КАРХ — Хроника падения

Новостройки Петербурга за неделю подешевели более чем на 1%

29 марта 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились на 1,09%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

За неделю жилье в Москве подешевело на 0,7%

28 марта 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,7%, достигнув уровня 133 491 рубля. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

 
Источник >>

В Омской области появится новое предприятие по выпуску стройматериалов

27 марта 2011 Cтроительство Комментариев нет

Для возведения быстросборных домов в Омской области планируется построить комбинат по выпуску деревянных панелей. Об этом сообщает интернет-ресурс «Справочник по недвижимости Новосибирска».

«Строительный комбинат будет выпускать не только готовые комплекты для домов, но и заниматься их непосредственным монтажом. Тем самым в регионе появится еще одно предприятие, специализирующееся на выпуске быстросборных деревянных домов.

Технология быстровозводимых домов позволяет сокращать сроки строительства до 2-3 недель. При этом сокращается и стоимость строительства, но не страдает качество. Блоки, которые будет выпускать новое предприятие, будут использоваться в малоэтажном строительстве».

Источник >>

На месте столичных промзон можно построить 170 млн кв. метров жилья

26 марта 2011 Cтроительство Комментариев нет

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», более 200 миллионов квадратных метров жилья позволяют построить территориальные ресурсы Москвы.

«Аналитики компании подсчитали, что на 6,8 тысячи гектаров московских промзон можно построить около 170 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, а на месте сносимых пятиэтажек — еще около 50 миллионов квадратных метров.

«Крупные промзоны от 3 до 11 гектаров, которые можно использовать под комплексную застройку, есть даже в пределах Третьего транспортного кольца», — приводятся в сообщении слова генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки» Марии Литинецкой».

Источник >>

Аналитики: Новостройки Петербурга к концу второго квартала могут подешеветь

25 марта 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

По мнению аналитиков Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), в ближайшие месяцы можно ожидать снижения цен на рынке первичной недвижимости в Петербурге. Об этом сообщает Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».

«Как говорят аналитики АРИН, застройщики практически не поднимали цены. «Многие из них сохраняли рождественские и новогодние скидки и специальные предложения практически до середины февраля», — рассказывает Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. В то же время в феврале число сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 30%».

«По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы не следует ожидать существенного изменения рынка. До апреля на рынке недвижимости будет наблюдаться незначительный рост цен. К концу второго квартала в связи с началом продаж квартир в нескольких крупных жилых комплексах эконом-класса можно ожидать небольшое снижение среднестатистических цен на рынке первичной недвижимости».

Источник >>

Эксперты: Цены на жилье в Петербурге замерли на месте

24 марта 2011 Рынок Комментариев нет

Интернет-портал «Neva24» публикует мнение экспертов по поводу изменения цен на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшее время.

«До осени строителям сложно будет поднять цены ощутимо. Сейчас, говорит он (глава Объединения строителей Петербурга, депутат ЗакСа Алексей Белоусов), для них важнее нарастить поток покупателей, создать среди них ажиотаж. А затем уже можно и ценник задирать. Но проблема в том, что ажиотажа не получается: практически все застройщики отмечают, что их планы продаж за первый квартал 2011 года выполнить не удается. А докризисные страшилки вроде «повышаем цены каждые две недели» на народ уже не действуют, дураков нет».

«Цены замерли на месте, ни туда ни сюда, и такая ситуация вряд ли изменится в ближайшее время, — резюмирует глава строительной компании «ЛенСтройТрест» Александр Лелин. — Благосостояние людей не растет, чудес не бывает. С другой стороны, и правительство не спешит — да и не собирается — нам давать какие-то послабления, чтобы мы могли снижать стоимость. Так что нет причин — ни для роста, ни для падения».

В общем, складывается впечатление, что, если покупатели сами не создадут ажиотажного спроса (на что у них сейчас в общем то нет даже возможности, не говоря о желании), то цены останутся на месте еще очень долго».

Источник >>

В 2010 году объем предложения новостроек в Петербурге вырос почти на треть

23 марта 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

Количество новостроек в Санкт-Петербурге в 2010 году увеличилось на 30%. Такое сообщение председателя Совета директоров АРИН Андрея Тетыша публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».

«Объем предложения строящегося жилья в Санкт-Петербурге в настоящее время составляет более 2 млн кв. м. В 2010 году он вырос практически на 30%, по сравнению с 2009 годом».

«В 2010 году по сравнению с 2009 годом, почти на треть увеличилось предложение в сегменте жилья бизнес-класса».

Источник >>

Цены на загородное жилье в Подмосковье за февраль снизились на 2%

22 марта 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

РИА Новости, ссылаясь на данные компании «Инком», сообщает о снижении стоимости жилья в Подмосковье в феврале 2011 года на 2%.

«Стоимость среднестатистического объекта загородной недвижимости в Подмосковье в феврале снизилась на 2% и составила 14,7 миллиона рублей, говорится в докладе компании «Инком».

Источник >>

Новостройки Петербурга за неделю подешевели на 0,8%

21 марта 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 0,21%

20 марта 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,21%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 6,29%.

Источник >>

В Подмосковье стоимость сотки земли без подряда снизилась до минимума 2009 года

19 марта 2011 Cтатистика, Земля, Рынок Комментариев нет

РИА Новости публикует данные группы «Земер», согласно которым цены на подмосковные участки без подряда достигли минимального показателя с 2009 года.

«Средняя стоимость сотки земли без подряда в Подмосковье составила в феврале 2011 года 260 тысяч рублей.

«Снижение среднерыночной стоимости земли происходит в связи с появлением на рынке более доступных по цене предложений (как правило, это все более удаленные от МКАД объекты) и уходу с рынка ликвидных объектов по более высокой цене», — поясняют аналитики «Земера».

Специалисты группы считают, что в марте-апреле 2011 года в Подмосковье появится не менее новых 10-15 поселков без подряда, что еще больше обострит конкуренцию и будет стимулировать дальнейшее снижение цен».

Источник >>

Московские «хрущевки» вскоре могут существенно подешеветь

18 марта 2011 Рынок Комментариев нет

Интернет-портал «Финам.info» публикует мнения экспертов о возможных последствиях законопроекта, отменяющего снос московских пятиэтажек. Специалисты считают, что их стоимость может резко снизиться.

«В первой половине февраля Москва остановила программу сноса пятиэтажных домов. Это произошло из-за того, что инвесторы-застройщики сообщили об отсутствии инвестконтрактов, предусматривающих реконструкцию некомфортного жилья.

Эксперты предполагают, что владельцы «хрущевок» в скором времени приватизируют свое жилье и начнут его продавать. Из-за большого объема предложения цены на такие квартиры как следствие могут сильно упасть».

«Директор по маркетингу ЗАО «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова уверена, в скором времени квартиры начнут дешеветь: «Быстро реализовать данные квартиры можно лишь существенным понижением и без того невысокой цены. Даже сейчас подобные квартиры реализуются, и в объявлении указывается планируемый год сноса — без данного преимущества, квартиры многое теряют».

Источник >>

Челябинская область увеличит объемы ввода жилья в регионе к 2015 году почти в два раза

17 марта 2011 Cтроительство, Государство Комментариев нет

Министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Виктор Тупикин заявил, что за 4 года в регионе планируется в 2 раза увеличить объем ввода жилья. Об этом сообщает РИА Новости.

«В 2011 году в области планируется ввести 1,2 миллиона квадратных метров жилья, а к 2015 году этот показатель должен увеличиться до 2,25 миллиона. Увеличению строительства будет способствовать утвержденное территориальное планирование земель и предоставление земельных участков под их освоение».

Источник >>

В 2011 году в Ленобласти ожидается падение стоимости коттеджей

16 марта 2011 Рынок Комментариев нет

Стоимость коттеджей на рынке загородного жилья Ленинградской области в этом году снизится в среднем на 3 миллиона рублей. Такое мнение эксперта публикует строительный портал «Ktostroit.ru».

«На рынке загородного жилья в 2011 году ожидается падение стоимости коттеджей. По данным аналитического центра Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, в 2010 году суммы средней сделки по покупке-продаже коттеджа составляла 7,5 млн рублей. По словам Ирины Галицкой, коммерческого директора Greenside (компания- член Ассоциации), в этом году эта сумма снизится в среднем на 3 млн рублей и составит 4-4,5 млн рублей с учетом цены на земельный участок».

«В 2011 году тенденцией станет увеличение периода выбора объектов клиентами, эксперты не ожидают резкого роста продаж».

Источник >>

Цены на жилье в Москве за неделю снизились еще на 0,3%

15 марта 2011 Cтатистика, Рынок Комментариев нет

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,3%, достигнув уровня 132 431 рубля. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

 
Источник >>