Новостройки Петербурга за неделю потеряли в цене более процента
22 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились на 1,19%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 22 ноября |
Изменение цены к 15 ноября |
|
| Первичный рынок | 71155.3 руб./кв. метр | -1.19% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Минрегионразвития: Снизить стоимость строительства на 20-25% можно путем решения проблемы ценообразования
18 ноября 2010 | Cтроительство, Государство
Замглавы Минрегионразвития РФ Константин Королевский заявил, что решение проблемы ценообразования строительства жилья в России позволит снизить его стоимость на 20-25%. Об этом пишет интернет-издание «АСН-инфо», ссылаясь на сообщение ИА Интерфакс.
«По его словам, Минрегион планирует до конца 2010 г. разработать программу по снижению сметной стоимости строительства, пересчитать нормативы и включить новые нормы в сборники на 2011 г.
«Нужно вводить в России 60-70% жилья, где в формирование ценообразования входила бы только сметная стоимость строительства, без учета инфраструктуры», — считает К.Королевский.
«Регионы должны заставить местные монополии увязать свои инвестиционные программы развития со сметной программой строительства жилья и обеспечить застройщиков ключевыми ресурсами», — заявил он».
Теги: Cтроительство, Государство, Цены
В Московской области спрос и цены на загородную недвижимость в октябре снизились
17 ноября 2010 | Cтатистика, Земля, Рынок
Спрос на подмосковную недвижимость в октябре снизился, цены упали, а количество предложений выросло. Такую информацию от компании Vesco Consulting публикует интернет-портал о недвижимости «ГдеЭтотДом.РУ».
«Октябрь принес на рынок загородной недвижимости снижение покупательского спроса. Эта тенденция проявлялась, как в целом на рынке, так и в отдельных показателях. Основной спад пришелся на конец месяца. Количество заявок, поступавших на подбор объектов, снизилось примерно на 20% по сравнению с показателями сентября».
«Вместе с тем, в октябре наблюдалось увеличение объема нового предложения, как в сегменте земельных участков без подряда, так и среди высококлассных коттеджных поселков».
«По данным компании Vesco Consulting стоимость 1 кв. метра загородной недвижимости на первичном рынке в классе де люкс снизилась на 2,57% (с 4781 до 4658 долларов), в бизнес-классе – на 1,27% (с 2979 до 2941 долларов), в эконом-классе – на 2,65% (с 1582 до 1540 долларов).
Средняя стоимость участка без подряда на строительство по данным Vesco Consulting снизилась на 8,94% (с 8688 до 7911 долларов)».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
«Вторичка» Петербурга за неделю подешевела на 0,61%
16 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге на вторичном рынке снизились на 0,61%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 15 ноября |
Изменение цены к 8 ноября |
|
| Вторичный рынок | 82399.9 руб./кв. метр | -0.61% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Вторичное жилье в Москве за неделю подешевело на 1,25%
15 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 1,25%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5148 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,25% |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4479 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,05% |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5898 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,34% |
Объем предложения при этом вырос на 1,72%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цена «квадрата» в Пензе за месяц снизилась на 1,2%
14 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
ИА «Пенза-Пресс» публикует данные компании «GED analytics» о снижении стоимости жилья за октябрь 2010 года в Пензе на 1,2%, а в Ярославле – на 1,4%.
«По данным мониторинга рынка жилой недвижимости в Российской Федерации, проведенного компанией «GED analytics» в октябре в 42 крупнейших городах, в Пензе произошло снижение стоимости жилой недвижимости на 1,2 процента.
Понижение цен отмечается и в Ярославле – в среднем на 1,4 процента».
«По оценкам специалистов в области недвижимости, предпринятая попытка продавцов поднять цены на жилье в октябре месяце потерпела неудачу. Эксперты заявляют, что платежеспособность потенциальных покупателей еще не достаточно высока, и сравнивать ее с докризисным периодом не стоит».
Теги: Cтатистика, Пенза, Цены, Ярославль
РГР: «Вторичка» Петербурга за октябрь подешевела на 0,3%
10 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
По итогам октября стоимость жилья на вторичном рынке в Иваново снизилась на 0,4%, а в Санкт-Петербурге – на 0,3%. Такие данные Российской гильдии риелторов (РГР) публикует РИА Новости.
«Больше всего цены на вторичку среди российских регионов упали в Иваново — на 0,4% до 30,66 тысячи рублей за квадратный метр, а также в Ижевске и Санкт-Петербурге — на 0,3% до 34,52 тысячи рублей за квадратный метр и 77,242 тысячи рублей за квадратный метр соответственно».
Теги: Cтатистика, Иваново, Ижевск, Санкт-Петербург, Цены
В Москве и Подмосковье в октябре подешевели стройматериалы
9 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
Как сообщается в материалах Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), в Москве и области в октябре снизилась стоимость основных строительных материалов. Об этом пишет РИА Новости.
«Индекс стоимости цемента упал в прошлом месяце на 7% — до 1,196 тысячи пунктов.
Индекс стоимости сборного железобетона сократился в октябре на 1,4% — до 1,153 тысячи пунктов, а индекс стоимости металла — на 1% до 1,279 тысячи пунктов.
Кроме того, по итогам прошедшего месяца снизились индексы стоимости бетона и стеновых стройматериалов — на 0,8% и 0,9% — до 1,083 тысячи пунктов и 1,153 тысячи пунктов соответственно».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Стройматериалы, Цены
Бывшие земли Минобороны в Петербурге застроят дешевым жильем
8 ноября 2010 | Cтроительство
Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» планирует построить на бывших землях Минобороны на Октябрьской набережной в Петербурге более 250 тыс. кв. метров дешевого жилья. Об этом, ссылаясь на заявление генерального директора ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова, сообщает Daily Journal.
«На бывших землях Минобороны на Октябрьской набережной в Петербурге холдинг «ЛенСпецСМУ» планирует построить более 250 тыс. кв. м жилья эконом-класса. Об этом сегодня заявил генеральный директор ГК «Эталон» Вячеслав Заренков».
«Стоимость квадратного метра (в ценах на текущий момент) будет составлять 56-57 тыс. рублей. «При этом мы будем строить дешевое жилье, не ухудшая его качество», — заверил руководитель компании».
Теги: Cтроительство, Санкт-Петербург, Цены
Столичная «вторичка» за неделю еще немного подешевела
7 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,28%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5213 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,28% |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4526 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,20% |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
5979 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,44% |
Объем предложения при этом вырос на 1,43%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В октябре цемент подешевел почти на 4%
5 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
В октябре стоимость цемента снизилась на 3,78%. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Московской фондовой биржи.
«Весовой индекс цемента на Московской фондовой бирже (МФБ), указывающий на изменение объемов продаж этого строительного материала, снизился по итогам торгов в октябре на 3,78% — до 2,073 тысячи пунктов, говорится в сообщении МФБ».
Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены
Аналитики: В октябре общий тренд ценового изменения был направлен в сторону понижения
4 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Финам.Инфо» публикует данные портала «МИР КВАРТИР» о продолжившемся в октябре снижении цен на квартиры в городах РФ.
«Специалисты портала по недвижимости «МИР КВАРТИР» отмечают, что в октябре общий тренд все же был направлен в большей степени в сторону понижения».
«Снижение цен оказалось более массовым и более существенным. В Ярославле и Ижевске оно оказалось больше 4%, в Барнауле и Брянске – 3,1%, в Самаре, Иваново, Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге – от 2 до 3%».
«Ценовые колебания и в Москве, и в Санкт-Петербурге оказались весьма несущественными. Средняя стоимость квартир в обеих столицах в октябре снизилась. В Москве – на 1,7%, в Санкт-Петербурге – на 2,2%. В результате московская квартира предлагается в среднем почти за 12,6 млн. рублей, а питерская – вдвое меньше – примерно за 6,3 млн. рублей».
Теги: Cтатистика, Барнаул, Брянск, Иваново, Ижевск, Москва, Нижний Новгород, Самара, Санкт-Петербург, Цены, Ярославль
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,3%
3 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 138 760 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 01.11.10 | к 25.10.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 124 196 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 128 279 | -0.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 135 896 | -0.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 317 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 157 743 | -0.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 154 178 | -0.4% |
| Все панельные и блочные дома | 129 457 | -0.3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 149 080 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на вторичном рынке жилья в Петербурге немного опустились
2 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге на вторичном рынке снизились на 0,09%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 1 ноября |
Изменение цены к 25 октября |
|
| Вторичный рынок | 82459.2 руб./кв. метр | -0.09% |
Теги: Cтроительство, Санкт-Петербург, Цены
АСР: Рыночная цена на жилье в Москве в два раза выше себестоимости
1 ноября 2010 | Cтроительство, Рынок
По мнению президента АСР Николая Кошмана, рыночная цена «квадрата» намного превышает его себестоимость. Для снижения стоимости жилья необходимо пересматривать действующую систему ценообразования в стройкомплексе. Такая информация публикуется на сайте «Вести.Ru».
«Действующая система ценообразования в стройкомплексе не способствует снижению цен на недвижимость, считают в Ассоциации строителей России (АСР). И многие рядовые потребители даже не знают, что строительная себестоимость одного квадратного метра может составлять 15 000-25 000 рублей. О необходимости наведения порядка в отрасли заявил президент АСР Николай Кошман».
«Наибольшие перепады между себестоимостью квадратного метра и его средней ценой на рынке, как обычно, были зарегистрированы в Москве, где вторая величина почти вдвое превысила первую (60 646,8 рубля против 119 554,6), а также в Санкт-Петербурге (49 710,5 рубля против 69 499,5)».
«По мнению участников отечественного строительного рынка, сметная стоимость 85% строительных проектов существенно завышена. И чтобы исправить ситуацию, необходимо, в том числе, сформировать новую, адекватную сегодняшним реалиям, систему ценообразования».
«За обеспечение большей прозрачности механизма ценообразования в строительстве и его соответствия современным требованиям высказался и вице-президент Российского общества оценщиков Евгений Нейман».
«Кстати, по его прогнозу цены на квадратные метры в России в следующем году могут сохраниться на уровне текущих. Но не исключено, что они способны также несколько снизиться».
Теги: Cтроительство, Мнение, Цены
