Виктор Басаргин: Стоимость жилья можно снизить на 30-40%
24 апреля 2009 | Cтроительство, Государство
Для поддержки и развития строительной отрасли необходимо принять ряд серьезных мер – считают вице-премьер РФ Дмитрий Козак и министр регионального развития Виктор Басаргин .Об этом говорится в сообщении Интерфакса.
«В.Басаргин, характеризуя состояние строительной отрасли, сообщил, что сегодня «до 70% строительных компаний находится в предбанкротном состоянии, являясь, по существу, главными должниками банков».
«В частности, министр сказал, что «Минрегионом разработаны предложения по преодолению кризисных явлений в сфере производства строительных материалов, позволяющие снизить стоимость жилья за счет использования высокоэффективных стройматериалов на 30-40%».
«В.Басаргин также привел различные данные по вводу жилья. Так, в 2008 году было введено 63,8 млн кв. метров, что составляет 104,5% к 2007 году. Касаясь 2009 года, министр предположил, что «принятие всей совокупности предлагаемых мер позволит обеспечить ввод жилья на уровне не менее 52 млн кв. метров и создаст условия для восстановления темпов ввода жилья, начиная с 2010 года».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение, Стройматериалы, Цены
В Нижегородской области объем ввода жилья вырос на 65%
23 апреля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В Нижегородской области объем ввода жилья за январь – март 2009 года увеличился на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такое сообщение губернатора области опубликовало РИА Новости.
«Объем ввода жилья в Нижегородской области в первом квартале 2009 года увеличился на 65,4%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 343 тысячи квадратных метров, сообщил в среду журналистам губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев».
«Было введено 25 многоквартирных жилых домов. Также было построено 277 тысяч квадратных метров индивидуального жилья, что практически в 3,3 раза превышает уровень соответствующего периода 2008 года», — сказал он».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Нижний Новгород
В России выросли объемы строительства жилья
21 апреля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует данные Росстата об увеличении объемов строительства жилья в РФ в первом квартале 2009 года на 2,4%.
«Объемы строительства жилья в РФ в первом квартале 2009 года увеличились на 2,4%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, до 10,4 миллиона квадратных метров, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат)».
«По данным статслужбы, рост жилищного строительства в марте 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, составил 4,2%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
В Московской области объемы жилищного строительства выросли на четверть
17 апреля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует сообщение Мособлстата об увеличении объемов строительства жилья в Московской области в первом квартале 2009 года до 1,288 миллиона квадратных метров, что на 24,6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«За январь — март 2009 года на территории Московской области за счёт всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 1,288 миллиона квадратных метров, в том числе в многоэтажных домах — 587,4 тысячи квадратных метров», — уточняется в материалах Мособлстата».
«В марте 2009 года, подсчитали в статоргане, в Московской области было введено в строй 593,3 тысячи квадратных метров жилья, что на 13,2% выше показателей марта 2008 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
Себестоимость строительства жилья в Санкт-Петербурге продолжает снижаться
12 апреля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Председатель комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга Сергей Бодрунов подписал распоряжение о снижении расчетной себестоимости строительства жилья в Санкт-Петербурге в апреле по сравнению с мартом почти на полпроцента. Такая информация опубликована на информационном портале «Story ON».
«Новая средняя стоимость строительства квадратного метра площади помещений теперь составляет 43 тысячи 951 рубль. А в марте эта цифра была больше и доходила до 44 тысяч 177 рублей. Себестоимость строительства только жилых помещений снизилась больше чем на 200 рублей в прошлом месяце».
«По сравнению с декабрем себестоимость уменьшилась на 2,7 процента».
«Нормативная себестоимость применяется для расчетов между городом и инвестором по предоставлению в государственную собственность соответственно жилых и/или нежилых помещений. В течение этого же времени снизился на 4,3 процента индекс для петербургского первичного рынка жилья».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
В Кировской области растут объемы ввода жилья
9 апреля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В первом квартале 2009 года в Кировской области построено жилья общей площадью 48,8 тыс. кв.м. Такое сообщение Кировстата публикует «Бюллетень недвижимости».
«Объемы ввода в действие жилых домов на 40,4% превысили показатели первого квартала 2008 года. В марте в регионе было построено 16,2 тыс. кв. метров жилья, что на 46,1% больше, чем в марте прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Киров
В России дешевеют основные стройматериалы
3 апреля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Ассоциация строителей России (АСР) и Союз инженеров-сметчиков сообщают о снижении стоимости основных строительных материалов на 12.42%. Такая информация опубликована в интернет-журнале «Квадрум».
«По состоянию на конец марта 2009 года снижение цен на основные строительные материалы к декабрю 2008 года составило 4,28% (в том числе за март снижение — на 2,38%). Снижение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к марту 2009 года 12,42%»,- комментируют ситуацию эксперты».
«При этом, подешевевшие строительные материалы содействовали снижению себестоимости строительства с января по март на 3.23%. Всего же с сентября себестоимость строительных работ уменьшилась на 10%».
«Производители строительных материалов индивидуально подходят к каждому клиенту и предоставляют отсрочку платежей и скидки на свою продукцию, то есть фактически продажи идут по более низкой цене»,- резюмируют специалисты организаций».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Стройматериалы
В Карелии стремительно растут объемы ввода жилья
3 апреля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
ИА REGNUM, ссылаясь на данные, предоставленные пресс-секретарем Министерства строительства республики Карелия Рудольфом Ершовым, сообщает об увеличении ввода жилья в Карелии за три первых месяца 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти в два раза.
«По оперативным данным Министерства строительства Карелии, за три месяца нынешнего года, за счет всех источников финансирования в республике построено и введено в эксплуатацию 34,2 тыс. квадратных метров общей площади жилых домов. Таким образом, к уровню предыдущего года объем введенного жилья увеличился почти в 2 раза».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Карелия
Государство может оставить застройщиков наедине с их метрами
28 марта 2009 | Cтроительство, Государство
В Госдуме ведется речь о возможном отказе Правительства РФ в помощи строительному комплексу. Причина отказа – нежелание строителей приять условия, выдвинутые государством. Застройщикам давали понять, что в нынешних условиях цены на жилье «выглядят просто неприлично». Но выводов из этого строители не сделали. Об этом пишет интернет-портал «Dom63.ru».
«Разговоры о снижении стоимости квадратного метра ведутся уже давно. Раньше главным аргументом в пользу непрерывного роста цен на жилье выступала высокая себестоимость. Действительно, стройматериалы стремительно дорожали из года в год, прирост на некоторые из них доходил до 140%, – рассказывает нашему сайту исполнительный директор НП «Альянс Строителей» Сергей Сидоров. – Давайте посмотрим, что происходит сейчас. За последнее время снизились цены на основные строительные материалы, значительно упали и цены на цемент, а общая стоимость строительно-монтажных работ по разным оценкам снизилась на 10-20%. У застройщиков была возможность «скинуть» цены для участия в госпрограммах, но они этого не сделали. Разумеется, причина тому – стремление к увеличению прибыли, что в целом характерно для коммерческого сектора. Сейчас о себестоимости уже не говорят, и мы все чаще слышим, что средняя цена квадратного метра – показатель сугубо рыночный и обусловлен повышенным спросом в условиях дефицита жилплощади. Все это справедливо в рамках общих рыночных тенденций. Однако если мы имеем в виду социальные программы, то здесь государство имеет полное право устанавливать свои правила игры».
«Попытки застройщиков договориться с государством и повысить норматив стоимости квадратного метра уже предпринимались не раз. «В конце прошлого года государство планировало вложить 100 миллиардов рублей и выкупить более 43 000 квартир для военнослужащих. Цена вопроса строителей не устроила, и вместо планируемого объема приобрести удалось только 3000 квартир».
«Сегодня застройщикам предлагают гораздо меньше – 28 600 за квадратный метр. Вполне логично, что эти меры не вызывают особого энтузиазма. Тем не менее, задачи социальной политики нужно решать, несмотря на кризис. В связи с этим на сегодняшний момент могут быть реализованы два варианта развития ситуации: либо государство выкупает квартиры по заявленной стоимости, либо начинает строить самостоятельно. Государство может создать госкорпорацию, которая замкнет на себе функции распределения госзаказа».
Теги: Cтроительство, Государство, Цены
Аналитики: Снижение цен на жилье в России продолжается
16 марта 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Интернет-издание «Домострой» публикует данные из отчета Межрегиональной общественной организации «Союз инженеров-сметчиков» о ценах на рынке жилой недвижимости в крупных городах России на февраль 2009 года, в котором авторы отмечают, что за последние месяцы на рынках многих городов и регионов России установился четкий нисходящий тренд цен на жилье.
«Как отмечают эксперты, с началом 2009 года снижение цен продолжилось, но оно происходит уже замедляющимися темпами, и рынок достигнет «дна» еще в первой половине года, после чего последует период стабилизации цен. На 15 февраля 2009 года средневзвешенное значение рублевых цен одного квадратного метра жилья эконом-класса в среднем по России составило на первичном рынке — 45 тыс. 375 рублей, на вторичном рынке — 40 тыс. 673 рубля. Себестоимость строительства составляет 34 тыс. 870 рублей. Снижение цен с начала 2009 года на первичном рынке составило 0,54%, на вторичном рынке — 2,77%. Себестоимость строительства снизилась на 1,54%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Цены
В Республике Марий Эл растут темпы строительства жилья
13 марта 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Информационный портал «MariMedia.ru» пишет об увеличении темпов роста строительства жилья в Республике Марий Эл.
«По информации Маристата, с начала года в республике за счет средств всех источников финансирования построено и сдано в эксплуатацию 344 квартиры общей площадью 31 тысяча квадратных метров. Это на 12,5% больше, чем за такой же период 2008 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
Объемы строительства жилья в Московской области выросли на 36,4%
12 марта 2009 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует данные территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Московской области (Мособлстата) об увеличении объемов строительства жилья в Московской области на 36,4%.
«За январь — февраль 2009 года на территории Московской области за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 695,2 тысячи квадратных метров, что на 36,4% больше к уровню январь — февраль 2008 года», — уточняется в материалах Мособлстата».
«При этом, поясняется в сообщении, в феврале введено 341,2 тысячи квадратных метров жилья, что на 25,7% больше уровня февраля 2008 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство
Строительство жилья во Владимирской области выросло в 2,4 раза
11 марта 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Группа компаний ВИРА на своем сайте публикует сообщение об увеличении жилищного строительства во Владимирской области в январе 2009 года в 2,4 раза.
«Во Владимирской области в январе 2009 года построено 49 тыс. кв. метров жилых домов. Это в 2,4 раза превысило уровень жилищного строительства января 2008 года, сообщили в департаменте строительства и архитектуры обладминистрации».
«За счет собственных средств населения и кредитов, полученных жителями, были введены в эксплуатацию 17,7 тыс. кв. метров жилья, что на 8,1% больше, чем в январе 2008 года. Доля этих домов в общем объеме введенного жилья составила 36,1%. В 12 муниципальных образованиях объемы построенного жилья превысили уровень января 2008 года. Наибольшее увеличение объемов жилищного строительства зарегистрировано в Вязниковском, Гороховецком и Киржачском районе — в 5,4, 3,9 и 2,8 раза соответственно, пишет ИА «Интерфакс».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Владимир
В Карелии увеличено в три раза количество жилья, введенного в эксплуатацию
4 марта 2009 | Cтроительство
«Бюллетень недвижимости» со ссылкой на данные специалистов республиканского министерства строительства пишет об увеличении объемов ввода жилья в Карелии в три раза.
«В январе-феврале 2009 г. в Карелии за счет всех источников финансирования построено и сдано в эксплуатацию 26,4 тыс. кв. м площадей в составе жилых домов. Такие данные приводят специалисты республиканского министерства строительства. Объем ввода жилья к аналогичному периоду 2008 г., увеличился более чем в три раза. Тогда было сдано 8,5 тыс. кв. м жилых площадей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Карелия
Президент требует разработки мер для обеспечения ввода жилья на уровне прошлого года
20 февраля 2009 | Cтроительство, Государство
На расширенном заседании президиума Госсовета президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что российские власти должны разработать меры, чтобы ввод жилья в 2009 году остался на уровне не ниже прошлого года. Об этом сообщает сегодня РИА Новости.
«Нам нужно проработать ряд мер, в том числе о дополнительной поддержке жилищного строительства, чтобы ввод жилья остался хотя бы на уровне прошлого года», — сказал президент».
«По его словам, инвестиции в жилье воспринимаются во всех странах как один из наиболее эффективных способов борьбы с кризисом».
«Мы должны обеспечить заказами производство строительных материалов, обеспечить заказами металлургическую, химическую и лесоперерабатывающую промышленность», — поручил Медведев».
Теги: Cтроительство, Государство
