Новое на сайте
Спрос на дорогое загородное жилье Подмосковья в январе снизился на 30%
3 февраля 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
РИА Новости публикует данные компании IntermarkSavills о снижении в январе спроса на покупку высокобюджетных коттеджей и таунхаусов в Подмосковье более чем на 30%.
«Спрос на покупку высокобюджетных коттеджей и таунхаусов в Подмосковье уменьшился в январе, по сравнению с предыдущим месяцем, более чем на 30%, говорится в отчете компании IntermarkSavills».
«В нем уточняется, что в прошлом месяце в Московской области было заключено около 110 первичных сделок, совершенных с дорогой загородной недвижимостью, – на 20% меньше средних показателей ноября-декабря 2009 года».
Элитные новостройки в некоторых районах Москвы за прошедший год подешевели вдвое
2 февраля 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
По данным компании Blackwood в Москве в 2009 году элитные новостройки подешевели на 15% . Об этом пишет РИА Новости.
«Средние цены на элитные новостройки в Москве в 2009 году упали на 15% — до 17 тысяч долларов за квадратный метр, свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Blackwood.
Между тем, по данным компании, стоимость элитного вторичного жилья по итогам прошлого года снизилась на 13,6% и составила 22,4 тысячи долларов за квадратный метр.
При этом, отмечают эксперты Blackwood, наиболее резкое удешевление квартир на первичном рынке элитного жилья Москвы было зафиксировано в Замоскворечье, Таганском и Мещанском районах — 25-50%».
Жилье в Москве на минувшей неделе подешевело на 0,21%
1 февраля 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю января средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,21%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
4974 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,21 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4291 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | +0,19 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5865 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,36 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 2,51%.
Спрос на столичные земельные участки из-за кризиса снизился на четверть
31 января 2010 Земля, Рынок Комментариев нет
Как сообщил руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев, из-за кризиса значительно снизился спрос на покупку земельных участков в столице. Об этом пишет «Интерфакс».
«Даже если мы возьмем сейчас финансовые показатели прошлого года, то увидим, что они разнятся с докризисными где-то на 25%, в отдельных случаях — на 30, я имею в виду снижение спроса», — добавил В.Дамурчиев».
В Псковской области количество сданного в эксплуатацию жилья в 2009 году увеличилось на 25,9%
30 января 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Объем ввода жилья в Псковской области в 2009 году вырос более чем на четверть. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости» со ссылкой на сообщение РБК.
«Объем ввода жилья в Псковской области в 2009 году возрос на 25,9% по сравнению с предшествующим годом и достиг 190,5 тыс. кв. м».
«В том числе жители региона за счет собственных и привлеченных средств построили и ввели в эксплуатацию около 80 тыс. кв. м жилья, что на 25,2% превышает показатель 2008 года».
РСС: В 2009 году в РФ объем ввода жилья составил 59,8 миллиона квадратных метров
29 января 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Как сообщил президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев, в России по итогам 2009 года построено почти 60 миллионов квадратных метров жилья. Об этом пишет РИА Новости.
«Объемы строительства жилья по итогам 2009 года составили 59,8 миллиона квадратных метров, заявил в среду в рамках Делового клуба на Тверской президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев.
«Итоги года оказались не такими удручающими, как казалось еще летом, когда итоговые цифры прогнозировались на уровне 45-54 миллионов квадратных метров жилья», — подчеркнул он».
По итогам 2009 года объем ввода жилья в Ленобласти вырос на 14%
28 января 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
В Ленинградской области в 2009 году построено более 1 миллиона квадратных метров жилья. Такие данные приводит «Бюллетень недвижимости».
«Рассмотрены итоги строительства жилья в Ленинградской области в 2009 году. Впервые область преодолела миллионный рубеж – введено 1 млн 31 тыс. кв. м нового жилья. По сравнению с 2008 годом – на 14% больше. Доля индивидуального жилищного строительства составила 61%».
В 2009 году в Карелии введено в строй 164 тысячи квадратных метров жилья
27 января 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Как стало известно РИА Новости из сообщения пресс-службы министерства строительства республики, объем ввода жилья в республике Карелия за прошедший год вырос на 11,7%.
«В минувшем году за счет всех источников финансирования в республике построено и сдано в эксплуатацию 164,2 тысячи квадратных метров общей площади жилых домов. Рост к уровню 2008 года, когда было введено 147 тысячи квадратных метров, составляет 111,7%», — говорится в сообщении».
За прошедшую неделю цены на «квадрат» в Уфе немного снизились
26 января 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Информационное агентство «Башинформ» сообщает о снижении стоимости жилья в столице Башкортостана за неделю на 0,1%.
«На 0,1 процента снизились цены на уфимском рынке вторичного жилья. Сегодня «квадрат» жилой площади предлагается в среднем по 40,19 тысячи рублей.
Снижение цены в этом сегменте «сделали» многокомнатные квартиры, потерявшие в цене 1,1 процента (квадратный метр стоит сейчас 39,55 тысячи рублей). В небольшом минусе оказались «трешки» (минус 0,4 процента, 38,21 тысячи рублей)».
Долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились на минувшей неделе более чем на полпроцента
25 января 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За неделю с 18 по 25 января долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 25 января | Изменение цены к 18 января | |
| Вторичный рынок | 2759.2 $/кв. метр | -0.70% | |
| Первичный рынок | 2448.5 $/кв. метр | -0.82% |
В Приморье количество сданного в эксплуатацию жилья за прошедший год выросло на 4,4%
24 января 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Информационное агентство «Дейта» публикует данные краевой администрации об увеличении объемов ввода жилья в Приморском крае за 2009 год на 4,4%.
«Как сообщили РИА «Дейта» в пресс-службе краевой администрации, в минувшем году сдано 391,9 тысячи квадратных метров жилья. По сравнению с 2008 годом прирост составил 4,4 процента. Годовой объем инвестиций в жилищное строительство составил 8,2 миллиарда рублей.
Специалисты отмечают рост объемов индивидуального жилищного строительства».
Эксперт: Стоимость элитных московских новостроек за время кризиса рухнула на 42%
23 января 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Газета «РБК daily» публикует данные департамента городской недвижимости Intermarksavills о снижении цены «квадрата» элитного жилья в Москве более чем на 40%.
«Чемпионами по скоростному снижению цен стали бизнес-класс и элитное жилье. Именно эти сегменты сильнее всего прочувствовали на себе все прелести кризиса, пострадав от ухода с рынка миллионеров. По итогам 2009 года квартиры в бизнес-классе подешевели на 24%, до 5,4 тыс. долл. за 1 кв. м, подсчитали эксперты Intermarksavills. Средняя цена в строящихся домах премиум-класса к концу года снизилась на 32% и составила 12,6 тыс. долл. за «квадрат». При этом по сравнению с докризисным уровнем стоимость элитных новостроек рухнула на 42%, добавляет менеджер по продажам департамента городской недвижимости Intermarksavills Виктория Малиновская».
Олег Репченко: в Москве будут строить
22 января 2010 Рынок Комментариев нет
Участники рынка жилой недвижимости считают, что дефицита столичных новостроек не возникнет, жилье по-прежнему будет строиться. Об этом сообщает интернет-журнал о недвижимости «Metrinfo.Ru».
«По мнению Олега Репченко, руководителя Аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU», дефицита предложения на первичном рынке Москвы не предвидится. «Что же касается новых строек то, думаю, свято место пусто не бывает: в Москве будут строить, если не одни компании, так другие», — заявил эксперт журналу Metrinfo.Ru.
Аналитик считает, что строить в Москве по-прежнему выгодно».
«Сегодня в невыгодной ситуации оказались те проекты, которые начаты до кризиса и затраты на их строительство (приобретение земельных участков, услуги поставщиков и подрядчиков) производились по докризисным ценам. Продавать же эти объекты придется по послекризисным ценам.
Зато все новые проекты, по мнению Олега Репченко, окажутся в выигрыше. Прежде всего, потому, что площадки под строительство можно сейчас получить на очень выгодных условиях, ведь земля, как сырье, потеряла в цене больше всего».
«Важно отметить, что дефицит возникает тогда, когда покупателей больше чем самого товара, — говорит аналитик. — Но кризис привел к тому, что платежеспособный спрос упал сильнее, чем предложение. Он сократился в 3-5 раз, а предложение может уменьшиться за счет «замороженных» строек всего на 10-15-20%. Сейчас на одного покупателя квартир приходится больше чем до кризиса. Поэтому панические настроения по поводу грядущего дефицита не имеют никакого весомого основания. Распуская подобные слухи, скорее всего, застройщики хотят простимулировать спрос».
Дефицита не будет, утверждает Олег Репченко, еще и потому, что в последний год на рынке были низкие темпы продаж, и все построенное продать не удалось. Немало жилья придерживалось застройщиками и инвесторами в надежде на то, что начнется рост цен, а так как этого не происходит, застройщики постепенно возвращают «спрятанные» объемы на рынок».
«Большинство участников рынка считают, что темпы строительства жилья в 2010 году в Москве возрастут».
В Мособласти за 2009 год сдано в эксплуатацию более 8 миллионов квадратных метров жилья
22 января 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Информационный портал о недвижимости «RealEstate» публикует данные Мособлстата об увеличении количества жилья, сданного в эксплуатацию в 2009 году в Московской области, на 4,5%.
«За январь — декабрь 2009 года на территории Московской области за счёт всех источников финансирования по данным Мособлстата введено в эксплуатацию новых квартир общей площадью 8235,7 тыс. кв. м. Об этом говорится на сайте Министерства строительного комплекса Московской области.
Данный показатель соответствует 104,5% к уровню января — декабря 2008 года».
Алтайские строители в 2009 году улучшили показатели ввода жилья на 3,5%
21 января 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
Как стало известно РИА Новости из сообщения Алтайкрайстата, объем ввода жилья в Алтайском крае в прошлом году вырос на 3,5%.
«Строители в Алтайском крае в прошлом году ввели в эксплуатацию 654 тысячи квадратных метров жилья, что на 3,5% выше показателей 2008 года, сообщает в среду территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю (Алтайкрайстат).
«За январь-декабрь 2009 года на территории края предприятиями, организациями и индивидуальными застройщиками построено 8125 квартир общей площадью 654 тысячи квадратных метров, что на 22,1 тысячи квадратных метров больше, чем в январе-декабре 2008 года», — говорится в сообщении».
«По сравнению с январем-декабрем 2008 года в 2009 году увеличили ввод жилья 38 муниципальных районов и шесть городских округов края. В их числе Барнаул, здесь введено в эксплуатацию 390 тысяч квадратных метров жилья, что на 1,5% больше чем в 2008 году и составляет около 60% общего объема ввода жилья в регионе».
