Новое на сайте
В Омской области с начала года введено в эксплуатацию более полумиллиона кв. метров жилья
9 декабря 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Как сообщает ИА «Омскинформ», в Омской области объем ввода жилья за 11 месяцев текущего года вырос на 5% по сравнению с прошлогодними показателями.
«По предварительным данным регионального Минстроя, в области за январь-ноябрь 2010 года введено в эксплуатацию 533,3 тыс. кв. метров жилья. Это почти на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В муниципальных районах построено более 282 тыс. кв. метров жилья. Рост к соответствующему показателю 2009 года составил 45%».
Объем предложения столичной «вторички» в ноябре вырос на 3%
8 декабря 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Количество предложений на рынке вторичного жилья в Москве за месяц выросло на 3%. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на данные компании «НДВ-Недвижимость».
«Число квартир на рынке вторичного жилья Москвы в ноябре, по сравнению с октябрем, увеличилось на 3% — до 37 тысяч квартир, свидетельствуют данные компании «НДВ-Недвижимость».
Из них также следует, что, по сравнению с ноябрем 2009 года, предложение квартир выросло на 19%».
Объем предложения элитных новостроек на рынке недвижимости Москвы в ноябре вырос на 30%
7 декабря 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-издание «Лента.Ру» публикует данные агентства недвижимости IntermarkSavills об увеличении объема предложения элитных московских новостроек в ноябре почти на треть.
«В ноябре 2010 года объем первичного предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы увеличился на 30 процентов по сравнению с октябрем. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости IntermarkSavills».
Столичное жилье за неделю подешевело на 0,2%
7 декабря 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 29 ноября по 6 декабря опустился еще на 0,2%.
| Недвижимость Москвы |
От 06.12.10 |
к 29.11.10 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 548 пункт. |
-0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,1 %/мес |
-0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,1 б.деп. |
+0,1 б.д |
Петербургские новостройки за неделю подешевели на 0,13%
6 декабря 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились еще на 0,13%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 6 декабря |
Изменение цены к 29 ноября |
|
| Первичный рынок | 70036.7 руб./кв. метр | -0.13% |
Виктор Басаргин: В России в 2010 году построят жилья больше, чем ожидалось
6 декабря 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Минрегионразвития прогнозирует ввод жилья в РФ по итогам 2010 года на 2 миллиона квадратных метров больше ранее запланированного. Такое заявление главы министерства публикует газета «Ведомости».
«В 2010 г. в России будет введено 59 млн кв. м новостроек (вместо прогнозировавшихся ранее 57 млн кв. м), заявил на финансовом форуме газеты «Ведомости» министр регионального развития Виктор Басаргин».
В ноябре цемент подешевел
5 декабря 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Индекс стоимости цемента на Московской фондовой бирже (МФБ) в ноябре снизился на 0,3 – 10% в зависимости от марки. Об этом сообщает РИА Новости.
«Подешевели среди марок цемента, реализуемых навалом, ПЦ 400 Д20 (на 0,39%% — до 1,954 тысячи рублей за тонну), ПЦ 500 Д0-Н (на 5,61% — до 2,171 тысячи рублей за тонну) и ПЦ 500 Д20 (на 10,64% — до 2,196 тысячи рублей за тонну).
Среди марок цемента в таре подешевел ПЦ 400 Д20 (на 6,62% — до 2,504 тысячи рублей за тонну)».
Новое жилье в Невском и Красногвардейском районах Петербурга подешевело на 6,7%
4 декабря 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Аналитики компании «НДВ СПб» зафиксировали снижение стоимости жилья в восточной части Санкт-Петербурга. Этой осенью цены на новостройки здесь упали почти на 7%. Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.Ру».
«В восточных районах (Невский и Красногвардейский) жилье напротив подешевело на 6,7%. В настоящее время на первичном рынке самые низкие ценовые показатели наблюдаются именно в новостройках восточной части города, средняя стоимость квадратного метра которых составляет 67 073 рубля».
Снижение цен на жилье в ноябре продолжилось
3 декабря 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
По подсчетам аналитиков портала «ГдеЭтотДом.ру», в ноябре выросло число городов, в которых квадратный метр дешевеет. К их числу относятся Ярославль и Тверь, где падение цен составило более 1%.
«Максимальное снижение цен зафиксировано в Ярославле (-1,7%) и Твери (-1,2%)».
«В ряде городов цены существенно ниже, чем в начале года. Например, в Липецке и Тольятти снижение цен составило около 11%».
«В Московской области за ноябрь цены снизились на 0,4%».
Столичная «элитка» в кризис подешевела на 5 – 15%
2 декабря 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
По данным Агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», цены на элитное жилье в Москве с начала кризиса снизились на 5 – 15%.
«Снижение цены на элитные объекты началось осенью 2008 года и, по мнению аналитиков «Усадьбы», было вызвано кризисом. У изначально недорогих квартир падение цены было небольшим – в районе 5%, а если объект был дороже, то снижение стоимости достигало 15%».
«Несмотря на то, что нижний заявленный ценовой порог большинства объектов начинается от $1,6 млн., собственники идут на уступки покупателям, и, как правило, предоставляют дисконт в размере 5-10% от первоначально заявленной стоимости».
В Кемеровской области за пять лет построят более 6 млн кв. метров жилья
1 декабря 2010 Cтроительство Комментариев нет
До 2015 года в Кузбассе планируют построить жилья в полтора раза больше, чем в этом году. Об этом пишет РИА Новости.
«Объем ввода жилья в Кемеровской области за ближайшие пять лет вырастет в 1,5 раза по сравнению с текущим годом и составит 1,6 миллиона квадратных метров в 2015 году, сообщил в пятницу РИА Новости пресс-секретарь регионального департамента строительства Евгений Демченко.
В целом за 2011-2015 годы регион введет 6,5 миллиона квадратных метров жилья».
За неделю жилье в Москве подешевело на 0,1%
30 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 22 по 29 ноября опустился на 0,1%.
| Недвижимость Москвы |
От 29.11.10 |
к 22.11.10 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 559 пункт. |
-0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
0,0 %/мес |
-0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2,0 б.деп. |
+0,1 б.д |
Петербургские новостройки за неделю подешевели почти на полтора процента
29 ноября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 29 ноября |
Изменение цены к 22 ноября | |
| Вторичный рынок | 82443.4 руб./кв. метр | -0.24% | |
| Первичный рынок | 70128.8 руб./кв. метр | -1.44% |
Аналитики: Новогодние скидки на элитное жилье могут вырасти до 15-20%
29 ноября 2010 Рынок Комментариев нет
Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» считают, что на рынке элитного жилья совершаются сделки купли-продажи. Но реальные цены продаж ниже заявленных. А в предновогодний период дисконт на наиболее дорогие квартиры может составить до 20%.
«Факты свидетельствуют: сделки на элитном рынке продолжаются. Только за три квартала 2010 года, по данным Contact Real Estate, объем продаж на первичном и вторичном рынке вместе составил примерно 700 квартир. Правда, не факт, что они прошли по заявленной цене. Скорее можно гарантировать, что дисконт был. Сейчас же, в преддверии рождественских и новогодних праздников, дополнительные дисконты будут маскироваться под подарки клиентам, а после Нового года цены могут «невзначай» остаться на прежнем уровне. Очень похожая ситуация была в 2006 г., когда рынок сначала поднимался, а к концу года спад сначала маскировался новогодними скидками, а потом игроки рынка молчаливо согласились со статус-кво. И теперь в неявном виде скидки могут вырасти с 3-5% до 15-20%».
Строящееся жилье в Кузбассе должно быть дешевле — эксперты
28 ноября 2010 Cтроительство, Рынок Комментариев нет
«АиФ в Кузбассе» публикует мнение специалистов рынка недвижимости по вопросу снижения стоимости жилья в регионе, которое они озвучили на круглом столе, проведенном редакцией этого издания совместно с Кузбасской торгово-промышленной палатой.
«Рыночные» цены граждан не устраивают, и квартиры стоят непроданными. При этом ни у кого не возникает вопросов по поводу того, что их нужно делать дешевле».
«Практически все застройщики уже отреагировали на рыночный запрос и взяли курс на строительство жилья с умеренными габаритами. Это первая мера снижения стоимости квартиры: чем она меньше, тем дешевле, — отмечает Марина ШАВГУЛИДЗЕ, первый вице-президент Кузбасской торгово-промышленной палаты, депутат облсовета.
Но есть и другие приемы. Например, теперь план ввода жилья для региона устанавливается не на местном уровне, а на федеральном — в Министерстве регионального развития. На следующий год он составит для Кузбасса 1,112 млн кв. м, а к 2020 году должен достигнуть отметки в 3 млн кв. м. Областные власти будут вынуждены требовать от строителей увеличения объемов строительства, чтобы получать деньги из федерального бюджета на развитие региона. А чем больше квартир на рынке, тем они дешевле — это тоже закон.
Еще в одном направлении работает администрация Кемеровской области. Суть его заключается в удешевлении стоимости жилья за счет обеспечения новых строительных площадок и микрорайонов сетями и социальной инфраструктурой».
«Подведенные коммуникации снижают стоимость каждого кв. м жилья в микрорайоне на 3–5 тыс. рублей, — считает Александр ШНИТКО, заместитель начальника областного департамента строительства».
