Новое на сайте
В городах-спутниках Москвы цены на новое жилье за август снизились более чем на 2%
23 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
РБК публикует данные аналитиков компании «Пересвет-Инвест» о снижении в августе на 1,7% цен на новостройки в Подмосковье.
«Средний уровень цен на рынке первичного жилья Подмосковья снизился в августе на 1,7% и составил 2,09 тыс. долл. за 1 кв. м (63,8 тыс. руб. за 1 кв. м)».
«Как отмечают в компании, август возобновил отрицательную ценовую динамику в долларах мая и июня. Рублевый эквивалент по-прежнему зависит от курса доллара. Снижение цен аналитики связывают с присутствием значительного объема инвестиционных квартир, которые выставляют на продажу по ценам, ниже, чем в новых объектах».
«В ближнем и среднем Подмосковье цены снизились. Менее всего отрицательные изменения коснулись городов, удаленных на 16-30 км (0,2%). Наиболее значительно сократились цены в городах-спутниках (2,3%). В остальных городах цена метра снизилась на 1,5-1,6%».
Количество жилья, введенного в эксплуатацию в Подмосковье, увеличилось на 14,3%
22 сентября 2010 Cтатистика, Cтроительство Комментариев нет
По словам губернатора Подмосковья Бориса Громова, за 8 месяцев текущего года объем сдачи жилья в Московской области вырос на 14,3% по сравнению с прошлогодними показателями.
«В январе-августе 2010 года на территории Московской области было введено в эксплуатацию 3,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 14,3 процента больше показателей аналогичного периода 2009 года».
За неделю цены на жилье в Петербурге немного снизились
21 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 20 сентября |
Изменение цены к 13 сентября | |
| Вторичный рынок | 2674.4 $/кв. метр | -0.29% | |
| Первичный рынок | 2229.0 $/кв. метр | -0.11% |
В Санкт-Петербурге продолжается плавное сползание вниз цен на новостройки
20 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
«Большой сервер недвижимости» (BSN.ru) публикует данные о снижении стоимости нового жилья в Петербурге за неделю на 0,1%.
«Несмотря на регулярные обещания роста цен, плавное осеннее сползание вниз цен на новостройки Санкт-Петербурга продолжается. По состоянию на 14 сентября цены составили, по данным БСН, 65 475 рублей за квадратный метр. По сравнению с прошлой неделей, цены снизились на 0.1%.Общий индекс БН за неделю упал на 1.9% и составил 68 907 рублей за метр.
Стоимость квартир в панельных новостройках по сравнению с прошлой неделей снизилась на 0.1% и составила 68 213 рублей за квадратный метр. Индекс БН по панельным новостройкам за неделю упал на 1.4% и составил 65 268 рублей за метр.
Цены на кирпичные новостройки, по данным БСН на 14 сентября резко упали на 2.9% и составляют 64 152 рубля за квадратный метр».
«Индекс БН в сегменте кирпично-монолитных домов упал на 2.3%, до уровня 69 104 рубля за метр».
«Цена за метр однокомнатной квартиры в новостройках на 14 сентября снизилась на 0.1%. По данным БСН цена метра в однокомнатной квартире составила 71 280 рублей. По данным БН, за неделю цены понизились на 0.9% и составили 70 475 рублей за метр.
Средняя стоимость двухкомнатных квартир в строящихся домах по данным БСН относительно прошлой недели снизилась на 0.1% и составила 65 631 рубль за метр. Индекс БН упал на 1.7%, и составил 67 124 рубля за метр.Стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры снизилась на 0.1% и, по данным БСН, составила 58 265 рублей за метр. Индекс БН упал на 3.3% и составил 66 150 рублей за метр».
Столичная «вторичка» за неделю потеряла в цене почти полтора процента
19 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла сразу почти полтора процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5134 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,37% |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4421 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,07% |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5888 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,54% |
Объем предложения при этом вырос на 1,71%.
В Ленобласти жилье, построенное белорусами, будет вдвое дешевле
18 сентября 2010 Cтроительство Комментариев нет
Белорусские строители намерены строить жилье в Ленинградской области. При этом стоимость «квадрата» жилой недвижимости будет порядка 31-35 тыс. рублей. Такое заявление премьер-министра Белоруссии Сергея Сидорского публикует газета «Коммерсантъ».
«Посетивший на днях Ленинградскую область премьер-министр Белоруссии Сергей Сидорский заявил о намерении развивать строительство жилья в регионе силами строительного комплекса соседнего государства. По его словам, в ближайшее время «будет зарегистрировано предприятие», которое начнет работу на рынке, а также «начнутся поставки». По словам премьер-министра, новая компания будет продавать жилье в Ленинградской области по ценам практически вдвое ниже существующих — по 31-35 тыс. рублей за квадратный метр».
«Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь», говорит: «Учитывая, что стоимость земли в области в разы дешевле, чем в Санкт-Петербурге, а также возможные льготы, которые область может предоставить по стоимости инженерных подключений и необходимым согласованиям строительных проектов, стоимость в 30-31 тыс. рублей за квадратный метр не выглядит нереальной. Для этого цена непосредственно строительно-монтажных работ должна лежать в диапазоне 20-25 тыс. рублей за квадратный метр, что является вполне достижимой задачей, особенно при строительстве 3-, 5-этажных домов».
«С этой точкой зрения согласна и Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. «Вполне возможно, что производить строительные материалы в Беларуси и затем привозить в Ленобласть дешевле, чем пользоваться строительными материалами местного производства. Это позволит снизить себестоимость строительно-монтажных работ. Сотрудничество республики с Ленобластью, возможно, позволит приобретать земельные участки для реализации белорусских проектов по цене значительно ниже той, которая установилась на земельные участки в Санкт-Петербурге. Если стоимость земельного участка будет иметь нагрузку на квадратный метр в объеме не более 10 процентов, это может ощутимо удешевить реализацию проектов и жилья, соответственно».
В.Путин: Программа «Жилище» направлена на строительство доступного жилья
17 сентября 2010 Cтроительство, Государство Комментариев нет
Премьер-министр Владимир Путин заявил, что правительство РФ готовит новую федеральную программу «Жилище», которая призвана сделать жилье в России доступным. Об этом сообщает РИА новости.
«Уже в ближайшее время Правительство примет новую федеральную программу «Жилище». В ближайшие пять лет ее финансирование составит порядка 424 миллиарда рублей», – сказал Путин».
«Чтобы сделать жилье по-настоящему доступным, нам в России надо строить больше. По меньшей мере, 100 миллионов квадратных метров жилья в год», – отметил премьер.
Он подчеркнул, что возводимые дома и квартиры должны быть на любой вкус и кошелек.
«Я уверен, мы в ближайшее время эту задачу сможем решить», – заявил премьер.
По словам Путина, программа «Жилище» направлена на то, чтобы поддержать региональные проекты комплексного освоения территорий, строительства доступного жилья экономкласса».
Подмосковная земля в августе подешевела
16 сентября 2010 Cтатистика, Земля Комментариев нет
Земля в Подмосковье в августе подешевела как на первичном, так и на вторичном рынке. Такие данные компании «Земер» публикует РИА Новости.
«Подмосковная земля подешевела в рублях в августе, по сравнению с июлем, на первичном и вторичном рынках – на 0,47% и 0,58% соответственно».
«При сравнении этих данных со статистикой прошлого года, первичный рынок немного отыграл назад. Показатели августа 2010 года по стоимости сотки уступили прошлогодним 1,44% (август 2009 – 269,076 тысячи рублей за сотку). Вторичный рынок менее позитивен – стоимость сотки на 4,39% ниже по отношению к прошлому году (август 2009 – 217,677 тысячи рублей)», – указывается в отчете».
В Тольятти и Ростове-на-Дону стоимость жилья продолжает снижаться
15 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На прошедшей неделе цены на жилье в Тольятти вновь показали снижение. Об этом сообщает интернет-издание «ТолькоЧто.Ру» со ссылкой на данные федерального портала «МИР КВАРТИР».
«В Тольятти зафиксировано снижение цены на 0,3%, и средняя цена за квадратный метр недвижимости на вторичном рынке составила 33 тысячи рублей. В лидерах по снижению цены на этой неделе Ростов-на-Дону – там снижение составило 0,4%».
В Москве на рынке первичного жилья количество предложений в августе увеличилось на 7%
14 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На рынке столичных новостроек объем предложений в августе вырос по сравнению с июлем на 7%, а рублевая цена «квадрата» снизилась на 1,5%. Такие данные компании «НДВ-Недвижимость» публикует интернет-издание «Лента.Ру».
«В августе 2010 года на рынке первичного жилья Москвы было представлено 13890 квартир, что на семь процентов больше относительно показателей июля».
«Средняя стоимость «квадрата» в августе составила 145,1 тысячи рублей, что на 1,5 процента ниже относительно июля».
Рынок первичного жилья в Петербурге за неделю потерял более чем полтора процента
13 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
На минувшей неделе цены на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге продолжали снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 13 сентября |
Изменение цены к 6 сентября | |
| Первичный рынок | 68907.3 руб/кв. метр | -1.86% |
Количество предложений «вторички» в столице и области выросло на 2%
12 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
Интернет-журнал «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» сообщает об увеличении на 2% объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области за первые 10 дней сентября.
«В первую декаду сентября, в период с 1 по 10 число, объем предложения в столице и в Подмосковье увеличился на 2%. На рынке появилось 52,2 тысячи и 40,3 тысячи квартир соответственно».
Инфляция в 4 раза обгоняет рост цен на жилье в России
11 сентября 2010 Cтатистика, Рынок Комментариев нет
ИА REGNUM со ссылкой на данные аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» сообщает, что за 8 месяцев 2010 года инфляция в 4 раза обогнала рост цен на жилье.
«Период ценовой стагнации в стране продолжается уже более года. А за 8 месяцев 2010 года цены на жилье в России выросли всего на 1,2%, что в 4 раза ниже уровня инфляции с начала года, составившего 5,4%».
Эксперт: Серийное домостроение поможет значительно снизить цены на жилье
10 сентября 2010 Cтроительство Комментариев нет
Снизить себестоимость «квадрата» жилой недвижимости до 8 – 20 тысяч рублей возможно при помощи серийного домостроения. Такое мнение председателя совета директоров Корпорации S.Holding Алексея Шепеля публикует информационный интернет-портал «Горзаказ».
«Серийное домостроение может снизить себестоимость жилья до 8 – 20 тыс. рублей за кв. м в зависимости от типа здания. В эту стоимость входят затраты по внутренней отделке квартиры «под ключ» и инженерные сети до первого кольца. Об этом сегодня на IV Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate заявил председатель совета директоров Корпорации S.Holding Алексей Шепель.
Как он уточнил, эта цена принципиально не отличается в зависимости от региона.
По его данным, до кризиса себестоимость жилья в Москве была в 3 раза ниже цены продажи, сегодня – в 2-1,5 раза. «Кризис развернул больших московских девелоперов в обратном направлении. Они поняли, что цена не может расти все время вверх. Чтобы не терять доходность, нужно искать другие пути. И этот путь – снижение в разы себестоимости и сроков строительства».
Минрегионразвития прогнозирует рост объемов ввода жилья в РФ
9 сентября 2010 Cтроительство, Государство Комментариев нет
В следующем году объемы ввода жилья планируется увеличить на 4 млн квадратных метров. Такое заявление заместителя министра регионального развития РФ Константина Королевского публикует РИА Новости.
«Объемы строительства жилья в России в 2011 году могут вырасти на 4 миллиона квадратных метров по сравнению с 2010 годом – до 64 миллионов квадратных метров, сообщил в среду в ходе Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, проходящего в Санкт-Петербурге, заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский.
Как рассказал он РИА Новости, в этом году, по планам властей, в РФ появится примерно 60 миллионов квадратных метров нового жилья. «Это реально», – заявил он в беседе с агентством».
- Изготовление ключей, изготовление ключей эцп обратите внимание: продажа интернет магазинов лучшие цены на разработку в Киеве
