КАРХ — Хроника падения

Московский «квадрат» подешевел за неделю на 0,8%

12 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

За последнюю неделю долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы продолжили снижаться. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Подмосковье увеличились объемы строительства жилья на 18,5%

11 июля 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

Как стало известно РИА Новости из сообщения Мособлстата, В Московской области в первом полугодии вырос объем ввода жилья на 18,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«За январь — июнь 2009 года на территории Московской области за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 2,584 миллиона квадратных метров (рост 18,5% к уровню январь — июнь 2008 года)», — уточняется в материалах».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье

В Алтайском крае введено в эксплуатацию жилья на 13 тыс.кв. метров больше, чем в прошлом году

11 июля 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

РИА Новости публикует сообщение Алтайкрайстата об увеличении в крае за январь-июнь 2009 года объемов ввода жилья.

«Строители в Алтайском крае в первом полугодии 2009 года ввели в эксплуатацию 290,2 тысячи квадратных метров жилья, что на 4,8% выше показателей аналогичного периода прошлого года, сообщает в пятницу территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю (Алтайкрайстат).

«За январь-июнь 2009 года за счет всех источников финансирования введены в действие жилые дома общей площадью 290,2 тысячи квадратных метров, что на 13,3 тысячи квадратных метров больше, чем в январе-июне 2008 года», — говорится в сообщении».

«В Барнауле в первом полугодии введено 194,4 тысячи квадратных метров жилья — это на 9,9% выше аналогичного показателя прошлого года».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Алтай, Барнаул

В июне цены на «вторичку» продолжили падать в 26 субъектах РФ

10 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

Газета «Взгляд» сообщает о снижении в июне стоимости вторичного жилья в 26-ти субъектах РФ. В 9-ти городах снижение цен составило более 3%. По данным экспертов, наибольшее падение стоимости жилья было зафиксировано в Курске.

«Наибольшее снижение средней цены предложения на вторичном рынке жилья на уровне –5,5% зафиксировано в Курске. Средняя цена «квадрата» – 30, 8 тыс. рублей за метр. На втором месте по отрицательному приросту находится Хабаровск – 4,9% (40 тыс. рублей за «квадрат»). Следом идет Красноярск – 4,2% при цене 43,3 тыс.

Также в числе субъектов России, где произошло значительное снижение цен на вторичное жилье – их уровень за июнь упал более чем на 3%, выделяются еще шесть городов: Саратов (3,9% и 39,4 тыс. рублей за квадратный метр), Брянск (3,9% и 35,9 тыс.), Нижний Новгород (3,8% и 51 тыс.), Томск (3,6% и 43,5 тыс.), Омск (3,5% и 31 тыс.) и Мурманск (3,1% и 34,5 тыс.).

Как сообщают эксперты компании «Мир квартир», в тройке традиционных российских «ценовых лидеров» наблюдается следующая картина. Московские цены на вторичное жилье в июне снизились сразу на 2,6% (165,7 тыс. рублей за «квадрат»). Для сравнения: майское снижение было незначительным и составляло всего 0,5%. В Санкт-Петербурге июньские темпы снижения остались на прежнем уровне – 2,9% при средней цене 85,5 тыс. за метр, в сравнении с маем текущего года, когда снижение составило 3%. Цены на городское вторичное жилье в Московской области в мае росли (+1,5%), но в июне ситуация резко изменилась – снижение цен составило 1,6% до 75,9 тыс. рублей за метр».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Брянск, Красноярск, Курск, Москва, Мурманск, Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Саратов, Томск, Хабаровск, Цены

Стоимость квартир в Красноярске продолжит снижаться

10 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

Цены на жилье в Красноярске будут падать до конца лета,- такой прогноз экспертов публикует Сибирское Агентство Новостей.

«Цены на новое жилье в Красноярске с начала этого года снизились на 13%. На вторичном рынке квартиры и вовсе обесценились на треть. При этом эксперты утверждают, что квадратные метры до конца этого лета подешевеют еще. Рост возможен только в конце 2009 года».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Красноярск, Цены

Аналитики не исключают проседание средней стоимости столичного квадратного метра до $2000

10 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

«Комсомольская правда» публикует данные экспертов о снижении цен на жилье в Москве с начала года более чем на четверть, а в некоторых регионах квартиры продают почти по себестоимости.

«По последним данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», средняя цена столичного квадратного метра за первую половину года просела на 26,3%, а с начала кризиса на рынке недвижимости – октября 2008 года – на 33,2%.

Комментируя этот факт, аналитики утверждают, что рассчитывать на скорый отскок цен на недвижимость вверх – не говоря уж о возвращении их к докризисным показателям – пока не приходится».

«В целом же по стране, по данным Ассоциации строителей России, средняя цена квадратного метра жилья опустилась до 38-42 тыс. рублей. При этом в некоторых регионах (Москва и Санкт-Петербург, конечно, не в их числе) цены на жилье эконом-класса вплотную приблизились к себестоимости строительства, которая сейчас в среднем по стране составляет в этом классе жилья 25-30 тыс. рублей за квадратный метр.

Общий вердикт экспертов: даже если не будет второй волны кризиса, снижение цен на жилье как в Москве, так и в России в целом будет потихоньку продолжаться до конца года. Ну а если вторая волна кризиса все же случится, то и не потихоньку. В частности, в столице в этом случае, по прогнозам аналитиков «Индикаторов рынка недвижимости», не исключено проседание средней стоимости квадратного метра до $2000».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Эксперт:В Петербурге снижение стоимости «квадрата» за третий квартал может составить порядка 5%»

9 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

Информационное агентство «Росбалт» публикует данные «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) о снижении стоимости жилья в Петербурге с начала года на первичном рынке на 12%, а на вторичном – на 15%.

«В июне снижение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга замедлилось. На первичном рынке оно составило 1%, на вторичном – 2,5%. Так средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья на конец июня составила порядка 73 тыс. рублей, вторичном — 84 тыс. рублей. Во второй половине мая и в июне в дополнение к снижению рекламных цен отмечено снижение цен реальных продаж».

«По мнению заместителя генерального директора АРИН Владимира Спарака, «выкуп городом квартир оказал положительное влияние на рынок — без этого цены упали бы ниже».

«Он отметил, что в мае-июне активизировались инвесторы — появились предложения о продаже купленных до кризиса или в кризис объектов.

Эксперт прогнозирует в июле дальнейшее снижение цен на 1% – 3%. Общее снижение стоимости «квадрата» за третий квартал может составить порядка 5%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

В Новосибирске за июнь жилье подешевело на 3%

8 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

«Бюллетень недвижимости» сообщает о снижении цен на жилье в Новосибирске за июнь на 3%.

«Цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости Новосибирска в июне снизились на 3%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир на «вторичке», по данным местного агентства недвижимости «Жилфонд», составила по итогам июня 52,6 тыс. рублей за квадратный метр общей площади квартиры в многоквартирных домах.

За первые шесть месяцев 2009 года цены снизились на 15%, максимальное снижение (более чем на 3% в месяц) наблюдалось в марте и апреле.

С начала года сильнее всего в Новосибирске снижались цены на однокомнатные квартиры – в июне снижение составило 17% к средневзвешенным ценам января».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Новосибирск, Цены

В 12-ти крупных городах России за первое полугодие стоимость жилья снизилась на 17%

8 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

«Комсомольская правда» публикует данные специалистов рынка недвижимости о снижении цен на жилье в 12-ти крупных городах РФ в январе-июне 2009 года.

«Как отмечают специалисты, за первое полугодие 2009 год цены на жилье упали в 12-ти крупных городах России. Падение стоимости квартир в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Омске, Казани, Челябинске, Ростове-на-Дону, Уфе, Перми, Волгограде и Красноярске составило 17,4% в рублях и 22,5% в долларах, говорится в материалах аналитического центра GED Analytics. Если в начале 2009 года квадратный метр на вторичном рынке в регионах стоил в среднем 53500 рублей, то за полгода он снизился до уровня 44500 рублей. В долларах квадратный метр «похудел» с $1830 до $1420, сообщает агентство «Бюро недвижимости».

При этом эксперты отмечают, что, несмотря на снижение цен на новые квартиры, спрос на них остается низким из-за неуверенности покупателей в завтрашнем дне».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, НижнийНовгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа, Цены, Челябинск

Эксперт: На рынке дорогого жилья в Москве предложений хватит на несколько лет вперед

7 июля 2009  |   Рынок

Директор департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрий Халин на пресс-конференции рассказал, что на столичном рынке высокобюджетного жилья текущего предложения должно хватить на период от четырех до шести лет при сохранении сегодняшних объемов продаж. Об этом пишет РИА Новости.

«В первом полугодии 2009 года на рынке высокобюджетного жилья Москвы и Подмосковья было совершено порядка 1-1,1 тысячи сделок. Это очень мало. При таких объемах продаж текущего запаса предложения дорогого жилья в Москве хватит на 4-6 лет, а за городом — на 10-13 лет», — заявил Халин.

При этом он напомнил, что в 2008 году за полгода было совершено около 6 тысяч сделок».

«Халин предположил, что в июле — декабре этого года жилье премиум-класса подешевеет в Москве и области на 10%, а жилье бизнес-класса — на 20%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Мнение, Москва, Подмосковье, Цены

Жилье в Петербурге на минувшей неделе продолжало дешеветь

6 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

За неделю с 29 июня по 6 июля цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Напомним, что рынок вторичного жилья в Петербурге падает уже 38 неделю подряд.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

За последнюю неделю цены на жилье в столице потеряли полпроцента

6 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 29 июня по 6 июля опустился еще на полпроцента.

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Москве жилье продолжает демонстрировать отрицательную ценовую динамику

5 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

За последнюю неделю долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы продолжили снижаться. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Объем предложения вырос на 0,89%.

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Цемент во втором квартале подешевел более чем на 3%

5 июля 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

По итогам торгов на Московской фондовой бирже ценовой индекс цемента во втором квартале снизился на 3,6%. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на сообщение МФБ.

«Ценовой индекс цемента на Московской фондовой бирже (МФБ) по итогам торгов во втором квартале 2009 года снизился на 3,6%, по сравнению с показателями первого квартала, — до 2,448 тысячи рублей за тонну, говорится в сообщении МФБ».

«Цена на цемент марки ПЦ 400 Д0 снизилась на 33,5% — до 2,576 тысячи рублей за тонну, цена ПЦ 500 Д0 упала на 17,3% — до 2,239 тысячи рублей, а стоимость ПЦ 500 Д0-Н стала меньше на 7,4% — до 1,9 тысячи рублей за тонну.

Цемент марки ШПЦ 400 подешевел во втором квартале, по сравнению с первым, на 3,8% — до 2,322 тысячи рублей».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Стройматериалы, Цены

Эксперты: В июне цены на жилье в Москве снизились, а объем предложений увеличился

4 июля 2009  |   Cтатистика, Рынок

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» публикует данные нескольких агентств недвижимости о снижении цен на столичные квартиры в июне.

«В июне 2009 года цены на квартиры в Москве упали на 1-3% — в зависимости от сегмента рынка и класса дома. Об этом свидетельствуют данные нескольких агентств недвижимости города.

В частности, по словам пресс-секретаря МИАНа Евгении Сазоновой, и готовая жилая недвижимость, и новостройки подешевели в июне в среднем на 1,3% — до 148,4 тыс. руб. за 1 кв. м и 157,1 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Генеральный директор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владимир Луцков говорит о сокращении цен на вторичном рынке города на 1,9% — до 158,3 тыс. руб. за 1 кв. м. А руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов отмечает, что в долларах стоимость 1 кв. м московского жилья упала в июне на 2% — до $6 тыс., а в рублях — на 4,9% до 186,2 тыс. руб.

При этом специалисты указывают на низкую активность на рынке столичной недвижимости. Например, по данным Владимира Луцкова, объем предложения в июне увеличился на 5,3% — до 45,7 тыс. квартир, однако доля новых объектов, выставленных на продажу в городе, продолжила сокращаться. По словам Евгении Сазоновой, по итогам июня спрос на квартиры снизился примерно на 10%».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены