Новое на сайте

Эксперт: Снижение цен на жилье в Сочи может продолжиться

По данным аналитиков с начала кризиса жилье в Сочи подешевело более чем на треть. И снижение может продолжиться. Об этом пишет газета «Ведомости».

«Падение цен на недвижимость затронуло, разумеется, и курортный город Сочи. За период сентябрь 2008 г. — декабрь 2009 г. они снизились на 31,5% (данные GVA Sawyer). По информации компании «Новое качество», средняя стоимость сочинских квартир в III квартале 2009 г. по сравнению с III кварталом 2008 г. снизилась на 50%. На тот момент размер возможных скидок достигал 30-50% от первоначальной цены».

«В декабре 2009 г. средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья, по информации GVA Sawyer, составляла для экономкласса 76980 руб. (минимальная цена предложения — 63450 руб.), для комфорт-класса — 90450 руб., для бизнес-класса — 134865 руб., для элитного класса — 290250 руб. (максимальное значение — 373680 руб.). По информации «Нового качества», в настоящее время стоимость 1 кв. м жилья экономкласса составляет около 50000 руб., бизнес-класса — 60000-90000 руб., элитного — от 95000 руб.».

«Картина последствий кризиса в Сочи только начинает прорисовываться. Если кризис не закончится в течение первого полугодия 2010 г., это приведет к дальнейшему сокращению работников и уменьшению зарплат. Значит, платежеспособный спрос будет только падать.
«Снижение цен продолжится, поскольку у компаний есть проблемы с ликвидностью или финансированием», — прогнозирует Панасенко (Евгений Панасенко, представитель GVA Sawyer в Краснодарском крае)».

Источник >>

Томские строители за январь ввели в строй более 24 тыс. кв. метров жилья

В январе 2010 года в Томской области объем ввода жилья вырос на 3,6%. Такое сообщение пресс-службы областной администрации публикует РИА Новости.

«Более 24 тысяч квадратных метров жилья было введено в эксплуатацию в Томской области за первый месяц 2010 года, что на 3,6% выше, чем в январе прошлого года».

Источник >>

В Петербурге за 2009 год было продано жилья на 40% меньше, чем годом ранее

Интернет-журнал «Собственник» публикует данные АРИН об уменьшении объемов продаж жилья в Петербурге за 2009 год на 40%.

«По данным аналитиков АРИН, всего за 2009 год было продано около 1, 5 млн кв.м жилья, что на 40% меньше, чем в 2008 году».

Источник >>

Объем ввода жилья в Кабардино-Балкарии в 2009 году вырос на 3%

В Кабардино-Балкарии в 2009 году сдано более 250 тыс. кв. метров жилья. Об этом пишет интернет-портал «ЮГА.ру».

«В Кабардино-Балкарии в 2009 году введено в эксплуатацию 33 социальных и инфраструктурных объекта стоимостью 1,34 млрд. рублей, сдано 255 тыс. кв. метров жилья, или 103,1% к уровню 2008 года».

Источник >>

В Забайкалье за 2009 год сдано в эксплуатацию 264,7 тысячи кв. м. жилья

РИА Новости публикует сообщение представителя пресс-службы губернатора Забайкальского края об увеличении объемов ввода жилья в регионе за 2009 год на 2,4%.

«Строители Забайкальского края в 2009 году сдали в эксплуатацию 264,7 тысячи квадратных метров жилья — это на 2,4% больше, чем в 2008 году».

Источник >>

Новостройки в Петербурге за январь подешевели на 1,5%

Интернет-издание «АСН-инфо» публикует данные агентства недвижимости «АРИН» о снижении за январь 2010 года средней цены петербургского «квадрата» в новостройках на 1,5%.

«В январе продолжилось снижение средних цен на первичном рынке жилья. Общее падение за месяц составило примерно 1,5%».

«Лидером снижения цен за декабрь и январь стал Адмиралтейский район, — говорит заместитель гендиректора АН «АРИН» Владимир Спарак. – Здесь стоимость «квадрата» упала примерно на 2500 рублей». Также жилье подешевело и в Василеостровском районе, где цена 1 кв. м снизилась на 2200 рублей».

Источник >>

В Ижевске за первые 7 дней февраля жилье упало в цене на 2,2%

По данным портала «Мир квартир» за первую неделю февраля жилье в целом ряде городов России подешевело на 2,2 – 0,1%. Об этом сообщает интернет-журнал «Собственник».

«В 9 городах цены на вторичное жилье показали отрицательную динамику. В Ижевске (35,2 тыс. руб./кв. м) снижение составило -2,2%; Саратове (35,9 тыс. руб./кв. м) -0,8%; Брянске (32,2 тыс. руб./кв. м) -0,5%; Ростове-на-Дону (45,8 тыс. руб./кв. м) -0,4%; Московской области (69,4 тыс. руб./кв. м), Ярославле (43,8 тыс. руб./кв. м), Красноярске (40,1 тыс. руб./кв. м) и Ульяновске (30,8 тыс. руб./кв. м) всего -0,2%; Екатеринбурге (53,8 тыс. руб./кв. м) -0,1%».

Источник >>

«Вторичка» в Петербурге немного подешевела

На неделе с 1 по 8 февраля цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге снижались. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

Рынок Цена за 1 кв. метр от 8 февраля Изменение цены к 1 февраля
Вторичный рынок 82050.5

руб./кв. метр

-0.27%

 
Источник >>

Первичное жилье в Новосибирске за год подешевело на 14%

Как сообщает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», ссылаясь на данные компании RID Analytics, за 2009 год цены на Новосибирские новостройки снизились на 14%.

«В январе 2010 года средняя цена 1 кв. м строящегося жилья в Новосибирске составила 40,3 тыс. руб., что на 0,05% меньше, чем в декабре 2009 года, говорится в исследовании RID Analytics.

За 2009 год цены на первичном рынке Новосибирска снизились на 14%, а скидки, которые строительные компании предоставляли покупателям, достигали 38%».

«Средняя цена 1 кв. м в сданных новостройках составила 50,1 тыс. руб., что на 3,8% меньше декабрьского показателя».

Источник >>

За прошедший год загородная недвижимость в Подмосковье подешевела на 32%

По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», загородное жилье (коттеджи, таунхаусы, земельные участки без подряда) за 2009 год подешевело сильнее, чем квартиры в Москве и области, — на 32%. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

«По оценке агентства «Инком-недвижимости», в декабре 2008 года средний объект загородной недвижимости в Подмосковье (анализ проводился на основе суммирования цен предложений на все виды объектов загородной недвижимости: коттеджи, квартиры в таунхаусах, квартиры в малоэтажных жилых домах, участки без подряда) стоил 27,81 млн руб., а в декабре 2009 года — уже 18,87 млн руб. То есть за год загородная недвижимость подешевела на 32%. Для сравнения: цены на рынке квартир в Москве за этот период, по данным IRN, упали на 23% (до 122 тыс. руб. за 1 кв. м), на рынке Подмосковья, по данным портала IndexRussia.ru,— на 17,9% (до 72,6 тыс. руб.).
Снижение стоимости на рынке загородного жилья в основном произошло за счет падения спроса на готовые дома и участки с подрядом».

Источник >>

Столичное жилье за первую неделю февраля подешевело почти на 1%

За первую неделю февраля средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла почти один процент. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

Цена предложения
1 кв. метра по рынку в целом:
4926
$ за 1 кв.м
Изменение цен 0,96 %
Цена предложения
1 кв. метра в панельных домах:
4248
$ за 1 кв.м
Изменение цен 0,99 %
Цена предложения
1 кв. метра в кирпичных домах:
5801
$ за 1 кв.м
Изменение цен -1,08 %

 
При этом объем предложения на рынке увеличился на 1,19%.

Источник >>

Снижение объемов зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в России по итогам 2009 года составило 16%

По данным Росреестра, в 2009 году количество сделок купли-продажи жилья в РФ уменьшилось на 16%. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

«В 2009 году в Российской Федерации было зарегистрировано 1,943 млн сделок купли-продажи жилья физическими лицами (включая сделки обмена; данные, внесенные в базу Единого государственного реестра прав), что на 16% меньше, чем в 2008 году, подвела итоги года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

«Объемы сделок в Москве и Московской области по сравнению с показателями 2008 года снизились на 22% и 23%, до 68,5 тыс. и 94 тыс. сделок».

Источник >>

В 2009 году жилая недвижимость в Омской области дешевела как на первичном, так и на вторичном рынке

По данным Омскстата, цены на жилье в Омской области в 2009 году снизились на первичном рынке на 8,9%, а на вторичном – на 17,3%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».

«Цены на рынке жилья Омской области в 2009 году снизились. Средняя цена одного квадратного метра в новостройке составила 31 тыс. 231 рубль, на вторичном рынке — 31 тыс. 201 рубль. При этом самым дорогим оказался кв. м в обжитой элитной квартире — в среднем, 43 тыс. 908 рублей, а в новостройке ее стоимость составляла 35 тыс. 517 рублей за кв. м.

По сравнению с 2008 годом средняя стоимость квартиры на первичном рынке потеряла 8,9%. Максимальные потери относятся к «элитному» жилью — -14,3% и типовым квартирам — 10,2%.

Стоимость вторичного жилья по отношению к тому же периоду 2008 года снизилась на 17,3%. Более чем на 20% стали дешевле квартиры низкого качества, типовые подешевели на 17,1%, улучшенной планировки — на 17,4%. «Элитные» квартиры в этом сегменте потеряли 12,7%».

Источник >>

М.Задорнов: Цены на жилье в РФ еще не достигли своего дна

Как пишет РИА Новости, глава банка «ВТБ-24» Михаил Задорнов считает, что цены на жилье в России еще не достигли своего дна.

«Цена дна еще не достигла, есть предпосылки для снижения цен на недвижимость», — сказал он в интервью телеканалу «Россия 24», не уточнив, на сколько еще может опуститься стоимость жилья в России и когда может прекратиться падение».

Источник >>

В 2010 году сахалинские строители планируют увеличить ввод жилья в регионе

В наступившем году на Сахалине строители планируют возвести на 40 тыс.кв.м. жилья больше, чем в прошлом. Такое сообщение губернатора Сахалинской области Александра Хорошавина публикует РИА Новости.

«Строительные организации Сахалинской области в 2010 году должны возвести 200 тысяч квадратных метров жилья, что почти на 40 тысяч квадратных метров больше уровня 2009 года, сообщил в понедельник на заседании правительства Сахалинской области губернатор островного края Александр Хорошавин».

«По его словам, в 2009 году в Сахалинской области было построено 161,7 тысячи квадратных метров. Это на 10 тысяч квадратных метров больше плановых показателей».

Источник >>










Login