Новое на сайте

В Петербурге зафиксирован рост объемов ввода в эксплуатацию новых жилых домов

Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.Ру» сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Петербурге за январь-октябрь текущего года более чем на 10%.

«За 10 месяцев 2010 года в Петербурге на 10,6% выросли объемы ввода в эксплуатацию новых жилых домов. С начала года в городе введено в строй 1327,9 тыс. кв. м жилой площади».

Источник >>

Эксперт: На рынке жилья следует ждать снижения цен

Как пишет «Комсомольская правда», специалисты рынка недвижимости считают, что роста цен на жилье в ближайшее время не будет. А некоторые эксперты даже прогнозируют снижение стоимости жилой недвижимости.

«Редкий случай для столичного рынка недвижимости: практически никто из экспертов не прогнозирует в ближайшее время роста стоимости жилья — даже несмотря на возможный предновогодний рост спроса».

«Снижение спроса в конце октября показывает, что ждать следует не столько роста, сколько небольшого снижения цен до Нового года (на 1-3%), — прогнозирует Дмитрий Овсянников, генеральный директор компании ИПОТЕК.РУ».

Источник >>

Ввод жилья в Архангельской области в январе-октябре 2010г. увеличился почти на 17%

В Архангельской области за 10 месяцев текущего года было построено более 120 тысяч квадратных метров жилья. Такие данные территориального органа Федеральной службы государственной статистики публикует Агентство Бизнес Новостей.

«Ввод жилья в Архангельской области в январе-октябре 2010г. увеличился на 16,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 127,2 тыс. кв. метров».

Источник >>

Ввод жилья в Омской области в октябре вырос на 53%

В Омской области объем ввода жилья в октябре 2010 года вырос более чем на 50% по сравнению с прошлогодними показателями. Об этом сообщает Омский портал недвижимости.

«В октябре на территории Омской области введено 50 тысяч 747 квадратных метров жилой недвижимости, что в сравнении с соответствующим месяцем 2009 года на 53% больше».

Источник >>

Олег Репченко: Вся квазиэлита подешевеет на 5-15%

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает, что в следующем году на рынке недвижимости ожидается стагнация, а некоторые сегменты даже могут подешеветь. Об этом сообщает Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».

«Олег Репченко выступил с прогнозом развития событий на рынке в 2011 году. Эксперт отметил, что платежеспособный спрос, обеспечивший активизацию рынка с осени 2009 года по осень 2010-го, уже выдыхается. Об этом свидетельствуют падение активности покупателей осенью 2010 года относительно аналогичного периода 2009-го и фактическое прекращение роста цен.

Как пояснил Репченко, в прошедшие 12 месяцев квартиры покупали в основном те, кто начинал копить на собственное жилье задолго до кризиса, но никак не мог собрать нужную сумму из-за аномальных докризисных темпов удорожания недвижимости. В результате падения цен на столичные квадратные метры на 30-35% в период кризиса эти люди смогли приобрести квартиры, но любые сбережения не бесконечны и имеют обыкновение истощаться со временем. При этом возможности населения накопить на квартиру в новых, посткризисных, условиях не соответствуют уровню цен, установившемуся на рынке, добавил руководитель IRN.RU. Это означает, что рынок в 2011 году, весьма вероятно, ожидает стагнация (по сценарию 2004 и 2007 годов), полагает эксперт».

«Жилье, цена которого не соответствует качеству, — вся квазиэлита, старый жилой фонд и т. п., — скорее всего, подешевеет на 5-10-15%, как это происходило в 2007 году, резюмировал Олег Репченко».

Источник >>

Новостройки Петербурга за неделю потеряли в цене более процента

На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились на 1,19%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 Рынок Цена за 1 кв. метр от 22 ноября
Изменение цены
к 15 ноября
 Первичный рынок  71155.3 руб./кв. метр -1.19%

 
Источник >>

Объем предложения «вторички» в Москве в октябре рекордно вырос

В октябре на вторичном рынке жилья в Москве было выставлено на продажу рекордное количество квартир. По данным различных аналитических компаний это увеличение составило от 5 до 8%. Такую информацию публикует РИА Новости.

«По данным аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль», объем квартир, выставленных на продажу на вторичный рынок Москвы, по итогам октября, увеличился на 7,8% — до рекордного за год значения в 48,9 тысячи квартир.

А как следует из отчета компании «Инком-Недвижимость», объем предложения квартир в Москве вырос в октябре на 5,2% — до уровня 52,5 тысячи объектов».

Источник >>

В Нижегородской области прогнозируют рост объемов ввода жилья

Объем ввода жилья в Нижегородской области к 2020 году планируется увеличить в 2,5 раза. Такая перспектива развития жилищного строительства в регионе обсуждается руководством области. Об этом пишет интернет-издание «REGIONS.RU».

«Согласно программе к 2015 году объем ввода жилья в регионе вырастет до 1,62 млн. кв. м, а всего за 4 года действия программы в области будет построено 7,7 млн. кв. м жилья.

К 2020 году показатель ежегодного ввода жилья в регионе составит 3,4 млн. кв. м и достигнет 1 квадратного метра на каждого жителя области — то есть в 2,5 раза выше показателя 2009 года (в прошлом году введено 0,4 квадратных метра в расчете на одного жителя). Несмотря на кризис, в прошлом году в жилищном строительстве региона сохранилась положительная динамика: ввод в действие жилых домов вырос на 4% по сравнению с 2008 годом и составил 1 млн. 402 тыс. кв. м. В этом году будет введено в эксплуатацию 1 450 тыс. кв. метров».

Источник >>

Росстат: В октябре построено жилья на 2,5% больше, чем в сентябре

РИА Новости, ссылаясь на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстата), сообщает об увеличении в России ввода жилья в октябре 2010 года на 2,5% по сравнению с сентябрьскими показателями.

«По итогам октября в РФ возвели 4,7 миллиона квадратных метров жилых площадей, что на 2,5% больше, чем в сентябре 2010 года».

Источник >>

Минрегионразвития: Снизить стоимость строительства на 20-25% можно путем решения проблемы ценообразования

Замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский заявил, что решение проблемы ценообразования строительства жилья в России позволит снизить его стоимость на 20-25%. Об этом пишет интернет-издание «АСН-инфо», ссылаясь на сообщение ИА Интерфакс.

«По его словам, Минрегион планирует до конца 2010 г. разработать программу по снижению сметной стоимости строительства, пересчитать нормативы и включить новые нормы в сборники на 2011 г.

«Нужно вводить в России 60-70% жилья, где в формирование ценообразования входила бы только сметная стоимость строительства, без учета инфраструктуры», — считает К.Королевский.

«Регионы должны заставить местные монополии увязать свои инвестиционные программы развития со сметной программой строительства жилья и обеспечить застройщиков ключевыми ресурсами», — заявил он».

Источник >>

В Московской области спрос и цены на загородную недвижимость в октябре снизились

Спрос на подмосковную недвижимость в октябре снизился, цены упали, а количество предложений выросло. Такую информацию от компании Vesco Consulting публикует интернет-портал о недвижимости «ГдеЭтотДом.РУ».

«Октябрь принес на рынок загородной недвижимости снижение покупательского спроса. Эта тенденция проявлялась, как в целом на рынке, так и в отдельных показателях. Основной спад пришелся на конец месяца. Количество заявок, поступавших на подбор объектов, снизилось примерно на 20% по сравнению с показателями сентября».

«Вместе с тем, в октябре наблюдалось увеличение объема нового предложения, как в сегменте земельных участков без подряда, так и среди высококлассных коттеджных поселков».

«По данным компании Vesco Consulting стоимость 1 кв. метра загородной недвижимости на первичном рынке в классе де люкс снизилась на 2,57% (с 4781 до 4658 долларов), в бизнес-классе – на 1,27% (с 2979 до 2941 долларов), в эконом-классе – на 2,65% (с 1582 до 1540 долларов).

Средняя стоимость участка без подряда на строительство по данным Vesco Consulting снизилась на 8,94% (с 8688 до 7911 долларов)».

Источник >>

«Вторичка» Петербурга за неделю подешевела на 0,61%

На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге на вторичном рынке снизились на 0,61%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 Рынок Цена за 1 кв. метр от 15 ноября
Изменение цены
к 8 ноября
 Вторичный рынок  82399.9 руб./кв. метр -0.61%

 
Источник >>

Вторичное жилье в Москве за неделю подешевело на 1,25%

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 1,25%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

Цена предложения
1 кв. метра по рынку в целом:
5148
$ за 1 кв.м
Изменение цен -1,25%
Цена предложения
1 кв. метра в панельных домах:
4479
$ за 1 кв.м
Изменение цен -1,05%
Цена предложения
1 кв. метра в кирпичных домах:
5898
$ за 1 кв.м
Изменение цен -1,34%

 
Объем предложения при этом вырос на 1,72%.

 
Источник >>

Цена «квадрата» в Пензе за месяц снизилась на 1,2%

ИА «Пенза-Пресс» публикует данные компании «GED analytics» о снижении стоимости жилья за октябрь 2010 года в Пензе на 1,2%, а в Ярославле – на 1,4%.

«По данным мониторинга рынка жилой недвижимости в Российской Федерации, проведенного компанией «GED analytics» в октябре в 42 крупнейших городах, в Пензе произошло снижение стоимости жилой недвижимости на 1,2 процента.

Понижение цен отмечается и в Ярославле – в среднем на 1,4 процента».

«По оценкам специалистов в области недвижимости, предпринятая попытка продавцов поднять цены на жилье в октябре месяце потерпела неудачу. Эксперты заявляют, что платежеспособность потенциальных покупателей еще не достаточно высока, и сравнивать ее с докризисным периодом не стоит».

Источник >>

Аналитики: Новые квартиры в Москве скоро будут никому не нужны

В ближайшее время, как считают аналитики, спрос на столичные новостройки будет снижаться. Об этом сообщает интернет-издание Mega Obzor.com.

«Вскоре, по мнению аналитиков, а точнее уже в следующие месяцы, ситуация будет меняться в сторону переоценки жилья, ведь цены могут даже повернуть время вспять, а спрос будет продолжать падать. Нисколько не исключен ежемесячный спад и количества сделок, это уже ставшая стабильной проблема, когда новые квартиры в Москве будут никому не нужны».

Источник >>










Login