КАРХ — Хроника падения

Стоимость столичных квартир эконом-класса с начала кризиса уменьшилась в 1,5 раза

23 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

Стоимость квартир в Москве с начала кризиса снизилась. А вот насколько? В Федеральном центре ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов подсчитали, что реальные цены на квартиры эконом-класса обвалились в полтора раза. Об этом пишет газета «Взгляд».

«По мнению руководителя Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Евгения Ермолаева, цены на квартиры эконом-класса упали за время кризиса в 1,5 раза. По его словам, данные получены на основе мониторинга реальных сделок.

Напомним: согласно данным аналитиков, занимающихся изучением московского рынка жилья, с осени 2008 года – начала кризиса – средняя цена столичного квадратного метра упала примерно на 2000 долларов (с 6 с лишним тысяч до почти 4 тыс.). Но, как писала газета ВЗГЛЯД, статистика цен по Москве, которую более-менее регулярно ведут крупные риелторские компании, основана на анализе цен предложения. Эти цифры, как правило, далеки от реальной сделки, т.к. не учитывают конечный дисконт. Сейчас разрыв между ценой предложения и ценой покупки может доходить до 25-30%. Только по весне «формальные» цены стали подтягиваться к реальным, но не во всех классах жилья».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Петербурге за минувшую неделю «вторичка» подешевела на 0,8%

22 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

На неделе с 15 по 22 июня цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 36 неделю подряд.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Цена квадратного метра в Москве снизилась за неделю на полпроцента

22 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 15 по 22 июня опустился еще  на полпроцента.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Жилье в Москве за неделю существенно подешевело

21 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

За последнюю неделю долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы вновь существенно понизились. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

С октября прошлого года стройматериалы подешевели на 16%

20 июня 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

«Бюллетень недвижимости», ссылаясь на данные АСР, сообщает о снижении стоимости основных строительных материалов с начала кризиса на 16%.

«По состоянию на май 2009 года снижение цен на основные строительные материалы к декабрю 2008 года составило 7,92%. Общее снижение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к маю 2009 года 16,06%, сообщает департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР).

С января 2009 года цемент продолжал резко дешеветь».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены

Объем ввода жилья в России вырос более чем на 4%

20 июня 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

Интернет-издание «Московская перспектива» публикует данные Росстата об увеличении объемов ввода жилья в России.

«За первые пять месяцев 2009 года ввод жилья в России увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2008 года на 4,1%.

По данным Федеральной службы государственной статистики РФ (Росстат), этот показатель составил 16,7 миллиона квадратных метров или 178 тысяч квартир.

При этом, только в мае текущего года объемы строительства жилой недвижимости в РФ составили три миллиона квадратных метров или 29 тысяч квартир, что на 3,2% больше, чем в мае прошлого года».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство

В Москве вторичное жилье за май подешевело на 5,57%

19 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

Интернет-журнал «Собственник» публикует данные информационно-аналитического центра «Пересвет-Групп» о снижении в мае рублевых цен на столичную «вторичку» на 5,57%. В мае средняя цена 1 кв. метра на вторичном рынке недвижимости столицы составила 192,246 тыс. рублей, или $6,201 тыс.

«С начала года (декабрь к маю) цены в долларах снизились на 13,2%, в рублях на 5,56%».

«В связи со снижением курса доллара, в рублях по всем административным округам цена метра снизилась. Минимальное снижение зафиксировано в ЦАО (3,5%), наиболее значительное – в САО, ЮАО и ЗелАО (5,8%, 5,7% и 6,2% соответственно)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В результате кризиса цены на загородную недвижимость Подмосковья упали до уровня 2007 года

19 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

Президент компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Козловский в рамках отраслевой конференции для участников земельного рынка рассказал, что из-за кризиса рублевые цены на подмосковную загородную недвижимость упали до уровня 2007 года. Об этом сообщает РИА Новости.

«По его данным, цены на рынке загородной недвижимости находились на пике в августе 2008 года, а после начала кризиса начали планомерно снижаться.

«В настоящий момент по ценам рынок загородной недвижимости Подмосковья оказался отброшенным на уровень 2,5 года назад. Если средняя цена предложения по рынку в целом до кризиса составляла 27,8 миллиона рублей, то сейчас — это 18,1 миллиона рублей», — указал он.
По прогнозам Козловского, цены на рынке недвижимости продолжат снижаться до весны следующего года».

«По словам Козловского, несмотря на падение цен, пока объем продаж ниже докризисного периода. Так, если количество объектов, продающихся за квартал, до кризиса составляло около 1,2 тысячи, то сейчас — менее 800 объектов».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Мнение, Подмосковье, Цены

Эксперт: Летом цены на недвижимость снизятся еще на 10%

18 июня 2009  |   Рынок

«Бюллетень недвижимости» публикует высказывание генерального директора АН «Итака» Сергея Галалу о возможном снижении стоимости жилья летом еще на 10%.

«Летом цены на недвижимость снизятся еще на 10% от текущего уровня. Такое мнение высказал вице-президент АРСП, генеральный директор АН «Итака» Сергей Галалу в рамках круглого стола: «Самостоятельные операции с недвижимостью: игра стоит свеч?». По словам эксперта, в массовом сегменте снижение цен превысило 20% от докризисного уровня. «Наиболее активное снижение цен возможно в летний период», — отметил Галалу. По его мнению, пока нет никаких симптомов свидетельствующих о том, что осенью текущего года или весной следующего активность на рынке начнет повышаться».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Мнение, Цены

Темпы ввода жилья в Приморском крае растут, не смотря на кризис

17 июня 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

Как стало известно РИА Новости из сообщения представителя пресс-службы краевой администрации, за пять месяцев текущего года строители Приморья возвели более 120 тысяч квадратных метров жилья, что на 8,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Строительство жилья в Приморье стабильно растет, не смотря на экономический кризис. Объем строительно-монтажных работ за пять месяцев этого года превысил 11 миллиардов рублей. Это почти на 15% больше, чем за соответствующий период прошлого года», — уточнил собеседник.

По его словам, по данным департамента градостроительства Приморского края, только в мае 2009 года сдано 40,5 тысяч квадратных метров жилья. Это самый высокий показатель за последние годы.

«Сейчас в Приморском крае зарегистрирован и возводится 381 объект, из них 109 — жилищного строительства, в том числе — многоквартирные дома. Темпы жилищного строительства в Приморском крае стабильно растут на протяжении последних пяти лет»,- сказал собеседник агентства.

Представитель пресс-службы отметил, что для стимулирования строительного рынка в Приморье принимается ряд мер. В частности, в начале этого года во Владивостоке установлена фиксированная плата за присоединение к тепловым сетям, водопроводу, электроснабжению и канализации. Это удешевило технологию строительства».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Приморье

В Нижнем Новгороде готовое жилье подешевело с начала года на 16%

16 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

Как сообщает ИА «ИФ-регион», ссылаясь на данные информационно-аналитической службы группы компаний «Триумф», в Нижнем Новгороде за пять месяцев текущего года цены на жилье снизились на 15,9%.

«Цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде за 5 месяцев 2009 года снизились на 15,9% по сравнению с началом текущего года, сообщает информационно-аналитическая служба группы компаний «Триумф».

По сравнению с маем 2008 года цены снизились на 15%. Таким образом, в настоящий момент цены вернулись на уровень января 2008 года и продолжают снижаться.

В течение мая цены на готовое жилье снизились в среднем на 3%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Нижний Новгород, Цены

Темпы строительства жилья в Саратовской области выросли почти на 7%

16 июня 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

Пресс-служба министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области сообщает, что за первые пять месяцев 2009 года жилья построено на 6,9% больше, чем за такой же период прошлого года. Об этом говорится на сайте Саратовской ГТРК.

«В январе-мае 2009 года за счет всех источников финансирования в Саратовской области было введено в действие 1 тыс. 688 квартир общей площадью 179 тыс. 300 кв.метров, что составило 106,9% к соответствующему периоду прошлого года.

В сельской местности в эксплуатацию сдано 75 тыс. 100 кв.метров, что на 30,4% больше, чем в январе-мае 2008 года, сообщает пресс-служба министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Саратов

«Вторичка» в Петербурге падает 35-ю неделю подряд

15 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

За неделю с 8 по 15 июня цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 35 неделю подряд.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

Недвижимость в Москве продолжает сдавать позиции

15 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 8 по 15 июня опустился еще  на 0,1%.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Петербурге «рыночная» стоимость жилья, установленная Минрегионразвития, в третьем квартале снизится на 18,8%

14 июня 2009  |   Cтатистика, Рынок

Минрегионразвития установил новые нормативы средней «рыночной» стоимости жилья по субъектам Федерации на II и III квартал 2009 года. В большинстве регионов они снизились и весьма значительно. Об этом сообщает интернет-портал «Фонтанка. ру».

«Рыночная стоимость жилья в Петербурге определена в размере 44300 рублей за квадратный метр. Действующий норматив, установленный тем же министерством на тот же II квартал – 52500 рублей (снижение – 18,8 процента).

В Ленинградской области стоимость квартир по «версии Басаргина» уменьшилась на 12,4 процента – с 35750 рублей до 31800 рублей за квадратный метр.

В таких же масштабах изменились цены на жилье в столичном регионе: в Москве «рыночная» стоимость квадратного метра упала с 88750 до 73800 рублей (13,5 процентов), в Московской области – с 48150 до 42950 рублей (12,1 процента)».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Ленобласть, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Цены