Новое на сайте
Глава стройкомплекса Москвы не ждет роста цен на жилую недвижимость в столице
30 мая 2010 Cтроительство, Государство, Рынок Комментариев нет
Владимир Ресин, руководитель столичного стройкомплекса, первый заместитель мэра Москвы, заявил, что не ожидает в ближайшее время повышения цен на жилье в столице. Об этом сообщает РИА Новости.
«В этом году в Москве будет построено 3 миллиона квадратных метров, из которых 738 тысяч квадратных метров – за счет города. То есть более 2 миллионов квадратных метров будет введено за счет инвесторов», – напомнил Ресин.
Он отметил, что подобный объем коммерческого жилья в столице не даст повышаться стоимости квадратного метра».
РГР: Стоимость жилья в крупнейших городах России не имеет тенденции к росту
29 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На сайте телеканала «Недвижимость» опубликованы данные Российской Гильдии Риэлторов о снижении стоимости жилой недвижимости в городах России.
«Санкт-Петербург к маю потерял 0,4%, квадрат выставляется за 79 663 рубля.
Жилье в Московской области упало в цене на 0,3%, средняя цена квадрата 68 943 рубля.
Квадратный метр в Екатеринбурге опустился в цене на 0,4%, его стоимость 53 282 рубля.
Квартиры в Нижнем Новгороде подешевели на 1,1%, цена квадрата 46 283 рубля.
0,3% потерял за месяц Новосибирск, метр уходит за 46 039 рублей.
Жилье в Туле выставляется по цене в 42 605 рублей за квадрат, что на 1,9% меньше, чем в апреле».
«Наибольшее снижение цены отмечено в Тюмени, где стоимость квадрата упала на 2,6%, опустившись до отметки в 39 130 рублей».
«Воронеж потерял 2,1%, квадратный метр уходит за 34 106 рублей.
На 0,3% снизилась стоимость жилья в Иваново, достигнув 30 390 рублей за метр.
На 1,1% упала цена квадрата в Курске. Метр выставляется за 29 749 рублей.
Квартиры в Тольятти потеряли в цене 1,8%, цена квадрата 26 564 рубля».
В январе-мае ввод жилья в Петербурге увеличился более чем на 30% в сравнении с тем же периодом годом ранее
28 мая 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
За пять месяцев текущего года в Санкт-Петербурге было построено жилья на 30% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости» со ссылкой на сообщение пресс-службы комитета по строительству Смольного.
«Ввод жилья в Санкт-Петербурге в январе-мае 2010 года увеличился на 30,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 890,9 тыс. кв. м».
Цены на подмосковное жилье за первые недели мая снизились почти на процент
27 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-журнал «Собственник», ссылаясь на данные АКЦ «Миэль», пишет о снижении с начала мая цен на жилье в Подмосковье.
«В первые недели мая, когда активность на рынке низкая, темпы роста не только сошли на нет, но и ценовой уровень снизился на 0,9% до 71,6 тыс. рублей за метр».
В Подмосковье до конца текущего года планируется построить 5 млн кв.м. жилья
26 мая 2010 Cтатистика, Cтроительство, Рынок Комментариев нет
К концу 2010 года в Подмосковье будет построено 5 млн кв. м жилья. Такие данные компании Est-a-Tet публикует Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».
«Если в Москве в 2010 году на рынок выйдет не более 2 млн кв. м жилья, из них около 600 тыс. – недорогие панельные квартиры, то в ближайшем Подмосковье, ориентированном именно на столичного покупателя, объем вводимых на рынок недвижимости квадратных метров приблизится к концу года к 5 млн. Причем 95% этого жилья составляют качественные, но недорогие новостройки по ценам экономкласса».
Аналитики: В течение 2010 года цены на загородную недвижимость эконом класса в Ленобласти упадут еще на 10-15%
25 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На рынке загородной недвижимости Ленинградской области появились еще более бюджетные варианты в сегменте эконом класса, цена «квадрата» в которых менее 30 тысяч рублей. Аналитики АРИН прогнозируют снижение цены на загородную недвижимость в сегменте «эконом» в течение 2010 года еще на 10-15%. Об этом сообщает интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру».
«На конец 1 квартала 2010 года в продаже находился 231 загородный комплекс. В течение квартала 2010 года, в продажу вышли 29 новых комплекса, а также открылись продажи в новых очередях еще двух комплексов, таким образом в настоящее время в предложении находятся 26,6 тыс. жилых объектов, предназначенных для проживания одной семьи, или 4,5 млн. кв. метров».
«Появление новых проектов с минимальными площадями стало одной из главных причиной снижения цен в сегменте «эконом» на 29%. В данный момент в продаже находится 15 загородных комплексов с ценой кв. метра ниже 30 тысяч рублей. Средняя стоимость загородных объектов составляет от 4,9 млн рублей в сегменте «эконом» до 48 млн рублей в сегменте «премиум». В сегменте «элита» средняя цена кв. метра снизилась на 14%».
«Наиболее низкие цены на земельные участки в Гатчинском и Волховском районах Ленинградской области. По итогам 1 квартала 2010 года средняя цена земельных участков в коттеджных поселках снизилась практически во всех классах.
По мнению аналитиков, в течение 2010 года цены на загородную недвижимость в сегменте «эконом» упадут еще на 10-15%. Причина та же — усилившаяся конкуренция среди застройщиков и появления новых проектов. «Бизнес», скорее всего, сохранит позиции в первом полугодии, а вот на «элиту» следует ждать снижение стоимости еще на 5-10%, во втором полугодии цены стабилизируются. «Премиум» – до конца 3 квартала текущего года можно прогнозировать стабилизацию цен».
Долларовые цены на жилье в Петербурге за неделю снизились почти на 3%
24 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге резко снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 24 мая |
Изменение цены к 17 мая | |
| Вторичный рынок | 2671.2 $/кв. метр | -2.99% | |
| Первичный рынок | 2306.6 $/кв. метр | -2.73% |
Жилье в Москве за неделю подешевело почти на 2%
23 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 1,79%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5076 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,79 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4379 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,76 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5938 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,80 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 2,08%.
Росстат: В России объем ввода жилья в апреле вырос на 16% в сравнении с тем же месяцем годом ранее
22 мая 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
«Бюллетень недвижимости» публикует данные Федеральной службы государственной статистики об увеличении в апреле жилищного строительства в РФ более чем на 16% по сравнению с апрелем прошлого года.
«В России в апреле 2010 года было построено 3,8 млн кв. м жилья, что на 16,2% больше показателя апреля 2009 года».
В ближайшем Подмосковье рост объема предложения за неделю составил более 5%
21 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Объем предложений квартир в Москве за прошедшую неделю вырос на 3% и составляет 40,11 тыс. Также увеличилось количество предложений и в Московской области на 4,7% до 32,69 тыс. квартир. Такие данные аналитического центра ИНКОМ приводит интернет-издание «Финам.Инфо».
«Увеличение объема предложения было отмечено во всех административных округах столицы в диапазоне от 0,4% (СЗАО) до 3,7% (ЦАО). В Московской области рост объема предложения составил от 3,2% в наиболее удаленных от Москвы городах до 5,1% в ближайшем Подмосковье.
В разрезе типов домостроений в Москве был отмечен рост числа предложений как на дешевое жилье (2,1%), так и на качественные недорогие квартиры (3,2%). Существенно (на 6,5%) увеличилось число предложений жилья премиум-класса. В Московской области также наблюдался рост объема предложений во всех сегментах: от 3,6% на квартиры бизнес-класса до 5,4% на наиболее дешевое жилье».
С начала мая цены на жилье в Туле снизились на 1,6%
20 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-портал «ГдеЭтотДом.РУ» публикует данные аналитического исследования изменения стоимости жилья в городах России за первую половину мая. Наибольшее снижение цены «квадрата» было зафиксировано в Туле – на 1,6%.
«С начала мая индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, снизился на 0,1% – до 141456 рублей за 1 кв. м».
«Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,6% – до 81175 рублей за 1 кв. м».
«В наибольшей степени цены предложения снизились в Туле (-1,6%) и Санкт-Петербурге (-0,6%)».
В Москве и области растут объемы предложений на вторичном рынке
19 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
По данным компании «Инком-Недвижимость» в апреле объем предложений вторичного жилья в западном административном округе Москвы увеличился почти на 15%. Об этом сообщает РИА Новости.
«Изменение объемов предложения вторичного жилья в Москве в апреле продемонстрировало, в зависимости от административного округа, как снижение (на 2,7% в СЗАО), так и повышение – в ЗАО показатель вырос за месяц на 14,6%».
«В Подмосковье объем предложения в апреле вырос – на 3,4% до 42,13 тысячи квартир.
В Московской области рост объемов предложения был отмечен как среди качественных недорогих квартир (4,4%), так и среди дешевого жилья эконом-класса (1%)».
Жилье в Петербурге за последнюю неделю немного подешевело
18 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 17 мая |
Изменение цены к 10 мая | |
| Вторичный рынок | 82222.1 руб/кв. метр | -0.07% | |
| Первичный рынок | 70804.8 руб/кв. метр | -0.42% |
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,84%
17 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,84%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5168 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,84 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4457 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,62 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6046 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,05 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 1,65%.
В Екатеринбурге в апреле больше всего подешевели многокомнатные квартиры – на 0,7%
16 мая 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-издание «НЭП’08» публикует данные аналитического обзора агентства недвижимости КБ Ярмарка о снижении цен на жилье в Екатеринбурге за апрель и об увеличении объема предложений.
«В апреле средняя стоимость квадратного метра квартир чуть скорректировалась вниз, до 53,3 тыс. рублей (-0,2%). Больше всего подешевели многокомнатные квартиры (-0,7%), стоимость квадратного метра в данном секторе опустилась до среднерыночных показателей. На сто рублей, до 57 тыс. рублей за кв.м., снизились цены на однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры удержали прежние ценовые показатели. Самыми дешевыми, по удельным значениям стоимости, пока являются «трешки», 51,8 тыс. рублей за кв.м».
«Объем предложения на вторичном рынке жилья за месяц вырос на 4,5%, наиболее заметный прирост наблюдался среди многокомнатных квартир (6,3%)».
