7% — до 1,196 тысячи пунктов.
Индекс стоимости сборного железобетона сократился в октябре на 1,4% — до 1,153 тысячи пунктов, а индекс стоимости металла — на 1% до 1,279 тысячи пунктов.
Кроме того, по итогам прошедшего месяца снизились индексы стоимости бетона и стеновых стройматериалов — на 0,8% и 0,9% — до 1,083 тысячи пунктов и 1,153 тысячи пунктов соответственно».
Бывшие земли Минобороны в Петербурге застроят дешевым жильем
8 ноября 2010 Cтроительство Комментариев нет
Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» планирует построить на бывших землях Минобороны на Октябрьской набережной в Петербурге более 250 тыс. кв. метров дешевого жилья. Об этом, ссылаясь на заявление генерального директора ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова, сообщает Daily Journal.
«На бывших землях Минобороны на Октябрьской набережной в Петербурге холдинг «ЛенСпецСМУ» планирует построить более 250 тыс. кв. м жилья эконом-класса. Об этом сегодня заявил генеральный директор ГК «Эталон» Вячеслав Заренков».
«Стоимость квадратного метра (в ценах на текущий момент) будет составлять 56-57 тыс. рублей. «При этом мы будем строить дешевое жилье, не ухудшая его качество», — заверил руководитель компании».
Столичная «вторичка» за неделю еще немного подешевела
7 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,28%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5213 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,28% |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4526 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,20% |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5979 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,44% |
Объем предложения при этом вырос на 1,43%.
В октябре первичное предложение столичного жилья премиум-класса увеличилось почти на 10%
6 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
В Москве на первичном рынке жилья премиум-класса в октябре вырос объем предложений, а количество сделок по продаже, наоборот, снизилось. Об этом сообщает информационно-аналитический портал о недвижимости «Квартира. Дача. Офис».
«Почти на 10% увеличилось первичное предложение квартир премиум-класса, так как стартовали продажи площадей в строящихся проектах, которые были ранее зарезервированы застройщиками. Общий объем предложения составил порядка 700 квартир.
Количество первичных сделок с элитными квартирами снизилось по сравнению с сентябрем. Всего в октябре было совершено около 30 сделок с квартирами премиум-класса в новостройках (без учета ММДЦ «Москва-Сити»)».
В октябре цемент подешевел почти на 4%
5 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
В октябре стоимость цемента снизилась на 3,78%. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Московской фондовой биржи.
«Весовой индекс цемента на Московской фондовой бирже (МФБ), указывающий на изменение объемов продаж этого строительного материала, снизился по итогам торгов в октябре на 3,78% — до 2,073 тысячи пунктов, говорится в сообщении МФБ».
Аналитики: В октябре общий тренд ценового изменения был направлен в сторону понижения
4 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-издание «Финам.Инфо» публикует данные портала «МИР КВАРТИР» о продолжившемся в октябре снижении цен на квартиры в городах РФ.
«Специалисты портала по недвижимости «МИР КВАРТИР» отмечают, что в октябре общий тренд все же был направлен в большей степени в сторону понижения».
«Снижение цен оказалось более массовым и более существенным. В Ярославле и Ижевске оно оказалось больше 4%, в Барнауле и Брянске – 3,1%, в Самаре, Иваново, Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге – от 2 до 3%».
«Ценовые колебания и в Москве, и в Санкт-Петербурге оказались весьма несущественными. Средняя стоимость квартир в обеих столицах в октябре снизилась. В Москве – на 1,7%, в Санкт-Петербурге – на 2,2%. В результате московская квартира предлагается в среднем почти за 12,6 млн. рублей, а питерская – вдвое меньше – примерно за 6,3 млн. рублей».
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,3%
3 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 138 760 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 01.11.10 | к 25.10.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 124 196 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 128 279 | -0.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 135 896 | -0.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 317 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 157 743 | -0.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 154 178 | -0.4% |
| Все панельные и блочные дома | 129 457 | -0.3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 149 080 | -0.4% |
Цены на вторичном рынке жилья в Петербурге немного опустились
2 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге на вторичном рынке снизились на 0,09%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 1 ноября |
Изменение цены к 25 октября |
|
| Вторичный рынок | 82459.2 руб./кв. метр | -0.09% |
АСР: Рыночная цена на жилье в Москве в два раза выше себестоимости
1 ноября 2010 Cтроительство, Рынок Комментариев нет
По мнению президента АСР Николая Кошмана, рыночная цена «квадрата» намного превышает его себестоимость. Для снижения стоимости жилья необходимо пересматривать действующую систему ценообразования в стройкомплексе. Такая информация публикуется на сайте «Вести.Ru».
«Действующая система ценообразования в стройкомплексе не способствует снижению цен на недвижимость, считают в Ассоциации строителей России (АСР). И многие рядовые потребители даже не знают, что строительная себестоимость одного квадратного метра может составлять 15 000-25 000 рублей. О необходимости наведения порядка в отрасли заявил президент АСР Николай Кошман».
«Наибольшие перепады между себестоимостью квадратного метра и его средней ценой на рынке, как обычно, были зарегистрированы в Москве, где вторая величина почти вдвое превысила первую (60 646,8 рубля против 119 554,6), а также в Санкт-Петербурге (49 710,5 рубля против 69 499,5)».
«По мнению участников отечественного строительного рынка, сметная стоимость 85% строительных проектов существенно завышена. И чтобы исправить ситуацию, необходимо, в том числе, сформировать новую, адекватную сегодняшним реалиям, систему ценообразования».
«За обеспечение большей прозрачности механизма ценообразования в строительстве и его соответствия современным требованиям высказался и вице-президент Российского общества оценщиков Евгений Нейман».
«Кстати, по его прогнозу цены на квадратные метры в России в следующем году могут сохраниться на уровне текущих. Но не исключено, что они способны также несколько снизиться».
В Тамбовской области стали строить больше
31 октября 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
«Интерфакс» публикует данные Тамбовстата об увеличении на 0,7% объемов ввода жилья в области за 9 месяцев текущего года по сравнению с показателями годом ранее.
«Объем введенного в Тамбовской области жилья в январе-сентябре 2010 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 0,7%, сообщает Тамбовстат».
Столичная «вторичка» за неделю подешевела почти на полтора процента
30 октября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 1,37%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5228 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,37% |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4536 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,19% |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6005 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,99% |
Спрос на покупку элитного жилья в Москве сократился в III квартале на 30%
29 октября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
По данным специалистов компании Evans, на столичном рынке элитной недвижимости в III квартале количество сделок сократилось почти на треть, а число выставленных на продажу объектов, наоборот, выросло на 20%. Об этом пишет газета «Ведомости».
«Предрекавшийся аналитиками ажиотаж в секторе элитного жилья не случился, отмечают специалисты Evans. Более того, как говорят эксперты, в III квартале по сравнению со II кварталом спрос на аренду остался на том же уровне, а на покупку недвижимости резко сократился — до 30%. Даже в прошлом, кризисном году за этот же период (III квартал) было совершено на 5% сделок больше, чем в этом».
«В отличие от спроса количество новых предложений за III квартал значительно увеличилось: по сравнению с предыдущим кварталом — на 20%, по данным Evans».
