Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 0,21%
20 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,21%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5527 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,21 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4828 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,13 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6391 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,55 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 6,29%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Подмосковье стоимость сотки земли без подряда снизилась до минимума 2009 года
19 марта 2011 | Cтатистика, Земля, Рынок
РИА Новости публикует данные группы «Земер», согласно которым цены на подмосковные участки без подряда достигли минимального показателя с 2009 года.
«Средняя стоимость сотки земли без подряда в Подмосковье составила в феврале 2011 года 260 тысяч рублей.
«Снижение среднерыночной стоимости земли происходит в связи с появлением на рынке более доступных по цене предложений (как правило, это все более удаленные от МКАД объекты) и уходу с рынка ликвидных объектов по более высокой цене», — поясняют аналитики «Земера».
Специалисты группы считают, что в марте-апреле 2011 года в Подмосковье появится не менее новых 10-15 поселков без подряда, что еще больше обострит конкуренцию и будет стимулировать дальнейшее снижение цен».
Теги: Cтатистика, Земля, Мнение, Подмосковье, Цены
Московские «хрущевки» вскоре могут существенно подешеветь
18 марта 2011 | Рынок
Интернет-портал «Финам.info» публикует мнения экспертов о возможных последствиях законопроекта, отменяющего снос московских пятиэтажек. Специалисты считают, что их стоимость может резко снизиться.
«В первой половине февраля Москва остановила программу сноса пятиэтажных домов. Это произошло из-за того, что инвесторы-застройщики сообщили об отсутствии инвестконтрактов, предусматривающих реконструкцию некомфортного жилья.
Эксперты предполагают, что владельцы «хрущевок» в скором времени приватизируют свое жилье и начнут его продавать. Из-за большого объема предложения цены на такие квартиры как следствие могут сильно упасть».
«Директор по маркетингу ЗАО «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова уверена, в скором времени квартиры начнут дешеветь: «Быстро реализовать данные квартиры можно лишь существенным понижением и без того невысокой цены. Даже сейчас подобные квартиры реализуются, и в объявлении указывается планируемый год сноса — без данного преимущества, квартиры многое теряют».
В 2011 году в Ленобласти ожидается падение стоимости коттеджей
16 марта 2011 | Рынок
Стоимость коттеджей на рынке загородного жилья Ленинградской области в этом году снизится в среднем на 3 миллиона рублей. Такое мнение эксперта публикует строительный портал «Ktostroit.ru».
«На рынке загородного жилья в 2011 году ожидается падение стоимости коттеджей. По данным аналитического центра Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, в 2010 году суммы средней сделки по покупке-продаже коттеджа составляла 7,5 млн рублей. По словам Ирины Галицкой, коммерческого директора Greenside (компания- член Ассоциации), в этом году эта сумма снизится в среднем на 3 млн рублей и составит 4-4,5 млн рублей с учетом цены на земельный участок».
«В 2011 году тенденцией станет увеличение периода выбора объектов клиентами, эксперты не ожидают резкого роста продаж».
Теги: Ленобласть, Мнение, Цены
Цены на жилье в Москве за неделю снизились еще на 0,3%
15 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,3%, достигнув уровня 132 431 рубля. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 14.03.11 | к 07.03.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 119 806 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 122 586 | -0.2% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 130 189 | -0.3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 128 572 | -0.3% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 150 587 | -0.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 144 630 | -0.4% |
| Все панельные и блочные дома | 124 193 | -0.3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 141 263 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Москве квадратный метр за февраль подешевел на 0,4 %
14 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
Столичное жилье в феврале подешевело на 0,4%. Об этом сообщает интернет-портал «Лента.Ру» со ссылкой на обзор компании «Азбука жилья».
«Согласно обзору, наибольшее снижение цены в феврале отмечено в Самаре (-3,6 процента), Саратове (-2,4 процента) и Сыктывкаре (-2,1 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 44,1, 33,3 и 41 тысячу рублей соответственно.
По данным аналитиков, в Москве квадратный метр в феврале подешевел на 0,4 процента до 167 тысяч рублей».
В феврале количество предложений на рынке вторичного жилья Москвы выросло на 16%
11 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным АКЦ МИЭЛЬ, объем предложений столичной «вторички» за февраль вырос на 16%, а средняя цена предложения снизилась на 0,8%. Об этом сообщает интернет-портал «Лента.Ру».
«В феврале объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы увеличился на 16 процентов и составил 51 тысячу объектов. Об этом говорится в сообщении аналитического центра холдинга МИЭЛЬ».
«Согласно обзору, по итогам февраля средняя цена предложения вернулась на уровень декабрьских показателей и составила 169,5 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,8 процента ниже показателя предыдущего месяца».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
«Вторичка» в Петербурге за первую неделю весны подешевела сразу на полпроцента
9 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,5%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 7 марта |
Изменение цены к 28 февраля |
|
| Вторичный рынок | 83109.6 руб./кв. метр | -0.50% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
За неделю жилая недвижимость в Москве подешевела сразу на 1,2%
9 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще сразу на 1,2%, достигнув уровня 132 879 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 07.03.11 | к 28.02.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 120 158 | -1.1% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 122 822 | -1.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 130 558 | -1.3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 128 982 | -1.1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 151 100 | -1.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 145 255 | -1.4% |
| Все панельные и блочные дома | 124 512 | -1.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 141 779 | -1.3% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Эксперт: Цены на новое жилье в Карелии явно завышены
9 марта 2011 | Cтроительство, Государство, Рынок
По мнению президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина, в Карелии цены на новостройки завышены. Такое заявление эксперта публикует РИА Новости.
«Цены на новое жилье в Карелии явно завышены, — считает президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин».
«Он считает, что снижение стоимости 1 кв. м до 31-35 тыс. рублей вполне возможно при условии внедрения новых строительных технологий, комплексной инженерной подготовки площадок под застройку, изменения подходов к составлению смет на строительство.
Министр строительства Карелии Александр Ефимов отметил, что в концепции социально-экономического развития региона до 2015 года одной из ключевых задач является кардинальное увеличение строительства социального жилья по цене не более 35 тыс. рублей за 1 кв. м, в то время как сегодня средняя его стоимость составляет около 41,5 тыс. рублей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Карелия, Мнение, Цены
НАСИ: Цены на московскую жилую недвижимость в феврале 2011 года снизились на 0,2%
7 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), В Москве в феврале цены на жилье снизились на 0,2%, а в Нижнем Новгороде – на 1,2%. Об этом пишет РИА Новости.
«Больше всего подешевело жилье в таких российских городах, как Нижний Новгород (на 1,2% — до 44,42 тысячи рублей за «квадрат») и Самара (на 0,5% — до 49,53 тысячи рублей за квадратный метр)».
«Цены на московскую жилую недвижимость, из-за эффекта «высокой базы» являющиеся в абсолютных величинах недосягаемым лидером по росту цены квадратного метра, в феврале 2011 года снизились на 0,2%».
Теги: Cтатистика, Москва, Нижний Новгород, Самара, Цены
Строящееся жилье в Иркутске за февраль подешевело на 0,3%
4 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
Новостройки в Иркутске в феврале 2011 года подешевели в среднем на 0,3%.Такие данные публикует ИА «Телеинформ».
«Строящееся жилье в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, напротив, в феврале подешевело на 0,3% или на 100 рублей за «квадрат».
Наиболее заметное снижение отмечено на новостройки Куйбышевского района – падение цен на 1,5% (с 35,8 до 35,3 тыс руб/кв.м)».
Теги: Cтатистика, Иркутск, Цены
В Санкт-Петербурге за февраль цена «квадрата» сократилась на 0,7%
3 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным федерального портала «Мир квартир», жилье в Петербурге подешевело в феврале на 0,7%.
«Больше всего в феврале в свою очередь подешевели квартиры в Туле, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1,2% до 42 тысяч рублей.
В числе городов, где в прошлом месяце жилье на вторичном рынке дешевело, оказался и Санкт-Петербурге — в городе на Неве цена «квадрата» сократилась на 0,7% — до 81 тысячи рублей.
«В Москве стоимость квадратного метра осталась без изменений, а средняя цена квартиры снизилась на 1,4%, составив 12,6 миллионов рублей», — сообщают аналитики».
Теги: Cтатистика, Москва, Санкт-Петербург, Тула, Цены
В Карелии планируют превысить докризисные показатели по вводу жилья
26 февраля 2011 | Cтроительство
В Карелии до конца текущего года будет построено более 180 тыс. кв. метров жилья. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Первый замглавы Карелии Юрий Канчер отметил, что в 2011 году ключевой задачей, стоящей перед министерством, станет повышение доступности нового жилья: цена 1 кв. м социального жилья не должна превышать 35 тыс. рублей».
«Всего в 2011 году в Карелии планируется построить 182 тыс. кв. м жилья, что выше предкризисных показателей».
Теги: Cтроительство, Карелия, Цены
Сотку земли в Московской области можно купить уже за 12,5 тысяч рублей
24 февраля 2011 | Земля
По данным корпорации «Инком», земля в дальнем Подмосковье в декабре 2010 года подешевела на 13%. Об этом сообщает РИА Новости.
«Земля в отдаленных районах Подмосковья сравнялась по стоимости подержанным смартфоном Apple iPhone 2g — сотку земельного участка в 115 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе в настоящее время можно приобрести за 12,5 тысячи рублей, говорится в сообщении корпорации «Инком».
Риелторы обращают внимание на то, что в последний месяц 2010 года средняя цена предложения земли без подряда (под свободную застройку) снизилась в Московской области на 13%».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
