Мособлстат: В Подмосковье за январь – октябрь 2009 года построено почти 5 млн. кв. метров жилья
22 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
По данным Мособлстата за 10 месяцев этого года в Подмосковье объем ввода жилья вырос на 16%. Об этом сообщает РИА Новости.
«Объемы ввода жилых домов в Московской области в январе-октябре 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличились на 16%, свидетельствуют материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Московской области (Мособлстат).
«Таким образом, за январь-октябрь 2009 года на территории Московской области за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 4,973 миллиона квадратных метров», — уточняется в материалах».
«По подсчетам статслужбы, средняя фактическая стоимость строительства 1 квадратного метра жилья в области (без учета индивидуального строительства) составила для застройщиков к сентябрю этого года 28,3 тысячи рублей, что почти на 14% меньше, чем в конце третьего квартала прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
Аналитики: На московские новостройки можно получить скидки до 15%
21 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Аналитический портал «Индикаторы рынка недвижимости» публикует данные компании VERITAS, согласно которым размер скрытых скидок на столичные новостройки может достигать 15%.
«По данным компании VERITAS, в октябре 2009 года cредняя цена предложения на первичном рынке жилья в Москве составляла 148,7 тыс. за 1 кв. м – это на 1,9% меньше, чем в августе 2009 года.
В ноябре жилье подешевеет еще примерно на 1,5%, считают аналитики компании».
«Как выяснили специалисты компании, на большинство объектов, представленных на рынке, можно получить скидку. Исключения составляют лишь дома с небольшим пулом квартир (6-15), а также объекты, цена на которые не менялась с июня 2009 года. Впрочем, и относительно этих объектов «торг возможен по факту встречи». Размер скрытых скидок составляет от 8% до 15% от общей суммы».
Теги: Cтатистика, Москва
На Южном Урале продолжает снижаться стоимость жилой недвижимости
20 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал «Накануне.RU» публикует сообщение начальника отдела цен и финансов Челябинскстата Марины Ерескиной о снижении цен на жилье в Челябинской области.
«По итогам третьего квартала 2009 года, цена квадратного метра на первичном рынке жилья снизилась на 3% и составила 33 тысячи 327 рублей. Вторичное жилье также стало дешевле – на 5,8%. Цена одного квадрата составила 29 тысяч 037 рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена упала еще ниже – на 9,7 и 16,8% соответственно, отметила Ерескина».
Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск
В Нижегородской области за январь-октябрь 2009 года построено жилья на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года
18 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-издание «НТА-Приволжье» публикует сообщение пресс-службы губернатора и правительства Нижегородской области об увеличении объемов ввода жилья в регионе за 10 месяцев 2009 года на 22%.
«В Нижегородской области за 10 месяцев текущего года объем ввода жилья составил 1,135 млн. кв. м (122% к январю — октябрю 2008 года).
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона, доля индивидуального жилья в общем объеме составила 73% (827,8 тыс. кв. м). В 2009 году запланировано ввести в эксплуатацию не менее 1,4 млн. кв. м жилья».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Нижний Новгород
Аналитики: Несмотря на нулевую инфляцию, цены на жилье в РФ продолжают снижаться
18 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
По данным аналитического центра « ГдеЭтотДом.РУ» за прошедшую неделю наибольшее снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в Курске (1,1%), Брянске (1,0%) и Омске (0,8%). Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«На фоне практически нулевой инфляции цены на вторичное жилье в России продолжают снижаться на 0,1-0,2% в неделю».
Теги: Cтатистика, Брянск, Курск, Омск, Цены
Во Владивостоке цены на жилье продолжают снижаться
17 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
По словам генерального директора Консалтинговой группы «Prime Analitics» Сергея Косикова, во Владивостоке цены на вторичное жилье за октябрь снизились на 4,6%. Об этом сообщает ИА «Дейта.RU».
«Средняя цена предложения по Владивостоку составляет 60 тысяч рублей за квадратный метр. С начала года цена на жилье в среднем упала почти на 20 процентов, а за год — на 26 процентов».
«Средняя цена квадратного метра панельного жилья во Владивостоке — 57 тысяч рублей, оно продолжает дешеветь, кирпичного — 64,5 тысячи рублей.
В пригороде Владивостока средняя цена предложения — 48 тысяч рублей за квадратный метр, за месяц она снизилась на 12 процентов. В Артеме один квадратный метр жилья стоит почти 40 тысяч рублей, за месяц снижение произошло на 13 процентов».
Теги: Cтатистика, Владивосток, Цены
В Петербурге цены на жилье продолжают сползать вниз
16 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 9 по 16 ноября цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 16 ноября | Изменение цены к 9 ноября | |
| Вторичный рынок | 81693 руб./кв. метр | -0.13% | |
| Первичный рынок | 72853.5 руб./кв. метр | -0.89% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Москве за неделю жилье подешевело почти на процент
16 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,9%, достигнув уровня 114 586 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 16.11.09 | к 09.11.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 103 694 | -1.4% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 106 597 | -1.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 111 971 | -1.0% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 112 805 | -0.7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 134 187 | -0.6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 129 761 | -0.9% |
| Все панельные и блочные дома | 107 421 | -1.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 125 584 | -0.8% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Спрос на столичные квартиры за 9 месяцев 2009 года упал на 24%
15 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии посчитала, что в Москве за девять месяцев этого года зарегистрировано сделок купли-продажи жилья почти на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».
«По данным ФСГР (ранее Федеральная регистрационная служба), за девять месяцев в столице было зарегистрировано 36,7 тыс. сделок купли-продажи жилья (76% от показателя аналогичного периода прошлого года). При этом в сентябре было зарегистрировано 4,4 тыс. сделок, тогда как в августе их число составило почти 4,6 тыс., а в июле — 4,9 тыс. Для сравнения, в сентябре 2008 года этот показатель составил 5,4 тыс».
«По данным «Инком-Недвижимости», в октябре на продажу было выставлено почти рекордное количество квартир — 50,1 тыс. При этом обычный показатель — около 35-37 тыс. квартир. Риелторы предполагают, что по итогам 2009 года сделок будет заключено примерно на 20% меньше, чем в 2008 году (по итогам девяти месяцев согласно данным ФСГР — 24%)».
«Упав ниже $4 тыс. за кв. м еще в июле, средняя стоимость жилья в Москве остается ниже этой планки: по данным IRN, на 9 ноября индекс стоимости недвижимости в столице составил $3,96 тыс. за кв. м».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Аналитики: Росстат в три раза занизил данные о размерах снижения стоимости жилья в РФ
14 ноября 2009 | Cтатистика, Государство, Рынок
По официальным данным, опубликованным Росстатом, за 9 месяцев этого года цены на жилье в России снизились на 5,1%. А вот аналитики центра «ГдеЭтотДом.РУ» считают, что этот показатель – почти в три раза выше. Об этом сообщает ИА «REGNUM».
«Росстат опубликовал данные по ценам на жилье во всех субъектах страны за третий квартал 2009 года. Как подсчитал официальный статистический орган в третьем квартале 2009 года, в среднем по стране цены на вторичном рынке стали ниже на 2,6%. По сравнению с концом 2008 года цены в третьем квартале оказались ниже на 5,1%. По официальным данным снижение цен на вторичное жилье с начала 2009 года в три раза меньше, чем по данным аналитиков рынка, так что данные Росстата вызвали у них удивление. По расчетам аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» цены на вторичное жилье в стране снизились за девять месяцев 2009 года на 14,5%.
Еще большее удивление у аналитиков вызывают данные Росстата по отдельным регионам. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в аналитическом центре «ГдеЭтотДом.РУ», в Москве по данным официальной статистики цены на жилье сейчас на 7,7% выше, чем в начале года, в Санкт-Петербурге — выше на 3,7%, в Московской области — ниже на 11,2%. Из данных по динамике цен по трем крупнейшим регионам страны правдоподобно выглядят данные только по Московской области. По расчетам аналитиков снижение цен на жилье в области с начала года составило 13,8%. В Москве снижение цен составило 9,7%, в Санкт-Петербурге — 20,5%.
Не меньше вопросов возникает и при сравнении уровней цен на жилье, фиксируемых Росстатом и независимыми аналитиками рынка, отмечают специалисты. Если сравнить данные «ГдеЭтотДом.РУ» и Росстата по 36 городам страны, то окажется, что разница в уровне цен доходит до 28%. Росстат считает, что в Москве уровень цен на вторичном рынке сейчас составляет 161 тыс. рублей за кв. м, в то время как по данным экспертов квадратный метр в столице стоит гораздо меньше — 138 тыс. рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге цены Росстата на 7,3% выше, чем у аналитиков».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Цены
В Иркутской области с начала года объем введенного жилья более чем на 20% превысил показатели прошлого года
14 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Независимое информационное агентство публикует сообщение министра строительства и дорожного хозяйства региона Руслана Болотова об увеличении объема ввода жилья в Иркутской области за январь-октябрь 2009 года на 21%.
«В Иркутской области за десять месяцев 2009 года введено в строй 318 тысяч квадратных метров жилья, что составляет 121% к объемам прошлого года за аналогичный период».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Иркутск
В октябре падение цен на «вторичку»в Подмосковье в радиусе 40-70 км от МКАД составило 11%
13 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
В Московской области в октябре 2009 года стоимость жилья на вторичном рынке в радиусе 40-70 километров от МКАД снизилась на 11% — до 56 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом говорится в материалах Гильдии риелторов Московской области и Московской областной коллегии оценщиков, которые публикует РИА Новости.
«На втором месте по снижению цен находятся первичный и вторичный рынки жилья в удаленности 0-10 километров от МКАД — в Химках, Мытищах, Балашихе, Реутове и Королеве в обоих сегментах стоимость квадратного метра в среднем упала на 6% — до 70 тысяч рублей в новостройках и до 83 тысяч рублей в секторе вторичного жилья», — свидетельствуют результаты исследования.
В отчете указывается, что третье место по снижению цен по итогам октября занял рынок новостроек в радиусе 20-40 километров от МКАД (Ногинск, Электросталь, Домодедово, Жуковский, Раменское), где цены упали на 4% — до 53 тысяч рублей за квадратный метр».
«В свою очередь, отмечается в отчете, в городах Подмосковья на расстоянии 10-20 километров от МКАД новое жилье в среднем подешевело на 3% — до 60 тысяч рублей за квадратный метр».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Объем ввода жилья в Липецкой области вырос на 27%
13 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Строители Липецкой области увеличили темпы строительства жилья за 10 месяцев текущего года на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«Липецкие строители остаются лидерами Центрального Черноземья по темпам ввода жилья. По итогам десяти месяцев в регионе построено около 400,2 тыс. кв. м. Как сообщает пресс-служба администрации региона, это на 27 % выше аналогичного периода прошедшего года.
В Долгоруковском, Лев-Толстовском и Воловском районах темпы жилищного строительства оказались наиболее высокими – 194%, 182% и 176% соответственно к уровню прошлого года. Результаты улучшили еще в 13 районах. В Липецке и Ельце за январь-октябрь текущего года построено 138,5 тыс. кв. м и 19,1 тыс. кв. м нового жилья соответственно. Больше, чем в 2008 году, ввели жилых домов в Грязях, Данкове и Усмани».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Липецк
В Нижегородской области на первичном и вторичном рынках за третий квартал стоимость жилья снизилась более чем на 4%
12 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Как передает «НТА-Приволжье», ссылаясь на сообщение заместителя руководителя Нижегородстата Ларисы Богатковой, цена «квадрата» в Нижегородской области в III квартале 2009 года снизилась , а объем ввода жилья увеличился.
«В Нижегородской области в III квартале 2009 года стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке составила 51,6 тыс. рублей, что на 4,3% ниже, чем во II квартале текущего года, и на 8,8% ниже, чем в аналогичный период 2008 года».
«Несколько ниже в Нижегородской области средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья. Она составила 41,3 тыс. рублей, что на 4,7% ниже, чем во II квартале текущего года, и на 11,1% ниже, чем в III квартале 2008 года».
«Как сообщалось ранее, площадь жилых домов в Нижегородской области, введенных в эксплуатацию за 9 месяцев 2009 года, составила 969,7 тыс. кв. м, что на 20,8% больше, чем за аналогичный период 2008 года».
«Ранее сообщалось, что в I полугодии в регионе в эксплуатацию было введено 609,7 тыс. кв. м жилья, что на 23,8% больше, чем аналогичный показатель в I полугодии 2008 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Нижний Новгород, Цены
РГР: В октябре стоимость жилья в большинстве крупнейших городов России продолжила снижаться
12 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Согласно данным Российской Гильдии Риелторов в большинстве российских городов в октябре продолжилось снижение цен на жилье. Такое сообщение публикует газета «Взгляд».
«Согласно этим же данным, стоимость жилья в большинстве крупнейших городов страны продолжает снижаться. В октябре наиболее существенно упала стоимость квадратного метра жилья в Ижевске – на 2,3%. В Москве цены за прошедший месяц снизились на 2,2% — до 153,9 тыс. рублей за квадратный метр. В Подмосковье снижение составило 1,2%, в Санкт-Петербурге – 0,9%».
Теги: Cтатистика, Ижевск, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Цены
