КАРХ — Хроника падения

Петербургские квартиры за неделю потеряли в цене около 0,2%

14 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Цены на жилье в Москве за неделю снизились на 0,1%

14 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 6 по 13 декабря опустился еще на 0,1%.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Подмосковное жилье в ноябре дешевело как на первичном, так и на вторичном рынке

13 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

По результатам исследования Гильдии риелторов Московской области (ГРМО), цены на подмосковное жилье в ноябре продолжили снижаться в зависимости от удаленности от МКАД. Об этом пишет РИА Новости.

«Первичное жилье в ближайшем Подмосковье подешевело за прошлый месяц на 7% – до 70 тысяч рублей за «квадрат».

«При отдалении от центра в сторону области обнаружим, что цены за 1 квадратный метр жилья во всех трех оставшихся зонах (от 20 и более 70 километров) снизились, причем как в новостройках, так и на «вторичке», — подчеркивается в отчете.

Так, новостройки в 20 – 40 километрах от МКАД продемонстрировали снижение стоимости в 4% (до 56 тысяч рублей за квадратный метр), «вторичка» – в 3% (до 67 тысяч рублей за квадратный метр).

«Квадрат» в квартирах на вторичном рынке в 40 – 70 километрах от МКАД упал в цене на 2% – до 53 тысяч рублей.
Квартиры же на «первичке» и «вторичке» в категории «от 70 километров от МКАД» стали стоить дешевле на 2% меньше (в среднем 43 тысячи рублей и 49 тысяч рублей за квадратный метр соответственно)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены

НАСИ: Сочи – лидер по снижению цен предложения с начала года

10 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

По данным исследования Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), наибольшее снижение цен на жилую недвижимость с начала года было зафиксировано в Сочи. Об этом сообщает РИА Новости.

«Лидеры по снижению цен предложения с начала года — Сочи (6,1%) и Тольятти (5,2%)», — констатируется в материалах».

«Снижение цен предложения на жилье на 0,5% и более в ноябре отмечено в Ярославле, Волгограде и Самаре», — говорится в отчете».

«В нем добавляется, что в Московской области средние цены жилья снизились за месяц на 0,4%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Сочи, Цены

Столичное жилье за неделю подешевело на 0,2%

7 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 29 ноября по 6 декабря опустился еще на 0,2%.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Петербургские новостройки за неделю подешевели на 0,13%

6 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились еще на 0,13%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

В ноябре цемент подешевел

5 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости цемента на Московской фондовой бирже (МФБ) в ноябре снизился на 0,3 – 10% в зависимости от марки. Об этом сообщает РИА Новости.

«Подешевели среди марок цемента, реализуемых навалом, ПЦ 400 Д20 (на 0,39%% — до 1,954 тысячи рублей за тонну), ПЦ 500 Д0-Н (на 5,61% — до 2,171 тысячи рублей за тонну) и ПЦ 500 Д20 (на 10,64% — до 2,196 тысячи рублей за тонну).

Среди марок цемента в таре подешевел ПЦ 400 Д20 (на 6,62% — до 2,504 тысячи рублей за тонну)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены

Новое жилье в Невском и Красногвардейском районах Петербурга подешевело на 6,7%

4 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

Аналитики компании «НДВ СПб» зафиксировали снижение стоимости жилья в восточной части Санкт-Петербурга. Этой осенью цены на новостройки здесь упали почти на 7%. Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.Ру».

«В восточных районах (Невский и Красногвардейский) жилье напротив подешевело на 6,7%. В настоящее время на первичном рынке самые низкие ценовые показатели наблюдаются именно в новостройках восточной части города, средняя стоимость квадратного метра которых составляет 67 073 рубля».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Снижение цен на жилье в ноябре продолжилось

3 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

По подсчетам аналитиков портала «ГдеЭтотДом.ру», в ноябре выросло число городов, в которых квадратный метр дешевеет. К их числу относятся Ярославль и Тверь, где падение цен составило более 1%.

«Максимальное снижение цен зафиксировано в Ярославле (-1,7%) и Твери (-1,2%)».

«В ряде городов цены существенно ниже, чем в начале года. Например, в Липецке и Тольятти снижение цен составило около 11%».

«В Московской области за ноябрь цены снизились на 0,4%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Липецк, Подмосковье, Тверь, Тольятти, Цены, Ярославль

Столичная «элитка» в кризис подешевела на 5 – 15%

2 декабря 2010  |   Cтатистика, Рынок

По данным Агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», цены на элитное жилье в Москве с начала кризиса снизились на 5 – 15%.

«Снижение цены на элитные объекты началось осенью 2008 года и, по мнению аналитиков «Усадьбы», было вызвано кризисом. У изначально недорогих квартир падение цены было небольшим – в районе 5%, а если объект был дороже, то снижение стоимости достигало 15%».

«Несмотря на то, что нижний заявленный ценовой порог большинства объектов начинается от $1,6 млн., собственники идут на уступки покупателям, и, как правило, предоставляют дисконт в размере 5-10% от первоначально заявленной стоимости».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Кризис, Москва, Цены

За неделю жилье в Москве подешевело на 0,1%

30 ноября 2010  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 22 по 29 ноября опустился на 0,1%.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Петербургские новостройки за неделю подешевели почти на полтора процента

29 ноября 2010  |   Cтатистика, Рынок

На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Аналитики: Новогодние скидки на элитное жилье могут вырасти до 15-20%

29 ноября 2010  |   Рынок

Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» считают, что на рынке элитного жилья совершаются сделки купли-продажи. Но реальные цены продаж ниже заявленных. А в предновогодний период дисконт на наиболее дорогие квартиры может составить до 20%.

«Факты свидетельствуют: сделки на элитном рынке продолжаются. Только за три квартала 2010 года, по данным Contact Real Estate, объем продаж на первичном и вторичном рынке вместе составил примерно 700 квартир. Правда, не факт, что они прошли по заявленной цене. Скорее можно гарантировать, что дисконт был. Сейчас же, в преддверии рождественских и новогодних праздников, дополнительные дисконты будут маскироваться под подарки клиентам, а после Нового года цены могут «невзначай» остаться на прежнем уровне. Очень похожая ситуация была в 2006 г., когда рынок сначала поднимался, а к концу года спад сначала маскировался новогодними скидками, а потом игроки рынка молчаливо согласились со статус-кво. И теперь в неявном виде скидки могут вырасти с 3-5% до 15-20%».

Источник >>

Теги: Мнение, Цены

Строящееся жилье в Кузбассе должно быть дешевле — эксперты

28 ноября 2010  |   Cтроительство, Рынок

«АиФ в Кузбассе» публикует мнение специалистов рынка недвижимости по вопросу снижения стоимости жилья в регионе, которое они озвучили на круглом столе, проведенном редакцией этого издания совместно с Кузбасской торгово-промышленной палатой.

«Рыночные» цены граждан не устраивают, и квартиры стоят непроданными. При этом ни у кого не возникает вопросов по поводу того, что их нужно делать дешевле».

«Практически все застройщики уже отреагировали на рыночный запрос и взяли курс на строительство жилья с умеренными габаритами. Это первая мера снижения стоимости квартиры: чем она меньше, тем дешевле, — отмечает Марина ШАВГУЛИДЗЕ, первый вице-президент Кузбасской торгово-промышленной палаты, депутат облсовета.

Но есть и другие приемы. Например, теперь план ввода жилья для региона устанавливается не на местном уровне, а на федеральном — в Министерстве регионального развития. На следующий год он составит для Кузбасса 1,112 млн кв. м, а к 2020 году должен достигнуть отметки в 3 млн кв. м. Областные власти будут вынуждены требовать от строителей увеличения объемов строительства, чтобы получать деньги из федерального бюджета на развитие региона. А чем больше квартир на рынке, тем они дешевле — это тоже закон.

Еще в одном направлении работает администрация Кемеровской области. Суть его заключается в удешевлении стоимости жилья за счет обеспечения новых строительных площадок и микрорайонов сетями и социальной инфраструктурой».

«Подведенные коммуникации снижают стоимость каждого кв. м жилья в микрорайоне на 3–5 тыс. рублей, — считает Александр ШНИТКО, заместитель начальника областного департамента строительства».

Источник >>

Теги: Cтроительство, Кузбасс, Мнение, Цены

Эксперт: На рынке жилья следует ждать снижения цен

26 ноября 2010  |   Рынок

Как пишет «Комсомольская правда», специалисты рынка недвижимости считают, что роста цен на жилье в ближайшее время не будет. А некоторые эксперты даже прогнозируют снижение стоимости жилой недвижимости.

«Редкий случай для столичного рынка недвижимости: практически никто из экспертов не прогнозирует в ближайшее время роста стоимости жилья — даже несмотря на возможный предновогодний рост спроса».

«Снижение спроса в конце октября показывает, что ждать следует не столько роста, сколько небольшого снижения цен до Нового года (на 1-3%), — прогнозирует Дмитрий Овсянников, генеральный директор компании ИПОТЕК.РУ».

Источник >>

Теги: Мнение, Москва, Цены