Новое на сайте

Петербургские строители в январе сдали в эксплуатацию более 273 тыс. кв. метров жилья

Объем ввода жилья в Санкт-Петербурге за первый месяц текущего года вырос почти на 14%. Такие данные Петростата приводит интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».

«Строительные организации Санкт–Петербурга увеличили в январе 2010 года ввод жилья на 13,9%, до 273,6 тысяч кв. м».

Источник >>

В Ярославле снижение стоимости жилья за февраль составило более 2%

РИА Новости публикует материалы Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга, согласно которым в феврале 2010 года в Ярославле, Владимире, Краснодаре, Уфе и Брянске цены на жилье продолжили снижение.

«Больше всего подешевел квадратный метр по итогам февраля в России в Ярославле — на 2,16% до 40,69 тысячи рублей.

Следующие четыре строчки в пятерке крупных российских городов с максимальным падением цен на жилье в феврале заняли Владимир (снижение на 2,11% — до 37,33 тысячи рублей за квадратный метр), Краснодар (снижение на 2,03% — до 53,2 тысячи рублей), Уфа (снижение на 1,51% — до 43,93 тысячи рублей) и Брянск (снижение на 1,23% — до 32,1 тысячи рублей)».

Источник >>

В Иркутске растут объемы ввода жилья

Как сообщает РИА Новости, в Иркутске за прошлый год объем ввода жилья вырос на 16%.

«Строители Иркутска в 2009 году ввели 380,1 тысячи квадратных метров жилья, что на 16% больше, чем годом ранее, сообщил журналистам в пятницу председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов».

Источник >>

В Челябинской области не ждут роста цен на жилье

Эксперты рынка недвижимости Челябинской области считают, что в ближайшее время не стоит ждать повышения цен на жилье. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «ChelReal.ru».

«В целом ситуация оживления кардинально рынок не изменила. Есть определенное «дно» и сейчас рынок ищет ту цену, которая будет господствовать в текущем году. По прогнозам специалистов, до лета ситуация не поменяется, ведь на спрос и на недвижимость прежде всего влияет экономическая ситуация в регионе: массовое увольнение сотрудников предприятий, задержка заработной платы, вынужденные отпуска. Пока она не улучшится, на рынке ничего не поменяется».

«Естественно, в ближайшие два-три месяца роста цен на жилье ожидать не стоит. Не исключено, что летом, в период традиционного «застоя» стоимость жилья скорректируется в сторону снижения».

Источник >>

Доходы столичных риелторов в 2009 году упали более чем на 40%

В 2009 году московские риелторы заработали на сделках купли-продажи и обмена жилья на 42% меньше, чем в 2008 году. Такие данные аналитического центра агентства недвижимости DOKI публикует РИА Новости.

«Общее количество сделок с недвижимостью в Москве составило в 2009 году 55,674 тысячи. Из них на долю крупнейших агентств недвижимости пришлось 46%. А 54% операций с недвижимостью были проведены при участии частных риелторов или вовсе без участия агента по недвижимости», — рассказывается в пресс-релизе.

В нем также добавляется, что средняя стоимость риелторских услуг в столице РФ снизилась в прошлом году на 44,2% — до 3,4% от стоимости сделки или до 127,2 тысячи рублей. В материалах DOKI напоминается, что еще год назад услуги риелторов оценивались в 6,2% от стоимости сделки с недвижимостью».

Источник >>

Депутат Госдумы: «Пузырь» цен в сегменте элитного жилья еще не сдулся

По словам депутата Госдумы РФ Галины Хованской, цены на элитное жилье могут продолжить снижаться. Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Realto.ru».

«Ожидать роста цен в элитном сегменте не стоит, скорее, там можно ждать падения цен, так как «пузырь» в этом сегменте еще не сдулся», – считает депутат».

Источник >>

Жилье в Москве подешевело за неделю на 0,4%

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,4%, достигнув уровня 124 324 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. 22.02.10 к 15.02.10
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 111 467 -0.6%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 115 592 -0.5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 121 343 -0.4%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 122 367 -0.4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 143 805 -0.4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 139 861 -0.4%
Все панельные и блочные дома 116 134 -0.5%
Все монолитные и кирпичные дома 135 344 -0.4%

 
Источник >>

Новостройки в Петербурге продолжают дешеветь

На неделе с 15 по 22 февраля цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге продолжили снижение. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

Рынок Цена за 1 кв. метр от 22 февраля Изменение цены к 15 февраля
Первичный рынок 71980.5

руб./кв. метр

-0.87%

 
Источник >>

В январе цены на загородную недвижимость Подмосковья снизились на 4%

РБК публикует аналитические данные компании «Инком» о снижении стоимости загородного жилья в Подмосковье за январь 2010 года на 4%.

«По подсчетам аналитиков компании, средняя цена объекта загородной недвижимости (включая все их форматы) на первичном рынке составила в январе 2010 года примерно 18 млн руб. (или около 600 тыс. долл.), сократившись относительно декабря 2009 года на 4%».

Источник >>

Виктор Басаргин: Стоимость жилья эконом-класса не должна превышать 30 тыс. рублей за кв. метр

Глава Минрегионразвития Виктор Басаргин заявил, что цена «квадрата» не должна превышать 30 тыс. руб. Такую информацию публикует «Интерфакс».

«В настоящее время цена одного квадратного метра жилья явно «кусается», несмотря на некоторое ее снижение в 2009 году. По словам В.Басаргина, в прошлом году средняя цена за квадратный метр снизилась на 9% на первичном рынке жилья, и на 6% на вторичном. Но этого явно недостаточно, чтобы сделать жилье доступней. Глава Минрегионразвития призвал снизить себестоимость жилья эконом-класса.

Министр, отвечая на вопросы сенаторов о высокой стоимости жилища, заявил, что себестоимость строительства жилья эконом-класса должна составлять 6-10 тыс. рублей за квадратный метр, с учетом земли и коммуникаций — 28 тыс. рублей. В.Басаргин отметил, что на сегодня только в ряде регионов цена квадратного метра жилья не превышает 30 тыс. По его словам, реальные цены в регионах, а также в крупных столичных городах в 2-3 раза выше. Министр винит в этом разного рода «накрутки», в частности, связанные с платой за присоединение к сетям.

«Нужно, чтобы земля под строительство жилья выделялась уже со всеми необходимыми коммуникациями. Приоритетной задачей для нашего министерства было и остается снижение стоимости жилья эконом-класса до 30 тыс. рублей за 1 кв.м в среднем по России», — подчеркнул В.Басаргин».

Источник >>

В Краснодарском крае в январе построено почти 3 000 квартир

РИА Новости, ссылаясь на данные Краснодарстата, сообщает об увеличении в январе объемов ввода жилья в крае более чем на 50%.

«Объем ввода жилья в Краснодарском крае в январе 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 52,6% — до 284,4 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении Краснодарстата.

В нем уточняется, что за январь в Краснодарском крае было построено 2,806 тысячи квартир.

При этом, указывается в пресс-релизе ведомства, «из общего объема введенного жилья сданы в эксплуатацию порядка 1,5 тысячи квартир, что в три раза больше зафиксированного показателя января 2009 года».

По данным Краснодарстата, в 26 муниципалитетах Кубани объемы жилищного строительства в январе превысили прошлогодние показатели».

Источник >>

В январе количество предложений на вторичном рынке жилья Москвы выросло на 12,6%

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» сообщает об увеличении в январе количества предложений на вторичном рынке жилья более чем на 12%.

«По данным информационно-аналитического центра группы компаний «Пересвет-Групп», в январе на рынке вторичного жилья Москвы наблюдался существенный прирост предложения — за месяц количество квартир увеличилось на 12,6% и составило 41,7 тыс. штук. За весь 2009 год объем предложения увеличился всего лишь на 20,4%».

Источник >>

ИРН: «Справедливая» цена московского жилья — 2 тыс. долларов за кв. метр

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» попробовал дать свой ответ на вопрос о справедливой стоимости жилья. Согласно исследованию аналитиков, стоимость столичного «квадрата» не должна превышать $2 тыс.

«В определении «справедливой» цены на квартиры в Москве следует больше исходить из рыночных критериев. И они есть, причем даже несколько. Более того, все они сходятся на примерно одной и той же цифре – около 2 тыс. долларов за метр для наиболее простого и доступного типа жилья – жилья эконом-класса. И в первую очередь здесь на ум приходят типовые панельные дома. А стоимость более дорогих домов бизнес-класса и элитного жилья, соответственно, должна в какой-то разумной пропорции превышать базовую справедливую стоимость жилья эконом-класса».

«Как известно, можно назначать любые цены за тот или иной товар, причем даже апеллировать к дороговизне его производства, но если у людей банально нет денег, или возможности их заработать, то ничего купить они все равно не смогут».

«Сейчас стоимость московских квартир стабилизировалась на другом, более высоком уровне в $4 тыс. из-за ряда дополнительных причин – созданного в Москве дефицита жилья, высокой доли придержанных квартир, приобретенных с инвестиционными целями и т.д. Но если мы пытаемся понять именно «справедливую» цену, которая должна была бы быть в нормальных условиях, то разными путями мы все чаще приходим к отметке в $2 тыс. за метр».

«Впрочем, следует быть реалистами. Одно дело – пытаться прикинуть сколько квартиры в Москве должны были бы стоить если бы сложились некие идеалистичные условия, а другое – сколько они стоят в реальности с учетом всех «но». И тем не менее, по мнению специалистов www.irn.ru, ответ на вопрос о том, какова справедливая цена жилья в Москве на основе приведенных данных можно дать вполне определенно. Для типового жилья эконом-класса это порядка $2 тыс. за метр или возможно несколько выше, с учетом просевшего за 2009 год курса доллара, с одной стороны, и некоторого оживления экономики после кризиса, с другой. Соответственно, справедливый уровень цен для более дорогого жилья бизнес-класса экспертно можно обозначить в диапазоне $3-$5 тыс. за метр с учетом свойств дома, а также его расположения в более или менее удачном районе Москвы».

Источник >>

В Красноярском крае в январе количество сданного в эксплуатацию жилья выросло в 7 раз

По данным «Красноярскстата», объем ввода жилья в крае за январь вырос в 7 раз. Об этом пишет ИА «Пресс-Лайн.ru».

«В Красноярском крае в январе 2010 года ввод жилых домов вырос в 7 раз по сравнению с показателем января прошлого года».

«В январе 2009 года в крае было введено 15,2 тысячи квадратных метров жилья, в январе 2010 года — более 100 тысяч».

Источник >>

Строители Тамбовской области в 2009 году ввели в строй 564 тыс. квадратных метров жилья

Как сообщает ИА «REGNUM», в Тамбовской области за прошедший год сдано в эксплуатацию более 560 тыс. квадратных метров жилья.

«564,8 тыс. квадратных метров жилья построено в Тамбовской области в 2009 году. Это на 0,8% больше, чем в 2008 году, сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в управлении пресс-службы и информации администрации региона».

«Как сообщил заместитель главы администрации области Николай Коновалов, строительный комплекс области не снизит темпов работы. В 2010 году планируется построить 600 тыс. квадратных метров жилья. По итогам января уже отмечен рост объемов жилищного строительства».

Источник >>










Login