Количество выставленных на продажу квартир в Москве и Московской области в феврале заметно выросло
4 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует данные аналитического центра корпорации «Инком» об увеличении количества предложений на рынке вторичного жилья Подмосковья за февраль на 13%.
«Объем предложения на рынке вторичного жилья в Подмосковье вырос за февраль на 13% — до 37,1 тысячи квартир, сообщается в исследовании аналитического центра корпорации «Инком».
В нем также добавляется, что общий объем предложения вторичного жилья в Москве увеличился в феврале на 9,7% — до 49,7 тысячи объектов.
«Основной рост объемов предложения в Москве был достигнут за счет объектов эконом-класса: объем предложения самых дешевых квартир увеличился на 10,4%, объектов класса «эконом-плюс» — на 8,2%», — поясняется в материалах «Инкома».
По словам руководителя аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрия Таганова, которые приводятся в отчете, за период кризиса это уже третий заметный выброс недорогих квартир, связанный с постепенной стабилизацией рынка недвижимости».
«Вместе с тем, по данным экспертов компании, рост объемов предложения вторичного жилья в феврале был отмечен во всех административных округах столицы».
«В Московской области также был отмечен резкий рост объемов предложения квартир эконом-класса. Объем предложения качественных объектов эконом-класса вырос на 11,8%, самых дешевых квартир — на 13,2%», — заключается в исследовании».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье
Цены на жилье в Петербурге еще немного снизились
3 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 1 марта | Изменение цены к 22 февраля | |
| Вторичный рынок | 82328.5 руб/кв. метр | -0.18% | |
| Первичный рынок | 71873.1 руб/кв. метр | -0.15% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Объем просроченных долгов по ипотеке в 2009 году вырос в 3 раза
2 марта 2010 | Cтатистика, Ипотека
РИА Новости со ссылкой на данные Центробанка РФ сообщает об увеличении за 2009 год объемов просроченных ипотечных кредитов в три раза.
«Объем просроченных жилищных кредитов увеличился за 2009 год в три раза при сокращении общего портфеля таких кредитов на 7%, свидетельствуют материалы Банка России.
Объем жилищных кредитов по состоянию на 1 января 2010 года составил 1,181 триллиона рублей против 1,27 триллиона рублей годом ранее.
Объем просрочки составлял на начало текущего года 31,031 миллиарда рублей против 11,499 миллиарда рублей. Доля просрочки в портфеле составила 2,6% против 0,9%».
«Рост просрочки объясняется начавшимся в России осенью 2008 года финансово-экономическим кризисом, который ударил по доходам населения».
«Кризис отразился и на объемах новой выдачи жилищных кредитов. С одной стороны, у населения сократились доходы для того, чтобы привлекать такие кредиты, а с другой стороны, банки лишились источников долгосрочного международного фондирования и стали аккуратнее относится к процессу выбора заемщиков».
Теги: Cтатистика, Банк, Ипотека, Кризис
Петербургские строители в январе сдали в эксплуатацию более 273 тыс. кв. метров жилья
1 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем ввода жилья в Санкт-Петербурге за первый месяц текущего года вырос почти на 14%. Такие данные Петростата приводит интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Строительные организации Санкт–Петербурга увеличили в январе 2010 года ввод жилья на 13,9%, до 273,6 тысяч кв. м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
В Ярославле снижение стоимости жилья за февраль составило более 2%
28 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует материалы Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга, согласно которым в феврале 2010 года в Ярославле, Владимире, Краснодаре, Уфе и Брянске цены на жилье продолжили снижение.
«Больше всего подешевел квадратный метр по итогам февраля в России в Ярославле — на 2,16% до 40,69 тысячи рублей.
Следующие четыре строчки в пятерке крупных российских городов с максимальным падением цен на жилье в феврале заняли Владимир (снижение на 2,11% — до 37,33 тысячи рублей за квадратный метр), Краснодар (снижение на 2,03% — до 53,2 тысячи рублей), Уфа (снижение на 1,51% — до 43,93 тысячи рублей) и Брянск (снижение на 1,23% — до 32,1 тысячи рублей)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Владимир, Краснодар, Уфа, Цены, Ярославль
В Иркутске растут объемы ввода жилья
27 февраля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает РИА Новости, в Иркутске за прошлый год объем ввода жилья вырос на 16%.
«Строители Иркутска в 2009 году ввели 380,1 тысячи квадратных метров жилья, что на 16% больше, чем годом ранее, сообщил журналистам в пятницу председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Иркутск
Доходы столичных риелторов в 2009 году упали более чем на 40%
25 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
В 2009 году московские риелторы заработали на сделках купли-продажи и обмена жилья на 42% меньше, чем в 2008 году. Такие данные аналитического центра агентства недвижимости DOKI публикует РИА Новости.
«Общее количество сделок с недвижимостью в Москве составило в 2009 году 55,674 тысячи. Из них на долю крупнейших агентств недвижимости пришлось 46%. А 54% операций с недвижимостью были проведены при участии частных риелторов или вовсе без участия агента по недвижимости», — рассказывается в пресс-релизе.
В нем также добавляется, что средняя стоимость риелторских услуг в столице РФ снизилась в прошлом году на 44,2% — до 3,4% от стоимости сделки или до 127,2 тысячи рублей. В материалах DOKI напоминается, что еще год назад услуги риелторов оценивались в 6,2% от стоимости сделки с недвижимостью».
Теги: Cтатистика, Риелтор
Жилье в Москве подешевело за неделю на 0,4%
23 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,4%, достигнув уровня 124 324 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 22.02.10 | к 15.02.10 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 111 467 | -0.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 115 592 | -0.5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 121 343 | -0.4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 122 367 | -0.4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 143 805 | -0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 139 861 | -0.4% |
| Все панельные и блочные дома | 116 134 | -0.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 135 344 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Новостройки в Петербурге продолжают дешеветь
22 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
На неделе с 15 по 22 февраля цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге продолжили снижение. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 22 февраля | Изменение цены к 15 февраля | |
| Первичный рынок | 71980.5
руб./кв. метр |
-0.87% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В январе цены на загородную недвижимость Подмосковья снизились на 4%
22 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
РБК публикует аналитические данные компании «Инком» о снижении стоимости загородного жилья в Подмосковье за январь 2010 года на 4%.
«По подсчетам аналитиков компании, средняя цена объекта загородной недвижимости (включая все их форматы) на первичном рынке составила в январе 2010 года примерно 18 млн руб. (или около 600 тыс. долл.), сократившись относительно декабря 2009 года на 4%».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
В Краснодарском крае в январе построено почти 3 000 квартир
20 февраля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости, ссылаясь на данные Краснодарстата, сообщает об увеличении в январе объемов ввода жилья в крае более чем на 50%.
«Объем ввода жилья в Краснодарском крае в январе 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 52,6% — до 284,4 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении Краснодарстата.
В нем уточняется, что за январь в Краснодарском крае было построено 2,806 тысячи квартир.
При этом, указывается в пресс-релизе ведомства, «из общего объема введенного жилья сданы в эксплуатацию порядка 1,5 тысячи квартир, что в три раза больше зафиксированного показателя января 2009 года».
По данным Краснодарстата, в 26 муниципалитетах Кубани объемы жилищного строительства в январе превысили прошлогодние показатели».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Краснодар
В январе количество предложений на вторичном рынке жилья Москвы выросло на 12,6%
19 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» сообщает об увеличении в январе количества предложений на вторичном рынке жилья более чем на 12%.
«По данным информационно-аналитического центра группы компаний «Пересвет-Групп», в январе на рынке вторичного жилья Москвы наблюдался существенный прирост предложения — за месяц количество квартир увеличилось на 12,6% и составило 41,7 тыс. штук. За весь 2009 год объем предложения увеличился всего лишь на 20,4%».
Теги: Cтатистика, Москва
В Красноярском крае в январе количество сданного в эксплуатацию жилья выросло в 7 раз
18 февраля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
По данным «Красноярскстата», объем ввода жилья в крае за январь вырос в 7 раз. Об этом пишет ИА «Пресс-Лайн.ru».
«В Красноярском крае в январе 2010 года ввод жилых домов вырос в 7 раз по сравнению с показателем января прошлого года».
«В январе 2009 года в крае было введено 15,2 тысячи квадратных метров жилья, в январе 2010 года — более 100 тысяч».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Красноярск
Строители Тамбовской области в 2009 году ввели в строй 564 тыс. квадратных метров жилья
17 февраля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает ИА «REGNUM», в Тамбовской области за прошедший год сдано в эксплуатацию более 560 тыс. квадратных метров жилья.
«564,8 тыс. квадратных метров жилья построено в Тамбовской области в 2009 году. Это на 0,8% больше, чем в 2008 году, сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в управлении пресс-службы и информации администрации региона».
«Как сообщил заместитель главы администрации области Николай Коновалов, строительный комплекс области не снизит темпов работы. В 2010 году планируется построить 600 тыс. квадратных метров жилья. По итогам января уже отмечен рост объемов жилищного строительства».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тамбов
Эксперт: Снижение цен на жилье в Сочи может продолжиться
16 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным аналитиков с начала кризиса жилье в Сочи подешевело более чем на треть. И снижение может продолжиться. Об этом пишет газета «Ведомости».
«Падение цен на недвижимость затронуло, разумеется, и курортный город Сочи. За период сентябрь 2008 г. — декабрь 2009 г. они снизились на 31,5% (данные GVA Sawyer). По информации компании «Новое качество», средняя стоимость сочинских квартир в III квартале 2009 г. по сравнению с III кварталом 2008 г. снизилась на 50%. На тот момент размер возможных скидок достигал 30-50% от первоначальной цены».
«В декабре 2009 г. средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья, по информации GVA Sawyer, составляла для экономкласса 76980 руб. (минимальная цена предложения — 63450 руб.), для комфорт-класса — 90450 руб., для бизнес-класса — 134865 руб., для элитного класса — 290250 руб. (максимальное значение — 373680 руб.). По информации «Нового качества», в настоящее время стоимость 1 кв. м жилья экономкласса составляет около 50000 руб., бизнес-класса — 60000-90000 руб., элитного — от 95000 руб.».
«Картина последствий кризиса в Сочи только начинает прорисовываться. Если кризис не закончится в течение первого полугодия 2010 г., это приведет к дальнейшему сокращению работников и уменьшению зарплат. Значит, платежеспособный спрос будет только падать.
«Снижение цен продолжится, поскольку у компаний есть проблемы с ликвидностью или финансированием», — прогнозирует Панасенко (Евгений Панасенко, представитель GVA Sawyer в Краснодарском крае)».
Теги: Cтатистика, Мнение, Сочи, Цены
